糸島市 公示地価

糸島市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 11.9万円/坪(3.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+4.1 %(0.5万円/坪、0.15万円/㎡)上昇しました。 公示地価は糸島市内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
11.9 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
+4.1 %
2020 年
商業地 公示地価
18.5 万円/坪
( 5.6 万円/㎡)
前年比
+3.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、糸島市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『前原中央』における26.9 万円/坪(8.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『二丈深江字松原添』における10.2 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『前原中央』における+4.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『二丈深江字松原添』における+0.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『筑前前原駅』における26.9 万円/坪(8.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『筑前深江駅』における10.2 万円/坪(3.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『筑前前原駅』における+4.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『筑前深江駅』における+0.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
二丈吉井字西古川
(糸島市)
7.5万円/坪 +1.8 % 1
二丈深江字本町
(糸島市)
9.2万円/坪 +2.5 % 1
前原駅南
(糸島市)
16.4万円/坪 +4.0 % 1
加布里字中新開
(糸島市)
11.4万円/坪 +3.8 % 1
志摩小金丸字大塚
(糸島市)
3.7万円/坪 -0.9 % 1
志摩師吉字原ノ前
(糸島市)
8.7万円/坪 +1.5 % 1
波多江駅南
(糸島市)
21.8万円/坪 +6.5 % 1
神在字立毛
(糸島市)
14.6万円/坪 +3.6 % 1
蔵持字北屋敷
(糸島市)
4.3万円/坪 +0.0 % 1
高田
(糸島市)
21.6万円/坪 +6.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
二丈深江字松原添
(糸島市)
10.2万円/坪 +0.3 % 1
前原中央
(糸島市)
26.9万円/坪 +4.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
加布里駅
(JR筑肥東線)
11.4万円/坪 +3.8 % 1
周船寺駅
(JR筑肥東線)
21.6万円/坪 +6.6 % 1
波多江駅
(JR筑肥東線)
21.8万円/坪 +6.5 % 1
福吉駅
(JR筑肥東線)
7.5万円/坪 +1.8 % 1
筑前前原駅
(JR筑肥東線)
8.3万円/坪 +2.3 % 4
筑前深江駅
(JR筑肥東線)
9.2万円/坪 +2.5 % 1
美咲が丘駅
(JR筑肥東線)
14.6万円/坪 +3.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
筑前前原駅
(JR筑肥東線)
26.9万円/坪 +4.6 % 1
筑前深江駅
(JR筑肥東線)
10.2万円/坪 +0.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『糸島市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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糸島市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 11.9万円/坪 +4.1 % 10
2019 11.2万円/坪 +3.1 % 28
2018 10.8万円/坪 +2.2 % 28
2017 10.8万円/坪 +1.7 % 27
2016 10.7万円/坪 +1.2 % 27
2015 10.5万円/坪 +0.6 % 27
2014 10.7万円/坪 -0.1 % 24
2013 10.7万円/坪 -1.0 % 24
2012 11.0万円/坪 -2.3 % 23
2011 11.3万円/坪 -2.7 % 23
2010 11.7万円/坪 -3.2 % 22
2009 11.9万円/坪 -3.3 % 21
2008 12.0万円/坪 -2.6 % 20
2007 12.3万円/坪 -3.6 % 20
2006 12.8万円/坪 -5.0 % 20
2005 13.4万円/坪 -6.8 % 20
2004 14.3万円/坪 -8.3 % 20
2003 16.0万円/坪 -8.8 % 19
2002 18.0万円/坪 -7.3 % 18
2001 19.2万円/坪 -6.9 % 17
2000 20.5万円/坪 -2.9 % 17
1999 21.1万円/坪 -1.1 % 17
1998 21.0万円/坪 +0.4 % 16
1997 21.0万円/坪 +0.6 % 16
1996 21.0万円/坪 +1.1 % 15
1995 20.2万円/坪 +1.4 % 14
1994 19.9万円/坪 +2.5 % 9
1993 22.4万円/坪 +3.4 % 3
1992 18.9万円/坪 +5.5 % 2
1991 17.9万円/坪 +5.5 % 2
1990 16.9万円/坪 +10.2 % 2
1989 15.2万円/坪 +3.3 % 2
1988 14.7万円/坪 +1.1 % 2
1987 14.5万円/坪 +0.0 % 2
1986 14.5万円/坪 +0.0 % 2
1985 14.5万円/坪 +1.5 % 2
1984 19.3万円/坪 +2.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 18.5万円/坪 +3.4 % 2
2019 22.1万円/坪 +3.6 % 5
2018 21.3万円/坪 +1.1 % 5
2017 21.0万円/坪 +0.7 % 5
2016 23.5万円/坪 -0.8 % 4
2015 23.7万円/坪 -1.8 % 4
2014 24.2万円/坪 -2.7 % 4
2013 24.8万円/坪 -3.3 % 4
2012 25.6万円/坪 -4.2 % 4
2011 26.7万円/坪 -5.7 % 4
2010 28.2万円/坪 -6.4 % 4
2009 30.1万円/坪 -5.6 % 4
2008 31.7万円/坪 -3.5 % 4
2007 32.9万円/坪 -4.4 % 4
2006 34.3万円/坪 -6.7 % 4
2005 36.6万円/坪 -9.9 % 4
2004 40.2万円/坪 -10.7 % 4
2003 46.2万円/坪 -12.9 % 3
2002 52.2万円/坪 -10.3 % 3
2001 57.5万円/坪 -9.2 % 3
2000 62.8万円/坪 -8.3 % 3
1999 68.0万円/坪 -7.5 % 3
1998 73.1万円/坪 -5.0 % 3
1997 76.7万円/坪 -5.6 % 3
1996 81.0万円/坪 -3.8 % 3
1995 84.1万円/坪 -1.9 % 3
1994 119万円/坪 +0.0 % 2
1993 119万円/坪 +0.7 % 2
1992 118万円/坪 +2.1 % 2
1991 116万円/坪 +8.1 % 2
1990 106万円/坪 +9.5 % 2
1989 96.2万円/坪 +4.6 % 2
1988 114万円/坪 +4.3 % 1
1987 109万円/坪 +3.0 % 1
1986 106万円/坪 +1.6 % 1
1985 104万円/坪 +1.6 % 1
1984 102万円/坪 +3.2 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

高田5−15−30 (糸島市) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:周船寺駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
+6.6 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

波多江駅南2−5−6 (糸島市) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:波多江駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+6.5 %
3 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

前原駅南2−18−8 (糸島市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:66m、最寄駅:筑前前原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+4.0 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

加布里字中新開78番15 (糸島市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:加布里駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+3.8 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

志摩師吉字原ノ前709番39 (糸島市) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:筑前前原駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+1.5 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

神在字立毛41番42 (糸島市) (住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:美咲が丘駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.6 万円/坪
4.4 万円/㎡
+3.6 %
7 . 一般住宅、店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

二丈深江字本町904番 (糸島市) (住宅地)

土地面積:430㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:筑前深江駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.2 万円/坪
2.8 万円/㎡
+2.5 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

二丈吉井字西古川4072番10 (糸島市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福吉駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
7.5 万円/坪
2.3 万円/㎡
+1.8 %
9 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

蔵持字北屋敷784番1 (糸島市) (住宅地)

土地面積:521㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:筑前前原駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0 %
10 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

志摩小金丸字大塚3063番 (糸島市) (住宅地)

土地面積:646㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:筑前前原駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
1 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

前原中央2−10−30 (糸島市) (商業地)

土地面積:502㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:筑前前原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.9 万円/坪
8.1 万円/㎡
+4.6 %
2 . 小規模店舗と住宅が混在する国道沿いの商業地域   (公示地価)

二丈深江字松原添1057番1 (糸島市) (商業地)

土地面積:674㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:110m、側道区分:三方路、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:筑前深江駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点