水戸市 公示地価

水戸市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 14.6万円/坪(4.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.05万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は水戸市内の88地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
14.6 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2019 年
商業地 公示地価
29.6 万円/坪
( 9.0 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2019 年
工業地 公示地価
8.1 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、水戸市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『宮町』における64.1 万円/坪(19.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大塚町字成就院下』における13.1 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『元吉田町字荒谷』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『見川』における-1.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『水戸駅』における33.2 万円/坪(10.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『内原駅』における17.1 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『内原駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『赤塚駅』における-0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
備前町
(水戸市)
34.7万円/坪 +0.0 % 2
元吉田町字一里塚東
(水戸市)
14.8万円/坪 -0.2 % 1
八幡町
(水戸市)
15.7万円/坪 -0.6 % 1
内原
(水戸市)
12.4万円/坪 +0.0 % 1
北見町
(水戸市)
24.5万円/坪 +0.0 % 1
千波町字中山
(水戸市)
16.0万円/坪 -0.4 % 1
千波町字千波山
(水戸市)
21.1万円/坪 -0.3 % 1
千波町字東久保
(水戸市)
17.9万円/坪 +0.0 % 1
堀町字新田
(水戸市)
12.7万円/坪 -0.3 % 1
大工町
(水戸市)
16.7万円/坪 -0.2 % 1
姫子
(水戸市)
16.2万円/坪 +0.0 % 1
小吹町字釜場
(水戸市)
10.3万円/坪 -0.3 % 1
常磐町
(水戸市)
16.9万円/坪 -0.2 % 1
愛宕町
(水戸市)
16.1万円/坪 -1.2 % 1
新原
(水戸市)
15.2万円/坪 +0.0 % 1
新荘
(水戸市)
19.1万円/坪 -0.2 % 1
東前
(水戸市)
8.8万円/坪 -1.5 % 1
東台
(水戸市)
15.9万円/坪 -0.4 % 1
東赤塚
(水戸市)
13.2万円/坪 +0.0 % 2
松が丘
(水戸市)
11.8万円/坪 -2.0 % 1
柳河町字中坪
(水戸市)
4.7万円/坪 -2.1 % 1
梅香
(水戸市)
24.7万円/坪 +0.0 % 1
河和田
(水戸市)
19.2万円/坪 +0.0 % 1
渡里町字南前原
(水戸市)
10.6万円/坪 -0.3 % 1
渡里町字高野台
(水戸市)
10.3万円/坪 -0.3 % 1
白梅
(水戸市)
19.1万円/坪 -0.2 % 1
笠原町
(水戸市)
15.5万円/坪 -0.2 % 1
米沢町字上組
(水戸市)
18.3万円/坪 +0.0 % 1
自由が丘
(水戸市)
15.3万円/坪 +0.0 % 1
見和
(水戸市)
19.2万円/坪 -0.9 % 1
見川
(水戸市)
14.6万円/坪 -0.2 % 1
見川町字丹下一ノ牧
(水戸市)
8.2万円/坪 -0.4 % 1
見川町字手負山
(水戸市)
15.9万円/坪 -0.6 % 1
赤塚
(水戸市)
13.4万円/坪 -0.2 % 2
赤尾関町字上宿
(水戸市)
4.2万円/坪 -1.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
けやき台
(水戸市)
20.8万円/坪 -0.8 % 1
中央
(水戸市)
20.5万円/坪 -0.2 % 1
元吉田町字荒谷
(水戸市)
29.4万円/坪 +0.0 % 1
内原
(水戸市)
17.1万円/坪 +0.0 % 1
千波町字千波山
(水戸市)
17.4万円/坪 -1.0 % 1
千波町字海道付
(水戸市)
25.9万円/坪 +0.0 % 1
大塚町字成就院下
(水戸市)
13.1万円/坪 +0.0 % 1
宮町
(水戸市)
64.1万円/坪 -0.3 % 2
本町
(水戸市)
17.2万円/坪 -0.6 % 1
泉町
(水戸市)
38.3万円/坪 +0.0 % 2
笠原町
(水戸市)
28.8万円/坪 +0.0 % 1
見川
(水戸市)
19.9万円/坪 -1.3 % 1
赤塚
(水戸市)
19.0万円/坪 -0.2 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
内原駅
(JR常磐線)
8.3万円/坪 -0.4 % 2
水戸駅
(JR常磐線)
18.5万円/坪 -0.2 % 21
赤塚駅
(JR常磐線)
13.7万円/坪 -0.3 % 14
水戸駅
(JR水郡線)
18.5万円/坪 -0.2 % 21
常澄駅
(鹿島臨海鉄道線)
8.8万円/坪 -1.5 % 1
水戸駅
(鹿島臨海鉄道線)
18.5万円/坪 -0.2 % 21
商業地 単価 前年比 地点数
内原駅
(JR常磐線)
17.1万円/坪 +0.0 % 1
水戸駅
(JR常磐線)
33.2万円/坪 -0.2 % 11
赤塚駅
(JR常磐線)
17.8万円/坪 -0.5 % 4
水戸駅
(JR水郡線)
33.2万円/坪 -0.2 % 11
水戸駅
(鹿島臨海鉄道線)
33.2万円/坪 -0.2 % 11

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『水戸市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 14.6万円/坪 -0.3 % 88
2018 14.7万円/坪 -0.4 % 88
2017 14.8万円/坪 -0.7 % 86
2016 14.9万円/坪 -1.4 % 84
2015 15.1万円/坪 -2.2 % 84
2014 15.5万円/坪 -3.3 % 84
2013 16.2万円/坪 -4.7 % 80
2012 17.0万円/坪 -5.8 % 79
2011 18.0万円/坪 -5.4 % 78
2010 18.9万円/坪 -4.9 % 75
2009 19.8万円/坪 -4.2 % 75
2008 20.6万円/坪 -3.5 % 75
2007 21.4万円/坪 -4.1 % 74
2006 22.3万円/坪 -5.2 % 71
2005 23.5万円/坪 -6.9 % 70
2004 25.1万円/坪 -8.0 % 68
2003 27.1万円/坪 -7.9 % 66
2002 29.2万円/坪 -4.4 % 66
2001 30.4万円/坪 -2.9 % 64
2000 31.2万円/坪 -2.7 % 62
1999 32.0万円/坪 -2.3 % 61
1998 32.7万円/坪 -1.9 % 60
1997 34.0万円/坪 -2.7 % 55
1996 36.3万円/坪 -4.0 % 51
1995 38.6万円/坪 -2.4 % 46
1994 39.9万円/坪 -1.5 % 43
1993 43.6万円/坪 -1.5 % 35
1992 45.4万円/坪 +1.9 % 28
1991 41.6万円/坪 +11.2 % 25
1990 36.9万円/坪 +13.3 % 25
1989 29.9万円/坪 +9.1 % 21
1988 27.5万円/坪 +5.2 % 20
1987 26.4万円/坪 +2.9 % 19
1986 25.6万円/坪 +3.2 % 19
1985 24.8万円/坪 +3.7 % 19
1984 23.9万円/坪 +4.1 % 19
商業地 単価 前年比 地点数
2019 29.6万円/坪 -0.3 % 35
2018 30.2万円/坪 -0.6 % 34
2017 30.6万円/坪 -1.1 % 33
2016 30.9万円/坪 -1.8 % 33
2015 31.5万円/坪 -3.2 % 33
2014 32.5万円/坪 -5.2 % 33
2013 32.2万円/坪 -6.8 % 29
2012 34.4万円/坪 -7.2 % 29
2011 36.8万円/坪 -5.2 % 29
2010 39.5万円/坪 -3.4 % 28
2009 40.8万円/坪 -2.2 % 28
2008 42.1万円/坪 -1.7 % 27
2007 42.8万円/坪 -3.2 % 27
2006 44.2万円/坪 -6.8 % 27
2005 48.9万円/坪 -14.5 % 25
2004 53.3万円/坪 -19.9 % 20
2003 64.0万円/坪 -18.1 % 20
2002 75.5万円/坪 -17.5 % 20
2001 90.1万円/坪 -17.2 % 19
2000 106万円/坪 -16.2 % 19
1999 124万円/坪 -13.8 % 18
1998 145万円/坪 -12.9 % 17
1997 169万円/坪 -13.5 % 16
1996 192万円/坪 -14.3 % 15
1995 137万円/坪 -5.6 % 11
1994 138万円/坪 -7.2 % 10
1993 212万円/坪 -6.5 % 5
1992 255万円/坪 +3.1 % 4
1991 284万円/坪 +15.0 % 3
1990 241万円/坪 +14.8 % 3
1989 240万円/坪 +13.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.1万円/坪 -1.0 % 2
2018 8.2万円/坪 -1.2 % 2
2017 8.3万円/坪 -1.4 % 2
2016 7.5万円/坪 -2.7 % 1
2015 7.7万円/坪 -3.0 % 1
2014 7.9万円/坪 -4.6 % 1
2013 8.3万円/坪 -6.8 % 1
2012 8.8万円/坪 -6.4 % 1
2011 9.4万円/坪 -4.2 % 1
2010 9.8万円/坪 -3.4 % 1
2009 10.1万円/坪 -2.6 % 1
2008 10.4万円/坪 -2.5 % 1
2007 10.6万円/坪 -3.1 % 1
2006 11.0万円/坪 -3.9 % 1
2005 11.4万円/坪 -4.6 % 1
2004 11.9万円/坪 -5.5 % 1
2003 12.6万円/坪 -3.9 % 1
2002 13.1万円/坪 -4.0 % 1
2001 13.6万円/坪 -1.9 % 1
2000 13.9万円/坪 -1.2 % 1
1999 14.0万円/坪 +0.0 % 1
1998 14.0万円/坪 -0.2 % 1
1997 14.1万円/坪 -0.2 % 1
1996 14.1万円/坪 -0.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 住宅、アパート等の中に農地も見られる住宅地域   (地価調査)

渡里町字高野台3296番6 (水戸市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.3 %
2 . 一般住宅やアパートのほか、畑等も見られる住宅地域   (地価調査)

渡里町字南前原2613番4 (水戸市) (住宅地)

土地面積:315㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.3 %
3 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

堀町字新田1135番23 (水戸市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.3 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

新原1−13−3 (水戸市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中規模一般住宅、アパート等の混在する住宅地域   (地価調査)

愛宕町3−31 (水戸市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
-1.2 %
6 . 中規模住宅の多い閑静な環境の良い住宅地域   (地価調査)

新荘3−2−12 (水戸市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:96m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.2 %
7 . 一般住宅のほか共同住宅も見られる既成の住宅地域   (地価調査)

自由が丘2−15 (水戸市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大工町3−9−18 (水戸市) (住宅地)

土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.7 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.2 %
9 . 一般住宅のほか農地等も見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

小吹町字釜場2356番3 (水戸市) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.3 %
10 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

千波町字千波山508番37 (水戸市) (住宅地)

土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.3 %
11 . 一般住宅、アパート等の混在する既成住宅地域   (地価調査)

千波町字中山1824番17 (水戸市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.4 %
12 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域   (地価調査)

笠原町1234番10外 (水戸市) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:水戸駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
-0.2 %
13 . 区画整理済で一般住宅を主にアパート、事務所等が混在する地域   (地価調査)

東台2−4−14 (水戸市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.4 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ小規模分譲住宅地域   (地価調査)

米沢町字上組433番48 (水戸市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

元吉田町字一里塚東1745番49 (水戸市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
-0.2 %
16 . 中規模一般住宅の多い既成住宅地域   (地価調査)

八幡町14−33 (水戸市) (住宅地)

土地面積:391㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:27m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.6 %
17 . 一般住宅、共同住宅のほか店舗も見られる住宅地域   (地価調査)

松が丘2−1−11 (水戸市) (住宅地)

土地面積:372㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.8 万円/坪
3.6 万円/㎡
-2.0 %
18 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

姫子2丁目350番13 (水戸市) (住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.2 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
19 . 中規模一般住宅の多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

東赤塚2183番5 (水戸市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
20 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

見川5丁目127番272 (水戸市) (住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.2 %
21 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

見和1丁目470番77 (水戸市) (住宅地)

土地面積:349㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.9 %
22 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道に近い住宅地域   (地価調査)

赤塚2丁目2005番24 (水戸市) (住宅地)

土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.5 %
23 . 一般住宅が多く空地等も見られる閑静な住宅地域   (地価調査)

見川町字手負山2582番21 (水戸市) (住宅地)

土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.6 %
24 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

見川町字丹下一ノ牧2131番708 (水戸市) (住宅地)

土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:38m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
25 . 一般住宅のほか共同住宅等も見られる駅に近い住宅地域   (地価調査)

内原1丁目961番5 (水戸市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:内原駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
26 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域   (地価調査)

梅香1−6−10 (水戸市) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:水戸駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.7 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.0 %
27 . 大規模住宅の多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

備前町5−5 (水戸市) (住宅地)

土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0 %
28 . 一般住宅が多い偕楽園に近接した住宅地域   (地価調査)

常磐町1−1−29 (水戸市) (住宅地)

土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
16.9 万円/坪
5.1 万円/㎡
-0.2 %
29 . 一般住宅、マンション等の混在する地域   (地価調査)

白梅3−3−9 (水戸市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.2 %
30 . 一般住宅等が散在する区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

東前2丁目64番外 (水戸市) (住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:常澄駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.5 %
31 . 中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

河和田2丁目18番19 (水戸市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.0 %
32 . 文化施設に近い閑静な住宅地域   (地価調査)

千波町字東久保6番7 (水戸市) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0 %
33 . 一般住宅に事務所等が見られる利便性の良い住宅地域   (地価調査)

北見町5−8 (水戸市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
34 . 農地の多い農家住宅等が散在する住宅地域   (地価調査)

赤尾関町字上宿652番2 (水戸市) (住宅地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:内原駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.6 %
35 . 一般住宅の中に工場等も見られる住宅地域   (地価調査)

赤塚1丁目2073番6 (水戸市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
36 . 一般住宅、農家住宅、事業所等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域   (地価調査)

柳河町字中坪354番1外 (水戸市) (住宅地)

土地面積:406㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.1 %
1 . 自動車ディーラー、事務所ビルが建ち並ぶ郊外路線商業地域   (地価調査)

千波町字海道付1963番1外 (水戸市) (商業地)

土地面積:2,696㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:350m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:水戸駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 国道沿いに中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

けやき台3丁目57番1 (水戸市) (商業地)

土地面積:1,157㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.8 %
3 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

泉町1−2−1 (水戸市) (商業地)

土地面積:536㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:水戸駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中低層の店舗、事務所ビルのほか駐車場も多い商業地域   (地価調査)

中央2−9−26 (水戸市) (商業地)

土地面積:443㎡、利用状況:事務所、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水戸駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
-0.2 %
5 . 低層店舗、事務所が見られる土地区画整理済の商業地域   (地価調査)

内原1丁目74番外 (水戸市) (商業地)

土地面積:377㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:210m、側道区分:背面道、最寄駅:内原駅、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
6 . 店舗、事務所、銀行等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

赤塚1丁目1983番2 (水戸市) (商業地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:赤塚駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.2 %
7 . 低層店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

本町3−11−6 (水戸市) (商業地)

土地面積:288㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.6 %
8 . 中層の店舗、店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ駅北口至近の商業地域   (地価調査)

宮町2−1−22 (水戸市) (商業地)

土地面積:103㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:490m、最寄駅:水戸駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
59.2 万円/坪
17.9 万円/㎡
-0.6 %
9 . 高層の店舗兼映画館、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

宮町1−7−20 (水戸市) (商業地)

土地面積:5,374㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:9,999m、側道区分:三方路、最寄駅:水戸駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
69.1 万円/坪
20.9 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中小規模の小売店舗等が連たんする商業地域   (地価調査)

見川5丁目119番3外 (水戸市) (商業地)

土地面積:661㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
-1.3 %
11 . 中低層の店舗・事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

千波町字千波山2402番6 (水戸市) (商業地)

土地面積:826㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:水戸駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.4 万円/坪
5.3 万円/㎡
-1.0 %
12 . 事務所、店舗、マンション等が混在する路線商業地域   (地価調査)

元吉田町字荒谷1194番26 (水戸市) (商業地)

土地面積:1,923㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:280m、側道区分:背面道、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.0 %
13 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

笠原町1194番12外 (水戸市) (商業地)

土地面積:1,388㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:290m、側道区分:背面道、最寄駅:水戸駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.8 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.0 %
14 . 広幅員の国道沿いに店舗、事業所等が見られる路線商業地域   (地価調査)

大塚町字成就院下1557番1 (水戸市) (商業地)

土地面積:1,930㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:320m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:赤塚駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点