吾妻郡 公示地価

吾妻郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.0万円/坪(1.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.5 %(-0.15万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しました。 公示地価は吾妻郡内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.0 万円/坪
( 1.8 万円/㎡)
前年比
-2.5 %
2020 年
商業地 公示地価
10.4 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
-2.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、吾妻郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字草津字堂裏』における18.2 万円/坪(5.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字大津字馬込』における5.4 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字大津字馬込』における-0.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字草津字堂裏』における-1.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『長野原草津口駅』における18.2 万円/坪(5.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『群馬大津駅』における5.4 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『群馬大津駅』における-0.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『長野原草津口駅』における-1.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
万座・鹿沢口駅
(JR吾妻線)
1.3万円/坪 -3.1 % 1
中之条駅
(JR吾妻線)
9.1万円/坪 -2.9 % 2
群馬原町駅
(JR吾妻線)
5.6万円/坪 -2.9 % 2
羽根尾駅
(JR吾妻線)
2.4万円/坪 -1.6 % 2
長野原草津口駅
(JR吾妻線)
12.4万円/坪 -1.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中之条駅
(JR吾妻線)
10.1万円/坪 -2.6 % 1
群馬原町駅
(JR吾妻線)
8.0万円/坪 -3.3 % 1
群馬大津駅
(JR吾妻線)
5.4万円/坪 -0.6 % 1
長野原草津口駅
(JR吾妻線)
18.2万円/坪 -1.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『吾妻郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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吾妻郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.0万円/坪 -2.5 % 8
2019 5.0万円/坪 -2.4 % 29
2018 4.9万円/坪 -2.3 % 28
2017 5.1万円/坪 -2.4 % 28
2016 5.2万円/坪 -2.5 % 28
2015 5.4万円/坪 -3.0 % 27
2014 5.5万円/坪 -3.8 % 27
2013 5.9万円/坪 -5.0 % 26
2012 6.2万円/坪 -4.4 % 26
2011 6.4万円/坪 -4.0 % 26
2010 6.7万円/坪 -3.4 % 26
2009 6.9万円/坪 -2.2 % 26
2008 7.1万円/坪 -1.3 % 26
2007 7.2万円/坪 -1.7 % 26
2006 7.5万円/坪 -2.6 % 25
2005 7.9万円/坪 -3.7 % 24
2004 8.2万円/坪 -4.2 % 24
2003 8.7万円/坪 -4.8 % 23
2002 9.3万円/坪 -4.5 % 22
2001 9.9万円/坪 -3.9 % 20
2000 10.7万円/坪 -2.0 % 19
1999 11.3万円/坪 -0.9 % 18
1998 12.5万円/坪 -0.5 % 15
1997 12.6万円/坪 -0.5 % 15
1996 12.9万円/坪 -0.8 % 14
1995 12.8万円/坪 -0.8 % 13
1994 9.8万円/坪 -1.9 % 8
1993 10.6万円/坪 -0.9 % 6
1992 10.7万円/坪 +0.8 % 6
1991 10.6万円/坪 +7.0 % 6
1990 9.9万円/坪 +9.6 % 6
1989 8.9万円/坪 +7.1 % 5
1988 8.3万円/坪 +3.9 % 5
1987 8.0万円/坪 +1.2 % 5
1986 7.9万円/坪 +0.8 % 5
1985 8.9万円/坪 +1.2 % 4
1984 8.8万円/坪 +2.8 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 10.4万円/坪 -2.1 % 4
2019 12.0万円/坪 -2.3 % 9
2018 12.2万円/坪 -2.3 % 9
2017 13.4万円/坪 -2.4 % 8
2016 11.7万円/坪 -3.8 % 7
2015 12.2万円/坪 -4.5 % 7
2014 12.7万円/坪 -5.5 % 7
2013 13.4万円/坪 -6.6 % 7
2012 14.3万円/坪 -5.8 % 6
2011 15.2万円/坪 -5.6 % 6
2010 16.9万円/坪 -4.3 % 5
2009 17.6万円/坪 -2.9 % 5
2008 18.1万円/坪 -2.3 % 5
2007 18.5万円/坪 -3.4 % 5
2006 21.3万円/坪 -5.3 % 4
2005 22.4万円/坪 -7.5 % 4
2004 24.1万円/坪 -8.6 % 4
2003 26.1万円/坪 -9.5 % 4
2002 28.6万円/坪 -8.8 % 4
2001 31.2万円/坪 -9.0 % 4
2000 39.2万円/坪 -4.6 % 3
1999 41.1万円/坪 -1.9 % 3
1998 41.8万円/坪 -1.7 % 3
1997 42.5万円/坪 -1.6 % 3
1996 43.2万円/坪 -1.8 % 3
1995 30.4万円/坪 +0.0 % 1
1994 30.4万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字中之条町字王子原1784番3 (吾妻郡 中之条町) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:68m、最寄駅:中之条駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-3.4 %
2 . 一般住宅の中に事務所等が見られる混在住宅地域   (公示地価)

大字伊勢町字小原1015番2 (吾妻郡 中之条町) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:56m、最寄駅:中之条駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-2.3 %
3 . 中規模一般住宅が多い国道背後の住宅地域   (公示地価)

大字羽根尾字小滝394番2 (吾妻郡 長野原町) (住宅地)

土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:羽根尾駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
4 . 小規模別荘が多く見られる熟成度の劣る別荘地域   (公示地価)

大字応桑字チカヤ900番6 (吾妻郡 長野原町) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:羽根尾駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
0.8 万円/坪
0.24 万円/㎡
-5.4 %
5 . 低層別荘が建ち並ぶ環境の良い別荘地域   (公示地価)

大字大前字細原2281番812 (吾妻郡 嬬恋村) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:別荘、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:万座・鹿沢口駅、駅距離:8,700m(徒歩109分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-3.1 %
6 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

大字草津字堂裏454番119 (吾妻郡 草津町) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:長野原草津口駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.9 %
7 . 中小規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (公示地価)

大字原町字御殿675番 (吾妻郡 東吾妻町) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:49m、最寄駅:群馬原町駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-3.3 %
8 . 一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大字川戸字田辺568番6 (吾妻郡 東吾妻町) (住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:群馬原町駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.4 %
1 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大字伊勢町字伊参985番2 (吾妻郡 中之条町) (商業地)

土地面積:765㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:中之条駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-2.6 %
2 . 飲食店や住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

大字大津字馬込72番3 (吾妻郡 長野原町) (商業地)

土地面積:661㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:群馬大津駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
3 . 土産店、小売店舗等が多い温泉地の商業地域   (公示地価)

大字草津字堂裏453番2 (吾妻郡 草津町) (商業地)

土地面積:226㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:長野原草津口駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
-1.6 %
4 . 小売店舗のほか一般住宅も混在する既成商業地域   (公示地価)

大字原町字上之町590番3 (吾妻郡 東吾妻町) (商業地)

土地面積:488㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:106m、最寄駅:群馬原町駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-3.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点