筑紫野市 公示地価

筑紫野市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 20.5万円/坪(6.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.3 %(1.1万円/坪、0.3万円/㎡)上昇しました。 公示地価は筑紫野市内の24地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
20.5 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
+5.3 %
2019 年
商業地 公示地価
38.0 万円/坪
( 11.5 万円/㎡)
前年比
+5.2 %
2019 年
工業地 公示地価
8.8 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+4.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、筑紫野市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『二日市中央』における52.9 万円/坪(16.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『石崎』における35.0 万円/坪(10.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『二日市中央』における+6.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『針摺中央』における+5.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『西鉄二日市駅』における52.9 万円/坪(16.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『朝倉街道駅』における36.7 万円/坪(11.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西鉄二日市駅』における+6.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『朝倉街道駅』における+5.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
塔原東
(筑紫野市)
27.8万円/坪 +7.1 % 1
大字山口
(筑紫野市)
6.0万円/坪 -1.1 % 1
大字山家
(筑紫野市)
7.6万円/坪 +0.0 % 1
大字牛島
(筑紫野市)
18.5万円/坪 +5.4 % 1
大字阿志岐
(筑紫野市)
15.5万円/坪 +2.1 % 1
武蔵
(筑紫野市)
18.7万円/坪 +4.1 % 1
湯町
(筑紫野市)
29.8万円/坪 +7.8 % 1

(筑紫野市)
27.1万円/坪 +6.1 % 1
美しが丘南
(筑紫野市)
26.4万円/坪 +7.5 % 1
針摺北
(筑紫野市)
22.6万円/坪 +5.7 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
二日市中央
(筑紫野市)
52.9万円/坪 +6.9 % 1
石崎
(筑紫野市)
35.0万円/坪 +5.7 % 1
針摺中央
(筑紫野市)
38.3万円/坪 +5.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
原田駅
(JR筑豊本線)
26.4万円/坪 +7.5 % 1
筑前山家駅
(JR筑豊本線)
7.6万円/坪 +0.0 % 1
二日市駅
(JR鹿児島本線)
29.8万円/坪 +7.8 % 1
原田駅
(JR鹿児島本線)
26.4万円/坪 +7.5 % 1
天拝山駅
(JR鹿児島本線)
12.3万円/坪 +2.8 % 2
朝倉街道駅
(西鉄天神大牟田線)
21.3万円/坪 +5.6 % 3
紫駅
(西鉄天神大牟田線)
21.3万円/坪 +4.7 % 2
西鉄二日市駅
(西鉄天神大牟田線)
27.8万円/坪 +7.1 % 1
西鉄二日市駅
(西鉄太宰府線)
27.8万円/坪 +7.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
朝倉街道駅
(西鉄天神大牟田線)
36.7万円/坪 +5.4 % 2
西鉄二日市駅
(西鉄天神大牟田線)
52.9万円/坪 +6.9 % 1
西鉄二日市駅
(西鉄太宰府線)
52.9万円/坪 +6.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『筑紫野市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 20.5万円/坪 +5.3 % 24
2018 19.4万円/坪 +3.5 % 24
2017 18.7万円/坪 +1.4 % 24
2016 18.6万円/坪 +1.3 % 23
2015 18.3万円/坪 +1.2 % 23
2014 18.1万円/坪 +0.4 % 23
2013 18.0万円/坪 -0.5 % 23
2012 18.1万円/坪 -0.7 % 23
2011 18.3万円/坪 -0.9 % 23
2010 18.4万円/坪 -1.3 % 23
2009 18.7万円/坪 -1.4 % 23
2008 18.9万円/坪 -1.0 % 23
2007 19.1万円/坪 -2.4 % 23
2006 19.6万円/坪 -4.5 % 23
2005 20.4万円/坪 -7.6 % 23
2004 22.0万円/坪 -8.4 % 23
2003 23.9万円/坪 -5.7 % 23
2002 25.2万円/坪 -4.9 % 23
2001 26.5万円/坪 -3.0 % 23
2000 27.3万円/坪 -2.6 % 23
1999 28.0万円/坪 -1.4 % 23
1998 28.4万円/坪 -0.2 % 23
1997 28.7万円/坪 -0.1 % 21
1996 28.8万円/坪 -0.2 % 21
1995 28.8万円/坪 +0.1 % 21
1994 30.0万円/坪 +0.7 % 15
1993 30.9万円/坪 -1.1 % 10
1992 31.6万円/坪 +4.6 % 9
1991 28.5万円/坪 +14.7 % 6
1990 24.3万円/坪 +9.5 % 6
1989 21.1万円/坪 +2.4 % 4
1988 20.6万円/坪 +1.3 % 4
1987 20.3万円/坪 +0.4 % 4
1986 20.3万円/坪 +1.0 % 4
1985 20.1万円/坪 +1.9 % 4
1984 20.2万円/坪 +3.9 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 38.0万円/坪 +5.2 % 6
2018 36.0万円/坪 +4.5 % 6
2017 35.0万円/坪 +2.0 % 5
2016 34.3万円/坪 +0.9 % 5
2015 34.0万円/坪 +0.6 % 5
2014 33.7万円/坪 -0.9 % 5
2013 35.9万円/坪 -2.6 % 4
2012 36.8万円/坪 -3.3 % 4
2011 38.1万円/坪 -4.0 % 4
2010 39.6万円/坪 -3.1 % 4
2009 40.8万円/坪 -3.8 % 4
2008 42.4万円/坪 -2.3 % 4
2007 43.4万円/坪 -4.2 % 4
2006 45.2万円/坪 -6.0 % 4
2005 47.9万円/坪 -6.0 % 4
2004 55.6万円/坪 -8.5 % 3
2003 60.4万円/坪 -5.7 % 3
2002 63.8万円/坪 -8.8 % 3
2001 69.4万円/坪 -10.3 % 3
2000 76.6万円/坪 -12.1 % 3
1999 85.8万円/坪 -10.7 % 3
1998 95.0万円/坪 -9.4 % 3
1997 104万円/坪 -7.0 % 3
1996 111万円/坪 -10.6 % 3
1995 123万円/坪 -3.5 % 3
1994 97.5万円/坪 +0.0 % 1
1993 97.5万円/坪 -5.8 % 1
1992 103万円/坪 +0.0 % 1
1991 103万円/坪 +10.3 % 1
1990 92.6万円/坪 +10.7 % 1
1989 82.6万円/坪 +4.0 % 1
1988 79.3万円/坪 +4.2 % 1
1987 76.0万円/坪 +2.6 % 1
1986 74.0万円/坪 +1.3 % 1
1985 73.1万円/坪 +1.8 % 1
1984 71.7万円/坪 +3.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 8.8万円/坪 +4.9 % 1
2018 8.3万円/坪 +2.8 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字牛島316番1 (筑紫野市) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:朝倉街道駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+5.4 %
2 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

大字山家5114番10 (筑紫野市) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:33m、最寄駅:筑前山家駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

塔原東4−10−3 (筑紫野市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.8 万円/坪
8.4 万円/㎡
+7.1 %
4 . 中規模一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域   (地価調査)

大字阿志岐2489番49 (筑紫野市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:紫駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+2.1 %
5 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

武蔵4−7−35 (筑紫野市) (住宅地)

土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:天拝山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
+4.1 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域   (地価調査)

紫6−5−2 (筑紫野市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:紫駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
+6.1 %
7 . 中心市街地と湯町街にはさまれた一般住宅地域   (地価調査)

湯町2−8−3 (筑紫野市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:二日市駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
+7.8 %
8 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

針摺北3−16 (筑紫野市) (住宅地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:朝倉街道駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+5.7 %
9 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

美しが丘南2丁目9番12 (筑紫野市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:原田駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+7.5 %
10 . 一般住宅と農家住宅が混在する山手の住宅地域   (地価調査)

大字山口1139番1 (筑紫野市) (住宅地)

土地面積:675㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:天拝山駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1 %
1 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

針摺中央2−17−7 (筑紫野市) (商業地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:朝倉街道駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+5.2 %
2 . 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

二日市中央6−3−22 (筑紫野市) (商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:西鉄二日市駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+6.9 %
3 . 沿道型店舗、公共施設等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

石崎1−1−17 (筑紫野市) (商業地)

土地面積:3,046㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:朝倉街道駅、駅距離:590m(徒歩7.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+5.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点