由利本荘市 路線価

由利本荘市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 4.2万円/坪(1.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.8 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 路線価は由利本荘市内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
4.2 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2020 年
商業地 路線価
7.0 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、由利本荘市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も路線価の高いエリアは、『中梵天』における9.5 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『矢島町七日町字羽坂』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中梵天』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『川口字八幡前』における-1.9 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『羽後本荘駅』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『矢島駅』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『羽後本荘駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『道川駅』における-4.1 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
一番堰
(由利本荘市)
7.4万円/坪 +1.4 % 1
中田代字板井沢
(由利本荘市)
0.9万円/坪 -2.9 % 1
前郷字古堀
(由利本荘市)
1.8万円/坪 -3.0 % 1
大鍬町
(由利本荘市)
7.6万円/坪 +1.4 % 1
岩城亀田亀田町字新町
(由利本荘市)
1.9万円/坪 -2.8 % 1
岩城二古字横砂子
(由利本荘市)
2.2万円/坪 -2.4 % 1
岩城内道川字内道川
(由利本荘市)
1.9万円/坪 -2.9 % 1
岩谷町字十二柳
(由利本荘市)
2.3万円/坪 -3.4 % 1
岩谷町字松山
(由利本荘市)
2.9万円/坪 -1.9 % 1
川口字八幡前
(由利本荘市)
6.9万円/坪 -0.8 % 1
川西字奉行免
(由利本荘市)
1.0万円/坪 -3.1 % 1
後町
(由利本荘市)
6.8万円/坪 -0.4 % 1
東由利宿字宮ノ下
(由利本荘市)
1.0万円/坪 -5.1 % 1
東由利老方字西ノ浜
(由利本荘市)
1.2万円/坪 -4.4 % 1
桜小路
(由利本荘市)
8.1万円/坪 +1.3 % 1
矢島町七日町字熊之堂
(由利本荘市)
1.9万円/坪 -2.7 % 1
矢島町城内字小田
(由利本荘市)
1.4万円/坪 -2.8 % 1
矢島町城内字水上
(由利本荘市)
1.9万円/坪 -3.1 % 1
矢島町川辺字道端
(由利本荘市)
0.9万円/坪 -3.1 % 1
石脇字今町
(由利本荘市)
5.7万円/坪 -0.5 % 1
石脇字山ノ神
(由利本荘市)
5.2万円/坪 -0.5 % 1
石脇字田尻野
(由利本荘市)
6.2万円/坪 -0.8 % 1
西目町沼田字新道下
(由利本荘市)
3.3万円/坪 -1.6 % 1
西目町海士剥字御月森
(由利本荘市)
1.9万円/坪 -2.8 % 1
西目町西目字田仲
(由利本荘市)
1.3万円/坪 -4.0 % 1
鳥海町上笹子字町
(由利本荘市)
1.1万円/坪 -3.2 % 1
鳥海町伏見字久保
(由利本荘市)
1.6万円/坪 -3.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中梵天
(由利本荘市)
9.5万円/坪 +0.0 % 1
大門
(由利本荘市)
8.1万円/坪 +0.0 % 1
岩城内道川字井戸ノ沢
(由利本荘市)
2.6万円/坪 -4.1 % 1
岩渕下
(由利本荘市)
8.2万円/坪 -0.3 % 1
岩谷町字日渡
(由利本荘市)
2.8万円/坪 -3.8 % 1
川口字八幡前
(由利本荘市)
7.1万円/坪 -1.9 % 1
水林
(由利本荘市)
7.4万円/坪 -0.7 % 1
矢島町七日町字羽坂
(由利本荘市)
2.4万円/坪 -3.3 % 1
石脇字田尻野
(由利本荘市)
7.5万円/坪 -1.1 % 1
花畑町
(由利本荘市)
8.0万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
岩城みなと駅
(JR羽越本線)
2.0万円/坪 -2.6 % 2
羽後亀田駅
(JR羽越本線)
1.9万円/坪 -2.8 % 1
羽後岩谷駅
(JR羽越本線)
2.0万円/坪 -2.6 % 3
羽後本荘駅
(JR羽越本線)
5.6万円/坪 +0.0 % 10
西目駅
(JR羽越本線)
2.2万円/坪 -2.4 % 3
前郷駅
(由利高原鉄道鳥海山ろく線)
1.8万円/坪 -3.0 % 1
川辺駅
(由利高原鉄道鳥海山ろく線)
0.9万円/坪 -3.1 % 1
矢島駅
(由利高原鉄道鳥海山ろく線)
1.6万円/坪 -3.0 % 5
羽後本荘駅
(由利高原鉄道鳥海山ろく線)
5.6万円/坪 +0.0 % 10
西滝沢駅
(由利高原鉄道鳥海山ろく線)
1.0万円/坪 -3.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
羽後岩谷駅
(JR羽越本線)
2.8万円/坪 -3.8 % 1
羽後本荘駅
(JR羽越本線)
8.0万円/坪 -0.5 % 7
道川駅
(JR羽越本線)
2.6万円/坪 -4.1 % 1
矢島駅
(由利高原鉄道鳥海山ろく線)
2.4万円/坪 -3.3 % 1
羽後本荘駅
(由利高原鉄道鳥海山ろく線)
8.0万円/坪 -0.5 % 7

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『由利本荘市』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

由利本荘市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 4.2万円/坪 -0.8 % 5
2019 3.2万円/坪 -0.9 % 27
2018 3.2万円/坪 -1.7 % 27
2017 3.3万円/坪 -2.2 % 27
2016 3.4万円/坪 -3.1 % 27
2015 3.5万円/坪 -4.2 % 27
2014 3.6万円/坪 -4.4 % 27
2013 3.8万円/坪 -4.9 % 27
2012 4.0万円/坪 -5.0 % 26
2011 4.2万円/坪 -5.1 % 26
2010 4.4万円/坪 -5.0 % 26
2009 4.7万円/坪 -4.8 % 26
2008 4.6万円/坪 -3.5 % 25
2007 4.8万円/坪 -3.2 % 25
2006 4.9万円/坪 -3.4 % 25
2005 5.1万円/坪 -2.8 % 25
2004 5.2万円/坪 -2.5 % 25
2003 5.4万円/坪 -1.1 % 25
2002 5.5万円/坪 -0.2 % 24
2001 5.5万円/坪 -0.2 % 24
2000 5.5万円/坪 -0.1 % 24
1999 5.5万円/坪 -0.1 % 24
1998 5.6万円/坪 +0.9 % 23
1997 5.4万円/坪 +1.5 % 22
1996 5.4万円/坪 +1.4 % 21
1995 4.6万円/坪 +1.0 % 18
1994 4.7万円/坪 +1.6 % 16
1993 4.8万円/坪 +1.5 % 14
1992 4.7万円/坪 +1.8 % 14
1991 4.5万円/坪 +1.3 % 12
1990 4.5万円/坪 +0.8 % 12
1989 4.4万円/坪 +0.2 % 12
1988 4.4万円/坪 +0.0 % 12
1987 4.4万円/坪 +0.1 % 12
1986 4.4万円/坪 +1.0 % 12
1985 4.4万円/坪 +1.6 % 12
1984 4.5万円/坪 +2.3 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2020 7.0万円/坪 -0.4 % 4
2019 6.4万円/坪 -1.0 % 10
2018 6.4万円/坪 -1.1 % 10
2017 6.2万円/坪 -1.9 % 9
2016 6.1万円/坪 -3.1 % 8
2015 6.3万円/坪 -4.6 % 8
2014 6.5万円/坪 -5.6 % 8
2013 6.9万円/坪 -7.2 % 8
2012 7.4万円/坪 -8.0 % 8
2011 8.0万円/坪 -8.3 % 8
2010 8.7万円/坪 -8.3 % 8
2009 9.4万円/坪 -8.1 % 8
2008 10.1万円/坪 -9.5 % 8
2007 11.1万円/坪 -9.8 % 8
2006 12.2万円/坪 -11.0 % 8
2005 13.5万円/坪 -15.4 % 8
2004 15.3万円/坪 -11.7 % 7
2003 17.0万円/坪 -4.5 % 6
2002 17.7万円/坪 -3.6 % 6
2001 18.4万円/坪 -2.9 % 6
2000 18.9万円/坪 -3.0 % 6
1999 19.5万円/坪 -2.0 % 6
1998 19.7万円/坪 -1.9 % 5
1997 20.1万円/坪 -0.2 % 5
1996 20.2万円/坪 -0.4 % 5
1995 17.3万円/坪 -0.2 % 3
1994 17.3万円/坪 +0.0 % 3
1993 17.3万円/坪 +0.0 % 3
1992 22.7万円/坪 +0.0 % 2
1991 22.7万円/坪 +0.0 % 2
1990 22.7万円/坪 +1.2 % 2
1989 5.1万円/坪 +0.0 % 1
1988 5.1万円/坪 +0.0 % 1
1987 5.1万円/坪 +0.0 % 1
1986 5.1万円/坪 +0.5 % 1
1985 5.1万円/坪 +1.6 % 1
1984 5.0万円/坪 +2.6 % 1

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

石脇字山ノ神11番572 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.5 %
2 . 一般住宅の中に小売店舗が混在する既成住宅地域   (公示地価)

後町42番1 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.4 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

石脇字今町156番120 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.5 %
4 . 中規模住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

矢島町城内字小田40番2 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:矢島駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.8 %
5 . 一般住宅の中に店舗兼住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

矢島町七日町字熊之堂31番6 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:491㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:矢島駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.7 %
6 . 中規模一般住宅に店舗が混在する住宅地域   (地価調査)

桜小路42番5 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
+1.3 %
7 . 一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

大鍬町34番15 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+1.4 %
8 . 一般住宅及び共同住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

一番堰252番4 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
+1.4 %
9 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (地価調査)

石脇字田尻野36番99 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.8 %
10 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

川口字八幡前19番15 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.8 %
11 . 中規模一般住宅が多い旧国道沿いの既成住宅地域   (地価調査)

中田代字板井沢243番1 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:羽後岩谷駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.27 万円/㎡
-2.9 %
12 . 一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

矢島町川辺字道端25番2外 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:360㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:川辺駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.28 万円/㎡
-3.1 %
13 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

矢島町城内字水上81番1 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:矢島駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-3.1 %
14 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

岩谷町字十二柳113番7 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:羽後岩谷駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-3.4 %
15 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域   (地価調査)

岩城内道川字内道川38番 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:440㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:岩城みなと駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.9 %
16 . 中規模の住宅に店舗等も混在する住宅地域   (地価調査)

岩城亀田亀田町字新町19番 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:羽後亀田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.8 %
17 . 中規模一般住宅が多い高台に形成された区画整然とした住宅地域   (地価調査)

岩城二古字横砂子58番107 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:岩城みなと駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.4 %
18 . 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

前郷字古堀122番外 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:401㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:前郷駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-3.0 %
19 . 農家住宅及び一般住宅が混在する国道背後の住宅地域   (地価調査)

川西字奉行免143番 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:1,615㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西滝沢駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-3.1 %
20 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域   (地価調査)

西目町沼田字新道下2番212 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:512㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:西目駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.6 %
21 . 一般住宅の中に空地も見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

岩谷町字松山88番 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:羽後岩谷駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.9 %
22 . 中規模一般住宅が多い旧来からの住宅地域   (地価調査)

西目町海士剥字御月森1番8 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:614㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西目駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.8 %
23 . 農家住宅が多い住宅地域   (地価調査)

西目町西目字田仲5番 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:620㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:西目駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-4.0 %
24 . 農家住宅が連たんする県道沿いの住宅地域   (地価調査)

鳥海町上笹子字町4番 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:725㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:矢島駅、駅距離:22,000m(徒歩275分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-3.2 %
25 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (地価調査)

鳥海町伏見字久保12番2 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:矢島駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
-3.3 %
26 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ旧来からの住宅地域   (地価調査)

東由利老方字西ノ浜21番 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:551㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:25,000m(徒歩312分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-4.4 %
27 . 一般住宅、農家住宅が混在する旧国道沿いの住宅地域   (地価調査)

東由利宿字宮ノ下17番5 (由利本荘市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:94m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:20,000m(徒歩250分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.0 万円/坪
0.3 万円/㎡
-5.1 %
1 . 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

花畑町4丁目46番 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:347㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:270m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 店舗、事務所が混在する商業地域   (公示地価)

岩渕下13番13 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:543㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:195m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.3 %
3 . 小売店舗、一般住宅が混在する駅に近い商業地域   (公示地価)

矢島町七日町字羽坂3番8 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:矢島駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-3.3 %
4 . 沿道型店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

中梵天101番3 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:550㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
5 . 低層の店舗、事務所、住宅等が混在する区画整理済の商業地域   (地価調査)

大門50番 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:280㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:教習所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:210m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
6 . 店舗、営業所等が連たんする国道沿いの商業地域   (地価調査)

水林320番1外 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:664㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.7 %
7 . 店舗、事務所、一般住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

川口字八幡前248番3 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:297㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:240m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.1 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.9 %
8 . 小売店舗及び一般住宅が混在する商業地域   (地価調査)

岩谷町字日渡228番1 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:羽後岩谷駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.8 %
9 . 店舗及び一般住宅が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

岩城内道川字井戸ノ沢85番8 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:649㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:145m、最寄駅:道川駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-4.1 %
10 . 自動車関連の店舗、営業所等が連たんする国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

石脇字田尻野30番20 (由利本荘市) (商業地)

土地面積:1,382㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:210m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:羽後本荘駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-1.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点