稲敷市  
土地価格 | 地価推移

「稲敷市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『稲敷市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 江戸崎字道上沖甲3560番3』における17,100 円/㎡(56,529 円/坪)、 最も低い地点は、『 時崎字辺田口658番』における6,300 円/㎡(20,826 円/坪)、 価格差は、10,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 下太田字諏訪原4574番4』における+1.48 %、 上昇率が最も小さい地点は『 西代字東田1531番1内』における-1.80 %でした。

最も地価の高い駅は、『 竜ケ崎駅 (関東鉄道竜ケ崎線)』における106,328 円/㎡(351,498 円/坪)、 最も低い駅は、『 竜ケ崎駅 (関東鉄道竜ケ崎線)』における106,328 円/㎡(351,498 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 竜ケ崎駅 (関東鉄道竜ケ崎線)』における-0.50 %、 上昇率が最も小さい駅は『 竜ケ崎駅 (関東鉄道竜ケ崎線)』における-0.50 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,078 / 1,187
平均 11,061 円/㎡
坪単価 36,565 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
659 / 1,187
-0.99 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

稲敷市 地価ランキング

34 位茨城県 結城郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
35 位茨城県 北相馬郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
36 位茨城県 潮来市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
37 位茨城県 鉾田市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
38 位茨城県 稲敷市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
39 位茨城県 行方市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

稲敷市 地価ランキング(全国順位)

1074 位北海道 松前郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1075 位山形県 飽海郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1076 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1077 位北海道 滝川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1078 位茨城県 稲敷市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1079 位秋田県 潟上市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1080 位新潟県 岩船郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1081 位青森県 平川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1082 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

稲敷市 価格上昇率ランキング

26 位茨城県 小美玉市-0.78 %
27 位茨城県 潮来市-0.83 %
28 位茨城県 東茨城郡-0.86 %
29 位茨城県 北相馬郡-0.89 %
30 位茨城県 稲敷市-0.99 %
31 位茨城県 常総市-1.10 %
32 位茨城県 下妻市-1.12 %
33 位茨城県 鉾田市-1.21 %
34 位茨城県 常陸太田市-1.37 %

稲敷市 価格上昇率ランキング(全国)

655 位山口県 宇部市-0.98 %
656 位愛媛県 四国中央市-0.98 %
657 位千葉県 いすみ市-0.99 %
658 位奈良県 宇陀市-0.99 %
659 位茨城県 稲敷市-0.99 %
660 位奈良県 山辺郡-0.99 %
661 位岐阜県 関市-0.99 %
662 位香川県 観音寺市-0.99 %
663 位長野県 飯田市-1.00 %

稲敷市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,078
茨城県 38
36,565 円/坪全国 659
茨城県 30
-0.99 %
公示地価全国 1,055
茨城県 37
39,438 円/坪全国 662
茨城県 29
-0.85 %
地価調査全国 1,077
茨城県 38
33,695 円/坪全国 681
茨城県 33
-1.15 %
住宅地全国 1,052
茨城県 38
55,424 円/坪全国 715
茨城県 30
-1.37 %
商業地全国 1,055
茨城県 38
31,123 円/坪全国 747
茨城県 29
-1.11 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,023
茨城県 38
37,851 円/坪全国 696
茨城県 28
-0.87 %
公示地価全国 1,041
茨城県 36
38,512 円/坪全国 695
茨城県 28
-0.85 %
地価調査全国 1,027
茨城県 36
32,495 円/坪全国 707
茨城県 28
-1.01 %
住宅地全国 1,040
茨城県 37
55,537 円/坪全国 796
茨城県 35
-1.75 %
商業地全国 1,031
茨城県 36
30,512 円/坪全国 758
茨城県 31
-1.07 %

稲敷市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

9,530 円/㎡

31,504 円/坪


= {{9530 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

8,160 円/㎡

26,975 円/坪


= {{8160 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,767 円/㎡

55,427 円/坪


= {{16766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

13,700 円/㎡

45,289 円/坪


= {{13700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11,930 円/㎡

39,438 円/坪


= {{11930 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

8,160 円/㎡

26,975 円/坪


= {{8160 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,484 円/㎡

34,659 円/坪


= {{10484 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する旧来からの住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:滑河、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-0.70 %
2   地価公示
  農家住宅、一般住宅等の混在する既成住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:滑河、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-0.83 %
3   調査地価
  一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:竜ケ崎駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-0.85 %
4   調査地価
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:滑河、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-1.71 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:滑河、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
11,400 円/㎡
37,685 円/坪
9,120 円/㎡
30,148 円/坪
-1.72 %
6   地価公示
  住宅、小売店舗の混在する旧国道沿いの住宅地域
土地面積:471㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:下総神崎、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-0.96 %
7   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:697㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:下総神崎、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-1.33 %
8   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:下総神崎、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,840 円/㎡
22,611 円/坪
5,472 円/㎡
18,089 円/坪
-1.72 %
9   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅も見うけられる住宅地域
土地面積:984㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:下総神崎、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,740 円/㎡
22,280 円/坪
5,392 円/㎡
17,824 円/坪
-0.59 %
10   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:竜ケ崎駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,550 円/㎡
21,652 円/坪
5,240 円/㎡
17,322 円/坪
-0.76 %
11   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ農家集落地域
土地面積:721㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:滑河、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-0.79 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗、事務所等が集まる県道沿いの商業地域
土地面積:662㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.3m、最寄駅:滑河、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-1.72 %
2   地価公示
  郊外型店舗、飲食店等が集積する路線商業地域
土地面積:1,802㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.6m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:滑河、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-0.59 %
3   調査地価
  大規模な小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:881㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:佐原、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
-1.80 %
4   調査地価
  木造低層店舗に一般住宅等も混在する駅前商店街
土地面積:444㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:佐原、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
6,528 円/㎡
21,580 円/坪
-1.33 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模の工場等を中心とした工業団地
土地面積:10,504㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:背面道、最寄駅:滑河、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
+1.48 %

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層店舗、事務所等が集まる県道沿いの商業地域
土地面積:662㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.3m、最寄駅:滑河、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,100 円/㎡
56,528 円/坪
13,680 円/㎡
45,223 円/坪
-1.72 %
2   地価公示
  郊外型店舗、飲食店等が集積する路線商業地域
土地面積:1,802㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.6m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:滑河、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-0.59 %
3   地価公示
  中小規模の工場等を中心とした工業団地
土地面積:10,504㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:背面道、最寄駅:滑河、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
+1.48 %
4   地価公示
  農家住宅、一般住宅等の混在する既成住宅地域
土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:滑河、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
-0.83 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:滑河、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
11,400 円/㎡
37,685 円/坪
9,120 円/㎡
30,148 円/坪
-1.72 %
6   地価公示
  住宅、小売店舗の混在する旧国道沿いの住宅地域
土地面積:471㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:下総神崎、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-0.96 %
7   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:697㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:下総神崎、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-1.33 %
8   地価公示
  農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:下総神崎、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,840 円/㎡
22,611 円/坪
5,472 円/㎡
18,089 円/坪
-1.72 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大規模な小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:881㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:佐原、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
-1.80 %
2   調査地価
  一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する旧来からの住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:滑河、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-0.70 %
3   調査地価
  一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.4m、最寄駅:竜ケ崎駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-0.85 %
4   調査地価
  一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:滑河、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-1.71 %
5   調査地価
  木造低層店舗に一般住宅等も混在する駅前商店街
土地面積:444㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:佐原、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,160 円/㎡
26,975 円/坪
6,528 円/㎡
21,580 円/坪
-1.33 %
6   調査地価
  農家住宅の中に一般住宅も見うけられる住宅地域
土地面積:984㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:下総神崎、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,740 円/㎡
22,280 円/坪
5,392 円/㎡
17,824 円/坪
-0.59 %
7   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:1,116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:竜ケ崎駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,550 円/㎡
21,652 円/坪
5,240 円/㎡
17,322 円/坪
-0.76 %
8   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ農家集落地域
土地面積:721㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:滑河、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-0.79 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。