田村市 公示地価

田村市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 4.5万円/坪(1.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.1 %(0.01万円/坪、0.00万円/㎡)上昇しました。 公示地価は田村市内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
4.5 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
2020 年
商業地 公示地価
7.8 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2019 年
工業地 公示地価
2.1 万円/坪
( 0.6 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、田村市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『船引町船引字五升車』における10.7 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『常葉町常葉字荒町』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『常葉町常葉字荒町』における-0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『船引町船引字五升車』における-0.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『船引駅』における7.8 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『船引駅』における7.8 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『船引駅』における-0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『船引駅』における-0.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大越町上大越字求中
(田村市)
2.1万円/坪 -0.2 % 1
大越町上大越字町
(田村市)
3.9万円/坪 -0.9 % 1
常葉町西向字石ノ坪
(田村市)
3.4万円/坪 +0.0 % 1
滝根町神俣字一ノ坪
(田村市)
3.2万円/坪 -0.7 % 1
滝根町神俣字河原
(田村市)
4.4万円/坪 -0.7 % 1
船引町船引字扇田
(田村市)
7.5万円/坪 +0.0 % 1
船引町船引字石崎
(田村市)
7.0万円/坪 +1.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
常葉町常葉字荒町
(田村市)
4.9万円/坪 -0.7 % 1
船引町船引字五升車
(田村市)
10.7万円/坪 -0.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大越駅
(JR磐越東線)
3.0万円/坪 -0.6 % 2
神俣駅
(JR磐越東線)
3.8万円/坪 -0.7 % 2
船引駅
(JR磐越東線)
6.0万円/坪 +0.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
船引駅
(JR磐越東線)
7.8万円/坪 -0.8 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『田村市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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田村市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 4.5万円/坪 +0.1 % 7
2019 3.2万円/坪 -0.3 % 20
2018 3.3万円/坪 -0.3 % 20
2017 3.3万円/坪 -0.1 % 20
2016 3.3万円/坪 -0.1 % 20
2015 3.2万円/坪 -0.4 % 19
2014 3.2万円/坪 -0.5 % 19
2013 3.3万円/坪 -1.9 % 19
2012 3.7万円/坪 -4.0 % 16
2011 3.9万円/坪 -3.9 % 15
2010 4.0万円/坪 -3.4 % 15
2009 4.1万円/坪 -3.3 % 15
2008 4.3万円/坪 -2.4 % 15
2007 4.4万円/坪 -3.0 % 15
2006 4.5万円/坪 -4.1 % 15
2005 4.9万円/坪 -4.9 % 14
2004 5.1万円/坪 -5.6 % 14
2003 5.4万円/坪 -5.2 % 14
2002 5.6万円/坪 -3.1 % 13
2001 6.3万円/坪 -1.2 % 11
2000 6.4万円/坪 -1.2 % 11
1999 6.4万円/坪 -1.0 % 11
1998 7.1万円/坪 -0.4 % 9
1997 7.2万円/坪 +0.1 % 9
1996 7.1万円/坪 +0.0 % 8
1995 7.1万円/坪 +0.1 % 8
1994 5.2万円/坪 +0.0 % 5
1993 4.7万円/坪 +0.0 % 2
1992 4.7万円/坪 +0.0 % 2
1991 4.7万円/坪 +2.1 % 2
1990 4.6万円/坪 +2.2 % 2
1989 4.5万円/坪 +1.8 % 2
1988 4.4万円/坪 +1.5 % 2
1987 4.4万円/坪 +0.8 % 2
1986 4.3万円/坪 +0.8 % 2
1985 4.3万円/坪 +0.8 % 2
1984 4.3万円/坪 +1.9 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 7.8万円/坪 -0.8 % 2
2019 8.6万円/坪 -0.3 % 5
2018 8.6万円/坪 -0.3 % 5
2017 8.1万円/坪 -0.7 % 4
2016 8.1万円/坪 -1.1 % 4
2015 8.2万円/坪 -1.3 % 4
2014 9.3万円/坪 -3.2 % 3
2013 9.6万円/坪 -4.6 % 3
2012 10.1万円/坪 -5.6 % 3
2011 10.6万円/坪 -5.0 % 3
2010 11.2万円/坪 -6.1 % 3
2009 11.8万円/坪 -5.9 % 3
2008 12.5万円/坪 -6.1 % 3
2007 13.3万円/坪 -6.3 % 3
2006 14.1万円/坪 -6.9 % 3
2005 15.1万円/坪 -8.1 % 3
2004 16.3万円/坪 -8.5 % 3
2003 17.7万円/坪 -7.8 % 3
2002 19.1万円/坪 -7.9 % 3
2001 20.6万円/坪 -5.8 % 3
2000 21.8万円/坪 -6.0 % 3
1999 23.1万円/坪 -5.1 % 3
1998 24.3万円/坪 -4.5 % 3
1997 25.4万円/坪 -4.3 % 3
1996 26.5万円/坪 -7.2 % 3
1995 35.7万円/坪 -1.9 % 1
1994 36.4万円/坪 -3.6 % 1
1993 37.7万円/坪 -1.8 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.1万円/坪 +1.6 % 2
2018 2.1万円/坪 +0.8 % 2
2017 2.1万円/坪 +0.8 % 2
2016 2.1万円/坪 +0.8 % 2
2015 2.0万円/坪 +1.2 % 2
2014 2.0万円/坪 +0.0 % 2
2013 2.0万円/坪 -0.2 % 2
2012 2.0万円/坪 -3.0 % 2
2011 2.1万円/坪 -7.2 % 2
2010 2.2万円/坪 -1.0 % 2
2009 2.3万円/坪 -2.6 % 2
2008 2.3万円/坪 -1.1 % 2
2007 2.3万円/坪 -2.1 % 2
2006 2.4万円/坪 -3.4 % 2
2005 2.5万円/坪 -4.7 % 2
2004 2.6万円/坪 -6.1 % 2
2003 2.8万円/坪 -4.8 % 2
2002 2.9万円/坪 -3.2 % 2
2001 3.0万円/坪 -0.6 % 2
2000 3.0万円/坪 +0.0 % 2
1999 3.0万円/坪 +0.0 % 2
1998 3.0万円/坪 -1.7 % 2
1997 3.0万円/坪 +0.0 % 2
1996 3.0万円/坪 +0.5 % 2
1995 4.3万円/坪 +0.0 % 1
1994 4.3万円/坪 +0.0 % 1
1993 4.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 4.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、農家住宅、事業所が見られる住宅地域   (公示地価)

滝根町神俣字河原84番2 (田村市) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:95m、最寄駅:神俣駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.7 %
2 . 一般住宅、店舗等が混在する県道沿いの住宅地域   (公示地価)

滝根町神俣字一ノ坪73番1 (田村市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:神俣駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-0.7 %
3 . 一般住宅、事業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

船引町船引字扇田59番2 (田村市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:船引駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 一般住宅のほかに農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大越町上大越字求中107番1 (田村市) (住宅地)

土地面積:784㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:大越駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.1 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.2 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

船引町船引字石崎15番21 (田村市) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:船引駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
+1.9 %
6 . 一般住宅の中に空地が見られる高台の住宅地域   (公示地価)

常葉町西向字石ノ坪15番4 (田村市) (住宅地)

土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:船引駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅の中に併用住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

大越町上大越字町35番2外 (田村市) (住宅地)

土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:大越駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.9 %
1 . 店舗の中に住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

船引町船引字五升車19番4 (田村市) (商業地)

土地面積:377㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:船引駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.7 万円/坪
3.2 万円/㎡
-0.9 %
2 . 小売店舗、一般住宅、医院等が混在する商業地域   (公示地価)

常葉町常葉字荒町33番2 (田村市) (商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:130m、最寄駅:船引駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点