北秋田市 路線価

北秋田市における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 1.9万円/坪(0.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.9 %(-0.05万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 路線価は北秋田市内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
1.9 万円/坪
( 0.6 万円/㎡)
前年比
-2.9 %
2020 年
商業地 路線価
3.9 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
-3.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、北秋田市の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も路線価の高いエリアは、『材木町』における5.9 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『阿仁銀山字下新町』における1.8 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『阿仁銀山字下新町』における-2.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『材木町』における-4.5 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『鷹ノ巣駅』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『阿仁合駅』における1.8 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『阿仁合駅』における-2.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鷹ノ巣駅』における-4.5 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
七日市字根木屋敷岱
(北秋田市)
1.0万円/坪 -2.2 % 1
下杉字狐森
(北秋田市)
2.3万円/坪 -4.2 % 1
坊沢字屋敷
(北秋田市)
1.2万円/坪 -2.4 % 1
宮前町
(北秋田市)
4.7万円/坪 -2.8 % 1
小又字下川原
(北秋田市)
1.3万円/坪 -1.0 % 1
川井字五郎左ェ門田ノ沢
(北秋田市)
1.4万円/坪 -1.9 % 1
川井字松石殿
(北秋田市)
1.3万円/坪 +0.0 % 1
木戸石字屋布岱
(北秋田市)
1.0万円/坪 -1.4 % 1
米内沢字伊勢ノ森
(北秋田市)
1.5万円/坪 -4.4 % 1
米内沢字寺ノ下
(北秋田市)
2.7万円/坪 -2.9 % 1
米内沢字御嶽
(北秋田市)
1.7万円/坪 -3.5 % 1
米内沢字柳原
(北秋田市)
1.8万円/坪 -2.9 % 1
脇神字平崎上岱
(北秋田市)
2.2万円/坪 -2.0 % 1
阿仁比立内字前田表
(北秋田市)
0.7万円/坪 -1.8 % 1
阿仁銀山字上新町
(北秋田市)
1.2万円/坪 -2.2 % 1
鷹巣字南中家下
(北秋田市)
4.2万円/坪 -1.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
川井字才ノ神
(北秋田市)
2.6万円/坪 -2.5 % 1
材木町
(北秋田市)
5.9万円/坪 -4.5 % 1
松葉町
(北秋田市)
5.1万円/坪 -3.6 % 1
米内沢字薬師下
(北秋田市)
2.8万円/坪 -4.8 % 1
綴子字前野
(北秋田市)
2.4万円/坪 -6.6 % 1
阿仁銀山字下新町
(北秋田市)
1.8万円/坪 -2.2 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
鷹ノ巣駅
(JR奥羽本線)
2.7万円/坪 -2.1 % 5
合川駅
(秋田内陸縦貫鉄道)
1.5万円/坪 -2.3 % 4
比立内駅
(秋田内陸縦貫鉄道)
0.7万円/坪 -1.8 % 1
米内沢駅
(秋田内陸縦貫鉄道)
1.9万円/坪 -3.4 % 4
阿仁前田駅
(秋田内陸縦貫鉄道)
1.3万円/坪 -1.0 % 1
阿仁合駅
(秋田内陸縦貫鉄道)
1.2万円/坪 -2.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
鷹ノ巣駅
(JR奥羽本線)
4.5万円/坪 -4.5 % 3
合川駅
(秋田内陸縦貫鉄道)
2.6万円/坪 -2.5 % 1
米内沢駅
(秋田内陸縦貫鉄道)
2.8万円/坪 -4.8 % 1
阿仁合駅
(秋田内陸縦貫鉄道)
1.8万円/坪 -2.2 % 1

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北秋田市』における路線価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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路線価 算定結果

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※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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北秋田市 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 1.9万円/坪 -2.9 % 6
2019 1.9万円/坪 -2.7 % 16
2018 2.0万円/坪 -3.0 % 16
2017 2.0万円/坪 -3.5 % 16
2016 2.1万円/坪 -3.9 % 16
2015 2.2万円/坪 -3.8 % 16
2014 2.3万円/坪 -3.9 % 16
2013 2.3万円/坪 -3.7 % 16
2012 2.4万円/坪 -4.2 % 15
2011 2.5万円/坪 -4.4 % 15
2010 2.6万円/坪 -4.5 % 15
2009 2.7万円/坪 -5.0 % 15
2008 2.9万円/坪 -4.2 % 15
2007 3.0万円/坪 -3.6 % 15
2006 3.1万円/坪 -4.3 % 15
2005 3.2万円/坪 -4.4 % 15
2004 3.4万円/坪 -3.8 % 15
2003 3.5万円/坪 -2.4 % 15
2002 3.6万円/坪 -0.5 % 15
2001 3.6万円/坪 -0.4 % 15
2000 3.6万円/坪 -0.2 % 15
1999 3.6万円/坪 -0.2 % 15
1998 3.6万円/坪 -0.1 % 15
1997 3.6万円/坪 +0.3 % 15
1996 3.6万円/坪 +0.2 % 15
1995 3.9万円/坪 -0.2 % 12
1994 3.9万円/坪 -0.3 % 9
1993 4.4万円/坪 +0.0 % 7
1992 4.7万円/坪 +0.0 % 6
1991 4.7万円/坪 +0.0 % 6
1990 4.7万円/坪 -0.2 % 6
1989 4.7万円/坪 -0.2 % 6
1988 4.7万円/坪 -0.1 % 6
1987 5.0万円/坪 -0.3 % 5
1986 5.0万円/坪 +0.2 % 5
1985 5.0万円/坪 +1.7 % 5
1984 4.9万円/坪 +1.7 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 3.9万円/坪 -3.3 % 2
2019 3.5万円/坪 -4.2 % 6
2018 4.3万円/坪 -4.6 % 4
2017 4.5万円/坪 -4.7 % 4
2016 4.3万円/坪 -4.5 % 3
2015 4.5万円/坪 -4.5 % 3
2014 4.7万円/坪 -3.4 % 3
2013 4.9万円/坪 -3.6 % 3
2012 5.0万円/坪 -4.2 % 3
2011 6.1万円/坪 -4.1 % 2
2010 6.3万円/坪 -7.3 % 2
2009 6.8万円/坪 -13.2 % 2
2008 7.7万円/坪 -13.4 % 2
2007 8.7万円/坪 -12.9 % 2
2006 9.9万円/坪 -14.1 % 2
2005 11.2万円/坪 -15.3 % 2
2004 21.2万円/坪 -12.5 % 1
2003 23.8万円/坪 -11.1 % 1
2002 26.4万円/坪 -10.0 % 1
2001 29.1万円/坪 -10.0 % 1
2000 32.0万円/坪 -7.4 % 1
1999 34.4万円/坪 -3.8 % 1
1998 35.7万円/坪 +0.0 % 1
1997 35.7万円/坪 +0.0 % 1
1996 35.7万円/坪 +0.0 % 1
1995 35.7万円/坪 +0.0 % 1
1994 35.7万円/坪 +0.0 % 1
1993 35.7万円/坪 +0.0 % 1
1992 35.7万円/坪 +0.0 % 1
1991 35.7万円/坪 +0.0 % 1

路線価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、農家住宅に店舗が散見される住宅地域   (公示地価)

坊沢字屋敷74番1 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:636㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.4 %
2 . 一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

脇神字平崎上岱135番16 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

米内沢字寺ノ下8番10 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:米内沢駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.9 %
4 . 中規模一般住宅が多い川沿いの住宅地域   (公示地価)

米内沢字御嶽50番7外 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:424㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:米内沢駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-3.5 %
5 . 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域   (公示地価)

下杉字狐森37番9 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:296㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:合川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-4.2 %
6 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

木戸石字屋布岱70番 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:合川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.0 万円/坪
0.29 万円/㎡
-1.4 %
7 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

宮前町4−24 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:337㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.8 %
8 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

川井字五郎左ェ門田ノ沢8番5 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:346㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:合川駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.9 %
9 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

鷹巣字南中家下34番3 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.3 %
10 . 農家住宅に一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

七日市字根木屋敷岱146番2 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:566㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.0 万円/坪
0.29 万円/㎡
-2.2 %
11 . 一般住宅、店舗併用住宅等が見られる駅に近い住宅地域   (地価調査)

小又字下川原147番 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:阿仁前田駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-1.0 %
12 . 幹線道路背後の老人介護施設や官舎が混在する住宅地域   (地価調査)

米内沢字柳原14番3 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:386㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:米内沢駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.9 %
13 . 一般住宅等に空地も見られる住宅地域   (地価調査)

米内沢字伊勢ノ森26番1 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:587㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:米内沢駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.5 万円/坪
0.5 万円/㎡
-4.4 %
14 . 一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした住宅地域   (地価調査)

川井字松石殿1番115 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:合川駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
+0.0 %
15 . 農家住宅が多い住宅地域   (地価調査)

阿仁比立内字前田表6番4 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:427㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:比立内駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.7 万円/坪
0.22 万円/㎡
-1.8 %
16 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

阿仁銀山字上新町48番2 (北秋田市) (住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿仁合駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
-2.2 %
1 . 店舗兼住宅に住宅、医院等が混在する商業地域   (公示地価)

松葉町9−6 (北秋田市) (商業地)

土地面積:313㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:118m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-3.6 %
2 . 店舗の中に一般住宅が混在する近隣商業地域   (公示地価)

川井字才ノ神61番23 (北秋田市) (商業地)

土地面積:299㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:合川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
-2.5 %
3 . 中小規模小売店舗が多い商業地域   (地価調査)

材木町9−30 (北秋田市) (商業地)

土地面積:128㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-4.5 %
4 . 小売店舗、銀行等に一般住宅も見られる商業地域   (地価調査)

米内沢字薬師下60番 (北秋田市) (商業地)

土地面積:387㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:130m、側道区分:背面道、最寄駅:米内沢駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:300%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-4.8 %
5 . 店舗兼住宅と一般住宅が混在し、公共施設も見られる近隣商業地域   (地価調査)

阿仁銀山字下新町33番外 (北秋田市) (商業地)

土地面積:663㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:阿仁合駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.2 %
6 . 店舗、営業所に空地、農地の混在する国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

綴子字前野161番1 (北秋田市) (商業地)

土地面積:1,606㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:鷹ノ巣駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-6.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点