二本松市 公示地価

二本松市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.9万円/坪(2.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.2 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価は二本松市内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.9 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2020 年
商業地 公示地価
10.7 万円/坪
( 3.2 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2019 年
工業地 公示地価
3.3 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、二本松市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『本町』における14.9 万円/坪(4.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小浜字新町』における4.7 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『油井字福岡』における+3.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『小浜字新町』における-0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『二本松駅』における10.7 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『安達駅』における10.6 万円/坪(3.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『安達駅』における+3.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『二本松駅』における-0.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
小浜字芳池
(二本松市)
3.2万円/坪 -1.0 % 1
本町
(二本松市)
13.2万円/坪 +0.3 % 1
渋川字下柿ノ内
(二本松市)
4.0万円/坪 +0.0 % 1
若宮
(二本松市)
15.5万円/坪 +0.4 % 1

(二本松市)
9.7万円/坪 +0.0 % 1
西勝田字樋ノ口
(二本松市)
2.0万円/坪 -7.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
亀谷
(二本松市)
12.6万円/坪 -0.3 % 1
小浜字新町
(二本松市)
4.7万円/坪 -0.7 % 1
本町
(二本松市)
14.9万円/坪 +0.0 % 1
油井字福岡
(二本松市)
10.6万円/坪 +3.1 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
二本松駅
(JR東北本線)
8.7万円/坪 -0.2 % 5
安達駅
(JR東北本線)
4.0万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
二本松駅
(JR東北本線)
10.7万円/坪 -0.2 % 3
安達駅
(JR東北本線)
10.6万円/坪 +3.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『二本松市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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二本松市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.9万円/坪 -0.2 % 6
2019 6.5万円/坪 +0.4 % 19
2018 6.7万円/坪 +0.9 % 18
2017 6.6万円/坪 +1.4 % 18
2016 6.5万円/坪 +1.5 % 18
2015 6.4万円/坪 +0.8 % 18
2014 5.9万円/坪 -0.2 % 16
2013 5.7万円/坪 -2.1 % 14
2012 5.8万円/坪 -4.5 % 14
2011 6.1万円/坪 -6.7 % 14
2010 6.5万円/坪 -2.5 % 14
2009 6.6万円/坪 -2.3 % 14
2008 6.8万円/坪 -1.8 % 14
2007 6.9万円/坪 -2.2 % 14
2006 7.1万円/坪 -2.7 % 14
2005 7.2万円/坪 -2.7 % 14
2004 7.4万円/坪 -2.5 % 14
2003 7.6万円/坪 -2.4 % 14
2002 7.8万円/坪 -1.9 % 14
2001 7.9万円/坪 -1.3 % 14
2000 8.1万円/坪 -1.0 % 13
1999 7.7万円/坪 -0.7 % 12
1998 7.8万円/坪 -0.2 % 12
1997 7.2万円/坪 +0.1 % 11
1996 7.2万円/坪 +0.0 % 11
1995 7.2万円/坪 +2.0 % 11
1994 7.7万円/坪 +0.7 % 9
1993 7.2万円/坪 +0.8 % 3
1992 7.1万円/坪 +1.9 % 3
1991 7.0万円/坪 +4.2 % 3
1990 6.7万円/坪 +1.1 % 3
1989 6.6万円/坪 +0.8 % 3
1988 6.6万円/坪 +0.7 % 3
1987 6.5万円/坪 +0.7 % 3
1986 6.5万円/坪 +1.0 % 3
1985 6.4万円/坪 +0.6 % 3
1984 6.4万円/坪 +2.1 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 10.7万円/坪 +0.6 % 4
2019 11.3万円/坪 +0.4 % 6
2018 11.3万円/坪 +0.4 % 6
2017 11.2万円/坪 +0.4 % 6
2016 12.5万円/坪 +0.1 % 5
2015 12.5万円/坪 -0.3 % 5
2014 12.5万円/坪 -1.3 % 5
2013 13.0万円/坪 -3.1 % 3
2012 13.4万円/坪 -6.2 % 3
2011 14.2万円/坪 -6.7 % 3
2010 15.2万円/坪 -3.6 % 3
2009 16.4万円/坪 -3.1 % 2
2008 16.9万円/坪 -1.7 % 2
2007 17.2万円/坪 -2.4 % 2
2006 17.6万円/坪 -3.3 % 2
2005 18.2万円/坪 -4.1 % 2
2004 18.9万円/坪 -4.5 % 2
2003 19.8万円/坪 -5.6 % 2
2002 20.9万円/坪 -6.0 % 2
2001 23.0万円/坪 -7.9 % 1
2000 24.8万円/坪 -8.7 % 1
1999 26.9万円/坪 -4.3 % 1
1998 28.1万円/坪 -8.2 % 1
1997 30.4万円/坪 -4.3 % 1
1996 31.7万円/坪 -5.2 % 1
1995 33.4万円/坪 -1.0 % 1
1994 33.7万円/坪 -1.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.3万円/坪 +0.7 % 1
2018 3.3万円/坪 +0.7 % 1
2017 3.2万円/坪 +0.8 % 1
2016 3.2万円/坪 +1.0 % 1
2015 3.2万円/坪 +1.5 % 1
2014 3.1万円/坪 +0.0 % 1
2013 3.1万円/坪 -1.5 % 1
2012 3.2万円/坪 -3.6 % 1
2011 3.3万円/坪 -7.0 % 1
2010 3.5万円/坪 -3.7 % 1
2009 3.7万円/坪 -3.6 % 1
2008 3.8万円/坪 -0.9 % 1
2007 3.8万円/坪 -0.9 % 1
2006 3.9万円/坪 -1.7 % 1
2005 3.9万円/坪 -2.5 % 1
2004 4.0万円/坪 -2.5 % 1
2003 4.1万円/坪 -2.4 % 1
2002 4.2万円/坪 -2.3 % 1
2001 4.3万円/坪 -1.5 % 1
2000 4.4万円/坪 -1.5 % 1
1999 4.5万円/坪 -1.5 % 1
1998 4.5万円/坪 -2.2 % 1
1997 4.6万円/坪 +0.0 % 1
1996 4.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 4.6万円/坪 +0.0 % 1
1994 4.6万円/坪 +0.0 % 1
1993 4.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほか店舗、事業所が混在する住宅地域   (公示地価)

若宮2丁目156番14 (二本松市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:二本松駅、駅距離:880m(徒歩11.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.4 %
2 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

表1丁目150番62 (二本松市) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:46m、最寄駅:二本松駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 住宅、店舗、公共施設等が見られる住宅地域   (公示地価)

本町1丁目56番 (二本松市) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:治療室、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:71m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:二本松駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.3 %
4 . 一般住宅を中心に市営住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

小浜字芳池180番10 (二本松市) (住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:二本松駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
5 . 一般住宅、農家住宅、小学校が混在する住宅地域   (公示地価)

渋川字下柿ノ内25番1外 (二本松市) (住宅地)

土地面積:638㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:69m、最寄駅:安達駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
6 . 一般住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

西勝田字樋ノ口38番 (二本松市) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:二本松駅、駅距離:8,800m(徒歩110分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-7.6 %
1 . 店舗兼住宅の中に銀行等が見られる既成商業地域   (公示地価)

本町2丁目57番 (二本松市) (商業地)

土地面積:433㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、側道区分:背面道、最寄駅:二本松駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 店舗兼住宅の中に一般住宅等が見られる商業地域   (公示地価)

亀谷2丁目230番 (二本松市) (商業地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:105m、最寄駅:二本松駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.3 %
3 . 県道沿いに大規模店舗等が見られる路線商業地域   (公示地価)

油井字福岡40番3外 (二本松市) (商業地)

土地面積:1,184㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:安達駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
+3.1 %
4 . 医院、小売店舗、事業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

小浜字新町18番 (二本松市) (商業地)

土地面積:311㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:78m、最寄駅:二本松駅、駅距離:9,600m(徒歩120分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点