鉾田市  
土地価格 | 地価推移

「鉾田市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『鉾田市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 新鉾田2丁目2番4外』における20,500 円/㎡(67,769 円/坪)、 最も低い地点は、『 冷水字巽台1102番』における4,590 円/㎡(15,174 円/坪)、 価格差は、15,910円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 鉾田字中根1259番3外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上沢字荒地上1508番外』における-2.41 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新鉾田駅 (その他 鹿島臨海鉄道線)』における14,491 円/㎡(47,904 円/坪)、 最も低い駅は、『 鹿島旭駅 (その他 鹿島臨海鉄道線)』における5,990 円/㎡(19,802 円/坪)、 価格差は、8,501円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新鉾田駅 (その他 鹿島臨海鉄道線)』における-0.89 %、 上昇率が最も小さい駅は『 大洋駅 (その他 鹿島臨海鉄道線)』における-1.89 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,071 / 1,187
平均 11,396 円/㎡
坪単価 37,672 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
725 / 1,187
-1.21 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

鉾田市 地価ランキング

33 位茨城県 小美玉市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
34 位茨城県 結城郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
35 位茨城県 北相馬郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
36 位茨城県 潮来市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
37 位茨城県 鉾田市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
38 位茨城県 稲敷市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
39 位茨城県 行方市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

鉾田市 地価ランキング(全国順位)

1067 位福岡県 田川郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1068 位熊本県 阿蘇郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1069 位宮城県 刈田郡1.2 万円/㎡3.0 万円/坪
1070 位福島県 耶麻郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1071 位茨城県 鉾田市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1072 位北海道 余市郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1073 位青森県 南津軽郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1074 位北海道 松前郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1075 位山形県 飽海郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

鉾田市 価格上昇率ランキング

29 位茨城県 北相馬郡-0.89 %
30 位茨城県 稲敷市-0.99 %
31 位茨城県 常総市-1.10 %
32 位茨城県 下妻市-1.12 %
33 位茨城県 鉾田市-1.21 %
34 位茨城県 常陸太田市-1.37 %
35 位茨城県 笠間市-1.48 %
36 位茨城県 常陸大宮市-1.77 %
37 位茨城県 北茨城市-1.97 %

鉾田市 価格上昇率ランキング(全国)

721 位滋賀県 長浜市-1.20 %
722 位山形県 上山市-1.21 %
723 位岩手県 上閉伊郡-1.21 %
724 位長野県 飯山市-1.21 %
725 位茨城県 鉾田市-1.21 %
726 位福岡県 うきは市-1.22 %
727 位高知県 土佐市-1.22 %
728 位岐阜県 土岐市-1.22 %
729 位山梨県 上野原市-1.22 %

鉾田市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,071
茨城県 37
37,672 円/坪全国 725
茨城県 33
-1.21 %
公示地価全国 1,063
茨城県 39
36,390 円/坪全国 818
茨城県 34
-1.47 %
地価調査全国 1,034
茨城県 37
39,166 円/坪全国 605
茨城県 29
-0.93 %
住宅地全国 1,072
茨城県 39
51,900 円/坪全国 632
茨城県 28
-1.05 %
商業地全国 1,033
茨城県 37
33,404 円/坪全国 809
茨城県 32
-1.29 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,006
茨城県 36
39,338 円/坪全国 738
茨城県 31
-1.00 %
公示地価全国 1,086
茨城県 39
24,595 円/坪全国 961
茨城県 37
-2.11 %
地価調査全国 927
茨城県 35
43,140 円/坪全国 610
茨城県 23
-0.76 %
住宅地全国 1,076
茨城県 39
47,603 円/坪全国 719
茨城県 30
-1.37 %
商業地全国 1,057
茨城県 37
27,999 円/坪全国 835
茨城県 34
-1.34 %

鉾田市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


= {{16500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


= {{16500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,500 円/㎡

31,405 円/坪


= {{9500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,200 円/㎡

46,942 円/坪


= {{14200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,610 円/㎡

28,463 円/坪


= {{8610 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,173 円/㎡

20,408 円/坪


= {{6173 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


= {{20500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

14,400 円/㎡

47,603 円/坪


= {{14400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


= {{12200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


= {{20500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


= {{16500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

12,200 円/㎡

40,331 円/坪


= {{12200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

6,965 円/㎡

23,025 円/坪


= {{6965 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,965 円/㎡

23,025 円/坪


= {{6965 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


= {{16500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

11,950 円/㎡

39,504 円/坪


= {{11950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,200 円/㎡

46,942 円/坪


= {{14200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11,900 円/㎡

39,339 円/坪


= {{11900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

4,590 円/㎡

15,174 円/坪


= {{4590 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  住宅のほか空地も多い区画整理済の住宅地域
土地面積:624㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-0.60 %
2   地価公示
  住宅のほか空き地も多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:421㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-0.60 %
3   調査地価
  小規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-1.39 %
4   調査地価
  一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;21300%、容積率:21900%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-1.65 %
5   調査地価
  旧大洋地区の中心部に近い住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:大洋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.04 %
6   地価公示
  住宅のほか事業所等が見られる住宅地域
土地面積:361㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
5,952 円/㎡
19,676 円/坪
-1.46 %
7   地価公示
  住宅のほか周辺に農地等が見られる住宅地域
土地面積:437㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鹿島旭駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,390 円/㎡
24,429 円/坪
5,912 円/㎡
19,543 円/坪
-2.12 %
8   地価公示
  農家住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:1,030㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:三方路、最寄駅:大洋駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,540 円/㎡
21,619 円/坪
5,232 円/㎡
17,295 円/坪
-1.80 %
9   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:727㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:大洋駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,490 円/㎡
21,454 円/坪
5,192 円/㎡
17,163 円/坪
-2.41 %
10   調査地価
  農家住宅が多い既存の農家集落地域
土地面積:1,173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鹿島旭駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;6290%、容積率:6410%
4,590 円/㎡
15,173 円/坪
3,672 円/㎡
12,138 円/坪
-1.50 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  駅周辺に中小規模の低層店舗が見られる商業地域
土地面積:932㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-0.97 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:3,628㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小規模の店舗等の見られる路線商業地域
土地面積:1,870㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:大洋駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-2.40 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  駅周辺に中小規模の低層店舗が見られる商業地域
土地面積:932㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-0.97 %
2   地価公示
  住宅のほか空き地も多い区画整理済みの住宅地域
土地面積:421㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-0.60 %
3   地価公示
  中小規模の店舗等の見られる路線商業地域
土地面積:1,870㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:大洋駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,200 円/㎡
40,330 円/坪
9,760 円/㎡
32,264 円/坪
-2.40 %
4   地価公示
  住宅のほか事業所等が見られる住宅地域
土地面積:361㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
5,952 円/㎡
19,676 円/坪
-1.46 %
5   地価公示
  住宅のほか周辺に農地等が見られる住宅地域
土地面積:437㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:鹿島旭駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,390 円/㎡
24,429 円/坪
5,912 円/㎡
19,543 円/坪
-2.12 %
6   地価公示
  農家住宅、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:1,030㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:三方路、最寄駅:大洋駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,540 円/㎡
21,619 円/坪
5,232 円/㎡
17,295 円/坪
-1.80 %
7   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域
土地面積:727㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:大洋駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,490 円/㎡
21,454 円/坪
5,192 円/㎡
17,163 円/坪
-2.41 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  住宅のほか空地も多い区画整理済の住宅地域
土地面積:624㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-0.60 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店舗等が増えつつある路線商業地域
土地面積:3,628㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  小規模一般住宅、小売店舗等が混在する住宅地域
土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-1.39 %
4   調査地価
  一般住宅のほかに農地等が見られる新興住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、前面道路の舗装状況:未舗装、最寄駅:新鉾田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;21300%、容積率:21900%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-1.65 %
5   調査地価
  旧大洋地区の中心部に近い住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:大洋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.04 %
6   調査地価
  農家住宅が多い既存の農家集落地域
土地面積:1,173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鹿島旭駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;6290%、容積率:6410%
4,590 円/㎡
15,173 円/坪
3,672 円/㎡
12,138 円/坪
-1.50 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。