豊前市  
土地価格 | 地価推移

「豊前市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『豊前市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大字大村716番』における59,000 円/㎡(195,041 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字宇島76番26』における8,050 円/㎡(26,612 円/坪)、 価格差は、50,950円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字八屋1799番2』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大字八屋2014番1』における-1.67 %でした。

最も地価の高い駅は、『 宇島駅 (JR日豊本線)』における28,905 円/㎡(95,554 円/坪)、 最も低い駅は、『 三毛門駅 (JR日豊本線)』における16,300 円/㎡(53,884 円/坪)、 価格差は、12,605円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 三毛門駅 (JR日豊本線)』における-0.61 %、 上昇率が最も小さい駅は『 宇島駅 (JR日豊本線)』における-1.21 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
690 / 1,187
平均 26,119 円/㎡
坪単価 86,343 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
706 / 1,187
-1.15 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

豊前市 地価ランキング

17 位福岡県 遠賀郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
18 位福岡県 中間市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
19 位福岡県 柳川市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
20 位福岡県 大牟田市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
21 位福岡県 豊前市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
22 位福岡県 直方市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
23 位福岡県 八女郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
24 位福岡県 京都郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
25 位福岡県 朝倉市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

豊前市 地価ランキング(全国順位)

686 位岡山県 高梁市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
687 位静岡県 榛原郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
688 位栃木県 塩谷郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
689 位群馬県 邑楽郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
690 位福岡県 豊前市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
691 位福岡県 直方市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
692 位宮城県 柴田郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
693 位新潟県 新発田市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
694 位福井県 あわら市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

豊前市 価格上昇率ランキング

31 位福岡県 築上郡-1.08 %
32 位福岡県 大牟田市-1.09 %
33 位福岡県 田川市-1.10 %
34 位福岡県 飯塚市-1.13 %
35 位福岡県 豊前市-1.15 %
36 位福岡県 うきは市-1.22 %
37 位福岡県 田川郡-1.39 %
38 位福岡県 八女市-1.59 %
39 位福岡県 大川市-1.69 %

豊前市 価格上昇率ランキング(全国)

702 位大分県 佐伯市-1.14 %
703 位新潟県 長岡市-1.15 %
704 位山形県 東置賜郡-1.15 %
705 位静岡県 下田市-1.15 %
706 位福岡県 豊前市-1.15 %
707 位大阪府 泉南郡-1.15 %
708 位北海道 登別市-1.15 %
709 位愛媛県 今治市-1.16 %
710 位大分県 玖珠郡-1.16 %

豊前市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 690
福岡県 21
86,343 円/坪全国 706
福岡県 35
-1.15 %
公示地価全国 666
福岡県 23
98,234 円/坪全国 701
福岡県 30
-1.00 %
地価調査全国 738
福岡県 22
76,148 円/坪全国 736
福岡県 36
-1.32 %
住宅地全国 712
福岡県 26
117,190 円/坪全国 717
福岡県 31
-1.39 %
商業地全国 767
福岡県 27
61,722 円/坪全国 593
福岡県 29
-0.68 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 693
福岡県 22
78,347 円/坪全国 685
福岡県 32
-0.84 %
公示地価全国 646
福岡県 25
98,016 円/坪全国 744
福岡県 33
-1.00 %
地価調査全国 780
福岡県 29
59,173 円/坪全国 747
福岡県 37
-1.10 %
住宅地全国 671
福岡県 24
124,628 円/坪全国 735
福岡県 33
-1.44 %
商業地全国 772
福岡県 28
59,173 円/坪全国 770
福岡県 37
-1.10 %

豊前市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

17,900 円/㎡

59,174 円/坪


= {{17900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

21,800 円/㎡

72,066 円/坪


= {{21800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

24,267 円/㎡

80,220 円/坪


= {{24266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


= {{35300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

40,100 円/㎡

132,562 円/坪


= {{40100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

26,100 円/㎡

86,281 円/坪


= {{26100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

8,050 円/㎡

26,612 円/坪


= {{8050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

35,300 円/㎡

116,694 円/坪


= {{35300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

40,100 円/㎡

132,562 円/坪


= {{40100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

23,850 円/㎡

78,843 円/坪


= {{23850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

14,900 円/㎡

49,256 円/坪


= {{14900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

40,300 円/㎡

133,223 円/坪


= {{40300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

17,900 円/㎡

59,174 円/坪


= {{17900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

12,875 円/㎡

42,562 円/坪


= {{12875 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

29,400 円/㎡

97,190 円/坪


= {{29400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
32,240 円/㎡
106,578 円/坪
-1.47 %
2   地価公示
  中規模一般住宅のほかに寮等が見られる住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:宇島駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,700 円/㎡
78,347 円/坪
18,960 円/㎡
62,677 円/坪
-0.42 %
4   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:593㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:宇島駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,300 円/㎡
60,495 円/坪
14,640 円/㎡
48,396 円/坪
-1.08 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の閑静な住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊前松江駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-1.10 %
6   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる小規模開発による住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三毛門駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-1.12 %
7   地価公示
  農家集落近傍の一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三毛門駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  周囲を農地に囲まれた一般住宅が建ち並ぶ小規模開発による住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-1.39 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗のほかスーパー等の混在する商業地域
土地面積:259㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:宇島駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40,100 円/㎡
132,561 円/坪
32,080 円/㎡
106,049 円/坪
-1.23 %
2   地価公示
  銀行、公共施設に事務所等が混在する商業地域
土地面積:447㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
28,240 円/㎡
93,355 円/坪
-1.67 %
3   調査地価
  国道沿いに店舗、医院、一般住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:1,399㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-1.14 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模の工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ臨海工業地域
土地面積:6,621㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,050 円/㎡
26,611 円/坪
6,440 円/㎡
21,289 円/坪
-0.62 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:272㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
40,300 円/㎡
133,223 円/坪
32,240 円/㎡
106,578 円/坪
-1.47 %
2   地価公示
  小売店舗のほかスーパー等の混在する商業地域
土地面積:259㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:宇島駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
40,100 円/㎡
132,561 円/坪
32,080 円/㎡
106,049 円/坪
-1.23 %
3   地価公示
  銀行、公共施設に事務所等が混在する商業地域
土地面積:447㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
35,300 円/㎡
116,694 円/坪
28,240 円/㎡
93,355 円/坪
-1.67 %
4   地価公示
  中規模一般住宅のほかに寮等が見られる住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:312㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:宇島駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,700 円/㎡
78,347 円/坪
18,960 円/㎡
62,677 円/坪
-0.42 %
6   地価公示
  農家集落近傍の一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:281㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:三毛門駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
14,900 円/㎡
49,256 円/坪
11,920 円/㎡
39,404 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高90m、約15度北向き傾斜の人工林及び雑木の混在する地域
土地面積:9,699㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;208000%、容積率:208000%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
-1.67 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗、医院、一般住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:1,399㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:23.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
26,100 円/㎡
86,280 円/坪
20,880 円/㎡
69,024 円/坪
-1.14 %
3   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:593㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:宇島駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,300 円/㎡
60,495 円/坪
14,640 円/㎡
48,396 円/坪
-1.08 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の閑静な住宅地域
土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊前松江駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,900 円/㎡
59,173 円/坪
14,320 円/㎡
47,338 円/坪
-1.10 %
5   調査地価
  一般住宅の中に空地等が見られる小規模開発による住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:三毛門駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-1.12 %
6   調査地価
  周囲を農地に囲まれた一般住宅が建ち並ぶ小規模開発による住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-1.39 %
7   調査地価
  中小規模の工場、倉庫、事業所等が建ち並ぶ臨海工業地域
土地面積:6,621㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:宇島駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,050 円/㎡
26,611 円/坪
6,440 円/㎡
21,289 円/坪
-0.62 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。