福津市 公示地価

福津市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 14.5万円/坪(4.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+5.5 %(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しました。 公示地価は福津市内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
14.5 万円/坪
( 4.4 万円/㎡)
前年比
+5.5 %
2020 年
商業地 公示地価
27.1 万円/坪
( 8.2 万円/㎡)
前年比
+4.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、福津市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『中央』における25.1 万円/坪(7.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『中央』における25.1 万円/坪(7.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中央』における+4.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『中央』における+4.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『福間駅』における25.1 万円/坪(7.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『福間駅』における25.1 万円/坪(7.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『福間駅』における+4.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『福間駅』における+4.4 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上西郷字イジリ
(福津市)
5.2万円/坪 +0.0 % 1
中央
(福津市)
18.5万円/坪 +8.9 % 1
光陽台
(福津市)
16.8万円/坪 +2.7 % 2
在自字新町
(福津市)
4.8万円/坪 -0.7 % 1
宮司
(福津市)
11.6万円/坪 +7.7 % 1
宮司浜
(福津市)
10.4万円/坪 +5.4 % 1
手光字通り堂
(福津市)
8.9万円/坪 +0.0 % 1
日蒔野
(福津市)
26.1万円/坪 +2.5 % 1
東福間
(福津市)
13.6万円/坪 +3.4 % 1
津屋崎
(福津市)
9.6万円/坪 +3.1 % 1
畦町字大道下
(福津市)
6.8万円/坪 +0.0 % 1
福間南
(福津市)
14.9万円/坪 +6.0 % 1
花見が丘
(福津市)
15.3万円/坪 +6.7 % 1
花見が浜
(福津市)
15.2万円/坪 +6.5 % 1
若木台
(福津市)
14.2万円/坪 +1.2 % 1
西福間
(福津市)
14.9万円/坪 +6.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
中央
(福津市)
25.1万円/坪 +4.4 % 3

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
千鳥駅
(JR鹿児島本線)
15.3万円/坪 +6.7 % 1
東福間駅
(JR鹿児島本線)
13.0万円/坪 +1.3 % 4
福間駅
(JR鹿児島本線)
13.2万円/坪 +5.1 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
福間駅
(JR鹿児島本線)
25.1万円/坪 +4.4 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『福津市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

福津市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 14.5万円/坪 +5.5 % 8
2019 12.2万円/坪 +3.7 % 17
2018 11.7万円/坪 +1.4 % 17
2017 11.5万円/坪 +0.9 % 17
2016 11.4万円/坪 +0.6 % 17
2015 11.4万円/坪 +0.2 % 17
2014 11.7万円/坪 -0.4 % 16
2013 11.8万円/坪 -1.6 % 16
2012 11.9万円/坪 -3.1 % 15
2011 12.3万円/坪 -4.0 % 15
2010 12.8万円/坪 -4.2 % 15
2009 13.3万円/坪 -4.8 % 15
2008 13.9万円/坪 -1.4 % 15
2007 14.1万円/坪 -1.9 % 15
2006 14.4万円/坪 -3.8 % 15
2005 14.9万円/坪 -4.8 % 14
2004 15.6万円/坪 -5.5 % 14
2003 16.5万円/坪 -5.4 % 14
2002 17.4万円/坪 -4.7 % 14
2001 18.2万円/坪 -4.6 % 14
2000 19.0万円/坪 -2.8 % 14
1999 19.5万円/坪 -1.1 % 14
1998 19.8万円/坪 +0.1 % 14
1997 19.7万円/坪 +0.4 % 14
1996 20.5万円/坪 +0.6 % 13
1995 20.4万円/坪 +0.5 % 13
1994 21.5万円/坪 +1.0 % 9
1993 23.2万円/坪 -0.4 % 6
1992 24.1万円/坪 +7.9 % 4
1991 21.0万円/坪 +17.3 % 3
1990 17.3万円/坪 +7.9 % 3
1989 16.0万円/坪 +1.2 % 3
1988 15.8万円/坪 +0.8 % 3
1987 15.6万円/坪 +0.2 % 3
1986 15.6万円/坪 +1.3 % 3
1985 15.4万円/坪 +1.2 % 3
1984 15.2万円/坪 +3.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 27.1万円/坪 +4.6 % 1
2019 24.7万円/坪 +4.5 % 3
2018 23.6万円/坪 +3.5 % 3
2017 22.8万円/坪 +0.8 % 3
2016 22.6万円/坪 +0.3 % 3
2015 22.5万円/坪 -0.8 % 3
2014 22.7万円/坪 -2.3 % 3
2013 23.2万円/坪 -4.2 % 3
2012 24.2万円/坪 -6.5 % 3
2011 25.8万円/坪 -6.0 % 3
2010 27.3万円/坪 -5.0 % 3
2009 28.7万円/坪 -5.0 % 3
2008 30.1万円/坪 -1.6 % 3
2007 30.6万円/坪 -1.8 % 3
2006 31.2万円/坪 -4.0 % 3
2005 32.4万円/坪 -7.7 % 3
2004 34.9万円/坪 -9.8 % 3
2003 38.4万円/坪 -7.6 % 3
2002 41.3万円/坪 -6.5 % 3
2001 44.0万円/坪 -7.3 % 3
2000 47.2万円/坪 -7.2 % 3
1999 50.6万円/坪 -6.8 % 3
1998 54.0万円/坪 -5.1 % 3
1997 56.7万円/坪 -6.6 % 3
1996 60.5万円/坪 -8.4 % 3
1995 65.6万円/坪 -3.0 % 3
1994 67.5万円/坪 -0.2 % 3
1993 67.7万円/坪 +0.0 % 3
1992 67.7万円/坪 +5.5 % 3
1991 80.2万円/坪 +12.4 % 2
1990 70.2万円/坪 +8.5 % 2
1989 64.3万円/坪 +3.9 % 2
1988 61.8万円/坪 +1.1 % 2
1987 61.2万円/坪 +1.1 % 2
1986 60.5万円/坪 +0.8 % 2
1985 60.0万円/坪 +1.9 % 2
1984 58.8万円/坪 +3.4 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 区画整然とした高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

東福間7−2−2 (福津市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東福間駅、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+3.4 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

花見が浜1−17−2 (福津市) (住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福間駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+6.5 %
3 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

西福間1−15−3 (福津市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:52m、最寄駅:福間駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.0 万円/坪
4.8 万円/㎡
+8.5 %
4 . 一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域   (公示地価)

中央4−8−5 (福津市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:福間駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+8.9 %
5 . 小規模な一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

津屋崎7−12−6 (福津市) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:福間駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+3.1 %
6 . 中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域   (公示地価)

日蒔野1丁目10番10 (福津市) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福間駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+2.5 %
7 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

宮司4−8−36 (福津市) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:福間駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+7.7 %
8 . 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

上西郷字イジリ857番2外 (福津市) (住宅地)

土地面積:752㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福間駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

花見が丘2−13−2 (福津市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:63m、最寄駅:千鳥駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+6.7 %
10 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

若木台6丁目5番10 (福津市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:東福間駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+1.2 %
11 . 中規模建売住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

西福間3−7−6 (福津市) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:福間駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
+4.8 %
12 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

福間南3−10−3 (福津市) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福間駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+6.0 %
13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

光陽台1丁目13番7 (福津市) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:福間駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
+4.6 %
14 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

畦町字大道下450番42 (福津市) (住宅地)

土地面積:363㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福間駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域   (地価調査)

光陽台5丁目7番5 (福津市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:東福間駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
15.5 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.4 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

宮司浜2−19−16 (福津市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:福間駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
+5.4 %
17 . 一般住宅、農家住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

手光字通り堂1757番15ほか1筆 (福津市) (住宅地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:東福間駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
18 . 農家住宅のほかに農地が混在する住宅地域   (地価調査)

在自字新町971番1 (福津市) (住宅地)

土地面積:1,188㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:福間駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
1 . 小売店舗、銀行の建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

中央3−7−5 (福津市) (商業地)

土地面積:425㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:福間駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27.1 万円/坪
8.2 万円/㎡
+4.6 %
2 . 低層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

中央6−11−30 (福津市) (商業地)

土地面積:304㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、側道区分:背面道、最寄駅:福間駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+2.9 %
3 . 事務所、倉庫、店舗等が混在する路線商業地域   (地価調査)

中央1−16−8 (福津市) (商業地)

土地面積:380㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:145m、最寄駅:福間駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+6.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点