常総市  
土地価格 | 地価推移

「常総市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『常総市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大塚戸町字新田2400番』における820,000 円/㎡(2,710,744 円/坪)、 最も低い地点は、『 中妻町字大野道北746番1外』における10,300 円/㎡(34,050 円/坪)、 価格差は、809,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 内守谷町字柳田3946番外』における+0.91 %、 上昇率が最も小さい地点は『 中妻町字大野道北746番1外』における-4.63 %でした。

最も地価の高い駅は、『 水海道駅 (関東鉄道常総線)』における89,215 円/㎡(294,926 円/坪)、 最も低い駅は、『 中妻駅 (関東鉄道常総線)』における15,400 円/㎡(50,909 円/坪)、 価格差は、73,815円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 小絹駅 (関東鉄道常総線)』における-0.24 %、 上昇率が最も小さい駅は『 中妻駅 (関東鉄道常総線)』における-3.45 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
341 / 1,187
平均 55,115 円/㎡
坪単価 182,198 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
688 / 1,187
-1.10 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

常総市 地価ランキング

1 位茨城県 守谷市9.2 万円/㎡30.0 万円/坪
2 位茨城県 龍ケ崎市7.9 万円/㎡26.0 万円/坪
3 位茨城県 つくば市7.0 万円/㎡23.0 万円/坪
4 位茨城県 常総市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
5 位茨城県 水戸市5.4 万円/㎡17.0 万円/坪
6 位茨城県 取手市4.8 万円/㎡16.0 万円/坪
7 位茨城県 東茨城郡4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
8 位茨城県 牛久市4.7 万円/㎡15.0 万円/坪
9 位茨城県 古河市4.1 万円/㎡13.0 万円/坪

常総市 地価ランキング(全国順位)

337 位三重県 桑名市5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
338 位宮城県 多賀城市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
339 位岡山県 倉敷市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
340 位静岡県 富士宮市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
341 位茨城県 常総市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
342 位岐阜県 郡上市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
343 位奈良県 葛城市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
344 位高知県 南国市5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
345 位岡山県 都窪郡5.5 万円/㎡18.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

常総市 価格上昇率ランキング

27 位茨城県 潮来市-0.83 %
28 位茨城県 東茨城郡-0.86 %
29 位茨城県 北相馬郡-0.89 %
30 位茨城県 稲敷市-0.99 %
31 位茨城県 常総市-1.10 %
32 位茨城県 下妻市-1.12 %
33 位茨城県 鉾田市-1.21 %
34 位茨城県 常陸太田市-1.37 %
35 位茨城県 笠間市-1.48 %

常総市 価格上昇率ランキング(全国)

684 位北海道 目梨郡-1.09 %
685 位福岡県 大牟田市-1.09 %
686 位宮城県 栗原市-1.09 %
687 位高知県 香南市-1.10 %
688 位茨城県 常総市-1.10 %
689 位福岡県 田川市-1.10 %
690 位宮崎県 児湯郡-1.10 %
691 位大分県 日田市-1.11 %
692 位福井県 鯖江市-1.11 %

常総市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 341
茨城県 4
182,198 円/坪全国 688
茨城県 31
-1.10 %
公示地価全国 788
茨城県 18
82,105 円/坪全国 845
茨城県 36
-1.63 %
地価調査全国 199
茨城県 2
342,347 円/坪全国 590
茨城県 25
-0.90 %
住宅地全国 687
茨城県 20
121,123 円/坪全国 808
茨城県 34
-1.82 %
商業地全国 658
茨城県 15
73,094 円/坪全国 949
茨城県 38
-1.91 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 678
茨城県 19
79,834 円/坪全国 937
茨城県 37
-1.83 %
公示地価全国 769
茨城県 21
79,834 円/坪全国 844
茨城県 34
-1.43 %
地価調査全国 611
茨城県 16
80,165 円/坪全国 956
茨城県 38
-2.02 %
住宅地全国 679
茨城県 20
122,644 円/坪全国 766
茨城県 33
-1.59 %
商業地全国 604
茨城県 15
78,677 円/坪全国 908
茨城県 37
-1.65 %

常総市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

30,700 円/㎡

101,488 円/坪


= {{30700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

24,300 円/㎡

80,331 円/坪


= {{24300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

26,625 円/㎡

88,017 円/坪


= {{26625 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,500 円/㎡

90,909 円/坪


= {{27500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,225 円/㎡

66,860 円/坪


= {{20225 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,667 円/㎡

41,873 円/坪


= {{12666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

29,200 円/㎡

96,529 円/坪


= {{29200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

38,000 円/㎡

125,620 円/坪


= {{38000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

39,000 円/㎡

128,926 円/坪


= {{39000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,800 円/㎡

72,066 円/坪


= {{21800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

30,700 円/㎡

101,488 円/坪


= {{30700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

26,750 円/㎡

88,430 円/坪


= {{26750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

27,950 円/㎡

92,397 円/坪


= {{27950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,767 円/㎡

85,179 円/坪


= {{25766 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,200 円/㎡

113,058 円/坪


= {{34200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,550 円/㎡

54,711 円/坪


= {{16550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

24,000 円/㎡

79,339 円/坪


= {{24000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,167 円/㎡

60,055 円/坪


= {{18166 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

32,050 円/㎡

105,950 円/坪


= {{32050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,750 円/㎡

65,289 円/坪


= {{19750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

37,100 円/㎡

122,645 円/坪


= {{37100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,900 円/㎡

79,008 円/坪


= {{23900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

282,367 円/㎡

933,444 円/坪


= {{282366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  区画整然とした中規模分譲住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
24,560 円/㎡
81,190 円/坪
-1.29 %
2   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
23,360 円/㎡
77,223 円/坪
-3.31 %
3   地価公示
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
23,040 円/㎡
76,165 円/坪
-2.70 %
4   地価公示
  一般住宅を主に店舗併用住宅も混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:水海道駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-1.08 %
5   調査地価
  一般住宅が増えつつある区画整理済みの住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:石下駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-1.19 %
6   地価公示
  一般住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:水海道駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-1.98 %
7   地価公示
  一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:北水海道駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-2.80 %
8   地価公示
  一般住宅のなかにアパート等が介在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:水海道駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
23,800 円/㎡
78,677 円/坪
19,040 円/㎡
62,942 円/坪
-2.06 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北水海道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-3.29 %
11   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-1.72 %
12   地価公示
  一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石下駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
17,360 円/㎡
57,388 円/坪
-1.36 %
13   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:中妻駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.84 %
14   調査地価
  県道背後の一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:石下駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
12,080 円/㎡
39,933 円/坪
-0.66 %
15   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:634㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小絹駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-1.64 %
16   地価公示
  農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:413㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,400 円/㎡
37,685 円/坪
9,120 円/㎡
30,148 円/坪
-1.72 %
17   地価公示
  農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:602㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三妻駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-1.80 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,438㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:三方路、最寄駅:水海道駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
32,720 円/㎡
108,165 円/坪
-3.31 %
2   調査地価
  店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:962㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,600 円/㎡
134,214 円/坪
32,480 円/㎡
107,371 円/坪
-1.46 %
3   調査地価
  沿道型小売店舗等の見られる郊外路線商業地域
土地面積:413㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:石下駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,100 円/㎡
122,644 円/坪
29,680 円/㎡
98,115 円/坪
-1.33 %
4   地価公示
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:393㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:水海道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35,400 円/㎡
117,024 円/坪
28,320 円/㎡
93,619 円/坪
-1.67 %
5   地価公示
  小売店舗等の多い駅に近い既成商業地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:石下駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
23,360 円/㎡
77,223 円/坪
-1.02 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  物流施設のほか工場等が建ち並ぶ流通業務地域
土地面積:7,693㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:国道294号、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
+0.91 %
2   地価公示
  大規模生産工場の集積する工業団地
土地面積:72,070㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:四方路、最寄駅:三妻駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
17,120 円/㎡
56,595 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:1,438㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:三方路、最寄駅:水海道駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,900 円/㎡
135,206 円/坪
32,720 円/㎡
108,165 円/坪
-3.31 %
2   地価公示
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:393㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.5m、最寄駅:水海道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35,400 円/㎡
117,024 円/坪
28,320 円/㎡
93,619 円/坪
-1.67 %
3   地価公示
  区画整然とした中規模分譲住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30,700 円/㎡
101,487 円/坪
24,560 円/㎡
81,190 円/坪
-1.29 %
4   地価公示
  小売店舗等の多い駅に近い既成商業地域
土地面積:284㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.7m、最寄駅:石下駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
23,360 円/㎡
77,223 円/坪
-1.02 %
5   地価公示
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28,800 円/㎡
95,206 円/坪
23,040 円/㎡
76,165 円/坪
-2.70 %
6   地価公示
  一般住宅を主に店舗併用住宅も混在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:水海道駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-1.08 %
7   地価公示
  一般住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:水海道駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,700 円/㎡
81,652 円/坪
19,760 円/㎡
65,322 円/坪
-1.98 %
8   地価公示
  一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.6m、最寄駅:北水海道駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-2.80 %
9   地価公示
  一般住宅のなかにアパート等が介在する住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅、アパート等の混在する住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:水海道駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
23,800 円/㎡
78,677 円/坪
19,040 円/㎡
62,942 円/坪
-2.06 %
11   地価公示
  物流施設のほか工場等が建ち並ぶ流通業務地域
土地面積:7,693㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:国道294号、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
+0.91 %
12   地価公示
  一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:石下駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,700 円/㎡
71,735 円/坪
17,360 円/㎡
57,388 円/坪
-1.36 %
13   地価公示
  大規模生産工場の集積する工業団地
土地面積:72,070㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:四方路、最寄駅:三妻駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,400 円/㎡
70,743 円/坪
17,120 円/㎡
56,595 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:中妻駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-2.84 %
15   地価公示
  農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:413㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,400 円/㎡
37,685 円/坪
9,120 円/㎡
30,148 円/坪
-1.72 %
16   地価公示
  農家住宅、一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:602㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:三妻駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-1.80 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高20mの平坦な杉、樫、雑木の混在する自然林地域
土地面積:1,001㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:2.5m、最寄駅:水海道駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
820,000 円/㎡
2,710,743 円/坪
656,000 円/㎡
2,168,595 円/坪
-0.61 %
2   調査地価
  店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:962㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,600 円/㎡
134,214 円/坪
32,480 円/㎡
107,371 円/坪
-1.46 %
3   調査地価
  沿道型小売店舗等の見られる郊外路線商業地域
土地面積:413㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:石下駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
37,100 円/㎡
122,644 円/坪
29,680 円/㎡
98,115 円/坪
-1.33 %
4   調査地価
  中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,200 円/㎡
96,528 円/坪
23,360 円/㎡
77,223 円/坪
-3.31 %
5   調査地価
  一般住宅が増えつつある区画整理済みの住宅地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:石下駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-1.19 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:北水海道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-3.29 %
7   調査地価
  小規模一般住宅が建ち並ぶ中に店舗等も見られる住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:水海道駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-1.72 %
8   調査地価
  県道背後の一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.6m、最寄駅:石下駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
12,080 円/㎡
39,933 円/坪
-0.66 %
9   調査地価
  農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:634㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:小絹駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-1.64 %
10   調査地価
  農地の中に、一般住宅や共同住宅が建ち並びつつある地域
土地面積:1,516㎡、利用状況:農地、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:中妻駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-4.63 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。