南相馬市 公示地価

南相馬市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.7万円/坪(2.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.1 %(0.09万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は南相馬市内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.7 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
2020 年
商業地 公示地価
10.5 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
工業地 公示地価
2.7 万円/坪
( 0.8 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、南相馬市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『原町区栄町』における14.4 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小高区大町』における6.8 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『原町区錦町』における+0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『小高区大町』における-1.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『原ノ町駅』における13.9 万円/坪(4.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『小高駅』における6.8 万円/坪(2.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『原ノ町駅』における+0.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『小高駅』における-1.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
原町区二見町
(南相馬市)
12.5万円/坪 +1.3 % 1
原町区国見町
(南相馬市)
12.4万円/坪 +2.4 % 1
原町区大木戸字南東方
(南相馬市)
8.9万円/坪 +3.0 % 1
小高区上町
(南相馬市)
5.6万円/坪 -1.2 % 1
小高区大井字白幡前
(南相馬市)
2.3万円/坪 -1.4 % 1
鹿島区寺内字横峯
(南相馬市)
4.5万円/坪 -0.7 % 1
鹿島区鹿島字御前ノ内
(南相馬市)
7.7万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
原町区栄町
(南相馬市)
14.4万円/坪 +0.0 % 1
原町区錦町
(南相馬市)
13.3万円/坪 +0.5 % 1
小高区大町
(南相馬市)
6.8万円/坪 -1.5 % 1
鹿島区鹿島字町
(南相馬市)
7.3万円/坪 -0.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
原ノ町駅
(JR常磐線)
11.2万円/坪 +2.2 % 3
小高駅
(JR常磐線)
3.9万円/坪 -1.3 % 2
鹿島駅
(JR常磐線)
6.1万円/坪 -0.3 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
原ノ町駅
(JR常磐線)
13.9万円/坪 +0.2 % 2
小高駅
(JR常磐線)
6.8万円/坪 -1.5 % 1
鹿島駅
(JR常磐線)
7.3万円/坪 -0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『南相馬市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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南相馬市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.7万円/坪 +1.1 % 7
2019 7.3万円/坪 +0.8 % 15
2018 7.2万円/坪 +1.8 % 15
2017 7.8万円/坪 +2.9 % 10
2016 7.6万円/坪 +4.2 % 10
2015 7.2万円/坪 +3.4 % 10
2014 7.0万円/坪 +2.8 % 10
2013 5.9万円/坪 +0.4 % 8
2012 5.2万円/坪 -6.6 % 5
2011 5.6万円/坪 -3.8 % 5
2010 5.8万円/坪 -3.7 % 5
2009 6.0万円/坪 -3.3 % 5
2008 6.2万円/坪 -3.0 % 5
2007 6.4万円/坪 -4.1 % 5
2006 6.6万円/坪 -5.2 % 5
2005 7.0万円/坪 -4.4 % 5
2004 7.3万円/坪 -3.9 % 5
2003 7.6万円/坪 -3.9 % 5
2002 7.8万円/坪 -2.2 % 5
2001 8.0万円/坪 -1.3 % 5
2000 8.1万円/坪 -1.2 % 5
1999 8.2万円/坪 -1.0 % 5
1998 8.7万円/坪 -0.2 % 4
1997 8.7万円/坪 +0.0 % 4
1996 8.7万円/坪 +0.3 % 4
1995 9.0万円/坪 +2.1 % 3
1994 8.2万円/坪 +1.2 % 2
1993 14.1万円/坪 +1.2 % 1
1992 14.0万円/坪 +3.1 % 1
1991 13.5万円/坪 +4.9 % 1
1990 12.9万円/坪 +3.3 % 1
1989 12.4万円/坪 +1.1 % 1
1988 12.3万円/坪 +0.8 % 1
1987 12.2万円/坪 +0.3 % 1
1986 12.2万円/坪 +0.8 % 1
1985 12.1万円/坪 +1.4 % 1
1984 11.9万円/坪 +4.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 10.5万円/坪 -0.2 % 4
2019 11.6万円/坪 +0.2 % 6
2018 11.6万円/坪 +0.2 % 6
2017 12.1万円/坪 +0.5 % 4
2016 12.0万円/坪 +0.7 % 4
2015 11.9万円/坪 +0.0 % 4
2014 11.9万円/坪 -0.2 % 4
2013 12.0万円/坪 -2.7 % 4
2012 10.4万円/坪 -7.8 % 2
2011 11.2万円/坪 -3.8 % 2
2010 11.7万円/坪 -4.5 % 2
2009 12.2万円/坪 -3.8 % 2
2008 12.6万円/坪 -3.7 % 2
2007 13.1万円/坪 -5.5 % 2
2006 13.8万円/坪 -7.0 % 2
2005 14.8万円/坪 -7.4 % 2
2004 15.9万円/坪 -7.4 % 2
2003 17.1万円/坪 -8.9 % 2
2002 18.6万円/坪 -6.9 % 2
2001 19.9万円/坪 -4.5 % 2
2000 20.8万円/坪 -4.1 % 2
1999 21.6万円/坪 -3.5 % 2
1998 22.4万円/坪 -1.5 % 2
1997 22.7万円/坪 -2.5 % 2
1996 23.3万円/坪 -0.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.7万円/坪 +0.6 % 2
2018 2.7万円/坪 +0.6 % 2
2017 3.2万円/坪 +0.0 % 1
2016 3.2万円/坪 +0.0 % 1
2015 3.2万円/坪 +0.5 % 1
2014 3.2万円/坪 +0.0 % 1
2013 3.2万円/坪 -1.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

原町区国見町2丁目50番7 (南相馬市) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:58m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:原ノ町駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+2.4 %
2 . 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

原町区二見町1丁目122番 (南相馬市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:原ノ町駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
+1.3 %
3 . 一般住宅、農家住宅が混在する郊外の住宅地域   (公示地価)

鹿島区寺内字横峯49番27 (南相馬市) (住宅地)

土地面積:347㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鹿島駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
4 . 一般住宅の中に店舗兼住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

鹿島区鹿島字御前ノ内118番1 (南相馬市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:鹿島駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.7 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅を主体に農地が多く見られる住宅地域   (公示地価)

原町区大木戸字南東方81番32 (南相馬市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:原ノ町駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+3.0 %
6 . 農地の中に農家住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

小高区大井字白幡前105番1 (南相馬市) (住宅地)

土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:小高駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.4 %
7 . 市道沿いに一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

小高区上町1丁目100番 (南相馬市) (住宅地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:小高駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
1 . 低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

原町区栄町2丁目11番 (南相馬市) (商業地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:原ノ町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小売店舗の中に一般住宅も見られる近隣商業地域   (公示地価)

原町区錦町1丁目43番 (南相馬市) (商業地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:原ノ町駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.5 %
3 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

鹿島区鹿島字町156番 (南相馬市) (商業地)

土地面積:626㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、側道区分:背面道、最寄駅:鹿島駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
7.3 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5 %
4 . 低層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

小高区大町1丁目29番2 (南相馬市) (商業地)

土地面積:272㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:130m、最寄駅:小高駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点