伊達郡 公示地価

伊達郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.2万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.4 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は伊達郡内の7地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.2 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.4 %
2020 年
商業地 公示地価
8.8 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2019 年
工業地 公示地価
2.7 万円/坪
( 0.8 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、伊達郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『字瓦町』における8.8 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『字瓦町』における8.8 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『字瓦町』における-1.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『字瓦町』における-1.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『松川駅』における8.8 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『松川駅』における8.8 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『松川駅』における-1.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『松川駅』における-1.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
松川駅
(JR東北本線)
5.6万円/坪 -0.6 % 2
桑折駅
(JR東北本線)
7.1万円/坪 -0.3 % 3
藤田駅
(JR東北本線)
5.4万円/坪 -0.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
松川駅
(JR東北本線)
8.8万円/坪 -1.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『伊達郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

伊達郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.2万円/坪 -0.4 % 7
2019 6.2万円/坪 -0.3 % 14
2018 6.6万円/坪 -0.3 % 13
2017 6.6万円/坪 -0.2 % 13
2016 6.6万円/坪 +0.0 % 13
2015 6.6万円/坪 -0.2 % 13
2014 6.5万円/坪 -0.7 % 12
2013 6.7万円/坪 -2.5 % 9
2012 6.9万円/坪 -5.7 % 9
2011 7.3万円/坪 -5.5 % 9
2010 7.7万円/坪 -3.2 % 9
2009 8.0万円/坪 -3.0 % 9
2008 8.2万円/坪 -2.5 % 9
2007 8.4万円/坪 -3.3 % 9
2006 8.7万円/坪 -3.9 % 9
2005 9.0万円/坪 -4.3 % 9
2004 9.4万円/坪 -2.7 % 9
2003 9.6万円/坪 -2.8 % 9
2002 9.9万円/坪 -2.5 % 9
2001 10.2万円/坪 -2.5 % 9
2000 10.4万円/坪 -1.8 % 9
1999 10.6万円/坪 -1.4 % 9
1998 10.6万円/坪 -0.5 % 8
1997 10.6万円/坪 +0.0 % 8
1996 10.6万円/坪 +0.0 % 8
1995 11.5万円/坪 +0.4 % 7
1994 12.5万円/坪 +0.5 % 6
1993 14.2万円/坪 +0.1 % 4
1992 14.2万円/坪 +2.1 % 4
1991 13.9万円/坪 +2.6 % 4
1990 13.5万円/坪 +0.7 % 4
1989 13.4万円/坪 +0.1 % 4
1988 13.4万円/坪 +0.4 % 4
1987 13.4万円/坪 +0.2 % 4
1986 13.4万円/坪 +0.4 % 4
1985 13.3万円/坪 +1.3 % 4
1984 13.1万円/坪 +2.8 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.8万円/坪 -1.1 % 1
2019 8.9万円/坪 -0.6 % 4
2018 8.9万円/坪 -0.5 % 4
2017 9.0万円/坪 -0.6 % 4
2016 9.0万円/坪 -0.4 % 4
2015 9.1万円/坪 -0.7 % 4
2014 9.1万円/坪 -2.2 % 4
2013 9.3万円/坪 -4.3 % 4
2012 9.7万円/坪 -5.8 % 4
2011 10.3万円/坪 -8.0 % 4
2010 11.1万円/坪 -4.5 % 4
2009 11.6万円/坪 -4.6 % 4
2008 12.1万円/坪 -4.1 % 4
2007 12.6万円/坪 -4.9 % 4
2006 13.3万円/坪 -5.6 % 4
2005 14.0万円/坪 -6.0 % 4
2004 14.8万円/坪 -6.1 % 4
2003 15.7万円/坪 -6.4 % 4
2002 16.7万円/坪 -6.5 % 4
2001 17.8万円/坪 -7.0 % 4
2000 19.1万円/坪 -8.3 % 3
1999 20.7万円/坪 -7.3 % 3
1998 22.2万円/坪 -4.6 % 3
1997 23.2万円/坪 -3.7 % 3
1996 24.0万円/坪 -3.9 % 3
1995 21.0万円/坪 -2.4 % 1
1994 21.5万円/坪 -3.8 % 1
1993 22.3万円/坪 -3.0 % 1
1992 23.0万円/坪 +0.0 % 1
1991 23.0万円/坪 +1.4 % 1
1990 22.6万円/坪 +0.4 % 1
1989 22.5万円/坪 +0.0 % 1
1988 22.5万円/坪 +0.3 % 1
1987 22.5万円/坪 +0.3 % 1
1986 22.4万円/坪 +0.4 % 1
1985 22.3万円/坪 +0.6 % 1
1984 22.2万円/坪 +0.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.7万円/坪 +0.0 % 2
2018 2.7万円/坪 +0.0 % 2
2017 2.7万円/坪 +0.0 % 2
2016 2.7万円/坪 +0.0 % 2
2015 2.7万円/坪 +1.2 % 2
2014 2.7万円/坪 +0.0 % 2
2013 2.7万円/坪 -1.3 % 2
2012 2.7万円/坪 -4.2 % 2
2011 2.8万円/坪 -8.8 % 2
2010 3.1万円/坪 -3.2 % 2
2009 3.2万円/坪 -3.1 % 2
2008 3.3万円/坪 -2.4 % 2
2007 3.4万円/坪 -2.9 % 2
2006 3.5万円/坪 -3.3 % 2
2005 3.6万円/坪 -4.1 % 2
2004 3.7万円/坪 -4.0 % 2
2003 3.9万円/坪 -5.1 % 2
2002 4.9万円/坪 -4.8 % 1
2001 5.1万円/坪 -2.6 % 1
2000 5.2万円/坪 -5.1 % 1
1999 5.5万円/坪 -1.2 % 1
1998 5.6万円/坪 -1.2 % 1
1997 5.6万円/坪 +0.0 % 1
1996 5.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 5.6万円/坪 +0.0 % 1
1994 5.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

字新吉町1丁目4番4 (伊達郡 桑折町) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:桑折駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-0.4 %
2 . 一般住宅等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

字芝堤12番15 (伊達郡 桑折町) (住宅地)

土地面積:143㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:桑折駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域   (公示地価)

大字北半田字御免町4番 (伊達郡 桑折町) (住宅地)

土地面積:473㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:桑折駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.9 %
4 . 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

板橋南11番6 (伊達郡 国見町) (住宅地)

土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:藤田駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
5 . 農家住宅等が見られる県道沿いの住宅地域   (公示地価)

大字大木戸字高橋52番8 (伊達郡 国見町) (住宅地)

土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、最寄駅:藤田駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.0 %
6 . 一般住宅を中心に小規模工場も混在する住宅地域   (公示地価)

字五百田35番7 (伊達郡 川俣町) (住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:松川駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
7 . 農家住宅等のほか工場も見られる郊外の住宅地域   (公示地価)

大字小神字盛内4番14 (伊達郡 川俣町) (住宅地)

土地面積:324㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:松川駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
1 . 低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

字瓦町31番3 (伊達郡 川俣町) (商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:95m、最寄駅:松川駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
8.8 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.1 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点