遠賀郡 公示地価

遠賀郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.2万円/坪(3.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.9 %(0.10万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は遠賀郡内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.2 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
2020 年
商業地 公示地価
14.0 万円/坪
( 4.2 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2019 年
工業地 公示地価
8.3 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、遠賀郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『頃末南』における16.1 万円/坪(4.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『船頭町』における10.8 万円/坪(3.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『海老津駅前』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『船頭町』における-1.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『水巻駅』における16.1 万円/坪(4.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『遠賀川駅』における12.2 万円/坪(3.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『水巻駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『遠賀川駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
水巻駅
(JR鹿児島本線)
11.3万円/坪 +1.9 % 2
海老津駅
(JR鹿児島本線)
11.4万円/坪 +0.3 % 2
遠賀川駅
(JR鹿児島本線)
9.0万円/坪 +0.7 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
水巻駅
(JR鹿児島本線)
16.1万円/坪 +0.0 % 1
海老津駅
(JR鹿児島本線)
15.5万円/坪 +0.0 % 1
遠賀川駅
(JR鹿児島本線)
12.2万円/坪 -0.7 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『遠賀郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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遠賀郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.2万円/坪 +0.9 % 8
2019 8.9万円/坪 +0.4 % 28
2018 8.9万円/坪 +0.3 % 28
2017 8.8万円/坪 -0.2 % 28
2016 8.8万円/坪 -0.5 % 28
2015 8.6万円/坪 -0.9 % 26
2014 8.7万円/坪 -1.6 % 26
2013 8.9万円/坪 -2.1 % 25
2012 9.1万円/坪 -2.3 % 25
2011 9.2万円/坪 -3.3 % 24
2010 9.5万円/坪 -4.4 % 24
2009 10.0万円/坪 -4.3 % 24
2008 10.4万円/坪 -4.0 % 24
2007 10.8万円/坪 -4.9 % 24
2006 11.3万円/坪 -4.8 % 24
2005 11.9万円/坪 -4.3 % 24
2004 12.4万円/坪 -3.6 % 24
2003 12.8万円/坪 -2.1 % 24
2002 13.1万円/坪 -1.5 % 23
2001 13.3万円/坪 -0.9 % 23
2000 13.3万円/坪 -0.4 % 22
1999 13.3万円/坪 -0.1 % 22
1998 13.4万円/坪 +0.0 % 22
1997 13.3万円/坪 +0.1 % 21
1996 13.7万円/坪 +0.3 % 19
1995 13.6万円/坪 +0.7 % 19
1994 13.3万円/坪 +0.9 % 12
1993 12.9万円/坪 +0.3 % 8
1992 12.8万円/坪 +2.5 % 8
1991 12.7万円/坪 +6.0 % 7
1990 11.8万円/坪 +5.4 % 6
1989 11.2万円/坪 +0.4 % 6
1988 11.1万円/坪 -0.1 % 6
1987 11.1万円/坪 -0.2 % 6
1986 11.2万円/坪 +0.7 % 6
1985 11.1万円/坪 +1.7 % 6
1984 10.9万円/坪 +3.3 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 14.0万円/坪 -0.3 % 4
2019 13.8万円/坪 -0.3 % 9
2018 13.8万円/坪 -0.4 % 9
2017 13.9万円/坪 -0.6 % 8
2016 14.8万円/坪 -0.9 % 7
2015 14.9万円/坪 -1.7 % 7
2014 15.1万円/坪 -2.4 % 7
2013 15.4万円/坪 -3.2 % 6
2012 15.9万円/坪 -3.7 % 6
2011 16.4万円/坪 -4.9 % 6
2010 17.2万円/坪 -5.6 % 6
2009 18.6万円/坪 -5.1 % 5
2008 19.6万円/坪 -5.9 % 5
2007 20.7万円/坪 -7.6 % 5
2006 22.0万円/坪 -9.7 % 4
2005 24.1万円/坪 -10.7 % 4
2004 26.7万円/坪 -9.4 % 4
2003 29.2万円/坪 -8.1 % 4
2002 31.6万円/坪 -6.2 % 4
2001 33.5万円/坪 -3.4 % 4
2000 34.7万円/坪 -2.3 % 4
1999 35.5万円/坪 -2.2 % 4
1998 36.2万円/坪 -1.6 % 4
1997 36.8万円/坪 -1.8 % 4
1996 37.5万円/坪 -2.0 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.3万円/坪 +0.0 % 1
2018 8.3万円/坪 +0.0 % 1
2017 8.3万円/坪 -1.2 % 1
2016 8.4万円/坪 -0.8 % 1
2015 8.4万円/坪 -0.8 % 1
2014 8.5万円/坪 -1.2 % 1
2013 8.6万円/坪 -3.5 % 1
2012 8.9万円/坪 -3.3 % 1
2011 9.2万円/坪 -4.3 % 1
2010 9.6万円/坪 -5.9 % 1
2009 10.1万円/坪 -7.5 % 1
2008 10.9万円/坪 -6.1 % 1
2007 11.6万円/坪 -7.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い町役場に近い住宅地域   (公示地価)

中ノ浜11−19 (遠賀郡 芦屋町) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:遠賀川駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

山鹿6−15 (遠賀郡 芦屋町) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:遠賀川駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

中央4−33 (遠賀郡 水巻町) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水巻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+2.0 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域   (公示地価)

伊左座1−11−2 (遠賀郡 水巻町) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:水巻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.7 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

公園通り3−7−3 (遠賀郡 岡垣町) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:海老津駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
13.4 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.5 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

野間3−6−9 (遠賀郡 岡垣町) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:海老津駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.4 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.0 %
7 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

松の本2−9−4 (遠賀郡 遠賀町) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:遠賀川駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
+2.1 %
8 . 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

大字木守字芝原562番2 (遠賀郡 遠賀町) (住宅地)

土地面積:322㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:遠賀川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
+0.0 %
1 . 古くから存する片袖アーケードの商業地域   (公示地価)

船頭町2−19 (遠賀郡 芦屋町) (商業地)

土地面積:123㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:遠賀川駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
-1.5 %
2 . 各種店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

頃末南1−4−1 (遠賀郡 水巻町) (商業地)

土地面積:391㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:水巻駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0 %
3 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

海老津駅前9−30 (遠賀郡 岡垣町) (商業地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:130m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:海老津駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域   (公示地価)

遠賀川1−6−3 (遠賀郡 遠賀町) (商業地)

土地面積:210㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:遠賀川駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点