築上郡 公示地価

築上郡における2019年の地価(公示地価)は坪単価 4.6万円/坪(1.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.1 %(-0.05万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は築上郡内の19地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
4.6 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2019 年
商業地 公示地価
6.8 万円/坪
( 2.0 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、築上郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字椎田』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字宇野』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字広津』における-0.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字椎田』における-1.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『椎田駅』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『中津』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『吉富駅』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『椎田駅』における-1.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
吉富駅
(JR日豊本線)
5.8万円/坪 -0.6 % 4
椎田駅
(JR日豊本線)
5.0万円/坪 -1.3 % 3
築城駅
(JR日豊本線)
3.9万円/坪 -1.8 % 4
中津 2.9万円/坪 -0.7 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
吉富駅
(JR日豊本線)
7.1万円/坪 -0.5 % 1
椎田駅
(JR日豊本線)
8.2万円/坪 -1.2 % 1
中津 4.4万円/坪 -1.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『築上郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 4.6万円/坪 -1.1 % 19
2018 4.6万円/坪 -1.0 % 19
2017 4.7万円/坪 -1.1 % 19
2016 4.7万円/坪 -1.1 % 19
2015 4.8万円/坪 -1.0 % 18
2014 4.7万円/坪 -1.0 % 17
2013 4.8万円/坪 -1.3 % 17
2012 4.8万円/坪 -1.6 % 17
2011 4.9万円/坪 -2.3 % 17
2010 5.0万円/坪 -2.6 % 17
2009 5.1万円/坪 -2.5 % 17
2008 5.3万円/坪 -1.7 % 17
2007 5.4万円/坪 -1.9 % 17
2006 5.5万円/坪 -1.9 % 17
2005 5.6万円/坪 -1.9 % 17
2004 5.7万円/坪 -1.6 % 17
2003 5.8万円/坪 -1.2 % 17
2002 5.8万円/坪 -0.9 % 17
2001 5.9万円/坪 -0.1 % 17
2000 5.9万円/坪 +0.1 % 17
1999 5.9万円/坪 -0.1 % 17
1998 5.9万円/坪 +0.0 % 17
1997 6.0万円/坪 +0.0 % 16
1996 6.0万円/坪 +0.0 % 16
1995 6.0万円/坪 +0.9 % 16
1994 5.8万円/坪 +0.0 % 14
1993 6.8万円/坪 +0.0 % 8
1992 6.9万円/坪 +1.0 % 7
1991 6.8万円/坪 +1.9 % 7
1990 6.7万円/坪 +1.3 % 7
1989 6.6万円/坪 +0.1 % 7
1988 6.6万円/坪 +0.0 % 7
1987 6.6万円/坪 +0.1 % 7
1986 6.6万円/坪 +0.2 % 5
1985 6.6万円/坪 +1.6 % 5
1984 6.4万円/坪 +2.9 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2019 6.8万円/坪 -0.9 % 4
2018 6.8万円/坪 -0.8 % 4
2017 6.9万円/坪 -1.0 % 4
2016 7.0万円/坪 -1.1 % 4
2015 7.0万円/坪 -1.1 % 4
2014 7.1万円/坪 -1.3 % 4
2013 7.2万円/坪 -2.0 % 4
2012 7.3万円/坪 -2.6 % 4
2011 7.5万円/坪 -4.1 % 4
2010 7.8万円/坪 -4.9 % 4
2009 8.2万円/坪 -4.8 % 4
2008 8.6万円/坪 -5.0 % 4
2007 9.0万円/坪 -6.0 % 4
2006 9.6万円/坪 -5.3 % 4
2005 10.1万円/坪 -7.8 % 3
2004 10.9万円/坪 -7.3 % 3
2003 11.6万円/坪 -4.8 % 3
2002 12.2万円/坪 -4.2 % 3
2001 12.7万円/坪 -3.8 % 3
2000 13.2万円/坪 -4.4 % 3
1999 13.8万円/坪 -6.4 % 3
1998 14.7万円/坪 -4.1 % 3
1997 15.3万円/坪 -3.2 % 3
1996 20.2万円/坪 -2.1 % 2
1995 22.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

大字広津427番5ほか1筆 (築上郡 吉富町) (住宅地)

土地面積:423㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:38m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:吉富駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
2 . 一般住宅、農家住宅のほかに農地が見られる住宅地域   (地価調査)

大字土屋483番ほか1筆 (築上郡 吉富町) (住宅地)

土地面積:722㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:33m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:吉富駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
3 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字小犬丸176番2 (築上郡 吉富町) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:48m、最寄駅:吉富駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-0.6 %
4 . 中規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域   (地価調査)

大字幸子505番1 (築上郡 吉富町) (住宅地)

土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:吉富駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.5 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字垂水1342番8 (築上郡 上毛町) (住宅地)

土地面積:368㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:中津、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-0.8 %
6 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字八ツ並253番1ほか2筆 (築上郡 上毛町) (住宅地)

土地面積:518㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:中津、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.5 %
7 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字成恒688番5 (築上郡 上毛町) (住宅地)

土地面積:367㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:中津、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.7 %
8 . 農家住宅、一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域   (地価調査)

大字下唐原555番1 (築上郡 上毛町) (住宅地)

土地面積:608㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、側道区分:三方路、最寄駅:中津、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.9 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.9 %
9 . 小規模団地を形成し、周囲に農地も見られる住宅地域   (地価調査)

大字椎田1264番7 (築上郡 築上町) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、側道区分:背面道、最寄駅:椎田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-1.0 %
10 . 中規模農家住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字広末610番1 (築上郡 築上町) (住宅地)

土地面積:877㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:築城駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
11 . 一般住宅、中層町営住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

大字高塚200番3 (築上郡 築上町) (住宅地)

土地面積:543㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:椎田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.4 %
12 . 一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既存住宅地域   (地価調査)

大字上ノ河内1989番1 (築上郡 築上町) (住宅地)

土地面積:526㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:椎田駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.8 %
13 . 小規模一般住宅が多い町中心部に近い住宅地域   (地価調査)

大字築城110番6 (築上郡 築上町) (住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:築城駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.7 万円/坪
1.7 万円/㎡
-2.3 %
14 . 中規模農家住宅、一般住宅が多い県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字下別府1314番3ほか1筆 (築上郡 築上町) (住宅地)

土地面積:629㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:77m、最寄駅:築城駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.0 %
15 . 農家住宅が多い県道沿いの住宅地域   (地価調査)

大字袈裟丸599番 (築上郡 築上町) (住宅地)

土地面積:695㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:築城駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
1.7 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.0 %
1 . 店舗併用住宅及び一般住宅が混在する県道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

大字広津403番 (築上郡 吉富町) (商業地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:吉富駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
7.1 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5 %
2 . 店舗、住宅等が混在する県道沿いの商業地域   (地価調査)

大字宇野1068番1 (築上郡 上毛町) (商業地)

土地面積:293㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:中津、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-1.5 %
3 . 低層店舗のほか住宅等も見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

大字椎田972番16ほか2筆 (築上郡 築上町) (商業地)

土地面積:350㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:椎田駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点