行橋市 公示地価

行橋市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.3万円/坪(3.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.6 %(0.07万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 公示地価は行橋市内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.3 万円/坪
( 3.4 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2020 年
商業地 公示地価
22.4 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、行橋市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『宮市町』における25.8 万円/坪(7.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中央』における19.1 万円/坪(5.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『宮市町』における+0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中央』における+0.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『行橋駅』における22.4 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『行橋駅』における22.4 万円/坪(6.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『行橋駅』における+0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『行橋駅』における+0.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
北泉
(行橋市)
10.8万円/坪 +0.3 % 1
大字前田字高来迫
(行橋市)
6.7万円/坪 -1.0 % 1
行事
(行橋市)
12.0万円/坪 +0.3 % 1
西宮市
(行橋市)
17.6万円/坪 +1.9 % 1
西泉
(行橋市)
9.2万円/坪 +0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
中央
(行橋市)
19.1万円/坪 +0.5 % 1
宮市町
(行橋市)
25.8万円/坪 +0.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
南行橋駅
(JR日豊本線)
10.0万円/坪 +0.3 % 2
行橋駅
(JR日豊本線)
12.1万円/坪 +0.8 % 3
行橋駅
(平成筑豊鉄道田川線)
12.1万円/坪 +0.8 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
行橋駅
(JR日豊本線)
22.4万円/坪 +0.5 % 2
行橋駅
(平成筑豊鉄道田川線)
22.4万円/坪 +0.5 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『行橋市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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行橋市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.3万円/坪 +0.6 % 5
2019 9.4万円/坪 +0.3 % 13
2018 9.4万円/坪 +0.2 % 13
2017 8.8万円/坪 +0.0 % 12
2016 9.1万円/坪 -0.1 % 11
2015 9.1万円/坪 -0.1 % 11
2014 9.2万円/坪 -0.1 % 11
2013 9.2万円/坪 -0.9 % 11
2012 9.7万円/坪 -1.6 % 10
2011 9.8万円/坪 -2.5 % 10
2010 10.1万円/坪 -2.8 % 10
2009 10.4万円/坪 -3.0 % 10
2008 10.7万円/坪 -2.9 % 10
2007 11.0万円/坪 -4.6 % 10
2006 11.5万円/坪 -5.1 % 10
2005 12.1万円/坪 -4.2 % 10
2004 12.6万円/坪 -3.5 % 10
2003 13.0万円/坪 -1.8 % 10
2002 13.3万円/坪 -1.0 % 10
2001 13.4万円/坪 +0.0 % 10
2000 13.4万円/坪 +0.1 % 10
1999 13.4万円/坪 +0.2 % 10
1998 13.7万円/坪 +0.3 % 9
1997 13.0万円/坪 +0.4 % 8
1996 12.9万円/坪 +0.4 % 8
1995 13.0万円/坪 +0.2 % 7
1994 13.0万円/坪 +0.1 % 7
1993 13.0万円/坪 +0.3 % 7
1992 13.0万円/坪 +1.8 % 7
1991 12.7万円/坪 +2.3 % 7
1990 12.4万円/坪 +0.9 % 7
1989 12.3万円/坪 +0.2 % 7
1988 12.3万円/坪 +0.6 % 7
1987 12.2万円/坪 -0.2 % 7
1986 12.2万円/坪 +0.4 % 7
1985 12.3万円/坪 +2.2 % 6
1984 11.7万円/坪 +3.6 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 22.4万円/坪 +0.5 % 2
2019 22.3万円/坪 +1.0 % 4
2018 22.1万円/坪 +0.5 % 4
2017 22.0万円/坪 +0.4 % 4
2016 20.8万円/坪 +0.3 % 3
2015 20.7万円/坪 +0.0 % 3
2014 21.7万円/坪 +1.1 % 2
2013 21.5万円/坪 -1.5 % 2
2012 21.8万円/坪 -2.4 % 2
2011 22.3万円/坪 -4.4 % 2
2010 23.3万円/坪 -4.3 % 2
2009 24.3万円/坪 -5.4 % 2
2008 25.6万円/坪 -3.9 % 2
2007 26.6万円/坪 -4.3 % 2
2006 27.8万円/坪 -5.4 % 2
2005 30.7万円/坪 -10.8 % 1
2004 34.0万円/坪 -8.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

行事5−10−9 (行橋市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:行橋駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+0.3 %
2 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (公示地価)

北泉4−16−2 (行橋市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南行橋駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.3 %
3 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

西泉1−10−56 (行橋市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南行橋駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+0.4 %
4 . 一般住宅の中に空地が見られる住宅団地   (公示地価)

大字前田字高来迫1980番186 (行橋市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:行橋駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.0 %
5 . 住宅、医院等が見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

西宮市1−5−21 (行橋市) (住宅地)

土地面積:553㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:行橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
+1.9 %
1 . 事務所、店舗等が混在する県道沿いの商業地域   (公示地価)

中央1−12−30 (行橋市) (商業地)

土地面積:552㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:行橋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.1 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.5 %
2 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

宮市町4−11 (行橋市) (商業地)

土地面積:595㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:177m、最寄駅:行橋駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
+0.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点