取手市 公示地価

取手市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 15.4万円/坪(4.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は取手市内の48地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
15.4 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
22.5 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、取手市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『新町』における34.7 万円/坪(10.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『戸頭』における20.1 万円/坪(6.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『戸頭』における-0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『新町』における-1.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『取手駅』における34.7 万円/坪(10.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『戸頭駅』における20.1 万円/坪(6.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『戸頭駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『取手駅』における-1.9 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下高井字水砂
(取手市)
10.1万円/坪 -0.3 % 1
台宿
(取手市)
24.3万円/坪 -0.7 % 2
小浮気字本田
(取手市)
11.5万円/坪 -0.3 % 1
戸頭
(取手市)
16.8万円/坪 -0.7 % 3
新取手
(取手市)
11.1万円/坪 -1.2 % 1

(取手市)
18.8万円/坪 -0.5 % 1
桜が丘
(取手市)
10.4万円/坪 -0.6 % 1
白山
(取手市)
17.7万円/坪 -0.4 % 1
野々井字向山
(取手市)
6.7万円/坪 -1.5 % 1
青柳字長町
(取手市)
13.9万円/坪 -0.5 % 1
駒場
(取手市)
12.0万円/坪 -0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
戸頭
(取手市)
20.1万円/坪 -0.5 % 1
新町
(取手市)
34.7万円/坪 -1.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
取手駅
(JR常磐線)
20.3万円/坪 -0.6 % 4
藤代駅
(JR常磐線)
10.9万円/坪 -0.5 % 2
取手駅
(JR常磐線各駅停車)
20.3万円/坪 -0.6 % 4
取手駅
(JR常磐線快速)
20.3万円/坪 -0.6 % 4
取手駅
(関東鉄道常総線)
20.3万円/坪 -0.6 % 4
寺原駅
(関東鉄道常総線)
12.0万円/坪 -0.8 % 1
戸頭駅
(関東鉄道常総線)
16.8万円/坪 -0.7 % 3
新取手駅
(関東鉄道常総線)
8.9万円/坪 -1.3 % 2
稲戸井駅
(関東鉄道常総線)
10.1万円/坪 -0.3 % 1
西取手駅
(関東鉄道常総線)
17.7万円/坪 -0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
取手駅
(JR常磐線)
34.7万円/坪 -1.9 % 1
取手駅
(JR常磐線各駅停車)
34.7万円/坪 -1.9 % 1
取手駅
(JR常磐線快速)
34.7万円/坪 -1.9 % 1
取手駅
(関東鉄道常総線)
34.7万円/坪 -1.9 % 1
戸頭駅
(関東鉄道常総線)
20.1万円/坪 -0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『取手市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 15.4万円/坪 -0.7 % 48
2018 15.5万円/坪 -0.8 % 48
2017 15.6万円/坪 -1.0 % 46
2016 15.8万円/坪 -1.2 % 43
2015 16.0万円/坪 -1.5 % 43
2014 16.2万円/坪 -2.1 % 42
2013 16.1万円/坪 -3.3 % 40
2012 16.6万円/坪 -4.8 % 40
2011 17.4万円/坪 -4.1 % 40
2010 18.1万円/坪 -4.7 % 40
2009 18.9万円/坪 -3.3 % 40
2008 19.6万円/坪 -1.6 % 40
2007 19.9万円/坪 -3.0 % 40
2006 20.5万円/坪 -5.9 % 40
2005 21.7万円/坪 -8.3 % 40
2004 23.5万円/坪 -8.3 % 40
2003 25.5万円/坪 -7.9 % 40
2002 27.5万円/坪 -7.6 % 40
2001 29.6万円/坪 -7.4 % 40
2000 31.8万円/坪 -6.3 % 40
1999 33.8万円/坪 -8.6 % 39
1998 37.0万円/坪 -6.2 % 37
1997 39.3万円/坪 -9.7 % 37
1996 43.2万円/坪 -8.2 % 37
1995 46.3万円/坪 -3.4 % 32
1994 49.2万円/坪 -4.1 % 27
1993 55.3万円/坪 -6.8 % 19
1992 59.1万円/坪 -6.9 % 19
1991 63.3万円/坪 +7.1 % 16
1990 58.7万円/坪 +14.6 % 15
1989 48.2万円/坪 +12.1 % 11
1988 42.4万円/坪 +14.3 % 11
1987 36.3万円/坪 +0.4 % 11
1986 36.2万円/坪 -0.4 % 11
1985 36.3万円/坪 +0.6 % 11
1984 36.1万円/坪 +3.3 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2019 22.5万円/坪 -0.7 % 9
2018 22.7万円/坪 -1.1 % 9
2017 22.9万円/坪 -1.6 % 9
2016 23.3万円/坪 -1.8 % 9
2015 23.7万円/坪 -2.5 % 9
2014 24.3万円/坪 -3.7 % 9
2013 27.0万円/坪 -5.6 % 7
2012 28.5万円/坪 -7.1 % 7
2011 30.5万円/坪 -5.3 % 7
2010 32.1万円/坪 -4.8 % 7
2009 33.7万円/坪 -4.3 % 7
2008 35.1万円/坪 -3.2 % 7
2007 36.3万円/坪 -5.9 % 7
2006 38.4万円/坪 -8.1 % 7
2005 41.5万円/坪 -11.9 % 7
2004 46.4万円/坪 -11.6 % 7
2003 51.8万円/坪 -12.4 % 7
2002 54.2万円/坪 -11.4 % 6
2001 60.4万円/坪 -11.7 % 6
2000 67.4万円/坪 -9.6 % 6
1999 60.3万円/坪 -13.9 % 5
1998 68.7万円/坪 -9.7 % 5
1997 78.3万円/坪 -21.9 % 4
1996 95.5万円/坪 -25.7 % 4
1995 120万円/坪 -8.5 % 4
1994 130万円/坪 -2.6 % 4
1993 128万円/坪 -2.6 % 3
1992 139万円/坪 +2.1 % 2
1991 86.0万円/坪 +10.8 % 1
1990 76.7万円/坪 +14.2 % 1
1989 65.8万円/坪 +13.1 % 1
1988 57.2万円/坪 +11.0 % 1
1987 50.9万円/坪 +1.3 % 1
1986 50.2万円/坪 +1.3 % 1
1985 49.6万円/坪 +3.3 % 1
1984 47.9万円/坪 +3.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

戸頭3−14−28 (取手市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:戸頭駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
-0.4 %
2 . 中規模一般住宅が多い新興の住宅地域   (地価調査)

小浮気字本田183番5 (取手市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:66m、最寄駅:藤代駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
-0.3 %
3 . 一般住宅が整然と建ち並ぶ熟成した分譲住宅地域   (地価調査)

白山5−27−19 (取手市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西取手駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.7 万円/坪
5.3 万円/㎡
-0.4 %
4 . 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域   (地価調査)

台宿1−7−22 (取手市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:取手駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.4 万円/㎡
-0.7 %
5 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東6−6−12 (取手市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:取手駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
-0.5 %
6 . 一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域   (地価調査)

青柳字長町396番7 (取手市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:取手駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
-0.5 %
7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

新取手1−34−22 (取手市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:新取手駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.2 %
8 . 駅に近く一般住宅等が増えつつある空地等の残る住宅地域   (地価調査)

下高井字水砂2408番8 (取手市) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:稲戸井駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.3 %
9 . 常総ふれあい道路沿いに一般住宅、店舗等が混在する地域   (地価調査)

戸頭1−16−23 (取手市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:戸頭駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
-1.3 %
10 . 中規模一般住宅の多い造成分譲住宅地域   (地価調査)

桜が丘1−37−13 (取手市) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:藤代駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6 %
11 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

駒場1−24−14 (取手市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:寺原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.8 %
12 . 一般住宅、農家住宅が混在する市街地に近い住宅地域   (地価調査)

野々井字向山1421番12外 (取手市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新取手駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %
1 . 中小規模の営業所等が見られる路線商業地域   (地価調査)

戸頭6−32−27 (取手市) (商業地)

土地面積:375㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:戸頭駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
-0.5 %
2 . 店舗兼事務所ビルのほかマンション等が混在する駅前商業地域   (地価調査)

新町2−2−3 (取手市) (商業地)

土地面積:218㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:204m、最寄駅:取手駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
-1.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点