相馬郡  
土地価格 | 地価推移

「相馬郡」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『相馬郡』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

相馬郡 (福島県)における2018年度の公示地価は15,766円/㎡、路線価(相続税評価額)は12,613円/㎡、固定資産税評価額は11,036円/㎡でした。前年度に比べて+0.00%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 谷地小屋字新地91番』における20,500 円/㎡(67,769 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字福田字広畑18番2』における10,600 円/㎡(35,041 円/坪)、 価格差は、9,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 谷地小屋字新地91番』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字福田字広畑18番2』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新地駅 (JR常磐線)』における16,550 円/㎡(54,711 円/坪)、 最も低い駅は、『 駒ケ嶺駅 (JR常磐線)』における14,200 円/㎡(46,942 円/坪)、 価格差は、2,350円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 新地駅 (JR常磐線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 駒ケ嶺駅 (JR常磐線)』における+0.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
953 / 1,187
平均 15,766 円/㎡
坪単価 52,119 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
348 / 1,187
+0.00 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

相馬郡 地価ランキング

15 位福島県 西白河郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
16 位福島県 石川郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
17 位福島県 岩瀬郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
18 位福島県 東白川郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位福島県 相馬郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位福島県 喜多方市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
21 位福島県 河沼郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
22 位福島県 双葉郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
23 位福島県 南会津郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

相馬郡 地価ランキング(全国順位)

949 位北海道 標津郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
950 位北海道 石狩市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
951 位鳥取県 東伯郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
952 位秋田県 大館市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
953 位福島県 相馬郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
954 位宮城県 遠田郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
955 位長崎県 壱岐市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
956 位長野県 南佐久郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
957 位岡山県 和気郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

相馬郡 価格上昇率ランキング

11 位福島県 白河市+0.26 %
12 位福島県 本宮市+0.21 %
13 位福島県 安達郡+0.16 %
14 位福島県 相馬市+0.16 %
15 位福島県 相馬郡+0.00 %
16 位福島県 田村市-0.31 %
17 位福島県 田村郡-0.45 %
18 位福島県 西白河郡-0.49 %
19 位福島県 伊達郡-0.49 %

相馬郡 価格上昇率ランキング(全国)

344 位鹿児島県 鹿児島郡+0.00 %
345 位北海道 阿寒郡+0.00 %
346 位青森県 三沢市+0.00 %
347 位北海道 釧路郡+0.00 %
348 位福島県 相馬郡+0.00 %
349 位東京都 小笠原村+0.00 %
350 位東京都 神津島村+0.00 %
351 位愛知県 海部郡-0.00 %
352 位京都府 亀岡市-0.03 %

相馬郡
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 953
福島県 19
52,119 円/坪全国 348
福島県 15
+0.00 %
公示地価全国 1,016
福島県 24
46,776 円/坪全国 372
福島県 15
+0.00 %
地価調査全国 903
福島県 17
54,793 円/坪全国 317
福島県 12
+0.00 %
住宅地
商業地全国 848
福島県 14
52,119 円/坪全国 332
福島県 16
+0.00 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 881
福島県 13
54,380 円/坪全国 263
福島県 12
+0.00 %
公示地価全国 999
福島県 22
46,776 円/坪全国 360
福島県 13
+0.00 %
地価調査全国 790
福島県 11
58,181 円/坪全国 185
福島県 8
+0.00 %
住宅地
商業地全国 809
福島県 11
54,380 円/坪全国 251
福島県 11
+0.00 %

相馬郡
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

18,450 円/㎡

60,992 円/坪


= {{18450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,250 円/㎡

37,190 円/坪


= {{11250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,700 円/㎡

61,818 円/坪


= {{18700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


= {{16500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,400 円/㎡

54,215 円/坪


= {{16400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

11,900 円/㎡

39,339 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

10,600 円/㎡

35,041 円/坪


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徒歩20分〜30分

18,700 円/㎡

61,818 円/坪


= {{18700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:671㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新地駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新地駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:駒ケ嶺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅、農家住宅に農地が多い住宅地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新地駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.8m、最寄駅:駒ケ嶺駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅を主体に事業所等も見られる既成住宅地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:新地駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、農家住宅に農地が多い住宅地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新地駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
13,120 円/㎡
43,371 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が見られる住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.8m、最寄駅:駒ケ嶺駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
9,520 円/㎡
31,471 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:671㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新地駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新地駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
14,960 円/㎡
49,454 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:駒ケ嶺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅を主体に事業所等も見られる既成住宅地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:新地駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
+0.00 %

地価マップ

相馬郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。