安達郡  
土地価格 | 地価推移

「安達郡」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「安達郡」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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安達郡 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

安達郡 (福島県)における2018年度の地価は、35,375円/㎡でした。前年度に比べて+0.21%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 大山字南小屋176番1』における136,000 円/㎡(449,587 円/坪)、 最も低い地点は、『 玉井字竹ノ内129番3』における9,950 円/㎡(32,893 円/坪)、 価格差は、126,050円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大山字大江田中18番3』における+4.35 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大山字南小屋176番1』における-0.73 %でした。

最も地価の高い駅は、『 本宮駅 (JR東北本線)』における29,710 円/㎡(98,215 円/坪)、 最も低い駅は、『 杉田駅 (JR東北本線)』における18,133 円/㎡(59,944 円/坪)、 価格差は、11,577円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 杉田駅 (JR東北本線)』における+1.12 %、 上昇率が最も小さい駅は『 本宮駅 (JR東北本線)』における+0.27 %でした。

土地相場は、2 地点の地価公示および 4 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
524 / 1,187
平均 35,375 円/㎡
坪単価 116,942 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
263 / 1,187
+0.21 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

安達郡 土地相場ランキング

2 位福島県 福島市5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
3 位福島県 いわき市4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
4 位福島県 相馬市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
5 位福島県 会津若松市3.7 万円/㎡12.0 万円/坪
6 位福島県 安達郡3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
7 位福島県 須賀川市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
8 位福島県 本宮市2.9 万円/㎡9.0 万円/坪
9 位福島県 南相馬市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
10 位福島県 白河市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

安達郡 土地相場ランキング(全国順位)

520 位群馬県 沼田市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
521 位千葉県 木更津市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
522 位福井県 越前市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
523 位岡山県 総社市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
524 位福島県 安達郡3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
525 位岡山県 浅口市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
526 位山形県 天童市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
527 位和歌山県 橋本市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
528 位千葉県 香取市3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

安達郡 価格上昇率ランキング

8 位福島県 二本松市+0.73 %
9 位福島県 須賀川市+0.65 %
10 位福島県 伊達市+0.57 %
11 位福島県 相馬市+0.31 %
12 位福島県 安達郡+0.21 %
13 位福島県 本宮市+0.19 %
14 位福島県 相馬郡+0.11 %
15 位福島県 白河市+0.07 %
16 位福島県 田村市-0.31 %

安達郡 価格上昇率ランキング(全国)

259 位神奈川県 茅ケ崎市+0.23 %
260 位長崎県 大村市+0.22 %
261 位大阪府 泉大津市+0.22 %
262 位埼玉県 入間市+0.22 %
263 位福島県 安達郡+0.21 %
264 位佐賀県 神埼郡+0.21 %
265 位栃木県 宇都宮市+0.20 %
266 位愛知県 弥富市+0.20 %
267 位埼玉県 久喜市+0.20 %

安達郡
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 524
福島県 6
116,942 円/坪全国 263
福島県 12
+0.21 %
公示地価全国 989
福島県 21
54,049 円/坪全国 73
福島県 2
+2.51 %
地価調査全国 403
福島県 3
148,386 円/坪全国 372
福島県 15
-0.19 %
住宅地
商業地全国 864
福島県 15
50,413 円/坪全国 85
福島県 4
+1.94 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 877
福島県 13
55,041 円/坪全国 100
福島県 5
+1.22 %
公示地価全国 964
福島県 20
54,049 円/坪全国 52
福島県 1
+2.51 %
地価調査全国 816
福島県 13
55,537 円/坪全国 389
福島県 15
-0.15 %
住宅地
商業地全国 808
福島県 10
54,545 円/坪全国 57
福島県 3
+2.48 %

安達郡
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,250 円/㎡

50,413 円/坪


= {{15250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(商業地|駅距離別)

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

16,350 円/㎡

54,050 円/坪


= {{16350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

44,888 円/㎡

148,388 円/坪


= {{44887 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅、店舗兼住宅、農地等が混在する既成住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:杉田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+4.35 %
2   調査地価
  中規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:杉田駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:本宮駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
+2.48 %
4   地価公示
  農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:678㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:本宮駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
+2.53 %
5   調査地価
  一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:本宮駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,950 円/㎡
32,892 円/坪
-0.50 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:本宮駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
+2.48 %
2   地価公示
  農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:678㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:本宮駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
+2.53 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高620m、南東面傾斜に赤松、杉及び雑木が混在する林地
土地面積:2,136㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:本宮駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
136,000 円/㎡
449,586 円/坪
-0.73 %
2   調査地価
  一般住宅、店舗兼住宅、農地等が混在する既成住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:杉田駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+4.35 %
3   調査地価
  中規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:杉田駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:本宮駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
9,950 円/㎡
32,892 円/坪
-0.50 %

土地相場マップ

安達郡のエリア、沿線・駅

エリア

沿線・駅

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。