佐波郡  
土地価格 | 地価推移

「佐波郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『佐波郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字下新田字布留坡226番2』における44,200 円/㎡(146,116 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字樋越字森下1581番15』における32,100 円/㎡(106,116 円/坪)、 価格差は、12,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字下新田字布留坡158番2』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字下新田字七街南区588番』における-0.50 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新町駅 (JR高崎線)』における39,487 円/㎡(130,536 円/坪)、 最も低い駅は、『 駒形駅 (JR両毛線)』における37,325 円/㎡(123,388 円/坪)、 価格差は、2,162円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新町駅 (JR高崎線)』における+0.08 %、 上昇率が最も小さい駅は『 駒形駅 (JR両毛線)』における-0.27 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
514 / 1,187
平均 35,822 円/㎡
坪単価 118,419 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
379 / 1,187
-0.12 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

佐波郡 地価ランキング

2 位群馬県 前橋市5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
3 位群馬県 太田市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
4 位群馬県 富岡市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
5 位群馬県 伊勢崎市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
6 位群馬県 佐波郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
7 位群馬県 館林市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位群馬県 沼田市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位群馬県 桐生市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位群馬県 渋川市3.1 万円/㎡10.0 万円/坪

佐波郡 地価ランキング(全国順位)

510 位長野県 茅野市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
511 位群馬県 伊勢崎市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
512 位奈良県 高市郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
513 位長野県 須坂市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
514 位群馬県 佐波郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
515 位滋賀県 長浜市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
516 位福井県 鯖江市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
517 位茨城県 土浦市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
518 位長崎県 諫早市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

佐波郡 価格上昇率ランキング

1 位群馬県 高崎市+1.69 %
2 位群馬県 太田市+0.93 %
3 位群馬県 佐波郡-0.12 %
4 位群馬県 前橋市-0.13 %
5 位群馬県 伊勢崎市-0.22 %
6 位群馬県 館林市-0.36 %
7 位群馬県 北群馬郡-0.39 %
8 位群馬県 邑楽郡-0.67 %
9 位群馬県 みどり市-0.78 %

佐波郡 価格上昇率ランキング(全国)

375 位茨城県 牛久市-0.11 %
376 位福岡県 朝倉市-0.11 %
377 位宮城県 東松島市-0.12 %
378 位高知県 南国市-0.12 %
379 位群馬県 佐波郡-0.12 %
380 位群馬県 前橋市-0.13 %
381 位埼玉県 鴻巣市-0.13 %
382 位埼玉県 幸手市-0.13 %
383 位兵庫県 川西市-0.14 %

佐波郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 514
群馬県 6
118,419 円/坪全国 379
群馬県 3
-0.12 %
公示地価全国 563
群馬県 8
117,289 円/坪全国 406
群馬県 4
-0.11 %
地価調査全国 490
群馬県 6
119,834 円/坪全国 354
群馬県 3
-0.14 %
住宅地全国 614
群馬県 9
138,677 円/坪全国 475
群馬県 8
-0.47 %
商業地全国 435
群馬県 4
112,631 円/坪全国 328
群馬県 3
+0.00 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 466
群馬県 6
118,677 円/坪全国 261
群馬県 2
+0.00 %
公示地価全国 514
群馬県 8
119,669 円/坪全国 350
群馬県 2
+0.00 %
地価調査全国 450
群馬県 6
113,553 円/坪全国 319
群馬県 2
+0.00 %
住宅地全国 608
群馬県 8
138,677 円/坪全国 480
群馬県 6
-0.47 %
商業地全国 459
群馬県 6
109,090 円/坪全国 326
群馬県 1
+0.00 %

佐波郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

33,717 円/㎡

111,460 円/坪


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徒歩20分〜30分

36,200 円/㎡

119,669 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

41,950 円/㎡

138,678 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


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徒歩20分〜30分

36,200 円/㎡

119,669 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

36,250 円/㎡

119,835 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新町駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新町駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  大規模分譲住宅地(虹色のマチ)に隣接する既成の住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新町駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;39000%、容積率:39700%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
28,720 円/㎡
94,942 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新町駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅が農地間に散在する調区内の住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:新町駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新町駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
32,300 円/㎡
106,776 円/坪
25,840 円/㎡
85,421 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅の多い既成住宅団地
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:駒形駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
25,680 円/㎡
84,892 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種店舗が進出している役場に近い路線商業地域
土地面積:466㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.3m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新町駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,200 円/㎡
146,115 円/坪
35,360 円/㎡
116,892 円/坪
-0.45 %
2   地価公示
  店舗併用住宅が多い県道沿いの商業地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:背面道、最寄駅:新町駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39,700 円/㎡
131,239 円/坪
31,760 円/㎡
104,991 円/坪
-0.50 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗併用住宅が多い県道沿いの商業地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:背面道、最寄駅:新町駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39,700 円/㎡
131,239 円/坪
31,760 円/㎡
104,991 円/坪
-0.50 %
2   地価公示
  一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新町駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新町駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
28,960 円/㎡
95,735 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新町駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新町駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
32,300 円/㎡
106,776 円/坪
25,840 円/㎡
85,421 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種店舗が進出している役場に近い路線商業地域
土地面積:466㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.3m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新町駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,200 円/㎡
146,115 円/坪
35,360 円/㎡
116,892 円/坪
-0.45 %
2   調査地価
  大規模分譲住宅地(虹色のマチ)に隣接する既成の住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新町駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;39000%、容積率:39700%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
28,720 円/㎡
94,942 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅が農地間に散在する調区内の住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:新町駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
26,240 円/㎡
86,743 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅の多い既成住宅団地
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:駒形駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
25,680 円/㎡
84,892 円/坪
+0.00 %

地価マップ

佐波郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。