潟上市  
土地価格 | 地価推移

「潟上市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『潟上市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 天王字長沼132番62』における16,700 円/㎡(55,207 円/坪)、 最も低い地点は、『 昭和大久保字北野大崎道添27番4』における5,550 円/㎡(18,347 円/坪)、 価格差は、11,150円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 天王字長沼132番62』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 昭和豊川竜毛字下斎藤田1番3』における-4.85 %でした。

最も地価の高い駅は、『 追分駅 (JR男鹿線)』における14,991 円/㎡(49,557 円/坪)、 最も低い駅は、『 天王駅 (JR男鹿線)』における7,650 円/㎡(25,289 円/坪)、 価格差は、7,341円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 追分駅 (JR男鹿線)』における-1.45 %、 上昇率が最も小さい駅は『 上二田駅 (JR男鹿線)』における-4.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,079 / 1,187
平均 10,978 円/㎡
坪単価 36,290 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
1,028 / 1,187
-2.50 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

潟上市 地価ランキング

7 位秋田県 能代市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
8 位秋田県 仙北市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
9 位秋田県 横手市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
10 位秋田県 湯沢市1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
11 位秋田県 潟上市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
12 位秋田県 南秋田郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
13 位秋田県 男鹿市1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
14 位秋田県 北秋田市0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
15 位秋田県 鹿角郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪

潟上市 地価ランキング(全国順位)

1075 位山形県 飽海郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1076 位北海道 士別市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1077 位北海道 滝川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1078 位茨城県 稲敷市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1079 位秋田県 潟上市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1080 位新潟県 岩船郡1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1081 位青森県 平川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1082 位北海道 砂川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
1083 位北海道 深川市1.1 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

潟上市 価格上昇率ランキング

3 位秋田県 にかほ市-2.14 %
4 位秋田県 大仙市-2.26 %
5 位秋田県 大館市-2.29 %
6 位秋田県 湯沢市-2.47 %
7 位秋田県 潟上市-2.50 %
8 位秋田県 北秋田郡-2.50 %
9 位秋田県 横手市-2.56 %
10 位秋田県 鹿角郡-2.59 %
11 位秋田県 鹿角市-2.62 %

潟上市 価格上昇率ランキング(全国)

1024 位北海道 上磯郡-2.49 %
1025 位徳島県 美馬市-2.49 %
1026 位神奈川県 南足柄市-2.50 %
1027 位北海道 苫前郡-2.50 %
1028 位秋田県 潟上市-2.50 %
1029 位秋田県 北秋田郡-2.50 %
1030 位和歌山県 有田郡-2.50 %
1031 位和歌山県 東牟婁郡-2.51 %
1032 位奈良県 生駒郡-2.51 %

潟上市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,079
秋田県 11
36,290 円/坪全国 1,028
秋田県 7
-2.50 %
公示地価全国 1,066
秋田県 12
36,175 円/坪全国 922
秋田県 7
-2.01 %
地価調査全国 1,061
秋田県 11
36,403 円/坪全国 1,083
秋田県 13
-2.97 %
住宅地全国 1,106
秋田県 16
41,322 円/坪全国 1,104
秋田県 17
-4.21 %
商業地全国 1,009
秋田県 9
35,570 円/坪全国 1,006
秋田県 7
-2.21 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,043
秋田県 9
35,702 円/坪全国 1,022
秋田県 6
-2.26 %
公示地価全国 1,068
秋田県 12
32,561 円/坪全国 1,004
秋田県 11
-2.48 %
地価調査全国 966
秋田県 5
39,173 円/坪全国 1,062
秋田県 9
-2.67 %
住宅地全国 1,101
秋田県 15
41,322 円/坪全国 1,099
秋田県 17
-4.21 %
商業地全国 1,012
秋田県 6
32,561 円/坪全国 1,054
秋田県 7
-2.48 %

潟上市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

11,700 円/㎡

38,678 円/坪


= {{11700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,442 円/㎡

41,129 円/坪


= {{12441 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,675 円/㎡

25,372 円/坪


= {{7675 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8,512 円/㎡

28,140 円/坪


= {{8512 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

13,000 円/㎡

42,975 円/坪


= {{13000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

12,000 円/㎡

39,669 円/坪


= {{12000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,567 円/㎡

41,543 円/坪


= {{12566 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,800 円/㎡

32,397 円/坪


= {{9800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

8,383 円/㎡

27,713 円/坪


= {{8383 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

13,000 円/㎡

42,975 円/坪


= {{13000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

11,700 円/㎡

38,678 円/坪


= {{11700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,317 円/㎡

40,716 円/坪


= {{12316 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,550 円/㎡

18,347 円/坪


= {{5550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

10,450 円/㎡

34,545 円/坪


= {{10450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:14}} 件/14 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い小規模開発された住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:出戸浜駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;21200%、容積率:21500%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
10,080 円/㎡
33,322 円/坪
-1.56 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:二田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
-2.38 %
6   調査地価
  一般住宅が多い駅、公共施設に近い既成住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:大久保駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;31400%、容積率:32100%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-4.10 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大久保駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,900 円/㎡
32,727 円/坪
7,920 円/㎡
26,181 円/坪
-2.94 %
8   地価公示
  中規模住宅の多い区画整然とした新興住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大久保駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
-4.85 %
9   調査地価
  一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大久保駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:17000%
8,900 円/㎡
29,421 円/坪
7,120 円/㎡
23,537 円/坪
-4.30 %
10   地価公示
  一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大久保駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-2.79 %
11   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽後飯塚駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-2.79 %
12   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天王駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,650 円/㎡
25,289 円/坪
6,120 円/㎡
20,231 円/坪
-3.16 %
13   地価公示
  一般住宅が見られる周囲に原野等が多い住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:出戸浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6,550 円/㎡
21,652 円/坪
5,240 円/㎡
17,322 円/坪
-2.96 %
14   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:571㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大久保駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,550 円/㎡
18,347 円/坪
4,440 円/㎡
14,677 円/坪
-4.31 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:大久保駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;58700%、容積率:59700%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-4.41 %
2   調査地価
  郊外型店舗が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:812㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上二田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-4.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い小規模開発された住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:二田駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
-2.38 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大久保駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,900 円/㎡
32,727 円/坪
7,920 円/㎡
26,181 円/坪
-2.94 %
5   地価公示
  中規模住宅の多い区画整然とした新興住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:大久保駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9,800 円/㎡
32,396 円/坪
7,840 円/㎡
25,917 円/坪
-4.85 %
6   地価公示
  一般住宅の中に畑等が見られる住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大久保駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-2.79 %
7   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:羽後飯塚駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-2.79 %
8   地価公示
  一般住宅が見られる周囲に原野等が多い住宅地域
土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:出戸浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6,550 円/㎡
21,652 円/坪
5,240 円/㎡
17,322 円/坪
-2.96 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:390㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:追分駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,700 円/㎡
55,206 円/坪
13,360 円/㎡
44,165 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  小売店舗が建ち並ぶ商業地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:大久保駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;58700%、容積率:59700%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-4.41 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:出戸浜駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;21200%、容積率:21500%
12,600 円/㎡
41,652 円/坪
10,080 円/㎡
33,322 円/坪
-1.56 %
4   調査地価
  郊外型店舗が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:812㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:22.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上二田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
-4.00 %
5   調査地価
  一般住宅が多い駅、公共施設に近い既成住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:大久保駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;31400%、容積率:32100%
11,700 円/㎡
38,677 円/坪
9,360 円/㎡
30,942 円/坪
-4.10 %
6   調査地価
  一般住宅及び農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:大久保駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:17000%
8,900 円/㎡
29,421 円/坪
7,120 円/㎡
23,537 円/坪
-4.30 %
7   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:天王駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,650 円/㎡
25,289 円/坪
6,120 円/㎡
20,231 円/坪
-3.16 %
8   調査地価
  農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:571㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:大久保駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,550 円/㎡
18,347 円/坪
4,440 円/㎡
14,677 円/坪
-4.31 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。