龍ケ崎市 公示地価

龍ケ崎市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.4万円/坪(3.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は龍ケ崎市内の28地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.4 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
16.9 万円/坪
( 5.1 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
2019 年
工業地 公示地価
6.7 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
+3.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、龍ケ崎市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『白羽』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『向陽台』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『向陽台』における+3.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『白羽』における+3.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『竜ケ崎駅』における6.8 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『竜ケ崎駅』における6.8 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『竜ケ崎駅』における+3.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『竜ケ崎駅』における+3.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上大徳新町
(龍ケ崎市)
6.3万円/坪 +0.0 % 1
佐貫
(龍ケ崎市)
20.9万円/坪 +0.0 % 3
佐貫町字立羽
(龍ケ崎市)
10.0万円/坪 +0.0 % 1
佐貫町字西根
(龍ケ崎市)
10.3万円/坪 +0.0 % 1
城ノ内
(龍ケ崎市)
8.4万円/坪 +0.0 % 1
字寺後
(龍ケ崎市)
6.5万円/坪 +0.0 % 1
川原代町字道仙田
(龍ケ崎市)
3.4万円/坪 -1.0 % 1
緑町
(龍ケ崎市)
6.9万円/坪 +0.0 % 1
若柴町字上町
(龍ケ崎市)
4.1万円/坪 -1.6 % 1
藤ケ丘
(龍ケ崎市)
10.7万円/坪 +1.2 % 1
長山
(龍ケ崎市)
13.4万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中根台
(龍ケ崎市)
20.7万円/坪 +0.0 % 1
字砂町
(龍ケ崎市)
7.3万円/坪 -0.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
向陽台
(龍ケ崎市)
6.6万円/坪 +3.5 % 2
白羽
(龍ケ崎市)
7.2万円/坪 +3.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
佐貫駅
(JR常磐線)
12.3万円/坪 +0.0 % 10
佐貫駅
(関東鉄道竜ケ崎線)
12.3万円/坪 +0.0 % 10
竜ケ崎駅
(関東鉄道竜ケ崎線)
6.6万円/坪 +0.0 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
佐貫駅
(JR常磐線)
20.7万円/坪 +0.0 % 1
佐貫駅
(関東鉄道竜ケ崎線)
20.7万円/坪 +0.0 % 1
竜ケ崎駅
(関東鉄道竜ケ崎線)
7.3万円/坪 -0.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
竜ケ崎駅
(関東鉄道竜ケ崎線)
6.8万円/坪 +3.4 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『龍ケ崎市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.4万円/坪 -0.1 % 28
2018 10.5万円/坪 -0.1 % 27
2017 10.5万円/坪 -0.2 % 27
2016 10.7万円/坪 -0.3 % 26
2015 10.7万円/坪 -0.4 % 26
2014 10.7万円/坪 -0.8 % 26
2013 10.8万円/坪 -2.3 % 26
2012 11.1万円/坪 -3.7 % 26
2011 11.5万円/坪 -3.5 % 26
2010 11.9万円/坪 -4.3 % 26
2009 12.4万円/坪 -4.7 % 26
2008 13.0万円/坪 -3.3 % 26
2007 13.4万円/坪 -4.2 % 26
2006 14.0万円/坪 -6.7 % 26
2005 15.0万円/坪 -9.4 % 25
2004 16.8万円/坪 -9.7 % 24
2003 17.9万円/坪 -10.9 % 22
2002 19.8万円/坪 -12.2 % 22
2001 22.2万円/坪 -10.9 % 22
2000 24.6万円/坪 -8.8 % 22
1999 26.8万円/坪 -9.0 % 22
1998 29.2万円/坪 -5.8 % 22
1997 30.9万円/坪 -7.7 % 22
1996 33.3万円/坪 -8.9 % 22
1995 36.4万円/坪 -3.2 % 21
1994 40.8万円/坪 -4.5 % 16
1993 44.5万円/坪 -9.0 % 10
1992 49.8万円/坪 -7.4 % 9
1991 47.3万円/坪 +2.8 % 6
1990 52.2万円/坪 +17.6 % 4
1989 27.9万円/坪 +8.6 % 1
1988 25.5万円/坪 +7.5 % 1
1987 23.6万円/坪 +0.1 % 1
1986 23.6万円/坪 +0.4 % 1
1985 23.5万円/坪 +1.3 % 1
1984 23.2万円/坪 +3.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 16.9万円/坪 +0.0 % 7
2018 16.9万円/坪 +0.0 % 7
2017 16.9万円/坪 -0.1 % 7
2016 16.9万円/坪 -0.3 % 7
2015 16.9万円/坪 -0.9 % 7
2014 17.3万円/坪 -1.7 % 6
2013 19.4万円/坪 -3.5 % 4
2012 20.1万円/坪 -3.9 % 4
2011 20.5万円/坪 -2.7 % 3
2010 21.1万円/坪 -2.8 % 3
2009 21.7万円/坪 -2.7 % 3
2008 22.3万円/坪 -2.4 % 3
2007 22.8万円/坪 -3.7 % 3
2006 23.6万円/坪 -4.8 % 3
2005 24.8万円/坪 -8.9 % 3
2004 30.1万円/坪 -9.1 % 2
2003 32.9万円/坪 -7.5 % 2
2002 52.2万円/坪 -7.0 % 1
2001 55.9万円/坪 -16.0 % 1
2000 64.8万円/坪 -16.3 % 1
1999 75.4万円/坪 -18.4 % 1
1998 89.3万円/坪 -7.8 % 1
1997 96.2万円/坪 -11.7 % 1
1996 107万円/坪 -26.5 % 1
1995 136万円/坪 -5.8 % 1
1994 144万円/坪 -6.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.7万円/坪 +3.7 % 5
2018 6.2万円/坪 +4.2 % 2
2017 6.0万円/坪 -0.6 % 2
2016 6.0万円/坪 -0.5 % 2
2015 6.0万円/坪 -1.6 % 2
2014 6.1万円/坪 -1.6 % 2
2013 6.2万円/坪 -2.1 % 2
2012 6.4万円/坪 -4.1 % 2
2011 6.6万円/坪 -2.5 % 2
2010 6.8万円/坪 -2.9 % 2
2009 7.0万円/坪 -2.4 % 2
2008 7.2万円/坪 -1.8 % 2
2007 7.3万円/坪 -3.2 % 2
2006 7.5万円/坪 -4.4 % 2
2005 7.9万円/坪 -5.0 % 2
2004 8.3万円/坪 -6.0 % 2
2003 8.8万円/坪 -5.3 % 2
2002 9.2万円/坪 -4.7 % 2
2001 9.7万円/坪 -4.8 % 2
2000 10.1万円/坪 -3.3 % 2
1999 10.4万円/坪 -3.8 % 2
1998 10.8万円/坪 -1.8 % 2
1997 11.0万円/坪 -1.8 % 2
1996 11.2万円/坪 -1.5 % 2
1995 11.4万円/坪 -1.4 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

佐貫4丁目8番7 (龍ケ崎市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐貫駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模の一般住宅が多く見られる住宅地域   (地価調査)

字寺後4177番14 (龍ケ崎市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:竜ケ崎駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

佐貫町字立羽579番8 (龍ケ崎市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:佐貫駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

上大徳新町27番 (龍ケ崎市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:竜ケ崎駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅、農家住宅が混在する古くから台地に形成された住宅地域   (地価調査)

若柴町字上町889番3 (龍ケ崎市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:佐貫駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6 %
6 . 中規模一般住宅、共同住宅、マンション等の存する住宅地域   (地価調査)

佐貫2丁目3番10 (龍ケ崎市) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐貫駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.0 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

緑町231番1 (龍ケ崎市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:竜ケ崎駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

佐貫町字西根362番51 (龍ケ崎市) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐貫駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

長山2丁目4番5 (龍ケ崎市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐貫駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (地価調査)

藤ケ丘5丁目3番26 (龍ケ崎市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐貫駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+1.2 %
11 . 周辺に田畑が広がる農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

川原代町字道仙田2868番4外 (龍ケ崎市) (住宅地)

土地面積:502㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:35m、最寄駅:佐貫駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
12 . 中規模一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域   (地価調査)

城ノ内3丁目5番11 (龍ケ崎市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐貫駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

中根台3丁目7番2 (龍ケ崎市) (商業地)

土地面積:2,062㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、側道区分:背面道、最寄駅:佐貫駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.7 万円/坪
6.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 低層の飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

字砂町5141番1 (龍ケ崎市) (商業地)

土地面積:535㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:竜ケ崎駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5 %
1 . 大規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地   (地価調査)

向陽台3丁目4番1 (龍ケ崎市) (工業地)

土地面積:58,199㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:竜ケ崎駅、駅距離:8,700m(徒歩109分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+3.5 %
2 . 大中規模の工場、倉庫等が建ち並びつつある新興の工業地域   (地価調査)

白羽4丁目5番5外 (龍ケ崎市) (工業地)

土地面積:24,894㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:竜ケ崎駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
+3.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点