相馬郡  
土地価格 | 地価推移

「相馬郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「相馬郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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相馬郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

相馬郡 (福島県)における2018年度の地価は、15,766円/㎡でした。前年度に比べて+0.11%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 谷地小屋字新地91番』における20,500 円/㎡(67,769 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字福田字広畑18番2』における10,600 円/㎡(35,041 円/坪)、 価格差は、9,900円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 駒ケ嶺字塔場20番21』における+0.85 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字福田字広畑18番2』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新地駅 (JR常磐線)』における16,550 円/㎡(54,711 円/坪)、 最も低い駅は、『 駒ケ嶺駅 (JR常磐線)』における14,200 円/㎡(46,942 円/坪)、 価格差は、2,350円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 駒ケ嶺駅 (JR常磐線)』における+0.35 %、 上昇率が最も小さい駅は『 新地駅 (JR常磐線)』における+0.00 %でした。

土地相場は、2 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
958 / 1,187
平均 15,766 円/㎡
坪単価 52,119 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
294 / 1,187
+0.11 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

相馬郡 土地相場ランキング

15 位福島県 西白河郡2.1 万円/㎡6.0 万円/坪
16 位福島県 石川郡1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
17 位福島県 岩瀬郡1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
18 位福島県 東白川郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
19 位福島県 相馬郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
20 位福島県 喜多方市1.5 万円/㎡5.0 万円/坪
21 位福島県 河沼郡1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
22 位福島県 双葉郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪
23 位福島県 南会津郡1.3 万円/㎡4.0 万円/坪

相馬郡 土地相場ランキング(全国順位)

954 位長崎県 壱岐市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
955 位宮城県 遠田郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
956 位茨城県 結城郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
957 位山形県 東置賜郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
958 位福島県 相馬郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
959 位青森県 黒石市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
960 位鹿児島県 大島郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
961 位鹿児島県 姶良郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
962 位長崎県 五島市1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

相馬郡 価格上昇率ランキング

10 位福島県 伊達市+0.57 %
11 位福島県 相馬市+0.31 %
12 位福島県 安達郡+0.21 %
13 位福島県 本宮市+0.19 %
14 位福島県 相馬郡+0.11 %
15 位福島県 白河市+0.07 %
16 位福島県 田村市-0.31 %
17 位福島県 田村郡-0.38 %
18 位福島県 伊達郡-0.49 %

相馬郡 価格上昇率ランキング(全国)

290 位埼玉県 狭山市+0.12 %
291 位千葉県 鴨川市+0.11 %
292 位山口県 玖珂郡+0.11 %
293 位埼玉県 春日部市+0.11 %
294 位福島県 相馬郡+0.11 %
295 位徳島県 板野郡+0.10 %
296 位千葉県 茂原市+0.10 %
297 位沖縄県 宮古島市+0.10 %
298 位埼玉県 鶴ケ島市+0.10 %

相馬郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 958
福島県 19
52,119 円/坪全国 294
福島県 14
+0.11 %
公示地価全国 1,020
福島県 24
46,776 円/坪全国 243
福島県 14
+0.35 %
地価調査全国 903
福島県 17
54,793 円/坪全国 317
福島県 12
+0.00 %
住宅地
商業地全国 849
福島県 13
52,119 円/坪全国 287
福島県 16
+0.11 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 885
福島県 14
54,380 円/坪全国 249
福島県 11
+0.00 %
公示地価全国 1,001
福島県 22
46,776 円/坪全国 169
福島県 10
+0.35 %
地価調査全国 790
福島県 11
58,181 円/坪全国 185
福島県 8
+0.00 %
住宅地
商業地全国 811
福島県 11
54,380 円/坪全国 175
福島県 11
+0.00 %

相馬郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

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平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

18,450 円/㎡

60,992 円/坪


= {{18450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

11,250 円/㎡

37,190 円/坪


= {{11250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,700 円/㎡

61,818 円/坪


= {{18700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


= {{16500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

16,400 円/㎡

54,215 円/坪


= {{16400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

11,900 円/㎡

39,339 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


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徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

10,600 円/㎡

35,041 円/坪


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徒歩20分〜30分

18,700 円/㎡

61,818 円/坪


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徒歩30分以上

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:671㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新地駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新地駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:駒ケ嶺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅、農家住宅に農地が多い住宅地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新地駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅、農家住宅が見られる山間地の住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.8m、最寄駅:駒ケ嶺駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
+0.85 %
6   調査地価
  一般住宅、農家住宅を主体に事業所等も見られる既成住宅地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:新地駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、農家住宅に農地が多い住宅地域
土地面積:408㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新地駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅、農家住宅が見られる山間地の住宅地域
土地面積:492㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.8m、最寄駅:駒ケ嶺駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,900 円/㎡
39,338 円/坪
+0.85 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:671㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新地駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の区画整然とした住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新地駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,700 円/㎡
61,818 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅の中に店舗兼住宅等が見られる既成住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:駒ケ嶺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅を主体に事業所等も見られる既成住宅地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:新地駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
+0.00 %

土地相場マップ

相馬郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。