鹿嶋市 公示地価

鹿嶋市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 6.5万円/坪(2.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.9 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は鹿嶋市内の21地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
6.5 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2019 年
商業地 公示地価
9.8 万円/坪
( 3.0 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2019 年
工業地 公示地価
4.9 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、鹿嶋市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字泉川字南本山』における5.8 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字平井字灘』における4.1 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字泉川字南本山』における-0.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字平井字灘』における-1.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東関東道潮来IC』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東関東道潮来IC』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東関東道潮来IC』における-1.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東関東道潮来IC』における-1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数

(鹿嶋市)
8.7万円/坪 +2.3 % 1
大字宮中字新町附
(鹿嶋市)
9.6万円/坪 +2.4 % 1
大字宮津台
(鹿嶋市)
8.1万円/坪 +2.5 % 1
大字平井字北
(鹿嶋市)
4.2万円/坪 -0.8 % 1
大字木滝字平塚
(鹿嶋市)
3.5万円/坪 -2.8 % 1
大字武井字牛井戸
(鹿嶋市)
3.1万円/坪 -2.1 % 1
大字荒井字中
(鹿嶋市)
4.2万円/坪 -0.8 % 1
大字鉢形字砂山
(鹿嶋市)
6.3万円/坪 +0.0 % 1
大字長栖字蒲地
(鹿嶋市)
4.4万円/坪 -2.3 % 1
旭ケ丘
(鹿嶋市)
9.2万円/坪 +2.2 % 1
神野
(鹿嶋市)
9.0万円/坪 +1.8 % 1
鉢形台
(鹿嶋市)
9.7万円/坪 +2.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大字宮中字東山
(鹿嶋市)
15.8万円/坪 +0.0 % 1
宮中
(鹿嶋市)
8.5万円/坪 +1.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
大字平井字灘
(鹿嶋市)
4.1万円/坪 -1.6 % 1
大字泉川字南本山
(鹿嶋市)
5.8万円/坪 -0.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
鹿島神宮駅
(JR鹿島線)
7.3万円/坪 +1.4 % 10
鹿島大野駅
(鹿島臨海鉄道線)
3.7万円/坪 -1.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
鹿島神宮駅
(JR鹿島線)
11.0万円/坪 +0.6 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
東関東道潮来IC 4.9万円/坪 -1.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鹿嶋市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 6.5万円/坪 +0.9 % 21
2018 6.4万円/坪 +1.1 % 21
2017 6.3万円/坪 +1.2 % 21
2016 6.3万円/坪 +0.7 % 21
2015 6.2万円/坪 -0.4 % 21
2014 6.2万円/坪 -2.4 % 21
2013 6.5万円/坪 -3.2 % 20
2012 6.7万円/坪 -4.2 % 20
2011 7.0万円/坪 -5.6 % 19
2010 7.4万円/坪 -3.7 % 19
2009 8.0万円/坪 -2.8 % 17
2008 8.6万円/坪 -1.8 % 15
2007 8.8万円/坪 -4.4 % 15
2006 9.2万円/坪 -8.2 % 15
2005 9.9万円/坪 -10.5 % 15
2004 11.0万円/坪 -11.9 % 15
2003 12.3万円/坪 -8.7 % 15
2002 13.3万円/坪 -6.2 % 15
2001 14.1万円/坪 -3.8 % 15
2000 14.7万円/坪 -2.8 % 15
1999 15.1万円/坪 -4.4 % 15
1998 15.8万円/坪 -3.0 % 15
1997 16.2万円/坪 -6.2 % 15
1996 17.2万円/坪 -11.1 % 15
1995 19.1万円/坪 -5.9 % 14
1994 20.3万円/坪 -1.5 % 12
1993 20.5万円/坪 -3.5 % 9
1992 23.1万円/坪 -0.9 % 6
1991 28.4万円/坪 +11.0 % 2
1990 27.8万円/坪 +9.6 % 1
1989 25.1万円/坪 +6.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 9.8万円/坪 +0.6 % 6
2018 9.8万円/坪 +0.0 % 6
2017 9.8万円/坪 +0.0 % 6
2016 9.8万円/坪 -0.1 % 6
2015 9.8万円/坪 -0.2 % 6
2014 9.8万円/坪 -1.5 % 6
2013 9.9万円/坪 -2.6 % 6
2012 10.2万円/坪 -4.9 % 6
2011 10.7万円/坪 -6.6 % 6
2010 11.4万円/坪 -4.1 % 6
2009 11.9万円/坪 -3.7 % 6
2008 12.3万円/坪 -3.5 % 6
2007 12.7万円/坪 -8.5 % 6
2006 13.8万円/坪 -13.1 % 6
2005 14.4万円/坪 -17.8 % 5
2004 19.7万円/坪 -19.5 % 1
2003 23.5万円/坪 -18.7 % 1
2002 27.9万円/坪 -7.0 % 1
2001 29.9万円/坪 -10.0 % 1
2000 32.8万円/坪 -8.8 % 1
1999 35.7万円/坪 -14.8 % 1
1998 41.0万円/坪 -8.9 % 1
1997 44.6万円/坪 -7.4 % 1
1996 47.9万円/坪 -6.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.9万円/坪 -1.0 % 2
2018 5.0万円/坪 -1.0 % 2
2017 5.0万円/坪 -1.6 % 2
2016 5.1万円/坪 -1.9 % 2
2015 5.2万円/坪 -1.9 % 2
2014 4.6万円/坪 -3.6 % 1
2013 4.8万円/坪 -4.2 % 1
2012 5.0万円/坪 -8.7 % 1
2011 5.4万円/坪 -12.3 % 1
2010 6.0万円/坪 -3.8 % 1
2009 6.3万円/坪 -3.2 % 1
2008 6.5万円/坪 -1.0 % 1
2007 6.5万円/坪 -1.0 % 1
2006 6.6万円/坪 -2.5 % 1
2005 6.8万円/坪 -3.4 % 1
2004 7.0万円/坪 -3.8 % 1
2003 7.3万円/坪 -3.6 % 1
2002 7.5万円/坪 -0.9 % 1
2001 7.6万円/坪 -0.9 % 1
2000 7.7万円/坪 -1.3 % 1
1999 7.8万円/坪 -1.3 % 1
1998 7.9万円/坪 -2.1 % 1
1997 8.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 店舗も介在する区画整然とした一般住宅地域   (地価調査)

神野1丁目1番5 (鹿嶋市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鹿島神宮駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+1.8 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の小規模分譲住宅地域   (地価調査)

大字鉢形字砂山1400番11 (鹿嶋市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:鹿島神宮駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い公共施設に近接した地域   (地価調査)

大字宮中字新町附2038番50 (鹿嶋市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:41m、最寄駅:鹿島神宮駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+2.4 %
4 . 一般住宅・農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字武井字牛井戸351番1外 (鹿嶋市) (住宅地)

土地面積:670㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:145m、最寄駅:鹿島大野駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.1 %
5 . 駅に近い戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字荒井字中569番10 (鹿嶋市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:鹿島大野駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
6 . 一般住宅のほか貸家等も介在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

鉢形台1丁目6番8 (鹿嶋市) (住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鹿島神宮駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+2.4 %
7 . 区画整理済の空地も見られる住宅地域   (地価調査)

旭ケ丘1丁目4番8 (鹿嶋市) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:鹿島神宮駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+2.2 %
8 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字宮津台181番55 (鹿嶋市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鹿島神宮駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
+2.5 %
9 . 旧村落を中心とする海岸沿いの住宅地域   (地価調査)

大字平井字北422番 (鹿嶋市) (住宅地)

土地面積:396㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:鹿島神宮駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
10 . 区画整理された一般住宅、アパートが混在する空地も多い新興住宅地域   (地価調査)

厨4丁目10番14 (鹿嶋市) (住宅地)

土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鹿島神宮駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+2.3 %
11 . 一般住宅、アパート等が散在する住宅地域   (地価調査)

大字長栖字蒲地2288番98 (鹿嶋市) (住宅地)

土地面積:535㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:鹿島神宮駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.3 %
12 . 一般住宅、アパート、農家住宅等の混在する旧農家集落地域   (地価調査)

大字木滝字平塚164番 (鹿嶋市) (住宅地)

土地面積:634㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:鹿島神宮駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.8 %
1 . 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

宮中1−9−30 (鹿嶋市) (商業地)

土地面積:616㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:鹿島神宮駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
+1.2 %
2 . 幹線道路の交差点に近く、核店舗を有する新興の路線商業地域   (地価調査)

大字宮中字東山331番1 (鹿嶋市) (商業地)

土地面積:1,538㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:鹿島神宮駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
1 . 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ漁港に近い工業団地   (地価調査)

大字平井字灘2279番5 (鹿嶋市) (工業地)

土地面積:13,000㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:東関東道潮来IC、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6 %
2 . 県道沿いに倉庫、事業所、工場等が見られる工業地域   (地価調査)

大字泉川字南本山1456番14外 (鹿嶋市) (工業地)

土地面積:1,697㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:東関東道潮来IC、駅距離:8,200m(徒歩102分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.8 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点