飯塚市 公示地価

飯塚市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.3万円/坪(2.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は飯塚市内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.3 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 公示地価
15.8 万円/坪
( 4.8 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
工業地 公示地価
2.2 万円/坪
( 0.7 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、飯塚市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『吉原町』における22.8 万円/坪(6.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『有安字上土取』における9.9 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『新立岩』における+2.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『本町』における-5.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『新飯塚駅』における16.4 万円/坪(5.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『飯塚駅』における14.2 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『飯塚駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新飯塚駅』における-1.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
伊岐須字沼ケ谷
(飯塚市)
7.4万円/坪 -1.3 % 1
佐與字北ノ浦
(飯塚市)
2.9万円/坪 -1.2 % 1
宮町
(飯塚市)
12.3万円/坪 +0.5 % 1
有井字笠松
(飯塚市)
6.3万円/坪 +0.0 % 1
枝国字井田浦
(飯塚市)
7.5万円/坪 -0.4 % 2
立岩字アブシリ
(飯塚市)
10.8万円/坪 +0.6 % 1
若菜字油田
(飯塚市)
7.2万円/坪 -0.5 % 1
赤坂字山伏松
(飯塚市)
4.2万円/坪 -1.6 % 1
鯰田字内牟田
(飯塚市)
6.6万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
吉原町
(飯塚市)
22.8万円/坪 +0.0 % 1
新立岩
(飯塚市)
18.9万円/坪 +2.3 % 1
有安字上土取
(飯塚市)
9.9万円/坪 -2.0 % 1
本町
(飯塚市)
16.5万円/坪 -5.6 % 1
枝国字水ケ浦
(飯塚市)
14.2万円/坪 -0.7 % 1
柏の森字盲女ケ池
(飯塚市)
13.8万円/坪 -1.0 % 1
菰田西
(飯塚市)
14.2万円/坪 -0.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下鴨生駅
(JR後藤寺線)
4.2万円/坪 -1.6 % 1
新飯塚駅
(JR後藤寺線)
9.2万円/坪 +0.1 % 4
新飯塚駅
(JR筑豊本線)
9.2万円/坪 +0.1 % 4
浦田駅
(JR筑豊本線)
6.6万円/坪 -1.0 % 1
飯塚駅
(JR筑豊本線)
7.4万円/坪 -0.4 % 3
鯰田駅
(JR筑豊本線)
2.9万円/坪 -1.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
新飯塚駅
(JR後藤寺線)
16.4万円/坪 -1.0 % 5
新飯塚駅
(JR筑豊本線)
16.4万円/坪 -1.0 % 5
飯塚駅
(JR筑豊本線)
14.2万円/坪 -0.5 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『飯塚市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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飯塚市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.3万円/坪 -0.3 % 10
2019 6.7万円/坪 -0.7 % 32
2018 6.7万円/坪 -0.9 % 32
2017 6.8万円/坪 -1.3 % 32
2016 6.9万円/坪 -2.0 % 32
2015 7.0万円/坪 -2.4 % 31
2014 7.2万円/坪 -2.8 % 31
2013 7.4万円/坪 -3.1 % 30
2012 7.6万円/坪 -3.5 % 30
2011 7.9万円/坪 -3.8 % 30
2010 8.0万円/坪 -4.0 % 29
2009 8.3万円/坪 -4.4 % 29
2008 8.6万円/坪 -2.7 % 28
2007 8.8万円/坪 -4.0 % 28
2006 9.2万円/坪 -4.7 % 28
2005 9.6万円/坪 -4.7 % 28
2004 10.0万円/坪 -3.9 % 28
2003 10.4万円/坪 -3.0 % 28
2002 10.7万円/坪 -1.8 % 28
2001 11.0万円/坪 -0.9 % 27
2000 11.1万円/坪 -0.4 % 27
1999 11.2万円/坪 -0.2 % 27
1998 11.3万円/坪 +0.3 % 25
1997 11.2万円/坪 +0.7 % 25
1996 11.2万円/坪 +0.7 % 25
1995 10.2万円/坪 +1.2 % 19
1994 10.1万円/坪 +0.4 % 13
1993 8.3万円/坪 +0.7 % 9
1992 8.3万円/坪 +2.8 % 9
1991 8.5万円/坪 +5.3 % 8
1990 8.1万円/坪 +6.9 % 7
1989 8.3万円/坪 +3.5 % 6
1988 8.0万円/坪 +0.5 % 6
1987 8.0万円/坪 +0.3 % 6
1986 7.9万円/坪 +0.9 % 6
1985 7.9万円/坪 +2.2 % 6
1984 5.4万円/坪 +3.4 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.8万円/坪 -0.9 % 7
2019 13.6万円/坪 -1.3 % 13
2018 13.7万円/坪 -1.5 % 13
2017 13.2万円/坪 -2.2 % 12
2016 13.5万円/坪 -3.1 % 12
2015 13.9万円/坪 -4.3 % 12
2014 14.9万円/坪 -5.4 % 11
2013 15.7万円/坪 -6.3 % 11
2012 16.7万円/坪 -6.8 % 11
2011 17.8万円/坪 -7.3 % 11
2010 19.2万円/坪 -7.6 % 10
2009 19.5万円/坪 -8.6 % 9
2008 21.2万円/坪 -6.0 % 9
2007 22.4万円/坪 -7.2 % 9
2006 25.8万円/坪 -8.2 % 8
2005 26.2万円/坪 -8.1 % 6
2004 28.4万円/坪 -5.4 % 6
2003 29.9万円/坪 -4.5 % 6
2002 31.3万円/坪 -3.7 % 6
2001 32.4万円/坪 -2.7 % 6
2000 33.3万円/坪 -3.2 % 6
1999 34.3万円/坪 -2.1 % 6
1998 35.1万円/坪 -1.3 % 6
1997 34.6万円/坪 -1.8 % 5
1996 35.3万円/坪 -2.1 % 5
1995 43.5万円/坪 -5.5 % 3
1994 45.9万円/坪 -7.2 % 3
1993 49.2万円/坪 +0.2 % 3
1992 49.0万円/坪 +1.9 % 3
1991 48.1万円/坪 +8.0 % 3
1990 48.2万円/坪 +14.1 % 2
1989 41.4万円/坪 +10.4 % 2
1988 37.1万円/坪 +2.4 % 2
1987 36.2万円/坪 +2.5 % 2
1986 35.3万円/坪 +1.2 % 2
1985 34.9万円/坪 +1.9 % 2
1984 34.2万円/坪 +2.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.2万円/坪 +0.0 % 3
2018 2.2万円/坪 -0.9 % 2
2017 2.3万円/坪 -1.1 % 2
2016 2.3万円/坪 -1.4 % 2
2015 2.3万円/坪 -1.4 % 2
2014 2.3万円/坪 -2.1 % 2
2013 2.4万円/坪 -4.1 % 2
2012 2.5万円/坪 -5.3 % 2
2011 2.6万円/坪 -5.7 % 2
2010 2.8万円/坪 -6.0 % 2
2009 2.9万円/坪 -5.6 % 2
2008 3.1万円/坪 -1.1 % 2
2007 3.1万円/坪 -3.2 % 2
2006 3.2万円/坪 -6.1 % 2
2005 3.4万円/坪 -9.6 % 2
2004 3.8万円/坪 -8.3 % 2
2003 4.1万円/坪 -8.1 % 2
2002 4.4万円/坪 -2.6 % 2
2001 4.5万円/坪 -1.1 % 2
2000 4.6万円/坪 -1.1 % 2
1999 4.6万円/坪 -1.1 % 2
1998 4.7万円/坪 +0.0 % 2
1997 4.7万円/坪 +0.0 % 2
1996 4.7万円/坪 +0.0 % 2
1995 4.7万円/坪 +0.0 % 2
1994 4.7万円/坪 +0.0 % 2
1993 4.7万円/坪 +1.8 % 2
1992 4.6万円/坪 +4.7 % 2
1991 4.4万円/坪 +14.0 % 2
1990 3.8万円/坪 +11.0 % 2
1989 3.4万円/坪 +0.5 % 2
1988 3.3万円/坪 +0.0 % 2
1987 3.3万円/坪 +0.0 % 2
1986 3.3万円/坪 +0.0 % 2
1985 3.3万円/坪 +1.5 % 2
1984 3.3万円/坪 +2.0 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

宮町11−5 (飯塚市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:新飯塚駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.5 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

立岩字アブシリ1245番15 (飯塚市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新飯塚駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.6 %
3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

伊岐須字沼ケ谷661番1 (飯塚市) (住宅地)

土地面積:364㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新飯塚駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-1.3 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

鯰田字内牟田2070番15 (飯塚市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:浦田駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.0 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

若菜字油田185番25 (飯塚市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:44m、最寄駅:飯塚駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.2 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.5 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

有井字笠松357番48 (飯塚市) (住宅地)

土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:新飯塚駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

赤坂字山伏松847番16 (飯塚市) (住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:下鴨生駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.6 %
8 . 住宅のほかに空地も混在する国道背後の住宅地域   (公示地価)

佐與字北ノ浦1596番3 (飯塚市) (住宅地)

土地面積:432㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:鯰田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.2 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

枝国字井田浦406番36 (飯塚市) (住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:飯塚駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
-0.4 %
1 . 小売店舗、専門店等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

本町15−2 (飯塚市) (商業地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新飯塚駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
-5.6 %
2 . 低層店舗や併用住宅等が存する駅前商業地域   (公示地価)

菰田西2−2−3 (飯塚市) (商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:飯塚駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.2 %
3 . 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

柏の森字盲女ケ池62番4外 (飯塚市) (商業地)

土地面積:640㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:270m、最寄駅:新飯塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
-1.0 %
4 . 低層店舗、事務所兼共同住宅等が存する商業地域   (公示地価)

新立岩12−9 (飯塚市) (商業地)

土地面積:504㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:130m、最寄駅:新飯塚駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.9 万円/坪
5.7 万円/㎡
+2.3 %
5 . 中規模の店舗、事業所等が多い路線商業地域   (公示地価)

枝国字水ケ浦218番1外 (飯塚市) (商業地)

土地面積:784㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:飯塚駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.7 %
6 . 低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

有安字上土取676番1外 (飯塚市) (商業地)

土地面積:906㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:新飯塚駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-2.0 %
7 . 金融機関、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

吉原町12−1 (飯塚市) (商業地)

土地面積:358㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:新飯塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点