沼田市  
土地価格 | 地価推移

「沼田市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い学校、公園に近い住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:沼田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
-0.23 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:沼田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
32,960 円/㎡
108,958 円/坪
-0.48 %
3   調査地価
  一般住宅を中心に、賃貸住宅、アパートも介在する住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:沼田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;51300%、容積率:52600%
38,200 円/㎡
126,280 円/坪
30,560 円/㎡
101,024 円/坪
-0.52 %
4   調査地価
  一般住宅の外、貸家・農地も見受けられる低層住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:沼田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-1.32 %
5   調査地価
  一般住宅を中心に貸家や店舗が介在し農地も存する郊外住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:沼田駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-1.26 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い白沢支所、小・中学校に近い既成の住宅地域
土地面積:493㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:沼田駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;20500%、容積率:21000%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-1.08 %
7   地価公示
  農地と小規模住宅が混在する住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:沼田駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-0.55 %
8   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在し、耕地も多い住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:沼田駅、駅距離:20,500m(徒歩256.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-1.57 %
9   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域で老神温泉に近い住宅地域
土地面積:692㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:沼田駅、駅距離:18,500m(徒歩231.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-1.77 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ再開発近くの商業地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:三方路、最寄駅:沼田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
61,100 円/㎡
201,983 円/坪
48,880 円/㎡
161,586 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小規模な低層事務所、店舗等が多い路線商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:沼田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
40,320 円/㎡
133,289 円/坪
-0.79 %
3   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,184㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.8m、最寄駅:沼田駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,100 円/㎡
149,090 円/坪
36,080 円/㎡
119,272 円/坪
-0.88 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶ再開発近くの商業地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:三方路、最寄駅:沼田駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
61,100 円/㎡
201,983 円/坪
48,880 円/㎡
161,586 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小規模な低層事務所、店舗等が多い路線商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:沼田駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
50,400 円/㎡
166,611 円/坪
40,320 円/㎡
133,289 円/坪
-0.79 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い学校、公園に近い住宅地域
土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:沼田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,300 円/㎡
143,140 円/坪
34,640 円/㎡
114,512 円/坪
-0.23 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:沼田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,200 円/㎡
136,198 円/坪
32,960 円/㎡
108,958 円/坪
-0.48 %
5   地価公示
  農地と小規模住宅が混在する住宅地域
土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:沼田駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
18,100 円/㎡
59,834 円/坪
14,480 円/㎡
47,867 円/坪
-0.55 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約750m、農村集落に接近した約35度の雑木林と用材林の混在
土地面積:5,147㎡、利用状況:雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:沼田駅、駅距離:17,200m(徒歩215.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
67,000 円/㎡
221,487 円/坪
53,600 円/㎡
177,190 円/坪
-1.47 %
2   調査地価
  小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,184㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.8m、最寄駅:沼田駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,100 円/㎡
149,090 円/坪
36,080 円/㎡
119,272 円/坪
-0.88 %
3   調査地価
  一般住宅を中心に、賃貸住宅、アパートも介在する住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:沼田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;51300%、容積率:52600%
38,200 円/㎡
126,280 円/坪
30,560 円/㎡
101,024 円/坪
-0.52 %
4   調査地価
  一般住宅の外、貸家・農地も見受けられる低層住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:沼田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,000 円/㎡
99,173 円/坪
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
-1.32 %
5   調査地価
  一般住宅を中心に貸家や店舗が介在し農地も存する郊外住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:沼田駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-1.26 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い白沢支所、小・中学校に近い既成の住宅地域
土地面積:493㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:沼田駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;20500%、容積率:21000%
18,400 円/㎡
60,826 円/坪
14,720 円/㎡
48,661 円/坪
-1.08 %
7   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在し、耕地も多い住宅地域
土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:沼田駅、駅距離:20,500m(徒歩256.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-1.57 %
8   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域で老神温泉に近い住宅地域
土地面積:692㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:沼田駅、駅距離:18,500m(徒歩231.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,100 円/㎡
36,694 円/坪
8,880 円/㎡
29,355 円/坪
-1.77 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『沼田市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 利根町大原字栗生732番1』における67,000 円/㎡(221,488 円/坪)、 最も低い地点は、『 利根町老神字ヲロ地250番1外』における11,100 円/㎡(36,694 円/坪)、 価格差は、55,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 下之町字滝棚1013番1外』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 利根町老神字ヲロ地250番1外』における-1.77 %でした。

最も地価の高い駅は、『 沼田駅 (JR上越線)』における27,722 円/㎡(91,643 円/坪)、 最も低い駅は、『 沼田駅 (JR上越線)』における27,722 円/㎡(91,643 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 沼田駅 (JR上越線)』における-1.05 %、 上昇率が最も小さい駅は『 沼田駅 (JR上越線)』における-1.05 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
524 / 1,187
平均 35,384 円/㎡
坪単価 116,971 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
603 / 1,187
-0.80 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

沼田市 地価ランキング

4 位群馬県 富岡市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
5 位群馬県 伊勢崎市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
6 位群馬県 佐波郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
7 位群馬県 館林市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位群馬県 沼田市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位群馬県 桐生市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位群馬県 渋川市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
11 位群馬県 北群馬郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
12 位群馬県 藤岡市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

沼田市 地価ランキング(全国順位)

520 位岡山県 総社市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
521 位沖縄県 南城市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
522 位滋賀県 東近江市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
523 位群馬県 館林市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
524 位群馬県 沼田市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
525 位福井県 越前市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
526 位山形県 天童市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
527 位岡山県 浅口市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
528 位千葉県 香取市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

沼田市 価格上昇率ランキング

6 位群馬県 館林市-0.36 %
7 位群馬県 北群馬郡-0.39 %
8 位群馬県 邑楽郡-0.67 %
9 位群馬県 みどり市-0.78 %
10 位群馬県 沼田市-0.80 %
11 位群馬県 富岡市-1.09 %
12 位群馬県 渋川市-1.29 %
13 位群馬県 藤岡市-1.32 %
14 位群馬県 桐生市-1.32 %

沼田市 価格上昇率ランキング(全国)

599 位佐賀県 小城市-0.78 %
600 位香川県 仲多度郡-0.79 %
601 位山形県 寒河江市-0.79 %
602 位岐阜県 本巣郡-0.80 %
603 位群馬県 沼田市-0.80 %
604 位岩手県 胆沢郡-0.80 %
605 位大分県 豊後大野市-0.80 %
606 位岡山県 赤磐市-0.81 %
607 位高知県 長岡郡-0.81 %

沼田市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 524
群馬県 8
116,971 円/坪全国 603
群馬県 10
-0.80 %
公示地価全国 439
群馬県 3
141,553 円/坪全国 494
群馬県 7
-0.37 %
地価調査全国 573
群馬県 10
101,609 円/坪全国 687
群馬県 11
-1.17 %
住宅地全国 495
群馬県 4
172,561 円/坪全国 480
群馬県 9
-0.51 %
商業地全国 565
群馬県 9
86,829 円/坪全国 646
群馬県 10
-0.80 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 432
群馬県 4
126,280 円/坪全国 548
群馬県 8
-0.52 %
公示地価全国 416
群馬県 3
143,140 円/坪全国 462
群馬県 5
-0.23 %
地価調査全国 564
群馬県 12
88,595 円/坪全国 680
群馬県 13
-0.92 %
住宅地全国 505
群馬県 4
166,611 円/坪全国 581
群馬県 10
-0.79 %
商業地全国 607
群馬県 12
78,016 円/坪全国 671
群馬県 11
-0.84 %

沼田市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

30,000 円/㎡

99,174 円/坪


= {{30000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

43,300 円/㎡

143,140 円/坪


= {{43300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

41,200 円/㎡

136,198 円/坪


= {{41200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

20,317 円/㎡

67,163 円/坪


= {{20316 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

61,100 円/㎡

201,983 円/坪


= {{61100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

50,400 円/㎡

166,612 円/坪


= {{50400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

45,100 円/㎡

149,091 円/坪


= {{45100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

61,100 円/㎡

201,983 円/坪


= {{61100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

43,300 円/㎡

143,140 円/坪


= {{43300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

45,800 円/㎡

151,405 円/坪


= {{45800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,100 円/㎡

59,835 円/坪


= {{18100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

30,000 円/㎡

99,174 円/坪


= {{30000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

30,843 円/㎡

101,960 円/坪


= {{30842 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。