かすみがうら市  
土地価格 | 地価推移

「かすみがうら市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『かすみがうら市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 稲吉2−14−7』における34,000 円/㎡(112,397 円/坪)、 最も低い地点は、『 上稲吉字中770番2内』における6,200 円/㎡(20,496 円/坪)、 価格差は、27,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 稲吉2−14−7』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 岩坪字田端1092番1』における-1.68 %でした。

最も地価の高い駅は、『 土浦駅 (JR常磐線)』における35,700 円/㎡(118,017 円/坪)、 最も低い駅は、『 神立駅 (JR常磐線)』における22,340 円/㎡(73,851 円/坪)、 価格差は、13,360円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 土浦駅 (JR常磐線)』における+0.02 %、 上昇率が最も小さい駅は『 石岡駅 (JR常磐線)』における-0.43 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
905 / 1,187
平均 18,028 円/㎡
坪単価 59,596 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
452 / 1,187
-0.39 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

かすみがうら市 地価ランキング

27 位茨城県 常陸太田市2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
28 位茨城県 神栖市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
29 位茨城県 久慈郡1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
30 位茨城県 常陸大宮市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
31 位茨城県 かすみがうら市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
32 位茨城県 桜川市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
33 位茨城県 小美玉市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
34 位茨城県 結城郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
35 位茨城県 北相馬郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪

かすみがうら市 地価ランキング(全国順位)

901 位青森県 五所川原市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
902 位茨城県 常陸大宮市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
903 位広島県 安芸高田市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
904 位滋賀県 犬上郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
905 位茨城県 かすみがうら市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
906 位岩手県 気仙郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
907 位福岡県 嘉穂郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
908 位佐賀県 西松浦郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
909 位佐賀県 神埼市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

かすみがうら市 価格上昇率ランキング

11 位茨城県 稲敷郡-0.14 %
12 位茨城県 神栖市-0.23 %
13 位茨城県 結城市-0.33 %
14 位茨城県 龍ケ崎市-0.34 %
15 位茨城県 かすみがうら市-0.39 %
16 位茨城県 水戸市-0.44 %
17 位茨城県 石岡市-0.49 %
18 位茨城県 坂東市-0.59 %
19 位茨城県 那珂市-0.63 %

かすみがうら市 価格上昇率ランキング(全国)

448 位埼玉県 比企郡-0.35 %
449 位群馬県 館林市-0.36 %
450 位鳥取県 米子市-0.37 %
451 位奈良県 天理市-0.39 %
452 位茨城県 かすみがうら市-0.39 %
453 位宮城県 柴田郡-0.39 %
454 位山梨県 南都留郡-0.39 %
455 位群馬県 北群馬郡-0.39 %
456 位岩手県 北上市-0.39 %

かすみがうら市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 905
茨城県 31
59,596 円/坪全国 452
茨城県 15
-0.39 %
公示地価全国 932
茨城県 30
62,575 円/坪全国 466
茨城県 14
-0.29 %
地価調査全国 913
茨城県 33
53,646 円/坪全国 494
茨城県 16
-0.62 %
住宅地全国 761
茨城県 23
108,429 円/坪全国 510
茨城県 18
-0.61 %
商業地全国 804
茨城県 28
57,441 円/坪全国 467
茨城県 15
-0.34 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 953
茨城県 35
46,280 円/坪全国 626
茨城県 26
-0.71 %
公示地価全国 938
茨城県 30
58,347 円/坪全国 515
茨城県 14
-0.37 %
地価調査全国 1,052
茨城県 37
30,528 円/坪全国 733
茨城県 29
-1.07 %
住宅地全国 751
茨城県 23
108,429 円/坪全国 524
茨城県 20
-0.61 %
商業地全国 920
茨城県 34
40,661 円/坪全国 617
茨城県 26
-0.69 %

かすみがうら市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33,550 円/㎡

110,909 円/坪


= {{33550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

31,900 円/㎡

105,455 円/坪


= {{31900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,300 円/㎡

86,942 円/坪


= {{26300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

21,500 円/㎡

71,074 円/坪


= {{21500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

9,269 円/㎡

30,641 円/坪


= {{9268 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,800 円/㎡

108,430 円/坪


= {{32800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,700 円/㎡

45,289 円/坪


= {{13700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

34,000 円/㎡

112,397 円/坪


= {{34000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

31,900 円/㎡

105,455 円/坪


= {{31900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

26,300 円/㎡

86,942 円/坪


= {{26300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,900 円/㎡

62,479 円/坪


= {{18900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,390 円/㎡

34,347 円/坪


= {{10390 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33,100 円/㎡

109,421 円/坪


= {{33100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,854 円/㎡

42,493 円/坪


= {{12854 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多い駅前商店街近くの住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  一般住宅、アパート、営業所等が混在する小規模分譲住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,100 円/㎡
109,421 円/坪
26,480 円/㎡
87,537 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
25,520 円/㎡
84,363 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
25,280 円/㎡
83,570 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:神立駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:神立駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-0.41 %
7   地価公示
  工場地帯に近接する分譲住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-0.47 %
8   地価公示
  工場地に隣接する空地も見られる既成住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:神立駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-0.69 %
9   調査地価
  農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:神立駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-0.96 %
10   調査地価
  国道近接で住宅に農地も介在する集落地域
土地面積:847㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:神立駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,170 円/㎡
27,008 円/坪
6,536 円/㎡
21,606 円/坪
-1.68 %
11   地価公示
  農家住宅と一般住宅が散在する地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.3m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:石岡駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,830 円/㎡
25,884 円/坪
6,264 円/㎡
20,707 円/坪
-0.38 %
12   地価公示
  一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:719㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,420 円/㎡
24,528 円/坪
5,936 円/㎡
19,623 円/坪
-1.33 %
13   調査地価
  農家住宅が多い古くからの村落地域
土地面積:597㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:土浦駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;6090%、容積率:6240%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
5,440 円/㎡
17,983 円/坪
-1.02 %
14   地価公示
  戸建住宅の中に小工場等も見られる住宅地域
土地面積:564㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:石岡駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-0.32 %
15   地価公示
  農家住宅が多い旧村落からなる地域
土地面積:505㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神立駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-1.56 %
16   調査地価
  農家住宅等が点在して見られる住宅地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:神立駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;5200%、容積率:5330%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
-1.59 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗、事業所、小工場等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:823㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
-0.61 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小工場や事業所が小規模に集積する工場地域
土地面積:2,364㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.6m、最寄駅:神立駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
-0.72 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多い駅前商店街近くの住宅地域
土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
31,900 円/㎡
105,454 円/坪
25,520 円/㎡
84,363 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
25,280 円/㎡
83,570 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中小規模の一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:神立駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:神立駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-0.41 %
6   地価公示
  工場地帯に近接する分譲住宅地域
土地面積:151㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-0.47 %
7   地価公示
  工場地に隣接する空地も見られる既成住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:神立駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-0.69 %
8   地価公示
  小工場や事業所が小規模に集積する工場地域
土地面積:2,364㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.6m、最寄駅:神立駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13,700 円/㎡
45,289 円/坪
10,960 円/㎡
36,231 円/坪
-0.72 %
9   地価公示
  農家住宅と一般住宅が散在する地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.3m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:石岡駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,830 円/㎡
25,884 円/坪
6,264 円/㎡
20,707 円/坪
-0.38 %
10   地価公示
  一般住宅、店舗等が混在する地域
土地面積:719㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,420 円/㎡
24,528 円/坪
5,936 円/㎡
19,623 円/坪
-1.33 %
11   地価公示
  戸建住宅の中に小工場等も見られる住宅地域
土地面積:564㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:石岡駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-0.32 %
12   地価公示
  農家住宅が多い旧村落からなる地域
土地面積:505㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:神立駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6,300 円/㎡
20,826 円/坪
5,040 円/㎡
16,661 円/坪
-1.56 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、アパート、営業所等が混在する小規模分譲住宅地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
33,100 円/㎡
109,421 円/坪
26,480 円/㎡
87,537 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗、事業所、小工場等の建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:823㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:神立駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
-0.61 %
3   調査地価
  農家住宅のほか一般住宅も見られる住宅地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:神立駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-0.96 %
4   調査地価
  国道近接で住宅に農地も介在する集落地域
土地面積:847㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:神立駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,170 円/㎡
27,008 円/坪
6,536 円/㎡
21,606 円/坪
-1.68 %
5   調査地価
  農家住宅が多い古くからの村落地域
土地面積:597㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:土浦駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;6090%、容積率:6240%
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
5,440 円/㎡
17,983 円/坪
-1.02 %
6   調査地価
  農家住宅等が点在して見られる住宅地域
土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:2.7m、最寄駅:神立駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;5200%、容積率:5330%
6,200 円/㎡
20,495 円/坪
4,960 円/㎡
16,396 円/坪
-1.59 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。