桜川市 公示地価

桜川市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 5.4万円/坪(1.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は桜川市内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
5.4 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
9.6 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、桜川市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東桜川』における11.5 万円/坪(3.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『真壁町真壁字高上町』における7.5 万円/坪(2.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『真壁町真壁字高上町』における-1.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東桜川』における-1.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『岩瀬駅』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『岩瀬駅』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『岩瀬駅』における-1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『岩瀬駅』における-1.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大曽根字腰巻
(桜川市)
5.4万円/坪 -1.2 % 1
富士見台
(桜川市)
10.9万円/坪 -0.6 % 1
真壁町田字尾無崎
(桜川市)
6.1万円/坪 -1.1 % 1
真壁町長岡字中道
(桜川市)
2.7万円/坪 -0.6 % 1
西小塙字馬場下
(桜川市)
5.5万円/坪 -1.2 % 1
青木字古山
(桜川市)
2.3万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
東桜川
(桜川市)
11.5万円/坪 -1.1 % 1
真壁町真壁字高上町
(桜川市)
7.5万円/坪 -1.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大和駅
(JR水戸線)
2.3万円/坪 +0.0 % 1
岩瀬駅
(JR水戸線)
6.3万円/坪 -0.9 % 4
羽黒駅
(JR水戸線)
5.5万円/坪 -1.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
岩瀬駅
(JR水戸線)
9.5万円/坪 -1.2 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『桜川市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 5.4万円/坪 -0.7 % 17
2018 5.4万円/坪 -0.8 % 17
2017 5.7万円/坪 -0.9 % 16
2016 5.7万円/坪 -1.0 % 16
2015 5.8万円/坪 -1.0 % 16
2014 6.0万円/坪 -1.9 % 15
2013 6.2万円/坪 -3.2 % 14
2012 6.4万円/坪 -4.1 % 14
2011 6.6万円/坪 -4.4 % 14
2010 6.9万円/坪 -3.3 % 14
2009 7.1万円/坪 -2.8 % 14
2008 7.3万円/坪 -2.0 % 14
2007 7.5万円/坪 -2.6 % 14
2006 7.7万円/坪 -3.1 % 14
2005 7.9万円/坪 -3.3 % 14
2004 8.4万円/坪 -3.2 % 13
2003 8.7万円/坪 -3.3 % 13
2002 8.8万円/坪 -2.1 % 12
2001 8.9万円/坪 -1.3 % 12
2000 8.3万円/坪 -0.4 % 11
1999 8.3万円/坪 -1.2 % 11
1998 8.4万円/坪 -0.3 % 11
1997 8.9万円/坪 -0.5 % 10
1996 8.9万円/坪 +0.0 % 10
1995 9.0万円/坪 +0.0 % 9
1994 8.1万円/坪 +0.0 % 5
1993 6.2万円/坪 +0.3 % 4
1992 6.5万円/坪 +1.9 % 3
1991 6.4万円/坪 +3.1 % 3
1990 6.2万円/坪 +3.2 % 3
1989 6.0万円/坪 +3.0 % 3
1988 5.8万円/坪 +2.5 % 3
1987 5.7万円/坪 +2.0 % 3
1986 5.6万円/坪 +2.2 % 3
1985 5.4万円/坪 +2.3 % 3
1984 5.3万円/坪 +2.8 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 9.6万円/坪 -0.9 % 3
2018 9.7万円/坪 -0.9 % 3
2017 9.8万円/坪 -1.0 % 3
2016 9.9万円/坪 -1.3 % 3
2015 10.0万円/坪 -1.9 % 3
2014 10.2万円/坪 -2.4 % 3
2013 10.4万円/坪 -4.4 % 3
2012 10.9万円/坪 -5.1 % 3
2011 11.5万円/坪 -5.4 % 3
2010 12.1万円/坪 -3.8 % 3
2009 12.5万円/坪 -4.1 % 3
2008 13.1万円/坪 -3.8 % 3
2007 13.6万円/坪 -4.6 % 3
2006 14.2万円/坪 -6.2 % 3
2005 15.1万円/坪 -6.4 % 3
2004 16.0万円/坪 -5.7 % 3
2003 16.9万円/坪 -6.7 % 3
2002 18.1万円/坪 -5.7 % 3
2001 19.1万円/坪 -2.5 % 3
2000 19.6万円/坪 -3.1 % 3
1999 20.2万円/坪 -5.4 % 3
1998 21.3万円/坪 -1.3 % 3
1997 21.0万円/坪 -0.9 % 2
1996 21.2万円/坪 -1.7 % 2
1995 21.5万円/坪 -0.3 % 2
1994 19.1万円/坪 +0.0 % 1
1993 19.1万円/坪 +0.0 % 1
1992 19.1万円/坪 +0.3 % 1
1991 19.0万円/坪 +2.6 % 1
1990 18.5万円/坪 +2.9 % 1
1989 18.0万円/坪 +2.0 % 1
1988 17.6万円/坪 +1.5 % 1
1987 17.4万円/坪 +1.0 % 1
1986 17.2万円/坪 +1.2 % 1
1985 17.0万円/坪 +1.6 % 1
1984 16.7万円/坪 +1.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、店舗が混在する街道沿いの住宅地域   (地価調査)

西小塙字馬場下112番2 (桜川市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:羽黒駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2 %
2 . 住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大曽根字腰巻563番2 (桜川市) (住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、最寄駅:岩瀬駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2 %
3 . 一般住宅、店舗等が混在する区画整理済の住宅地域   (地価調査)

富士見台2丁目94番 (桜川市) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岩瀬駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.6 %
4 . 農家住宅、一般住宅の中に農地が多い住宅地域   (地価調査)

青木字古山1203番2 (桜川市) (住宅地)

土地面積:513㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:62m、最寄駅:大和駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

真壁町田字尾無崎301番7 (桜川市) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岩瀬駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.1 %
6 . 一般住宅と農家住宅、作業所が混在する住宅地域   (地価調査)

真壁町長岡字中道448番3 (桜川市) (住宅地)

土地面積:560㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:岩瀬駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.6 %
1 . 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

東桜川1丁目8番 (桜川市) (商業地)

土地面積:1,189㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:450m、側道区分:三方路、最寄駅:岩瀬駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.1 %
2 . 小規模小売店舗が建ち並ぶ既成の中心的商業地域   (地価調査)

真壁町真壁字高上町212番 (桜川市) (商業地)

土地面積:412㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:71m、最寄駅:岩瀬駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点