小坂町  
土地価格 | 地価推移

「小坂町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『小坂町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 小坂鉱山字栗平11番13』における13,200 円/㎡(43,636 円/坪)、 最も低い地点は、『 荒谷字万谷69番1』における4,600 円/㎡(15,207 円/坪)、 価格差は、8,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 小坂字上田表41番15』における-1.96 %、 上昇率が最も小さい地点は『 小坂字下前田35番6』における-3.70 %でした。

最も地価の高い駅は、『 十和田南駅 (JR花輪線)』における11,633 円/㎡(38,456 円/坪)、 最も低い駅は、『 十和田南駅 (JR花輪線)』における11,633 円/㎡(38,456 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 十和田南駅 (JR花輪線)』における-2.72 %、 上昇率が最も小さい駅は『 十和田南駅 (JR花輪線)』における-2.72 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
858 / 1,087
平均 9,040 円/㎡
坪単価 29,884 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
854 / 1,087
-2.59 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

小坂町 地価ランキング

1 位南秋田郡 八郎潟町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
2 位南秋田郡 五城目町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
3 位雄勝郡 羽後町1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
4 位南秋田郡 井川町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
5 位鹿角郡 小坂町0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
6 位南秋田郡 大潟村0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
7 位仙北郡 美郷町0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
8 位山本郡 三種町0.5 万円/㎡1.0 万円/坪
9 位山本郡 八峰町0.5 万円/㎡1.0 万円/坪

小坂町 地価ランキング(全国順位)

854 位加美郡 色麻町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
855 位沙流郡 日高町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
856 位野付郡 別海町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
857 位天塩郡 豊富町0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
858 位鹿角郡 小坂町0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
859 位磯谷郡 蘭越町0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
860 位阿寒郡 鶴居村0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
861 位和賀郡 西和賀町0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
862 位余市郡 仁木町0.9 万円/㎡2.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

小坂町 価格上昇率ランキング

1 位南秋田郡 大潟村+0.00 %
2 位北秋田郡 上小阿仁村-2.50 %
3 位鹿角郡 小坂町-2.59 %
4 位雄勝郡 羽後町-2.85 %
5 位山本郡 藤里町-3.08 %
6 位南秋田郡 井川町-3.24 %
7 位雄勝郡 東成瀬村-3.48 %
8 位仙北郡 美郷町-3.50 %
9 位南秋田郡 五城目町-3.50 %

小坂町 価格上昇率ランキング(全国)

850 位賀茂郡 西伊豆町-2.55 %
851 位上水内郡 信濃町-2.55 %
852 位下水内郡 栄村-2.56 %
853 位上浮穴郡 久万高原町-2.58 %
854 位鹿角郡 小坂町-2.59 %
855 位北宇和郡 鬼北町-2.59 %
856 位和賀郡 西和賀町-2.59 %
857 位北津軽郡 中泊町-2.60 %
858 位吉野郡 野迫川村-2.60 %

小坂町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 858
秋田県 5
29,884 円/坪全国 854
秋田県 3
-2.59 %
公示地価全国 694
秋田県 3
28,099 円/坪全国 597
秋田県 1
-2.30 %
地価調査全国 834
秋田県 5
31,074 円/坪全国 890
秋田県 3
-2.76 %
住宅地全国 761
秋田県 5
43,636 円/坪全国 582
秋田県 2
-2.22 %
商業地全国 810
秋田県 4
26,446 円/坪全国 914
秋田県 5
-2.74 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 774
秋田県 5
33,057 円/坪全国 766
秋田県 2
-1.96 %
公示地価全国 686
秋田県 3
28,099 円/坪全国 618
秋田県 1
-2.30 %
地価調査全国 737
秋田県 5
34,380 円/坪全国 918
秋田県 4
-2.80 %
住宅地全国 757
秋田県 5
43,636 円/坪全国 587
秋田県 2
-2.22 %
商業地全国 782
秋田県 3
28,099 円/坪全国 855
秋田県 2
-2.30 %

小坂町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

8,000 円/㎡

26,446 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

13,200 円/㎡

43,636 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

8,500 円/㎡

28,099 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,400 円/㎡

31,074 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:十和田南駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-3.70 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:十和田南駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.96 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:十和田南駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-2.78 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する国道沿いの既成住宅地域
土地面積:774㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:十和田南駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,600 円/㎡
15,206 円/坪
3,680 円/㎡
12,165 円/坪
-2.13 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、飲食店に一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:325㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:十和田南駅、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-2.22 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:292㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:十和田南駅、駅距離:9,500m(徒歩118.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
-1.96 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:十和田南駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-2.78 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗、飲食店に一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:325㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:十和田南駅、駅距離:9,300m(徒歩116.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
10,560 円/㎡
34,909 円/坪
-2.22 %
2   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:十和田南駅、駅距離:8,500m(徒歩106.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
8,320 円/㎡
27,504 円/坪
-3.70 %
3   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する国道沿いの既成住宅地域
土地面積:774㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:十和田南駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,600 円/㎡
15,206 円/坪
3,680 円/㎡
12,165 円/坪
-2.13 %

地価マップ

小坂町のエリア、沿線・駅

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。