筑後市 公示地価

筑後市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.1万円/坪(3.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.9 %(0.23万円/坪、0.07万円/㎡)上昇しました。 公示地価は筑後市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
12.1 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
2020 年
商業地 公示地価
15.0 万円/坪
( 4.5 万円/㎡)
前年比
+1.8 %
2019 年
工業地 公示地価
4.5 万円/坪
( 1.4 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、筑後市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字長浜字南十方』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字長浜字南十方』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字長浜字南十方』における+1.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字長浜字南十方』における+1.5 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『羽犬塚駅』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『羽犬塚駅』における4.5 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『羽犬塚駅』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『羽犬塚駅』における+1.5 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大字下北島字櫛引
(筑後市)
11.2万円/坪 +2.1 % 1
大字前津字中ノ玉
(筑後市)
9.1万円/坪 +2.2 % 1
大字和泉字トノヱ
(筑後市)
14.4万円/坪 +1.4 % 1
大字山ノ井字野田
(筑後市)
14.8万円/坪 +0.4 % 1
大字徳久字堀口
(筑後市)
12.9万円/坪 +2.3 % 1
大字津島字下峠
(筑後市)
9.5万円/坪 +1.7 % 1
大字羽犬塚字南窓畑
(筑後市)
11.0万円/坪 +2.4 % 1
大字蔵数字大谷
(筑後市)
9.3万円/坪 +1.4 % 1
大字長浜字前田
(筑後市)
11.5万円/坪 +1.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大字前津
(筑後市)
13.9万円/坪 +3.6 % 1
大字山ノ井字南野
(筑後市)
15.6万円/坪 +1.9 % 1
大字山ノ井字扇田
(筑後市)
18.8万円/坪 +0.0 % 1
大字山ノ井字諏訪ノ本
(筑後市)
14.4万円/坪 +1.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字長浜字南十方
(筑後市)
4.5万円/坪 +1.5 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
筑後船小屋駅
(JR鹿児島本線)
9.5万円/坪 +1.7 % 1
羽犬塚駅
(JR鹿児島本線)
12.1万円/坪 +1.6 % 7
西牟田駅
(JR鹿児島本線)
9.3万円/坪 +1.4 % 1
筑後船小屋駅
(九州新幹線)
9.5万円/坪 +1.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
羽犬塚駅
(JR鹿児島本線)
15.7万円/坪 +1.6 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
羽犬塚駅
(JR鹿児島本線)
4.5万円/坪 +1.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『筑後市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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筑後市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.1万円/坪 +1.9 % 3
2019 11.1万円/坪 +1.6 % 8
2018 10.9万円/坪 +1.5 % 8
2017 10.8万円/坪 +1.5 % 8
2016 10.8万円/坪 +1.4 % 7
2015 10.7万円/坪 +1.1 % 7
2014 10.6万円/坪 +0.9 % 7
2013 10.5万円/坪 -0.3 % 7
2012 10.5万円/坪 -1.6 % 7
2011 11.0万円/坪 -2.2 % 6
2010 11.2万円/坪 -2.4 % 6
2009 11.5万円/坪 -2.5 % 6
2008 11.8万円/坪 -2.1 % 6
2007 12.0万円/坪 -2.6 % 6
2006 12.3万円/坪 -3.5 % 6
2005 12.8万円/坪 -5.9 % 6
2004 13.5万円/坪 -4.3 % 6
2003 14.1万円/坪 -2.7 % 6
2002 14.5万円/坪 -1.2 % 6
2001 14.7万円/坪 -0.9 % 6
2000 14.8万円/坪 -0.4 % 6
1999 14.9万円/坪 +0.1 % 6
1998 14.8万円/坪 +0.3 % 6
1997 14.6万円/坪 +0.6 % 5
1996 14.6万円/坪 +1.2 % 5
1995 14.8万円/坪 +1.8 % 4
1994 14.5万円/坪 +1.8 % 4
1993 14.2万円/坪 +1.5 % 3
1992 14.1万円/坪 +1.5 % 2
1991 13.9万円/坪 +4.2 % 2
1990 13.3万円/坪 +7.8 % 2
1989 12.3万円/坪 +1.6 % 2
1988 12.1万円/坪 +1.0 % 2
1987 12.0万円/坪 +0.0 % 2
1986 12.0万円/坪 +0.4 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 15.0万円/坪 +1.8 % 2
2019 15.5万円/坪 +1.3 % 4
2018 15.3万円/坪 +0.5 % 4
2017 16.0万円/坪 -0.5 % 3
2016 16.1万円/坪 -0.8 % 3
2015 16.2万円/坪 -1.5 % 3
2014 16.5万円/坪 -1.9 % 3
2013 16.8万円/坪 -3.7 % 3
2012 17.4万円/坪 -4.7 % 3
2011 18.2万円/坪 -5.2 % 3
2010 19.2万円/坪 -5.1 % 3
2009 20.1万円/坪 -4.7 % 3
2008 21.1万円/坪 -4.5 % 3
2007 22.0万円/坪 -6.9 % 3
2006 23.6万円/坪 -10.1 % 3
2005 25.9万円/坪 -11.7 % 3
2004 29.0万円/坪 -12.5 % 3
2003 32.4万円/坪 -9.9 % 2
2002 35.6万円/坪 -6.0 % 2
2001 37.8万円/坪 -5.5 % 2
2000 39.8万円/坪 -5.0 % 2
1999 41.8万円/坪 -8.3 % 2
1998 45.3万円/坪 -7.7 % 2
1997 48.8万円/坪 -0.3 % 2
1996 48.9万円/坪 -0.3 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.5万円/坪 +1.5 % 1
2018 4.4万円/坪 +0.8 % 1
2017 4.4万円/坪 +0.0 % 1
2016 4.4万円/坪 -0.8 % 1
2015 4.4万円/坪 -0.8 % 1
2014 4.4万円/坪 -1.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に事務所等が見られる地域   (公示地価)

大字和泉字トノヱ246番11 (筑後市) (住宅地)

土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:56m、最寄駅:羽犬塚駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+1.4 %
2 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字徳久字堀口113番13 (筑後市) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:羽犬塚駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+2.3 %
3 . 中規模一般住宅に農地が混在する住宅地域   (公示地価)

大字前津字中ノ玉861番25 (筑後市) (住宅地)

土地面積:336㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:羽犬塚駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
+2.2 %
4 . 一般住宅の中にアパート等が見られる郊外の住宅地域   (地価調査)

大字長浜字前田1428番9 (筑後市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:羽犬塚駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+1.2 %
5 . 一般住宅の中に畑地等が見られる閑静な住宅地域   (地価調査)

大字羽犬塚字南窓畑346番1 (筑後市) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:羽犬塚駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.0 万円/坪
3.3 万円/㎡
+2.4 %
6 . 一般住宅のほか店舗兼住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字津島字下峠526番2ほか2筆 (筑後市) (住宅地)

土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:65m、最寄駅:筑後船小屋駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.7 %
7 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大字下北島字櫛引1210番33 (筑後市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:羽犬塚駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+2.1 %
8 . 中規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大字山ノ井字野田704番14 (筑後市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:羽犬塚駅、駅距離:970m(徒歩12.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.4 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

大字蔵数字大谷500番38 (筑後市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西牟田駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
+1.4 %
1 . 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

大字山ノ井字諏訪ノ本233番5 (筑後市) (商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:97m、最寄駅:羽犬塚駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.4 万円/坪
4.4 万円/㎡
+1.6 %
2 . 小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

大字山ノ井字南野655番9 (筑後市) (商業地)

土地面積:157㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:羽犬塚駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
+1.9 %
3 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

大字山ノ井字扇田769番7 (筑後市) (商業地)

土地面積:902㎡、利用状況:事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:羽犬塚駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.0 %
4 . 大規模な小売店舗等が増えつつある路線商業地域   (地価調査)

大字前津153番1ほか6筆 (筑後市) (商業地)

土地面積:11,167㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:羽犬塚駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+3.6 %
1 . 中小規模の工場、倉庫等が混在する工業地域   (地価調査)

大字長浜字南十方2090番7 (筑後市) (工業地)

土地面積:17,607㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:125m、側道区分:三方路、最寄駅:羽犬塚駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
+1.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点