筑西市 公示地価

筑西市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.1万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.4 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は筑西市内の35地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.1 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2019 年
商業地 公示地価
14.3 万円/坪
( 4.3 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
工業地 公示地価
6.3 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、筑西市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『玉戸字西原』における6.6 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『舟生字下木有戸』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『玉戸字西原』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『舟生字下木有戸』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『玉戸駅』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『玉戸駅』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『玉戸駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『玉戸駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
みどり町
(筑西市)
12.2万円/坪 +0.0 % 1
下岡崎
(筑西市)
13.6万円/坪 +0.0 % 1
下平塚字大谷原
(筑西市)
3.9万円/坪 -0.8 % 1
字台甲
(筑西市)
10.3万円/坪 +0.0 % 1
小川字箱ケ島
(筑西市)
8.7万円/坪 +0.0 % 1
岡芹字上
(筑西市)
7.6万円/坪 -0.4 % 1
桑山字八番耕地
(筑西市)
2.9万円/坪 -2.3 % 1
海老ケ島字鳥ノ山
(筑西市)
5.6万円/坪 -0.6 % 1
玉戸字南新田
(筑西市)
5.0万円/坪 +0.0 % 1
築地字東浦
(筑西市)
2.5万円/坪 -0.7 % 1
菅谷字大道
(筑西市)
10.4万円/坪 +0.0 % 2
辻字寺西
(筑西市)
6.8万円/坪 -0.5 % 1
門井字谷島
(筑西市)
9.0万円/坪 -0.4 % 1
関本上字上町
(筑西市)
5.3万円/坪 -2.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
字下田中丙
(筑西市)
23.2万円/坪 -1.4 % 1
字田谷川乙
(筑西市)
15.0万円/坪 -0.9 % 2
海老ケ島字東原
(筑西市)
8.8万円/坪 -0.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
玉戸字西原
(筑西市)
6.6万円/坪 +0.0 % 1
舟生字下木有戸
(筑西市)
5.9万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下館駅
(JR水戸線)
9.3万円/坪 -0.1 % 7
川島駅
(JR水戸線)
7.0万円/坪 -0.9 % 2
新治駅
(JR水戸線)
6.0万円/坪 -0.8 % 2
玉戸駅
(JR水戸線)
3.9万円/坪 -0.8 % 1
下館二高前駅
(真岡鐵道)
7.6万円/坪 -0.4 % 1
下館駅
(真岡鐵道)
9.3万円/坪 -0.1 % 7
下館駅
(関東鉄道常総線)
9.3万円/坪 -0.1 % 7
大田郷駅
(関東鉄道常総線)
5.0万円/坪 +0.0 % 1
黒子駅
(関東鉄道常総線)
6.8万円/坪 -0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下館駅
(JR水戸線)
15.5万円/坪 -1.1 % 4
下館駅
(真岡鐵道)
15.5万円/坪 -1.1 % 4
下館駅
(関東鉄道常総線)
15.5万円/坪 -1.1 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
玉戸駅
(JR水戸線)
6.3万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『筑西市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.1万円/坪 -0.4 % 35
2018 7.2万円/坪 -0.6 % 34
2017 7.3万円/坪 -0.8 % 34
2016 7.4万円/坪 -1.0 % 33
2015 7.6万円/坪 -1.1 % 32
2014 7.9万円/坪 -1.6 % 31
2013 8.0万円/坪 -3.2 % 28
2012 8.3万円/坪 -4.2 % 27
2011 8.7万円/坪 -4.8 % 27
2010 9.2万円/坪 -5.1 % 25
2009 9.6万円/坪 -4.5 % 25
2008 10.1万円/坪 -2.6 % 25
2007 10.3万円/坪 -3.1 % 25
2006 10.7万円/坪 -5.1 % 25
2005 11.0万円/坪 -6.0 % 24
2004 11.9万円/坪 -6.0 % 23
2003 12.6万円/坪 -6.3 % 22
2002 13.4万円/坪 -7.3 % 22
2001 14.3万円/坪 -8.1 % 22
2000 15.5万円/坪 -6.8 % 22
1999 16.6万円/坪 -5.1 % 20
1998 17.4万円/坪 -2.9 % 20
1997 18.0万円/坪 -1.2 % 19
1996 19.1万円/坪 -0.6 % 18
1995 18.9万円/坪 -0.4 % 12
1994 19.3万円/坪 -0.4 % 10
1993 17.8万円/坪 -1.0 % 6
1992 19.9万円/坪 -0.7 % 4
1991 20.0万円/坪 +6.2 % 4
1990 18.8万円/坪 +6.1 % 4
1989 17.6万円/坪 +3.5 % 4
1988 17.0万円/坪 +3.3 % 4
1987 16.5万円/坪 +2.1 % 4
1986 16.1万円/坪 +2.2 % 4
1985 15.8万円/坪 +2.9 % 4
1984 15.3万円/坪 +3.6 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2019 14.3万円/坪 -0.9 % 9
2018 14.5万円/坪 -1.0 % 9
2017 14.6万円/坪 -1.4 % 9
2016 14.8万円/坪 -1.9 % 9
2015 15.1万円/坪 -2.4 % 9
2014 15.5万円/坪 -3.2 % 9
2013 14.7万円/坪 -5.6 % 8
2012 15.5万円/坪 -7.5 % 8
2011 17.5万円/坪 -6.9 % 7
2010 19.5万円/坪 -6.0 % 6
2009 20.6万円/坪 -4.0 % 6
2008 21.4万円/坪 -2.5 % 6
2007 22.0万円/坪 -5.0 % 6
2006 23.1万円/坪 -8.7 % 6
2005 25.1万円/坪 -10.7 % 6
2004 27.8万円/坪 -10.7 % 6
2003 30.7万円/坪 -10.3 % 6
2002 33.9万円/坪 -14.3 % 6
2001 38.7万円/坪 -18.8 % 6
2000 46.0万円/坪 -18.1 % 6
1999 54.3万円/坪 -17.6 % 6
1998 63.9万円/坪 -10.6 % 6
1997 75.6万円/坪 -7.3 % 5
1996 81.1万円/坪 -5.1 % 5
1995 85.2万円/坪 -5.4 % 5
1994 95.9万円/坪 -1.4 % 4
1993 97.2万円/坪 -1.7 % 4
1992 98.8万円/坪 +0.5 % 4
1991 98.3万円/坪 +6.9 % 4
1990 91.6万円/坪 +6.7 % 4
1989 84.0万円/坪 +4.7 % 2
1988 80.0万円/坪 +7.9 % 2
1987 73.7万円/坪 +2.7 % 2
1986 71.7万円/坪 +2.8 % 2
1985 69.8万円/坪 +3.3 % 2
1984 67.4万円/坪 +2.9 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.3万円/坪 +0.0 % 2
2018 6.6万円/坪 +0.0 % 1
2017 6.6万円/坪 +0.0 % 1
2016 6.6万円/坪 -0.5 % 1
2015 6.7万円/坪 -1.5 % 1
2014 6.8万円/坪 -2.4 % 1
2013 6.9万円/坪 -3.3 % 1
2012 7.2万円/坪 -3.7 % 1
2011 7.4万円/坪 -3.6 % 1
2010 7.7万円/坪 -2.6 % 1
2009 7.9万円/坪 -2.5 % 1
2008 8.1万円/坪 -2.0 % 1
2007 8.3万円/坪 -2.0 % 1
2006 8.4万円/坪 -5.9 % 1
2005 8.9万円/坪 -8.5 % 1
2004 9.7万円/坪 -9.2 % 1
2003 10.6万円/坪 -9.4 % 1
2002 11.6万円/坪 -8.6 % 1
2001 12.6万円/坪 -6.6 % 1
2000 13.4万円/坪 -9.9 % 1
1999 14.7万円/坪 -10.1 % 1
1998 16.2万円/坪 -1.0 % 1
1997 16.4万円/坪 -0.6 % 1
1996 16.5万円/坪 -0.4 % 1
1995 16.5万円/坪 -2.0 % 1
1994 16.9万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模店舗、住宅等の混在する住宅地域   (地価調査)

字台甲397番1 (筑西市) (住宅地)

土地面積:110㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:124m、最寄駅:下館駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

菅谷字大道1768番 (筑西市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下館駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

下岡崎2丁目19番5 (筑西市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下館駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅、アパート等を中心に畑も残る住宅地域   (地価調査)

岡芹字上982番 (筑西市) (住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:32m、最寄駅:下館二高前駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.4 %
5 . 中規模一般住宅を主とする住宅地域   (地価調査)

小川字箱ケ島1479番46 (筑西市) (住宅地)

土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:川島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅のほか店舗、事務所等も見られる県道沿いの住宅地域   (地価調査)

辻字寺西1322番 (筑西市) (住宅地)

土地面積:806㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:黒子駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
7 . 一般住宅、農家住宅が混在するほか農地も介在する住宅地域   (地価調査)

関本上字上町1373番6 (筑西市) (住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:川島駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.5 %
8 . 一般住宅、農家住宅が混在する県道背後の住宅地域   (地価調査)

桑山字八番耕地1627番9 (筑西市) (住宅地)

土地面積:356㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:新治駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.3 %
9 . 一般住宅、農家住宅が散在し、農地も残る住宅地域   (地価調査)

海老ケ島字鳥ノ山559番3 (筑西市) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:下館駅、駅距離:9,600m(徒歩120分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
10 . 中規模の農家住宅が多い農家住宅地域   (地価調査)

築地字東浦288番1 (筑西市) (住宅地)

土地面積:817㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:56m、最寄駅:下館駅、駅距離:9,700m(徒歩121分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.5 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.7 %
11 . 一般住宅、農家住宅のほか小規模事業所等の見られる住宅地域   (地価調査)

門井字谷島1977番6 (筑西市) (住宅地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:新治駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.4 %
12 . 住宅、アパートのほか事業所も見られる区画整然とした新興住宅地域   (地価調査)

みどり町1丁目4番3 (筑西市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下館駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.2 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
13 . 周辺に田畑の広がる一般住宅、農家住宅の点在する住宅地域   (地価調査)

下平塚字大谷原630番46 (筑西市) (住宅地)

土地面積:364㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:玉戸駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
14 . 線路に近い、空地等も見られる住宅地域   (地価調査)

玉戸字南新田1509番2 (筑西市) (住宅地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:77m、最寄駅:大田郷駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中層の店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

字下田中丙210番7 (筑西市) (商業地)

土地面積:779㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:下館駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
23.2 万円/坪
7.0 万円/㎡
-1.4 %
2 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

字田谷川乙954番 (筑西市) (商業地)

土地面積:115㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:下館駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.9 %
3 . 低層店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

海老ケ島字東原740番1 (筑西市) (商業地)

土地面積:915㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:下館駅、駅距離:8,900m(徒歩111分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.8 %
1 . 鉄道駅に近く、幹線道路背後に立地する中規模工場の多い工業地域   (地価調査)

玉戸字西原2971番外 (筑西市) (工業地)

土地面積:5,328㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:玉戸駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の工場、事業所が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

舟生字下木有戸1532番1 (筑西市) (工業地)

土地面積:10,624㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:玉戸駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点