大館市 路線価

大館市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 4.3万円/坪(1.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.3 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 路線価は大館市内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
4.3 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
-2.3 %
2020 年
商業地 路線価
6.1 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-2.2 %
2019 年
工業地 路線価
0.8 万円/坪
( 0.23 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大館市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も路線価の高いエリアは、『花岡町字前田』における0.8 万円/坪(0.23 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『花岡町字前田』における0.8 万円/坪(0.23 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『花岡町字前田』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『花岡町字前田』における+0.0 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『大館駅』における0.8 万円/坪(0.23 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大館駅』における0.8 万円/坪(0.23 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『大館駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大館駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
中道
(大館市)
6.7万円/坪 -1.2 % 1
南神明町
(大館市)
4.7万円/坪 -2.3 % 1
城西町
(大館市)
4.3万円/坪 -1.8 % 1
字三ノ丸
(大館市)
5.7万円/坪 -2.3 % 1
字八幡沢岱
(大館市)
3.5万円/坪 -3.7 % 1
字桜町南
(大館市)
5.2万円/坪 -2.6 % 1
岩瀬字玉石
(大館市)
1.2万円/坪 -2.2 % 1
早口字上屋敷
(大館市)
0.7万円/坪 -0.7 % 1
早口字上野
(大館市)
2.3万円/坪 -1.7 % 1
有浦
(大館市)
6.0万円/坪 +0.0 % 1
東台
(大館市)
5.3万円/坪 +0.0 % 1
柄沢字狐台
(大館市)
3.6万円/坪 -2.2 % 1
比内町扇田字上中島
(大館市)
3.2万円/坪 -2.5 % 1
比内町扇田字伊勢堂岱
(大館市)
3.1万円/坪 -2.6 % 1
比内町扇田字南扇田
(大館市)
4.1万円/坪 -2.6 % 1
比内町笹館字水無
(大館市)
1.5万円/坪 -1.8 % 1
水門町
(大館市)
5.3万円/坪 -1.0 % 1
釈迦内字獅子ケ森
(大館市)
3.2万円/坪 -3.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
字大町
(大館市)
6.1万円/坪 -3.0 % 1
御成町
(大館市)
8.5万円/坪 -0.6 % 1
早口字上野
(大館市)
2.6万円/坪 -1.6 % 1
根下戸新町
(大館市)
5.2万円/坪 -3.5 % 1
比内町扇田字下扇田
(大館市)
4.4万円/坪 -3.0 % 1
片山町
(大館市)
5.4万円/坪 -2.9 % 1
餌釣字大杉
(大館市)
4.3万円/坪 -2.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
花岡町字前田
(大館市)
0.8万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
大館駅
(JR奥羽本線)
4.9万円/坪 -1.7 % 11
早口駅
(JR奥羽本線)
1.4万円/坪 -1.7 % 3
大館駅
(JR花輪線)
4.9万円/坪 -1.7 % 11
扇田駅
(JR花輪線)
3.0万円/坪 -2.5 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
大館駅
(JR奥羽本線)
5.9万円/坪 -2.3 % 5
早口駅
(JR奥羽本線)
2.6万円/坪 -1.6 % 1
大館駅
(JR花輪線)
5.9万円/坪 -2.3 % 5
扇田駅
(JR花輪線)
4.4万円/坪 -3.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大館駅
(JR奥羽本線)
0.8万円/坪 +0.0 % 1
大館駅
(JR花輪線)
0.8万円/坪 +0.0 % 1

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大館市』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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路線価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大館市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 4.3万円/坪 -2.3 % 6
2019 3.9万円/坪 -1.8 % 17
2018 4.0万円/坪 -2.1 % 17
2017 4.1万円/坪 -2.9 % 17
2016 4.1万円/坪 -3.3 % 16
2015 4.3万円/坪 -4.0 % 16
2014 4.4万円/坪 -4.3 % 16
2013 4.6万円/坪 -4.9 % 16
2012 5.0万円/坪 -5.3 % 14
2011 5.3万円/坪 -5.0 % 14
2010 5.5万円/坪 -4.8 % 13
2009 6.0万円/坪 -4.3 % 12
2008 6.2万円/坪 -3.0 % 12
2007 6.4万円/坪 -2.7 % 12
2006 6.6万円/坪 -3.7 % 12
2005 6.8万円/坪 -4.9 % 12
2004 7.1万円/坪 -4.8 % 12
2003 7.5万円/坪 -3.1 % 12
2002 7.7万円/坪 -1.1 % 12
2001 7.8万円/坪 -0.1 % 12
2000 7.8万円/坪 -0.1 % 12
1999 7.8万円/坪 +0.1 % 12
1998 7.8万円/坪 +0.5 % 12
1997 7.8万円/坪 +1.3 % 12
1996 7.7万円/坪 +1.8 % 12
1995 7.5万円/坪 +1.4 % 12
1994 7.8万円/坪 +0.7 % 9
1993 6.8万円/坪 +0.8 % 8
1992 6.7万円/坪 +0.0 % 8
1991 6.3万円/坪 +0.0 % 7
1990 6.2万円/坪 -0.3 % 5
1989 6.3万円/坪 -1.4 % 3
1988 6.4万円/坪 -0.1 % 3
1987 6.4万円/坪 -0.3 % 3
1986 6.4万円/坪 +0.1 % 3
1985 6.4万円/坪 +1.2 % 3
1984 6.3万円/坪 +1.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 6.1万円/坪 -2.2 % 4
2019 5.3万円/坪 -2.7 % 7
2018 5.5万円/坪 -3.2 % 7
2017 5.1万円/坪 -4.7 % 6
2016 5.4万円/坪 -5.3 % 6
2015 5.6万円/坪 -5.8 % 6
2014 6.0万円/坪 -6.4 % 6
2013 6.3万円/坪 -6.6 % 6
2012 6.8万円/坪 -6.5 % 6
2011 7.2万円/坪 -6.9 % 6
2010 7.7万円/坪 -7.7 % 6
2009 8.3万円/坪 -8.0 % 6
2008 8.9万円/坪 -7.3 % 6
2007 9.6万円/坪 -6.5 % 6
2006 10.2万円/坪 -8.1 % 6
2005 10.5万円/坪 -10.3 % 5
2004 11.5万円/坪 -13.2 % 5
2003 14.5万円/坪 -13.7 % 4
2002 16.5万円/坪 -16.0 % 4
2001 22.9万円/坪 -7.5 % 3
2000 24.6万円/坪 -3.8 % 3
1999 25.5万円/坪 -3.3 % 3
1998 26.4万円/坪 -1.5 % 3
1997 11.7万円/坪 +1.7 % 2
1996 11.5万円/坪 +2.9 % 2
1995 11.2万円/坪 +1.8 % 2
1994 11.0万円/坪 +0.0 % 2
1993 11.0万円/坪 +0.0 % 2
1992 15.9万円/坪 +10.0 % 1
1991 14.3万円/坪 +10.2 % 1
1990 12.8万円/坪 +10.9 % 1
1989 11.4万円/坪 +0.0 % 1
1988 11.4万円/坪 +0.0 % 1
1987 11.4万円/坪 +0.7 % 1
1986 11.3万円/坪 +0.7 % 1
1985 11.3万円/坪 +1.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 0.8万円/坪 +0.0 % 1
2018 0.8万円/坪 -1.8 % 1
2017 0.8万円/坪 -3.4 % 1
2016 0.8万円/坪 -3.3 % 1
2015 0.8万円/坪 -3.2 % 1
2014 0.8万円/坪 -6.2 % 1
2013 0.9万円/坪 -5.9 % 1
2012 1.0万円/坪 -5.6 % 1
2011 1.0万円/坪 -5.3 % 1
2010 1.1万円/坪 -5.0 % 1
2009 1.1万円/坪 -4.8 % 1
2008 1.2万円/坪 -2.3 % 1
2007 1.2万円/坪 -2.2 % 1
2006 1.2万円/坪 -2.2 % 1
2005 1.2万円/坪 -2.1 % 1
2004 1.3万円/坪 -2.1 % 1
2003 1.3万円/坪 -2.0 % 1
2002 1.3万円/坪 +0.0 % 1
2001 1.3万円/坪 +0.0 % 1
2000 1.3万円/坪 +0.0 % 1
1999 1.3万円/坪 +0.0 % 1
1998 1.3万円/坪 +0.0 % 1
1997 1.3万円/坪 +0.0 % 1
1996 1.3万円/坪 +0.0 % 1

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

字桜町南21番4 (大館市) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大館駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.6 %
2 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

釈迦内字獅子ケ森1番214 (大館市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大館駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-3.3 %
3 . 一般住宅にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

水門町8−30−3 (大館市) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大館駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.0 %
4 . 一般住宅にアパート、倉庫等が混在する住宅地域   (公示地価)

南神明町7−19 (大館市) (住宅地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大館駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.3 %
5 . 一般住宅の中に店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

比内町扇田字南扇田43番1 (大館市) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:65m、最寄駅:扇田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.6 %
6 . 一般住宅に農地等が混在する住宅地域   (公示地価)

比内町扇田字伊勢堂岱45番3 (大館市) (住宅地)

土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:扇田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-2.6 %
7 . 一般住宅にアパート、店舗等が混在する区画整然とした住宅地域   (地価調査)

中道1−5−22 (大館市) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:大館駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.2 %
8 . 一般住宅の中に事務所等が混在する住宅地域   (地価調査)

字三ノ丸32番 (大館市) (住宅地)

土地面積:433㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大館駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.3 %
9 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

城西町7−3 (大館市) (住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:57m、最寄駅:大館駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.8 %
10 . 中規模の一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

有浦4−1−34−3 (大館市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大館駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

柄沢字狐台2番75 (大館市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大館駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.2 %
12 . 一般住宅を中心にアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

東台6−5−92 (大館市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大館駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
13 . 一般住宅の中にアパート等が混在し、畑も見られる住宅地域   (地価調査)

字八幡沢岱37番3 (大館市) (住宅地)

土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大館駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-3.7 %
14 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

比内町扇田字上中島45番外 (大館市) (住宅地)

土地面積:341㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:扇田駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.5 %
15 . 一般住宅に店舗併用住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

比内町笹館字水無108番3外 (大館市) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:扇田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.5 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.8 %
16 . 農家住宅が建ち並ぶ接面市道沿いを中心とする農家集落地域   (地価調査)

早口字上屋敷55番1 (大館市) (住宅地)

土地面積:611㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:早口駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.7 万円/坪
0.22 万円/㎡
-0.7 %
17 . 農家住宅の中に店舗等が混在する農家集落地域   (地価調査)

岩瀬字玉石2番 (大館市) (住宅地)

土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:早口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.2 %
18 . 一般住宅に農家住宅や農地が混在する住宅地域   (地価調査)

早口字上野97番13 (大館市) (住宅地)

土地面積:505㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:早口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.7 %
1 . 各種の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

字大町28番1外 (大館市) (商業地)

土地面積:585㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:大館駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-3.0 %
2 . 店舗、営業所、住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

片山町1−5−1 (大館市) (商業地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:140m、最寄駅:大館駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.9 %
3 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

比内町扇田字下扇田50番1 (大館市) (商業地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:扇田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.0 %
4 . 区画整理が進み店舗等が増加している商業地域   (公示地価)

御成町3−7−64 (大館市) (商業地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:大館駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.6 %
5 . 店舗併用住宅に一般住宅等が混在する駅前の商業地域   (地価調査)

早口字上野45番10 (大館市) (商業地)

土地面積:566㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:早口駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.6 %
6 . 郊外型店舗、営業所等の見られる路線商業地域   (地価調査)

餌釣字大杉252番外 (大館市) (商業地)

土地面積:1,582㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:大館駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.4 %
7 . 自動車関連営業所が連たんする国道沿いの地域   (地価調査)

根下戸新町19−74 (大館市) (商業地)

土地面積:730㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:160m、最寄駅:大館駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.5 %
1 . 大規模工場が多い内陸型の工業地域   (地価調査)

花岡町字前田40番21外 (大館市) (工業地)

土地面積:14,313㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:140m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:大館駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
0.8 万円/坪
0.23 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点