ひたちなか市 公示地価

ひたちなか市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.6万円/坪(3.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.2 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 公示地価はひたちなか市内の32地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.6 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
14.9 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
工業地 公示地価
6.3 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、ひたちなか市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字稲田字カチ内』における7.0 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『山崎』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字稲田字カチ内』における-0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『山崎』における-0.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『佐和駅』における7.0 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『勝田駅』における5.6 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『佐和駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『勝田駅』における-0.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
(武田
(ひたちなか市)
15.8万円/坪 +1.0 % 1
八幡町
(ひたちなか市)
6.5万円/坪 -0.5 % 1
勝田本町
(ひたちなか市)
16.0万円/坪 +1.0 % 1
外野
(ひたちなか市)
15.2万円/坪 +0.7 % 1
大字中根字富士山
(ひたちなか市)
11.2万円/坪 +0.0 % 1
大字勝倉字大房地
(ひたちなか市)
8.6万円/坪 +0.0 % 1
大字市毛字上坪
(ひたちなか市)
11.9万円/坪 +0.0 % 1
大字市毛字下坪
(ひたちなか市)
11.5万円/坪 +0.0 % 1
大字東石川字堂端
(ひたちなか市)
11.2万円/坪 +0.6 % 1
大字枝川字鳴戸内
(ひたちなか市)
5.1万円/坪 -3.9 % 1
大字田彦字西原
(ひたちなか市)
11.9万円/坪 +0.6 % 1
大字稲田字今鹿島
(ひたちなか市)
8.0万円/坪 +0.0 % 1
大字稲田字円明
(ひたちなか市)
10.5万円/坪 +0.6 % 1
大字足崎字北根
(ひたちなか市)
4.1万円/坪 -1.6 % 1
大字足崎字深谷津
(ひたちなか市)
9.5万円/坪 +0.0 % 1
大字足崎字舟橋
(ひたちなか市)
9.2万円/坪 +0.0 % 1
大字馬渡字向野
(ひたちなか市)
10.5万円/坪 -0.3 % 1
大字馬渡字西谷津
(ひたちなか市)
10.0万円/坪 -1.3 % 1
大字高場字庚塚
(ひたちなか市)
11.0万円/坪 +0.0 % 1
小砂町
(ひたちなか市)
12.7万円/坪 +0.0 % 1
平磯町字宮下
(ひたちなか市)
5.9万円/坪 -2.2 % 1
平磯遠原町
(ひたちなか市)
7.1万円/坪 -0.5 % 1
東大島
(ひたちなか市)
15.8万円/坪 +1.3 % 2
湊泉町
(ひたちなか市)
6.9万円/坪 -1.0 % 1
牛久保
(ひたちなか市)
6.7万円/坪 -0.5 % 1
笹野町
(ひたちなか市)
14.3万円/坪 +0.0 % 1
西十三奉行
(ひたちなか市)
5.7万円/坪 +0.0 % 1
西大島
(ひたちなか市)
14.9万円/坪 +1.1 % 1
長堀町
(ひたちなか市)
17.2万円/坪 +0.0 % 1
阿字ケ浦町字南平
(ひたちなか市)
5.3万円/坪 -0.6 % 1
高場
(ひたちなか市)
12.8万円/坪 +0.8 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大字市毛字上坪
(ひたちなか市)
12.9万円/坪 +0.0 % 1
東大島
(ひたちなか市)
16.4万円/坪 +0.0 % 1
湊中央
(ひたちなか市)
9.0万円/坪 -1.8 % 1
田中後
(ひたちなか市)
11.3万円/坪 -1.2 % 1
笹野町
(ひたちなか市)
18.0万円/坪 +0.0 % 2
表町
(ひたちなか市)
18.5万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字稲田字カチ内
(ひたちなか市)
7.0万円/坪 -0.5 % 1
山崎
(ひたちなか市)
5.6万円/坪 -0.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
佐和駅
(JR常磐線)
9.2万円/坪 +0.2 % 6
勝田駅
(JR常磐線)
13.0万円/坪 +0.4 % 18
水戸駅
(JR常磐線)
5.1万円/坪 -3.9 % 1
水戸駅
(JR水郡線)
5.1万円/坪 -3.9 % 1
勝田駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
13.0万円/坪 +0.4 % 18
平磯駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
6.3万円/坪 -0.9 % 3
殿山駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
6.7万円/坪 -0.5 % 1
那珂湊駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
6.7万円/坪 -0.7 % 2
阿字ケ浦駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
5.3万円/坪 -0.6 % 1
水戸駅
(鹿島臨海鉄道線)
5.1万円/坪 -3.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
勝田駅
(JR常磐線)
16.8万円/坪 +0.0 % 5
勝田駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
16.8万円/坪 +0.0 % 5
那珂湊駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
10.1万円/坪 -1.5 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
佐和駅
(JR常磐線)
7.0万円/坪 -0.5 % 1
勝田駅
(JR常磐線)
5.6万円/坪 -0.6 % 1
勝田駅
(ひたちなか海浜鉄道湊線)
5.6万円/坪 -0.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『ひたちなか市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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ひたちなか市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.6万円/坪 +0.2 % 32
2019 10.9万円/坪 +0.1 % 56
2018 11.0万円/坪 -0.3 % 55
2017 11.0万円/坪 -0.4 % 55
2016 11.0万円/坪 -0.9 % 51
2015 11.1万円/坪 -1.5 % 51
2014 11.2万円/坪 -2.4 % 51
2013 11.3万円/坪 -4.0 % 48
2012 11.7万円/坪 -5.6 % 47
2011 12.3万円/坪 -5.8 % 45
2010 13.0万円/坪 -6.0 % 45
2009 13.8万円/坪 -5.9 % 45
2008 14.7万円/坪 -5.0 % 43
2007 15.6万円/坪 -7.7 % 42
2006 16.9万円/坪 -7.1 % 41
2005 18.1万円/坪 -6.8 % 40
2004 19.3万円/坪 -7.2 % 40
2003 20.7万円/坪 -6.0 % 40
2002 21.9万円/坪 -5.0 % 40
2001 23.1万円/坪 -4.2 % 39
2000 24.1万円/坪 -6.3 % 39
1999 25.6万円/坪 -5.1 % 39
1998 27.4万円/坪 -3.5 % 38
1997 28.3万円/坪 -2.5 % 37
1996 28.7万円/坪 -2.5 % 36
1995 29.1万円/坪 -1.6 % 30
1994 28.9万円/坪 -1.3 % 26
1993 28.9万円/坪 -0.8 % 21
1992 26.5万円/坪 +4.0 % 16
1991 21.4万円/坪 +9.8 % 10
1990 11.6万円/坪 +5.1 % 7
1989 10.0万円/坪 +3.2 % 6
1988 10.0万円/坪 +3.1 % 5
1987 9.7万円/坪 +2.6 % 5
1986 9.7万円/坪 +2.6 % 4
1985 10.9万円/坪 +2.9 % 3
1984 10.6万円/坪 +3.6 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 14.9万円/坪 -0.3 % 7
2019 16.3万円/坪 -0.1 % 14
2018 16.5万円/坪 -0.2 % 13
2017 16.5万円/坪 -1.1 % 13
2016 17.1万円/坪 -1.8 % 12
2015 17.4万円/坪 -3.0 % 12
2014 18.0万円/坪 -5.4 % 12
2013 17.7万円/坪 -7.1 % 10
2012 19.0万円/坪 -7.0 % 10
2011 18.3万円/坪 -8.1 % 6
2010 19.8万円/坪 -8.7 % 6
2009 21.6万円/坪 -8.4 % 6
2008 23.4万円/坪 -7.6 % 6
2007 25.3万円/坪 -10.4 % 5
2006 27.9万円/坪 -7.0 % 5
2005 29.9万円/坪 -8.2 % 5
2004 32.3万円/坪 -9.1 % 5
2003 35.3万円/坪 -9.6 % 5
2002 38.7万円/坪 -9.4 % 5
2001 42.3万円/坪 -8.3 % 5
2000 45.8万円/坪 -11.5 % 5
1999 51.1万円/坪 -8.0 % 5
1998 55.2万円/坪 -7.9 % 5
1997 62.2万円/坪 -6.9 % 4
1996 66.5万円/坪 -5.0 % 4
1995 69.8万円/坪 -3.7 % 4
1994 72.3万円/坪 -2.9 % 3
1993 74.4万円/坪 -0.7 % 3
1992 74.9万円/坪 +3.2 % 3
1991 72.5万円/坪 +8.4 % 3
1990 46.3万円/坪 +2.9 % 2
1989 38.3万円/坪 +3.4 % 1
1988 37.0万円/坪 +2.7 % 1
1987 36.0万円/坪 +1.8 % 1
1986 35.4万円/坪 +1.9 % 1
1985 34.7万円/坪 +1.9 % 1
1984 34.0万円/坪 +1.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.3万円/坪 -0.5 % 2
2019 6.1万円/坪 -0.9 % 3
2018 6.1万円/坪 -1.1 % 3
2017 6.2万円/坪 -1.4 % 3
2016 6.3万円/坪 -1.7 % 3
2015 6.4万円/坪 -2.4 % 3
2014 6.6万円/坪 -3.7 % 3
2013 6.8万円/坪 -5.0 % 3
2012 7.2万円/坪 -5.1 % 3
2011 7.5万円/坪 -4.8 % 3
2010 7.9万円/坪 -4.5 % 3
2009 8.2万円/坪 -3.5 % 3
2008 8.9万円/坪 -3.4 % 2
2007 9.2万円/坪 -4.3 % 2
2006 9.6万円/坪 -4.5 % 2
2005 10.0万円/坪 -4.5 % 2
2004 10.4万円/坪 -4.1 % 2
2003 10.9万円/坪 -3.6 % 2
2002 11.3万円/坪 -2.8 % 2
2001 11.6万円/坪 -2.1 % 2
2000 11.8万円/坪 -2.2 % 2
1999 12.1万円/坪 -2.0 % 2
1998 12.3万円/坪 -1.7 % 2
1997 12.6万円/坪 -1.8 % 2
1996 12.8万円/坪 -1.2 % 2
1995 12.9万円/坪 -0.5 % 2
1994 11.1万円/坪 -0.9 % 1
1993 11.2万円/坪 +0.0 % 1
1992 11.2万円/坪 +0.9 % 1
1991 11.1万円/坪 +6.5 % 1
1990 10.4万円/坪 +11.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

大字市毛字下坪404番146 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:勝田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 住宅、事業所等が混在する県道背後の住宅地域   (公示地価)

大字稲田字今鹿島1455番9 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:佐和駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

長堀町3−11−15 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
4 . 戸建住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字東石川字堂端3570番3 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.6 %
5 . 住宅、アパートの混在する区画整理済の住宅地域   (公示地価)

外野2−10−29 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.7 %
6 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

笹野町3−15−76 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅のほか空地も見られる住宅地域   (公示地価)

平磯遠原町27番15 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:平磯駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5 %
8 . 低層の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字田彦字西原63番39 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.6 %
9 . 農家、一般住宅の混在する住宅地域   (公示地価)

大字枝川字鳴戸内1279番 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:500㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:水戸駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.9 %
10 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

勝田本町16−6 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.0 %
11 . 中規模一般住宅のほかに畑地も見られる住宅地域   (公示地価)

大字勝倉字大房地2634番20 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.0 %
12 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

高場3丁目10番5 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐和駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.8 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.8 %
13 . 周辺に畑、空地等が目立つ住宅地域   (公示地価)

大字稲田字円明39番4 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:387㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36m、最寄駅:佐和駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.6 %
14 . 一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域   (公示地価)

阿字ケ浦町字南平1001番4 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿字ケ浦駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
15 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (公示地価)

大字足崎字舟橋1302番64 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:佐和駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
16 . 農家住宅が見られるが周囲に農地の多い住宅地域   (公示地価)

大字足崎字北根668番1 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:489㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:佐和駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.6 %
17 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字馬渡字向野2920番177 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:勝田駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.5 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.3 %
18 . 中規模一般住宅のある区画整然とした住宅地域   (公示地価)

牛久保2−17−3 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:殿山駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
19 . 一般住宅の多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字中根字富士山3337番146 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
20 . 一般住宅を主とし小規模工場も見られる住宅地域   (公示地価)

平磯町字宮下1790番1 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:平磯駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-2.2 %
21 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

小砂町1丁目8番15 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.7 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
22 . 中心商店街に近接した店舗も介在する住宅地域   (公示地価)

湊泉町3−33 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:那珂湊駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.0 %
23 . 一般住宅、農家住宅の散在する住宅地域   (公示地価)

西十三奉行11466番3 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:平磯駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
24 . 一般住宅の多い店舗が混在する住宅地域   (公示地価)

八幡町7−6 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:那珂湊駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
25 . 一般住宅を中心とする区画整理地内の住宅地域   (公示地価)

(武田74街区17) (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:区画街路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.0 %
26 . 中規模戸建住宅からなる区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字馬渡字西谷津2525番179 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.3 %
27 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字高場字庚塚1608番89 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:佐和駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0 %
28 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字市毛字上坪1220番12 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.0 %
29 . 一般住宅のほか農地等も見られる住宅地域   (公示地価)

大字足崎字深谷津1469番49 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
30 . 一般住宅を中心に駐車場等も介在する住宅地域   (公示地価)

西大島3−9−15 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:268㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:勝田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+1.1 %
31 . 中規模一般住宅主体の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東大島4−4−2 (ひたちなか市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:勝田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.3 %
1 . 各種小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

表町1−4 (ひたちなか市) (商業地)

土地面積:198㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:勝田駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中低層の店舗、事務所が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

東大島1−18−5 (ひたちなか市) (商業地)

土地面積:202㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:勝田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 店舗事業所の外一般住宅が混在する路線商業地域   (公示地価)

大字市毛字上坪1243番2外 (ひたちなか市) (商業地)

土地面積:318㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
4 . 低層店舗等のほか一般住宅も混在する商業地域   (公示地価)

湊中央2−1−29 (ひたちなか市) (商業地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:那珂湊駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.8 %
5 . 小売店舗、飲食店舗等が多い路線商業地域   (公示地価)

田中後45番8 (ひたちなか市) (商業地)

土地面積:529㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:那珂湊駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.2 %
6 . 店舗、事務所、飲食店等が集まる路線商業地域   (地価調査)

笹野町3−2−5 (ひたちなか市) (商業地)

土地面積:511㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:330m、最寄駅:勝田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.0 万円/坪
5.5 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模の工場、物流施設が建ち並ぶ工業団地   (公示地価)

山崎170番 (ひたちなか市) (工業地)

土地面積:4,274㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:勝田駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
2 . 倉庫や工場等からなる国道沿いの工業地域   (公示地価)

大字稲田字カチ内1096番34外 (ひたちなか市) (工業地)

土地面積:27,189㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、側道区分:四方路、最寄駅:佐和駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点