ひたちなか市 公示地価

ひたちなか市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 10.9万円/坪(3.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価はひたちなか市内の56地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
10.9 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
16.3 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
6.1 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、ひたちなか市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字高野字向小山』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字高野字向小山』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字高野字向小山』における-1.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字高野字向小山』における-1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東水戸道路ひたちなかIC』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『東水戸道路ひたちなかIC』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東水戸道路ひたちなかIC』における-1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『東水戸道路ひたちなかIC』における-1.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
(東部第一
(ひたちなか市)
12.8万円/坪 +0.8 % 1
はしかべ
(ひたちなか市)
14.2万円/坪 +0.0 % 1
北神敷台
(ひたちなか市)
10.0万円/坪 +0.0 % 1
大字三反田字金上境岡田
(ひたちなか市)
7.1万円/坪 -0.5 % 1
大字中根字城之内
(ひたちなか市)
5.2万円/坪 -0.6 % 1
大字市毛字原坪
(ひたちなか市)
11.6万円/坪 +0.0 % 1
大字東石川字堂端
(ひたちなか市)
12.9万円/坪 +0.0 % 1
大字津田字片岡
(ひたちなか市)
6.8万円/坪 +0.0 % 1
大字田彦字後原
(ひたちなか市)
11.6万円/坪 +0.3 % 1
大字足崎字西原
(ひたちなか市)
9.6万円/坪 +0.0 % 1
大字高野字栗河野
(ひたちなか市)
10.5万円/坪 +0.6 % 1
大平
(ひたちなか市)
13.6万円/坪 +0.2 % 1
大成町
(ひたちなか市)
15.0万円/坪 +1.1 % 1
東大島
(ひたちなか市)
15.8万円/坪 +1.0 % 2
東石川
(ひたちなか市)
17.3万円/坪 +0.7 % 2
松戸町
(ひたちなか市)
16.1万円/坪 +0.4 % 1
栄町
(ひたちなか市)
6.2万円/坪 -1.6 % 1
津田東
(ひたちなか市)
11.2万円/坪 +0.0 % 1
相金町
(ひたちなか市)
8.8万円/坪 +0.0 % 1
磯崎町字磯合
(ひたちなか市)
5.0万円/坪 -1.3 % 1
赤坂
(ひたちなか市)
7.6万円/坪 -0.9 % 1
高場
(ひたちなか市)
12.9万円/坪 +1.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
勝田中央
(ひたちなか市)
34.0万円/坪 +1.0 % 1
大字市毛字上坪
(ひたちなか市)
13.8万円/坪 +0.0 % 1
大字武田字下屋敷
(ひたちなか市)
15.6万円/坪 +0.0 % 1
湊本町
(ひたちなか市)
9.7万円/坪 -2.4 % 1
笹野町
(ひたちなか市)
18.0万円/坪 +0.0 % 2
西光地
(ひたちなか市)
14.3万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字高野字向小山
(ひたちなか市)
5.6万円/坪 -1.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
佐和駅
(JR常磐線)
11.0万円/坪 +0.8 % 3
勝田駅
(JR常磐線)
12.8万円/坪 +0.4 % 16
勝田駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
12.8万円/坪 +0.4 % 16
殿山駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
8.8万円/坪 -0.4 % 2
磯崎駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
5.0万円/坪 -1.3 % 1
那珂湊駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
6.2万円/坪 -1.6 % 1
高田の鉄橋駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
8.8万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
佐和駅
(JR常磐線)
14.3万円/坪 +0.0 % 1
勝田駅
(JR常磐線)
19.9万円/坪 +0.3 % 5
勝田駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
19.9万円/坪 +0.3 % 5
那珂湊駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
9.7万円/坪 -2.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
東水戸道路ひたちなかIC 5.6万円/坪 -1.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『ひたちなか市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 10.9万円/坪 +0.1 % 56
2018 11.0万円/坪 -0.3 % 55
2017 11.0万円/坪 -0.4 % 55
2016 11.0万円/坪 -0.9 % 51
2015 11.1万円/坪 -1.5 % 51
2014 11.2万円/坪 -2.4 % 51
2013 11.3万円/坪 -4.0 % 48
2012 11.7万円/坪 -5.6 % 47
2011 12.3万円/坪 -5.8 % 45
2010 13.0万円/坪 -6.0 % 45
2009 13.8万円/坪 -5.9 % 45
2008 14.7万円/坪 -5.0 % 43
2007 15.6万円/坪 -7.7 % 42
2006 16.9万円/坪 -7.1 % 41
2005 18.1万円/坪 -6.8 % 40
2004 19.3万円/坪 -7.2 % 40
2003 20.7万円/坪 -6.0 % 40
2002 21.9万円/坪 -5.0 % 40
2001 23.1万円/坪 -4.2 % 39
2000 24.1万円/坪 -6.3 % 39
1999 25.6万円/坪 -5.1 % 39
1998 27.4万円/坪 -3.5 % 38
1997 28.3万円/坪 -2.5 % 37
1996 28.7万円/坪 -2.5 % 36
1995 29.1万円/坪 -1.6 % 30
1994 28.9万円/坪 -1.3 % 26
1993 28.9万円/坪 -0.8 % 21
1992 26.5万円/坪 +4.0 % 16
1991 21.4万円/坪 +9.8 % 10
1990 11.6万円/坪 +5.1 % 7
1989 10.0万円/坪 +3.2 % 6
1988 10.0万円/坪 +3.1 % 5
1987 9.7万円/坪 +2.6 % 5
1986 9.7万円/坪 +2.6 % 4
1985 10.9万円/坪 +2.9 % 3
1984 10.6万円/坪 +3.6 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 16.3万円/坪 -0.1 % 14
2018 16.5万円/坪 -0.2 % 13
2017 16.5万円/坪 -1.1 % 13
2016 17.1万円/坪 -1.8 % 12
2015 17.4万円/坪 -3.0 % 12
2014 18.0万円/坪 -5.4 % 12
2013 17.7万円/坪 -7.1 % 10
2012 19.0万円/坪 -7.0 % 10
2011 18.3万円/坪 -8.1 % 6
2010 19.8万円/坪 -8.7 % 6
2009 21.6万円/坪 -8.4 % 6
2008 23.4万円/坪 -7.6 % 6
2007 25.3万円/坪 -10.4 % 5
2006 27.9万円/坪 -7.0 % 5
2005 29.9万円/坪 -8.2 % 5
2004 32.3万円/坪 -9.1 % 5
2003 35.3万円/坪 -9.6 % 5
2002 38.7万円/坪 -9.4 % 5
2001 42.3万円/坪 -8.3 % 5
2000 45.8万円/坪 -11.5 % 5
1999 51.1万円/坪 -8.0 % 5
1998 55.2万円/坪 -7.9 % 5
1997 62.2万円/坪 -6.9 % 4
1996 66.5万円/坪 -5.0 % 4
1995 69.8万円/坪 -3.7 % 4
1994 72.3万円/坪 -2.9 % 3
1993 74.4万円/坪 -0.7 % 3
1992 74.9万円/坪 +3.2 % 3
1991 72.5万円/坪 +8.4 % 3
1990 46.3万円/坪 +2.9 % 2
1989 38.3万円/坪 +3.4 % 1
1988 37.0万円/坪 +2.7 % 1
1987 36.0万円/坪 +1.8 % 1
1986 35.4万円/坪 +1.9 % 1
1985 34.7万円/坪 +1.9 % 1
1984 34.0万円/坪 +1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 6.1万円/坪 -0.9 % 3
2018 6.1万円/坪 -1.1 % 3
2017 6.2万円/坪 -1.4 % 3
2016 6.3万円/坪 -1.7 % 3
2015 6.4万円/坪 -2.4 % 3
2014 6.6万円/坪 -3.7 % 3
2013 6.8万円/坪 -5.0 % 3
2012 7.2万円/坪 -5.1 % 3
2011 7.5万円/坪 -4.8 % 3
2010 7.9万円/坪 -4.5 % 3
2009 8.2万円/坪 -3.5 % 3
2008 8.9万円/坪 -3.4 % 2
2007 9.2万円/坪 -4.3 % 2
2006 9.6万円/坪 -4.5 % 2
2005 10.0万円/坪 -4.5 % 2
2004 10.4万円/坪 -4.1 % 2
2003 10.9万円/坪 -3.6 % 2
2002 11.3万円/坪 -2.8 % 2
2001 11.6万円/坪 -2.1 % 2
2000 11.8万円/坪 -2.2 % 2
1999 12.1万円/坪 -2.0 % 2
1998 12.3万円/坪 -1.7 % 2
1997 12.6万円/坪 -1.8 % 2
1996 12.8万円/坪 -1.2 % 2
1995 12.9万円/坪 -0.5 % 2
1994 11.1万円/坪 -0.9 % 1
1993 11.2万円/坪 +0.0 % 1
1992 11.2万円/坪 +0.9 % 1
1991 11.1万円/坪 +6.5 % 1
1990 10.4万円/坪 +11.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小学校に近く、周辺に農地等が残る一般住宅地域   (地価調査)

大字高野字栗河野212番133 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐和駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.6 %
2 . 産業道路に近い、中規模一般住宅の多い住宅地域   (地価調査)

大字足崎字西原1457番323 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:佐和駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 磯崎海岸に近い台地上に存する畑も残る住宅地域   (地価調査)

磯崎町字磯合4567番5 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:磯崎駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.3 %
4 . 一般住宅、アパート、工場等の混在する住宅地域   (地価調査)

大字田彦字後原1307番2 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.3 %
5 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした分譲住宅地域   (地価調査)

大字東石川字堂端2450番41 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅の中に社員寮等が見られる小学校に近い住宅地域   (地価調査)

大字市毛字原坪821番34 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅主体の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東大島4−4−2 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.0 %
8 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大平1−11−16 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.2 %
9 . 中規模一般住宅が多く、市役所に近い住宅地域   (地価調査)

東石川2−23−23 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:258㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:勝田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
10 . 区画整理されたまだ畑も見られる新興住宅地域   (地価調査)

はしかべ1−9−9 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅のほかアパート、医院等も見られる住宅地域   (地価調査)

大成町32−14 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
+1.1 %
12 . 一般住宅のほか作業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

赤坂2475番3 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:殿山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.9 %
13 . 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

高場4丁目6番7 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐和駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+1.5 %
14 . 農家住宅、一般住宅の散在する地域   (地価調査)

大字中根字城之内4995番2外 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:480㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:勝田駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
15 . 一般住宅、農家住宅等の混在する既成住宅地域   (地価調査)

大字三反田字金上境岡田3639番4 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:勝田駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %
16 . 一般住宅の中に農地、幼稚園等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

松戸町3−5−2 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.4 %
17 . 一般住宅、アパート等が混在する利便性のよい住宅地域   (地価調査)

東石川3−6−8 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
+1.2 %
18 . 各種店舗にも近く、空地も見受けられる区画整理中の住宅地域   (地価調査)

(東部第一7街区4) (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.8 %
19 . 一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

津田東1丁目6番7 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:364㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
20 . 農家住宅のほか一般住宅、農地等も多く見られる住宅地域   (地価調査)

大字津田字片岡2031番319 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:勝田駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
21 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

相金町10番5 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:高田の鉄橋駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
22 . 一般住宅を中心とした区画整理済の既成住宅地域   (地価調査)

栄町1−12−3 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:471㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:那珂湊駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.6 %
23 . 低層の一般住宅を中心にアパート等も見られる区画整理済の住宅地域   (地価調査)

北神敷台8番11 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:殿山駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

勝田中央3−1 (ひたちなか市) (商業地)

土地面積:373㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9,999m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:勝田駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.0 %
2 . 店舗、事務所、飲食店等が集まる路線商業地域   (地価調査)

笹野町3−2−5 (ひたちなか市) (商業地)

土地面積:511㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:330m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 低層の物販、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

西光地2丁目17番6 (ひたちなか市) (商業地)

土地面積:762㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:佐和駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 日常生活関連の小規模店舗を中心に県道沿いに形成された商店街   (地価調査)

大字武田字下屋敷1255番23外 (ひたちなか市) (商業地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:勝田駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
5 . 店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

湊本町3−13 (ひたちなか市) (商業地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:那珂湊駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-2.4 %
6 . 低層店舗が多い国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

大字市毛字上坪1101番1 (ひたちなか市) (商業地)

土地面積:1,831㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中規模以上の工場、事業所等が建ち並ぶ区画整然とした工業団地   (地価調査)

大字高野字向小山148番27 (ひたちなか市) (工業地)

土地面積:16,306㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:東水戸道路ひたちなかIC、駅距離:8,100m(徒歩101分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点