笠間市 公示地価

笠間市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 7.0万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.4 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は笠間市内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
7.0 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-1.4 %
2019 年
商業地 公示地価
11.5 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2019 年
工業地 公示地価
4.7 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、笠間市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『安居字上平』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『安居字上平』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『安居字上平』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『安居字上平』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『常磐道岩間IC』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『常磐道岩間IC』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『常磐道岩間IC』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『常磐道岩間IC』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下郷字小谷原
(笠間市)
5.6万円/坪 -1.8 % 1
南友部字田迎
(笠間市)
8.3万円/坪 -0.4 % 1
平町字原
(笠間市)
9.3万円/坪 -1.1 % 1
押辺字落合
(笠間市)
3.5万円/坪 -1.9 % 1
旭町字西原
(笠間市)
7.4万円/坪 -0.9 % 1
東平
(笠間市)
12.1万円/坪 -0.8 % 1
石井字卯木崎
(笠間市)
6.7万円/坪 -1.0 % 1
稲田字神田
(笠間市)
4.7万円/坪 -1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
友部駅前
(笠間市)
15.4万円/坪 -1.3 % 1
赤坂
(笠間市)
10.9万円/坪 -1.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
安居字上平
(笠間市)
4.7万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
友部駅
(JR常磐線)
9.3万円/坪 -0.8 % 4
岩間駅
(JR常磐線)
4.5万円/坪 -1.8 % 2
友部駅
(JR水戸線)
9.3万円/坪 -0.8 % 4
稲田駅
(JR水戸線)
4.7万円/坪 -1.4 % 1
笠間駅
(JR水戸線)
6.7万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
友部駅
(JR常磐線)
15.4万円/坪 -1.3 % 1
友部駅
(JR水戸線)
15.4万円/坪 -1.3 % 1
笠間駅
(JR水戸線)
10.9万円/坪 -1.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
常磐道岩間IC 4.7万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『笠間市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 7.0万円/坪 -1.4 % 14
2018 7.1万円/坪 -1.6 % 14
2017 7.5万円/坪 -1.9 % 13
2016 7.6万円/坪 -2.6 % 13
2015 7.8万円/坪 -3.2 % 13
2014 8.1万円/坪 -3.8 % 13
2013 8.4万円/坪 -4.8 % 13
2012 8.8万円/坪 -5.8 % 13
2011 9.3万円/坪 -6.3 % 13
2010 10.2万円/坪 -6.0 % 12
2009 10.8万円/坪 -3.1 % 12
2008 11.1万円/坪 -2.5 % 12
2007 11.4万円/坪 -3.2 % 11
2006 11.7万円/坪 -2.4 % 11
2005 12.0万円/坪 -2.2 % 11
2004 12.3万円/坪 -2.5 % 11
2003 12.6万円/坪 -2.1 % 11
2002 12.9万円/坪 -2.1 % 11
2001 13.1万円/坪 -1.3 % 11
2000 13.3万円/坪 -1.2 % 11
1999 12.9万円/坪 -0.4 % 10
1998 12.9万円/坪 -0.2 % 10
1997 12.4万円/坪 -0.3 % 9
1996 12.7万円/坪 -0.7 % 8
1995 13.1万円/坪 +0.0 % 7
1994 11.4万円/坪 +0.0 % 4
1993 11.4万円/坪 +0.1 % 4
1992 11.4万円/坪 +2.3 % 4
1991 11.1万円/坪 +5.0 % 4
1990 9.1万円/坪 +5.4 % 3
1989 8.6万円/坪 +4.0 % 3
1988 8.3万円/坪 +2.8 % 3
1987 8.1万円/坪 +2.5 % 3
1986 7.5万円/坪 +2.6 % 2
1985 7.3万円/坪 +2.9 % 2
1984 7.1万円/坪 +3.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2019 11.5万円/坪 -1.2 % 8
2018 11.7万円/坪 -1.5 % 8
2017 11.9万円/坪 -2.0 % 7
2016 12.2万円/坪 -2.8 % 7
2015 12.5万円/坪 -3.6 % 7
2014 12.9万円/坪 -4.9 % 7
2013 13.6万円/坪 -5.6 % 7
2012 14.3万円/坪 -5.7 % 7
2011 15.2万円/坪 -5.6 % 7
2010 16.0万円/坪 -7.1 % 7
2009 17.2万円/坪 -5.7 % 7
2008 18.1万円/坪 -5.3 % 7
2007 19.4万円/坪 -7.0 % 3
2006 20.8万円/坪 -7.3 % 3
2005 22.3万円/坪 -7.3 % 3
2004 23.9万円/坪 -8.7 % 3
2003 26.0万円/坪 -9.6 % 3
2002 28.5万円/坪 -10.5 % 3
2001 31.5万円/坪 -8.1 % 3
2000 34.1万円/坪 -8.0 % 3
1999 36.8万円/坪 -4.1 % 3
1998 40.3万円/坪 -2.1 % 2
1997 41.2万円/坪 -1.6 % 2
1996 41.8万円/坪 -0.8 % 2
1995 51.9万円/坪 -0.6 % 1
1994 52.2万円/坪 -0.6 % 1
1993 52.6万円/坪 +0.0 % 1
1992 52.6万円/坪 +1.9 % 1
1991 51.6万円/坪 +3.8 % 1
1990 49.6万円/坪 +5.3 % 1
1989 46.9万円/坪 +2.8 % 1
1988 45.6万円/坪 +2.2 % 1
1987 44.6万円/坪 +2.2 % 1
1986 43.6万円/坪 +2.3 % 1
1985 42.6万円/坪 +2.3 % 1
1984 41.7万円/坪 +2.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.7万円/坪 +0.0 % 1
2018 4.7万円/坪 -1.4 % 1
2017 4.7万円/坪 -1.4 % 1
2016 4.8万円/坪 -1.4 % 1
2015 4.9万円/坪 -2.7 % 1
2014 5.0万円/坪 -4.6 % 1
2013 5.2万円/坪 -6.3 % 1
2012 5.6万円/坪 -6.5 % 1
2011 5.9万円/坪 -5.0 % 1
2010 6.2万円/坪 -4.8 % 1
2009 6.5万円/坪 -4.6 % 1
2008 6.8万円/坪 -1.0 % 1
2007 6.9万円/坪 -3.4 % 1
2006 7.1万円/坪 -4.2 % 1
2005 7.4万円/坪 -4.5 % 1
2004 7.7万円/坪 -2.6 % 1
2003 7.9万円/坪 -4.2 % 1
2002 8.3万円/坪 -3.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 農家住宅、一般住宅が散在する古くからの住宅地域   (地価調査)

押辺字落合152番3 (笠間市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岩間駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.9 %
2 . 農地及び空地の残る新興の一般住宅地域   (地価調査)

石井字卯木崎369番1 (笠間市) (住宅地)

土地面積:402㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:笠間駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.0 %
3 . 一般住宅を中心に店舗も見られる国道背後の住宅地域   (地価調査)

稲田字神田875番2 (笠間市) (住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:稲田駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4 %
4 . 一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域   (地価調査)

平町字原1759番3 (笠間市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:友部駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1 %
5 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域   (地価調査)

南友部字田迎695番5 (笠間市) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:友部駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
6 . 一般住宅が多い郊外の造成分譲住宅地域   (地価調査)

旭町字西原204番31 (笠間市) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:友部駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.9 %
7 . 一般住宅が多くアパート等も混在する既成住宅地域   (地価調査)

東平3−3−18 (笠間市) (住宅地)

土地面積:388㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:友部駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.8 %
8 . 一般住宅等の中に農地が多く見られる住宅地域   (地価調査)

下郷字小谷原4557番87 (笠間市) (住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:岩間駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.8 %
1 . 低層店舗の建ち並ぶ新興の路線商業地域   (地価調査)

赤坂9番5 (笠間市) (商業地)

土地面積:818㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:170m、最寄駅:笠間駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.2 %
2 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

友部駅前3−3 (笠間市) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:友部駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
-1.3 %
1 . 大規模工場が建ち並ぶ工業団地   (地価調査)

安居字上平2600番28 (笠間市) (工業地)

土地面積:54,209㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、側道区分:四方路、最寄駅:常磐道岩間IC、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点