下妻市  
土地価格 | 地価推移

「下妻市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『下妻市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 本城町1丁目74番2』における40,000 円/㎡(132,231 円/坪)、 最も低い地点は、『 皆葉字東山1650番60』における9,150 円/㎡(30,248 円/坪)、 価格差は、30,850円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 本宿町1丁目76番』における-0.42 %、 上昇率が最も小さい地点は『 宗道字上宿29番』における-3.59 %でした。

最も地価の高い駅は、『 下妻駅 (関東鉄道常総線)』における20,623 円/㎡(68,175 円/坪)、 最も低い駅は、『 大宝駅 (関東鉄道常総線)』における14,000 円/㎡(46,281 円/坪)、 価格差は、6,623円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大宝駅 (関東鉄道常総線)』における-0.71 %、 上昇率が最も小さい駅は『 宗道駅 (関東鉄道常総線)』における-1.82 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
779 / 1,187
平均 22,796 円/㎡
坪単価 75,358 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
697 / 1,187
-1.12 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

下妻市 地価ランキング

20 位茨城県 猿島郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
21 位茨城県 稲敷郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
22 位茨城県 那珂市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
23 位茨城県 坂東市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
24 位茨城県 下妻市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
25 位茨城県 石岡市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
26 位茨城県 鹿嶋市2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
27 位茨城県 常陸太田市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
28 位茨城県 神栖市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

下妻市 地価ランキング(全国順位)

775 位新潟県 五泉市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
776 位山形県 長井市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
777 位愛媛県 西予市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
778 位山形県 南陽市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
779 位茨城県 下妻市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
780 位群馬県 利根郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
781 位岐阜県 揖斐郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
782 位石川県 能美郡2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
783 位宮城県 大崎市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

下妻市 価格上昇率ランキング

28 位茨城県 東茨城郡-0.86 %
29 位茨城県 北相馬郡-0.89 %
30 位茨城県 稲敷市-0.99 %
31 位茨城県 常総市-1.10 %
32 位茨城県 下妻市-1.12 %
33 位茨城県 鉾田市-1.21 %
34 位茨城県 常陸太田市-1.37 %
35 位茨城県 笠間市-1.48 %
36 位茨城県 常陸大宮市-1.77 %

下妻市 価格上昇率ランキング(全国)

693 位岡山県 津山市-1.11 %
694 位鹿児島県 出水市-1.11 %
695 位熊本県 菊池市-1.12 %
696 位北海道 厚岸郡-1.12 %
697 位茨城県 下妻市-1.12 %
698 位福岡県 飯塚市-1.13 %
699 位宮崎県 都城市-1.13 %
700 位福島県 大沼郡-1.13 %
701 位奈良県 御所市-1.14 %

下妻市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 779
茨城県 24
75,358 円/坪全国 697
茨城県 32
-1.12 %
公示地価全国 808
茨城県 19
79,239 円/坪全国 790
茨城県 31
-1.36 %
地価調査全国 795
茨城県 26
68,895 円/坪全国 520
茨城県 19
-0.68 %
住宅地全国 776
茨城県 26
105,652 円/坪全国 752
茨城県 33
-1.54 %
商業地全国 768
茨城県 25
61,590 円/坪全国 647
茨城県 25
-0.80 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 732
茨城県 24
73,223 円/坪全国 705
茨城県 29
-0.89 %
公示地価全国 804
茨城県 24
76,363 円/坪全国 814
茨城県 33
-1.28 %
地価調査全国 709
茨城県 25
67,272 円/坪全国 499
茨城県 17
-0.49 %
住宅地全国 768
茨城県 26
104,793 円/坪全国 690
茨城県 29
-1.25 %
商業地全国 702
茨城県 25
66,776 円/坪全国 521
茨城県 19
-0.49 %

下妻市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,200 円/㎡

66,777 円/坪


= {{20200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,000 円/㎡

46,281 円/坪


= {{14000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

22,000 円/㎡

72,727 円/坪


= {{22000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,300 円/㎡

57,190 円/坪


= {{17300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

22,400 円/㎡

74,050 円/坪


= {{22400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

14,950 円/㎡

49,421 円/坪


= {{14950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

31,700 円/㎡

104,793 円/坪


= {{31700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

32,500 円/㎡

107,438 円/坪


= {{32500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

38,900 円/㎡

128,595 円/坪


= {{38900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

25,950 円/㎡

85,785 円/坪


= {{25950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

14,000 円/㎡

46,281 円/坪


= {{14000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,300 円/㎡

57,190 円/坪


= {{17300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

31,550 円/㎡

104,298 円/坪


= {{31550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

22,600 円/㎡

74,711 円/坪


= {{22600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

27,400 円/㎡

90,579 円/坪


= {{27400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,600 円/㎡

68,099 円/坪


= {{20600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

11,125 円/㎡

36,777 円/坪


= {{11125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宗道駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
-3.59 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下妻駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-0.42 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下妻駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-1.31 %
4   地価公示
  駅前商店街に近い空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:下妻駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
-0.45 %
5   調査地価
  小売店舗、小規模事業所、一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:602㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:下妻駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-0.45 %
6   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.8m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:下妻駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
-0.48 %
7   地価公示
  一般住宅、営業所等が混在する駅に近い住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:宗道駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-1.46 %
8   調査地価
  中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:宗道駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
-0.99 %
9   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:宗道駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-1.14 %
10   地価公示
  一般住宅と農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:416㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大宝駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-0.71 %
11   調査地価
  一般住宅が建ちつつある中規模分譲住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:下妻駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
-0.76 %
12   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:宗道駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,150 円/㎡
30,247 円/坪
7,320 円/㎡
24,198 円/坪
-0.54 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗等が建ち並ぶ中心路線商業地域
土地面積:611㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:教習所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:下妻駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
-0.74 %
2   地価公示
  店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,487㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:24.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:下妻駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,900 円/㎡
128,595 円/坪
31,120 円/㎡
102,876 円/坪
-1.02 %
3   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:下妻駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
25,360 円/㎡
83,834 円/坪
-1.25 %
4   地価公示
  低層店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:566㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:宗道駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-1.96 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,487㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:24.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:下妻駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,900 円/㎡
128,595 円/坪
31,120 円/㎡
102,876 円/坪
-1.02 %
2   地価公示
  低層の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:下妻駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31,700 円/㎡
104,793 円/坪
25,360 円/㎡
83,834 円/坪
-1.25 %
3   地価公示
  低層店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域
土地面積:566㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.5m、最寄駅:宗道駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-1.96 %
4   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宗道駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,200 円/㎡
79,999 円/坪
19,360 円/㎡
63,999 円/坪
-3.59 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下妻駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-0.42 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:下妻駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,600 円/㎡
74,710 円/坪
18,080 円/㎡
59,768 円/坪
-1.31 %
7   地価公示
  駅前商店街に近い空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:下妻駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22,200 円/㎡
73,388 円/坪
17,760 円/㎡
58,710 円/坪
-0.45 %
8   地価公示
  一般住宅、営業所等が混在する駅に近い住宅地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:宗道駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-1.46 %
9   地価公示
  一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.4m、最寄駅:宗道駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-1.14 %
10   地価公示
  一般住宅と農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:416㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大宝駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
-0.71 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低層の店舗等が建ち並ぶ中心路線商業地域
土地面積:611㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:教習所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:下妻駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
-0.74 %
2   調査地価
  小売店舗、小規模事業所、一般住宅の混在する住宅地域
土地面積:602㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:下妻駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,100 円/㎡
73,057 円/坪
17,680 円/㎡
58,446 円/坪
-0.45 %
3   調査地価
  一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.8m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:下妻駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,600 円/㎡
68,099 円/坪
16,480 円/㎡
54,479 円/坪
-0.48 %
4   調査地価
  中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域
土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:宗道駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
-0.99 %
5   調査地価
  一般住宅が建ちつつある中規模分譲住宅地域
土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:下妻駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
-0.76 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.3m、最寄駅:宗道駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,150 円/㎡
30,247 円/坪
7,320 円/㎡
24,198 円/坪
-0.54 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。