土浦市 公示地価

土浦市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.1万円/坪(3.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価は土浦市内の33地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.1 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
15.4 万円/坪
( 4.7 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
工業地 公示地価
7.0 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、土浦市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東中貫町』における7.0 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東中貫町』における7.0 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東中貫町』における+0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東中貫町』における+0.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『神立駅』における7.0 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『神立駅』における7.0 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『神立駅』における+0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『神立駅』における+0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
おおつ野
(土浦市)
10.7万円/坪 +0.3 % 1
並木
(土浦市)
6.3万円/坪 +0.0 % 2
中村南
(土浦市)
9.2万円/坪 +0.0 % 1
中村西根字西
(土浦市)
4.5万円/坪 -0.7 % 1
中神立町
(土浦市)
11.4万円/坪 +0.0 % 1
中荒川沖町
(土浦市)
13.0万円/坪 +0.3 % 1
中高津
(土浦市)
10.1万円/坪 +0.0 % 1
乙戸南
(土浦市)
10.5万円/坪 +0.0 % 1
千束町
(土浦市)
16.3万円/坪 +2.0 % 2
右籾字永長
(土浦市)
9.2万円/坪 +0.0 % 1
天川
(土浦市)
11.6万円/坪 +0.0 % 1
小岩田東
(土浦市)
10.8万円/坪 +0.0 % 1
小松
(土浦市)
13.0万円/坪 +0.0 % 1
小松ケ丘町
(土浦市)
10.3万円/坪 +0.0 % 1
木田余東台
(土浦市)
11.5万円/坪 +0.0 % 1
桜ケ丘町
(土浦市)
12.4万円/坪 +0.0 % 1
湖北
(土浦市)
12.8万円/坪 +0.3 % 1
烏山
(土浦市)
9.0万円/坪 +0.0 % 1
田宮字上宿
(土浦市)
3.0万円/坪 -2.1 % 1
真鍋
(土浦市)
11.1万円/坪 +0.0 % 2
真鍋新町
(土浦市)
12.1万円/坪 +0.0 % 1
神立東
(土浦市)
12.4万円/坪 +0.3 % 1
神立町字岩ノ久保
(土浦市)
7.6万円/坪 +0.0 % 1
若松町
(土浦市)
9.8万円/坪 +0.0 % 1
荒川沖東
(土浦市)
13.5万円/坪 +0.2 % 1
菅谷町字辰巳ノ砂
(土浦市)
3.5万円/坪 -1.0 % 1
藤沢字本町
(土浦市)
7.9万円/坪 -0.4 % 1
西真鍋町
(土浦市)
9.1万円/坪 +0.0 % 1
霞ケ岡町
(土浦市)
9.6万円/坪 -0.3 % 1
高岡字遠藤久保
(土浦市)
7.2万円/坪 -0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
おおつ野
(土浦市)
14.6万円/坪 +0.0 % 1
中村南
(土浦市)
11.4万円/坪 +0.0 % 1
大町
(土浦市)
15.3万円/坪 +0.2 % 1
桜町
(土浦市)
18.3万円/坪 +0.1 % 3
真鍋
(土浦市)
13.4万円/坪 +0.0 % 2
神立中央
(土浦市)
14.5万円/坪 +0.2 % 1
荒川沖東
(土浦市)
16.8万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
東中貫町
(土浦市)
7.0万円/坪 +0.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
土浦駅
(JR常磐線)
10.4万円/坪 +0.2 % 21
神立駅
(JR常磐線)
9.1万円/坪 +0.1 % 5
荒川沖駅
(JR常磐線)
9.8万円/坪 +0.0 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
土浦駅
(JR常磐線)
16.2万円/坪 +0.1 % 6
神立駅
(JR常磐線)
14.6万円/坪 +0.1 % 2
荒川沖駅
(JR常磐線)
14.1万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
神立駅
(JR常磐線)
7.0万円/坪 +0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『土浦市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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土浦市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.1万円/坪 +0.2 % 33
2019 10.4万円/坪 +0.2 % 58
2018 10.4万円/坪 +0.0 % 58
2017 10.4万円/坪 -0.1 % 57
2016 10.7万円/坪 +0.0 % 54
2015 10.7万円/坪 -0.3 % 54
2014 10.7万円/坪 -1.1 % 54
2013 11.0万円/坪 -3.2 % 52
2012 11.3万円/坪 -4.0 % 52
2011 11.8万円/坪 -3.8 % 52
2010 12.2万円/坪 -3.3 % 52
2009 12.6万円/坪 -1.9 % 52
2008 12.9万円/坪 -1.2 % 52
2007 13.0万円/坪 -4.6 % 52
2006 13.6万円/坪 -9.2 % 52
2005 14.9万円/坪 -11.8 % 52
2004 16.7万円/坪 -13.3 % 51
2003 18.9万円/坪 -12.0 % 51
2002 21.1万円/坪 -10.6 % 51
2001 23.4万円/坪 -7.8 % 51
2000 25.2万円/坪 -6.7 % 51
1999 26.9万円/坪 -8.3 % 51
1998 29.2万円/坪 -6.1 % 50
1997 31.0万円/坪 -7.5 % 50
1996 33.3万円/坪 -2.9 % 50
1995 34.1万円/坪 -2.2 % 48
1994 34.7万円/坪 -2.7 % 39
1993 36.6万円/坪 -4.3 % 34
1992 37.6万円/坪 -1.6 % 33
1991 37.7万円/坪 +9.0 % 29
1990 34.3万円/坪 +12.3 % 29
1989 28.1万円/坪 +13.6 % 27
1988 24.4万円/坪 +8.7 % 26
1987 22.3万円/坪 +3.1 % 26
1986 21.6万円/坪 +3.1 % 26
1985 20.9万円/坪 +3.4 % 26
1984 20.7万円/坪 +4.3 % 24
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.4万円/坪 +0.1 % 10
2019 17.9万円/坪 -0.0 % 19
2018 17.9万円/坪 -0.0 % 19
2017 18.0万円/坪 -0.1 % 18
2016 18.1万円/坪 -0.2 % 18
2015 18.1万円/坪 -0.4 % 18
2014 18.2万円/坪 -1.1 % 17
2013 18.4万円/坪 -4.8 % 17
2012 19.3万円/坪 -6.2 % 17
2011 21.0万円/坪 -6.5 % 16
2010 22.3万円/坪 -5.6 % 16
2009 23.6万円/坪 -4.5 % 16
2008 24.6万円/坪 -3.1 % 16
2007 25.4万円/坪 -5.8 % 16
2006 26.9万円/坪 -10.5 % 16
2005 30.3万円/坪 -18.9 % 15
2004 36.0万円/坪 -21.7 % 15
2003 43.9万円/坪 -21.9 % 15
2002 53.5万円/坪 -20.9 % 15
2001 61.2万円/坪 -19.2 % 13
2000 72.9万円/坪 -18.2 % 13
1999 90.0万円/坪 -18.7 % 12
1998 107万円/坪 -17.7 % 12
1997 126万円/坪 -16.2 % 12
1996 152万円/坪 -14.6 % 11
1995 185万円/坪 -6.0 % 10
1994 175万円/坪 -6.0 % 9
1993 205万円/坪 -5.8 % 8
1992 193万円/坪 -5.2 % 7
1991 260万円/坪 +2.6 % 4
1990 254万円/坪 +5.1 % 4
1989 221万円/坪 +6.7 % 3
1988 206万円/坪 +15.5 % 3
1987 123万円/坪 +3.5 % 1
1986 119万円/坪 +4.2 % 1
1985 114万円/坪 +4.3 % 1
1984 109万円/坪 +4.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 7.0万円/坪 +0.5 % 1
2019 6.5万円/坪 +0.9 % 3
2018 6.8万円/坪 +0.0 % 2
2017 6.8万円/坪 +0.0 % 2
2016 6.8万円/坪 -0.5 % 2
2015 6.8万円/坪 -1.0 % 2
2014 6.9万円/坪 -2.6 % 2
2013 7.1万円/坪 -4.7 % 2
2012 7.4万円/坪 -5.1 % 2
2011 7.8万円/坪 -5.1 % 2
2010 8.2万円/坪 -5.2 % 2
2009 8.6万円/坪 -4.8 % 2
2008 9.0万円/坪 -3.3 % 2
2007 9.3万円/坪 -4.4 % 2
2006 9.8万円/坪 -7.3 % 2
2005 10.5万円/坪 -7.9 % 2
2004 11.3万円/坪 -7.0 % 2
2003 12.1万円/坪 -5.2 % 2
2002 12.7万円/坪 -3.9 % 2
2001 13.2万円/坪 -2.1 % 2
2000 13.5万円/坪 -1.3 % 2
1999 13.7万円/坪 -3.0 % 2
1998 14.1万円/坪 -3.1 % 2
1997 14.5万円/坪 -0.8 % 2
1996 14.6万円/坪 -1.7 % 2
1995 13.9万円/坪 -3.1 % 1
1994 14.3万円/坪 -3.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が多くアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

若松町7−13 (土浦市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:土浦駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 空地もやや見られる区画整理された一般住宅地域   (公示地価)

乙戸南2−19−16 (土浦市) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:荒川沖駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.0 %
3 . 県営住宅に隣接する中小規模の一般住宅地域   (公示地価)

並木2−6−12 (土浦市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:土浦駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅、貸家等が混在し空地もある住宅地域   (公示地価)

真鍋4−9−3 (土浦市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:土浦駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
5 . 学校、分譲住宅地に近い住宅地域   (公示地価)

中神立町6番4 (土浦市) (住宅地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:神立駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅の中に農地等も見られる住宅地域   (公示地価)

西真鍋町6−2 (土浦市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:44m、側道区分:背面道、最寄駅:土浦駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中小規模一般住宅が密集する既成住宅地域   (公示地価)

中村南1−19−2 (土浦市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:32m、最寄駅:荒川沖駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
8 . 一般住宅の中に空地が多く見られる住宅地域   (公示地価)

木田余東台2−17−17 (土浦市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:土浦駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
9 . 小規模の建売住宅が建ち並ぶ台地上の住宅地域   (公示地価)

桜ケ丘町16−6 (土浦市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:土浦駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.0 %
10 . 一般住宅のほか農家住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

高岡字遠藤久保2336番6 (土浦市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:土浦駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5 %
11 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

湖北1−5−16 (土浦市) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:土浦駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.3 %
12 . 一般住宅が多くアパートが混在する住宅地域   (公示地価)

真鍋6−4−39 (土浦市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:土浦駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
13 . 一般住宅が多い中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

小松1−26−5 (土浦市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:土浦駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

天川1−3−2 (土浦市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:土浦駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
15 . 一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (公示地価)

小松ケ丘町6−8 (土浦市) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:土浦駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.3 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
16 . 住宅、アパート等が混在する駅近接の住宅地域   (公示地価)

荒川沖東3−16−19 (土浦市) (住宅地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:41m、最寄駅:荒川沖駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.2 %
17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

小岩田東2−10−4 (土浦市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:土浦駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
18 . 店舗、農家住宅が混在する国道沿いの住宅地域   (公示地価)

藤沢字本町1455番 (土浦市) (住宅地)

土地面積:814㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:82m、最寄駅:土浦駅、駅距離:8,300m(徒歩104分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
19 . 中小一般住宅、賃貸住宅、店舗等混在の住宅地域   (公示地価)

真鍋新町13−9 (土浦市) (住宅地)

土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:66m、最寄駅:土浦駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.1 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0 %
20 . 一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域   (公示地価)

烏山4丁目1941番13 (土浦市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:荒川沖駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
21 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

霞ケ岡町31−7 (土浦市) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:土浦駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3 %
22 . 一般住宅が多い中に公園等が見られる住宅地域   (公示地価)

右籾字永長1681番89 (土浦市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:荒川沖駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
23 . 一般住宅、店舗等が混在する駅近くの住宅地域   (公示地価)

神立東1−5−35 (土浦市) (住宅地)

土地面積:344㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北東、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:神立駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.3 %
24 . 一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

中荒川沖町17−6 (土浦市) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:荒川沖駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.3 %
25 . 一般住宅等の中に空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

中高津2−8−33 (土浦市) (住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:土浦駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0 %
26 . 一般住宅と農家住宅、農地が混在する住宅地域   (公示地価)

並木5丁目5510番2 (土浦市) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:土浦駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
27 . 農家住宅及び一般住宅等が混在する農家集落地域   (公示地価)

菅谷町字辰巳ノ砂1280番19 (土浦市) (住宅地)

土地面積:488㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:神立駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.0 %
28 . 一般住宅の中に畑地等が見られる住宅地域   (公示地価)

神立町字岩ノ久保2425番7 (土浦市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:神立駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
29 . 中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中村西根字西1591番1 (土浦市) (住宅地)

土地面積:1,359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:荒川沖駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
30 . 中規模の農家住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

田宮字上宿640番2外 (土浦市) (住宅地)

土地面積:1,190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:土浦駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.1 %
31 . 区画整然とした空地も多く残る新興住宅地域   (公示地価)

おおつ野8−4−9 (土浦市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:神立駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.3 %
32 . 一般住宅、事業所等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

千束町2−15 (土浦市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:土浦駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+2.0 %
1 . 小売店舗、飲食店舗等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

神立中央1−11−9 (土浦市) (商業地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:神立駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.2 %
2 . 中層の店舗ビル、小規模店舗が混在する商業地域   (公示地価)

桜町1−12−14 (土浦市) (商業地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:土浦駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 低層の事務所、店舗が多い国道沿いの商業地域   (公示地価)

真鍋6−1−25 (土浦市) (商業地)

土地面積:560㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:土浦駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %
4 . 事務所ビル、中規模店舗の建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大町13−17 (土浦市) (商業地)

土地面積:1,213㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:土浦駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.2 %
5 . 店舗・事務所・住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

荒川沖東2−16−20 (土浦市) (商業地)

土地面積:500㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:荒川沖駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模小売店舗、飲食店の多い路線商業地域   (公示地価)

真鍋1−14−15 (土浦市) (商業地)

土地面積:727㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:土浦駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
7 . 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

中村南4−11−17 (土浦市) (商業地)

土地面積:4,918㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:155m、側道区分:三方路、最寄駅:荒川沖駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 低層の店舗、事業所等が建ちつつある商業地域   (公示地価)

おおつ野7−1−1 (土浦市) (商業地)

土地面積:1,983㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:神立駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0 %
9 . 事務所、店舗ビルの建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

桜町3−1−3 (土浦市) (商業地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:143m、最寄駅:土浦駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
20.0 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.2 %
1 . 中規模の工場が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

東中貫町5番3 (土浦市) (工業地)

土地面積:71,130㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:神立駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点