佐波郡  
土地価格 | 地価推移

「佐波郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

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佐波郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

佐波郡 (群馬県)における2018年度の地価は、35,844円/㎡でした。前年度に比べて-0.12%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字下新田字布留坡226番2』における44,200 円/㎡(146,116 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字樋越字森下1581番15』における32,100 円/㎡(106,116 円/坪)、 価格差は、12,100円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字下新田字布留坡158番2』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字下新田字七街南区588番』における-0.50 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新町駅 (JR高崎線)』における39,431 円/㎡(130,350 円/坪)、 最も低い駅は、『 駒形駅 (JR両毛線)』における37,375 円/㎡(123,554 円/坪)、 価格差は、2,056円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新町駅 (JR高崎線)』における-0.10 %、 上昇率が最も小さい駅は『 駒形駅 (JR両毛線)』における-0.30 %でした。

土地相場は、5 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
515 / 1,187
平均 35,844 円/㎡
坪単価 118,492 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
360 / 1,187
-0.12 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

佐波郡 土地相場ランキング

2 位群馬県 前橋市5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
3 位群馬県 太田市4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
4 位群馬県 富岡市3.8 万円/㎡12.0 万円/坪
5 位群馬県 伊勢崎市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
6 位群馬県 佐波郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
7 位群馬県 館林市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
8 位群馬県 沼田市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位群馬県 桐生市3.3 万円/㎡10.0 万円/坪
10 位群馬県 渋川市3.2 万円/㎡10.0 万円/坪

佐波郡 土地相場ランキング(全国順位)

511 位奈良県 高市郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
512 位長野県 須坂市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
513 位滋賀県 長浜市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
514 位福井県 鯖江市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
515 位群馬県 佐波郡3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
516 位茨城県 土浦市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
517 位長崎県 諫早市3.6 万円/㎡11.0 万円/坪
518 位滋賀県 東近江市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
519 位群馬県 館林市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

佐波郡 価格上昇率ランキング

1 位群馬県 高崎市+1.34 %
2 位群馬県 太田市+0.96 %
3 位群馬県 佐波郡-0.12 %
4 位群馬県 前橋市-0.17 %
5 位群馬県 伊勢崎市-0.24 %
6 位群馬県 館林市-0.35 %
7 位群馬県 北群馬郡-0.37 %
8 位群馬県 邑楽郡-0.70 %
9 位群馬県 みどり市-0.74 %

佐波郡 価格上昇率ランキング(全国)

356 位埼玉県 深谷市-0.10 %
357 位青森県 弘前市-0.11 %
358 位宮城県 塩竈市-0.11 %
359 位埼玉県 北葛飾郡-0.12 %
360 位群馬県 佐波郡-0.12 %
361 位京都府 亀岡市-0.13 %
362 位埼玉県 幸手市-0.13 %
363 位長野県 上高井郡-0.13 %
364 位大阪府 八尾市-0.14 %

佐波郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 515
群馬県 6
118,492 円/坪全国 360
群馬県 3
-0.12 %
公示地価全国 567
群馬県 8
117,421 円/坪全国 374
群馬県 3
-0.11 %
地価調査全国 490
群馬県 6
119,834 円/坪全国 354
群馬県 3
-0.14 %
住宅地全国 616
群馬県 9
139,008 円/坪全国 456
群馬県 7
-0.47 %
商業地全国 434
群馬県 4
112,631 円/坪全国 316
群馬県 3
+0.00 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 469
群馬県 6
118,677 円/坪全国 213
群馬県 2
+0.00 %
公示地価全国 519
群馬県 8
119,669 円/坪全国 307
群馬県 2
+0.00 %
地価調査全国 450
群馬県 6
113,553 円/坪全国 319
群馬県 2
+0.00 %
住宅地全国 605
群馬県 8
139,008 円/坪全国 466
群馬県 7
-0.47 %
商業地全国 456
群馬県 6
109,090 円/坪全国 232
群馬県 1
+0.00 %

佐波郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

33,717 円/㎡

111,460 円/坪


= {{33716 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,200 円/㎡

119,669 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

42,050 円/㎡

139,008 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

35,350 円/㎡

116,860 円/坪


= {{35350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

36,200 円/㎡

119,669 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

36,250 円/㎡

119,835 円/坪


= {{36250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新町駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:新町駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  大規模分譲住宅地(虹色のマチ)に隣接する既成の住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新町駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;39000%、容積率:39700%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多く工場も見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新町駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模の一般住宅が農地間に散在する調区内の住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:新町駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新町駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
32,300 円/㎡
106,776 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅の多い既成住宅団地
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:駒形駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種店舗が進出している役場に近い路線商業地域
土地面積:466㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.3m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新町駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,200 円/㎡
146,115 円/坪
-0.45 %
2   地価公示
  店舗併用住宅が多い県道沿いの商業地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:背面道、最寄駅:新町駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39,900 円/㎡
131,900 円/坪
-0.50 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗併用住宅が多い県道沿いの商業地域
土地面積:340㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:9.5m、側道区分:背面道、最寄駅:新町駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39,900 円/㎡
131,900 円/坪
-0.50 %
2   地価公示
  一般住宅を中心とした既成住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新町駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:新町駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,200 円/㎡
119,669 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多く工場も見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新町駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33,000 円/㎡
109,090 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新町駅、駅距離:5,900m(徒歩73.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
32,300 円/㎡
106,776 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種店舗が進出している役場に近い路線商業地域
土地面積:466㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.3m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:新町駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,200 円/㎡
146,115 円/坪
-0.45 %
2   調査地価
  大規模分譲住宅地(虹色のマチ)に隣接する既成の住宅地域
土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:新町駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;39000%、容積率:39700%
35,900 円/㎡
118,677 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅が農地間に散在する調区内の住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:新町駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模一般住宅の多い既成住宅団地
土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:駒形駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,100 円/㎡
106,115 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

佐波郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。