常陸太田市  
土地価格 | 地価推移

「常陸太田市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『常陸太田市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 金井町3627番内』における38,000 円/㎡(125,620 円/坪)、 最も低い地点は、『 大方町字若宮下107番4』における4,960 円/㎡(16,397 円/坪)、 価格差は、33,040円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大方町字若宮下107番4』における-0.40 %、 上昇率が最も小さい地点は『 東二町字東二西2226番2』における-2.78 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大甕駅 (JR常磐線)』における32,694 円/㎡(108,079 円/坪)、 最も低い駅は、『 谷河原駅 (JR水郡線)』における17,550 円/㎡(58,017 円/坪)、 価格差は、15,144円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大甕駅 (JR常磐線)』における-0.71 %、 上昇率が最も小さい駅は『 常陸大宮駅 (JR水郡線)』における-1.83 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
848 / 1,187
平均 20,188 円/㎡
坪単価 66,737 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
778 / 1,187
-1.37 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

常陸太田市 地価ランキング

23 位茨城県 坂東市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
24 位茨城県 下妻市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
25 位茨城県 石岡市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
26 位茨城県 鹿嶋市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
27 位茨城県 常陸太田市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
28 位茨城県 神栖市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
29 位茨城県 久慈郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
30 位茨城県 常陸大宮市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
31 位茨城県 かすみがうら市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

常陸太田市 地価ランキング(全国順位)

844 位新潟県 阿賀野市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
845 位千葉県 いすみ市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
846 位千葉県 長生郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
847 位岡山県 小田郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
848 位茨城県 常陸太田市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
849 位福井県 三方上中郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
850 位熊本県 菊池市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
851 位佐賀県 神埼郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
852 位宮城県 亘理郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

常陸太田市 価格上昇率ランキング

30 位茨城県 稲敷市-0.99 %
31 位茨城県 常総市-1.10 %
32 位茨城県 下妻市-1.12 %
33 位茨城県 鉾田市-1.21 %
34 位茨城県 常陸太田市-1.37 %
35 位茨城県 笠間市-1.48 %
36 位茨城県 常陸大宮市-1.77 %
37 位茨城県 北茨城市-1.97 %
38 位茨城県 高萩市-1.98 %

常陸太田市 価格上昇率ランキング(全国)

774 位佐賀県 多久市-1.36 %
775 位宮崎県 小林市-1.36 %
776 位山形県 新庄市-1.36 %
777 位静岡県 田方郡-1.36 %
778 位茨城県 常陸太田市-1.37 %
779 位長野県 東御市-1.37 %
780 位長野県 小県郡-1.38 %
781 位北海道 網走市-1.38 %
782 位山形県 村山市-1.38 %

常陸太田市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 848
茨城県 27
66,737 円/坪全国 778
茨城県 34
-1.37 %
公示地価全国 855
茨城県 24
72,502 円/坪全国 770
茨城県 30
-1.29 %
地価調査全国 866
茨城県 31
60,254 円/坪全国 775
茨城県 35
-1.47 %
住宅地全国 757
茨城県 22
109,090 円/坪全国 895
茨城県 36
-2.22 %
商業地全国 772
茨城県 26
61,090 円/坪全国 766
茨城県 31
-1.16 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 692
茨城県 22
78,677 円/坪全国 821
茨城県 35
-1.24 %
公示地価全国 780
茨城県 22
78,677 円/坪全国 807
茨城県 32
-1.24 %
地価調査全国 783
茨城県 26
58,842 円/坪全国 886
茨城県 36
-1.66 %
住宅地全国 745
茨城県 22
109,090 円/坪全国 897
茨城県 37
-2.22 %
商業地全国 697
茨城県 23
67,107 円/坪全国 727
茨城県 29
-0.98 %

常陸太田市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

17,300 円/㎡

57,190 円/坪


= {{17300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28,250 円/㎡

93,388 円/坪


= {{28250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,350 円/㎡

90,413 円/坪


= {{27350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,150 円/㎡

69,917 円/坪


= {{21150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,637 円/㎡

41,774 円/坪


= {{12636 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

38,000 円/㎡

125,620 円/坪


= {{38000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

17,300 円/㎡

57,190 円/坪


= {{17300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28,300 円/㎡

93,554 円/坪


= {{28300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

28,100 円/㎡

92,893 円/坪


= {{28100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

17,800 円/㎡

58,843 円/坪


= {{17800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,472 円/㎡

67,678 円/坪


= {{20472 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

38,000 円/㎡

125,620 円/坪


= {{38000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

28,200 円/㎡

93,223 円/坪


= {{28200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


= {{26600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

24,500 円/㎡

80,992 円/坪


= {{24500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

7,310 円/㎡

24,165 円/坪


= {{7310 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-1.05 %
2   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,200 円/㎡
93,223 円/坪
22,560 円/㎡
74,578 円/坪
-1.40 %
3   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
22,480 円/㎡
74,314 円/坪
-1.06 %
4   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.48 %
5   調査地価
  空地も多いが、次第に熟成しつつある一般住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-1.61 %
6   地価公示
  一般住宅等の密集する丘の上の既成住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:三方路、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-1.64 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大甕駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,800 円/㎡
78,677 円/坪
19,040 円/㎡
62,942 円/坪
-0.42 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-0.98 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:谷河原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-1.66 %
10   地価公示
  一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:谷河原駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-0.57 %
11   調査地価
  一般住宅のほか店舗も見受けられる地域
土地面積:1,199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;12900%、容積率:13100%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-1.77 %
12   地価公示
  農家のほか一般住宅も混在する農家集落地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:背面道、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,790 円/㎡
32,363 円/坪
7,832 円/㎡
25,890 円/坪
-0.71 %
13   調査地価
  農家、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:894㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;6660%、容積率:6800%
6,590 円/㎡
21,785 円/坪
5,272 円/㎡
17,428 円/坪
-0.45 %
14   調査地価
  県道背後に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:569㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,870 円/㎡
19,404 円/坪
4,696 円/㎡
15,523 円/坪
-0.51 %
15   調査地価
  農家住宅及び一般住宅が混在する農家集落地域
土地面積:573㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;4600%、容積率:4690%
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
3,968 円/㎡
13,117 円/坪
-0.40 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所、公共施設等が連たんする路線商業地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-1.81 %
2   地価公示
  店舗、営業所、住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-2.78 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,300 円/㎡
93,553 円/坪
22,640 円/㎡
74,842 円/坪
-1.05 %
2   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,100 円/㎡
92,892 円/坪
22,480 円/㎡
74,314 円/坪
-1.06 %
3   地価公示
  店舗、営業所、住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-2.78 %
4   地価公示
  一般住宅等の密集する丘の上の既成住宅地域
土地面積:418㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:三方路、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-1.64 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大甕駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,800 円/㎡
78,677 円/坪
19,040 円/㎡
62,942 円/坪
-0.42 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ開発された住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,300 円/㎡
67,107 円/坪
16,240 円/㎡
53,685 円/坪
-0.98 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い新興住宅地域
土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:谷河原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
14,240 円/㎡
47,074 円/坪
-1.66 %
8   地価公示
  一般住宅、農家住宅等の混在する住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:谷河原駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-0.57 %
9   地価公示
  農家のほか一般住宅も混在する農家集落地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:背面道、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,790 円/㎡
32,363 円/坪
7,832 円/㎡
25,890 円/坪
-0.71 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗、事務所、公共施設等が連たんする路線商業地域
土地面積:347㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,000 円/㎡
125,619 円/坪
30,400 円/㎡
100,495 円/坪
-1.81 %
2   調査地価
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
28,200 円/㎡
93,223 円/坪
22,560 円/㎡
74,578 円/坪
-1.40 %
3   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.48 %
4   調査地価
  空地も多いが、次第に熟成しつつある一般住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-1.61 %
5   調査地価
  一般住宅のほか店舗も見受けられる地域
土地面積:1,199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;12900%、容積率:13100%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-1.77 %
6   調査地価
  農家、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:894㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:27,000m(徒歩337.5分)、建ぺい率;6660%、容積率:6800%
6,590 円/㎡
21,785 円/坪
5,272 円/㎡
17,428 円/坪
-0.45 %
7   調査地価
  県道背後に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:569㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:常陸太田駅、駅距離:8,100m(徒歩101.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,870 円/㎡
19,404 円/坪
4,696 円/㎡
15,523 円/坪
-0.51 %
8   調査地価
  農家住宅及び一般住宅が混在する農家集落地域
土地面積:573㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:常陸大宮駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;4600%、容積率:4690%
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
3,968 円/㎡
13,117 円/坪
-0.40 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。