西区 公示地価

西区(福岡市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 36.4万円/坪(11.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて+6.1 %(2.2万円/坪、0.7万円/㎡)上昇しました。 公示地価は西区内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
36.4 万円/坪
( 11.0 万円/㎡)
前年比
+6.1 %
2020 年
商業地 公示地価
70.3 万円/坪
( 21.3 万円/㎡)
前年比
+8.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、西区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『西区 姪浜駅南』における149 万円/坪(45.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『西区 野方』における34.7 万円/坪(10.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『西区 姪浜駅南』における+11.1 %、 上昇率が最も小さいエリアは『西区 石丸』における+2.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『姪浜駅』における95.8 万円/坪(29.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『橋本駅』における34.7 万円/坪(10.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『姪浜駅』における+8.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『橋本駅』における+4.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上山門
(福岡市 西区)
24.9万円/坪 +3.2 % 1
下山門
(福岡市 西区)
35.7万円/坪 +5.6 % 1
今宿東
(福岡市 西区)
27.5万円/坪 +7.9 % 1
今宿町字小松原
(福岡市 西区)
12.6万円/坪 +1.1 % 1
今宿青木字八丈
(福岡市 西区)
20.1万円/坪 +1.0 % 1
今津字長浜
(福岡市 西区)
8.4万円/坪 +2.0 % 1
内浜
(福岡市 西区)
43.6万円/坪 +9.1 % 1
周船寺
(福岡市 西区)
30.2万円/坪 +6.0 % 2
大字千里字シビナ
(福岡市 西区)
22.6万円/坪 +6.6 % 1
大字千里字帰リ丁
(福岡市 西区)
11.9万円/坪 +1.9 % 1
大字小田字松尾下
(福岡市 西区)
4.4万円/坪 +0.0 % 1
大字田尻字石崎
(福岡市 西区)
15.7万円/坪 +1.3 % 1
大字金武字大北
(福岡市 西区)
9.3万円/坪 -0.4 % 1
太郎丸
(福岡市 西区)
10.8万円/坪 +0.6 % 1
姪の浜
(福岡市 西区)
54.4万円/坪 +7.0 % 2
姪浜駅南
(福岡市 西区)
77.7万円/坪 +8.5 % 1
小戸
(福岡市 西区)
43.1万円/坪 +6.5 % 2
愛宕
(福岡市 西区)
49.9万円/坪 +7.0 % 2
愛宕浜
(福岡市 西区)
62.1万円/坪 +2.7 % 1
拾六町
(福岡市 西区)
24.4万円/坪 +1.2 % 2
横浜
(福岡市 西区)
23.8万円/坪 +1.0 % 1
橋本
(福岡市 西区)
37.0万円/坪 +4.5 % 1

(福岡市 西区)
28.6万円/坪 +3.5 % 1
生の松原
(福岡市 西区)
20.1万円/坪 +1.0 % 3
生松台
(福岡市 西区)
23.7万円/坪 +0.3 % 1
石丸
(福岡市 西区)
43.4万円/坪 +6.4 % 5
福重
(福岡市 西区)
42.8万円/坪 +6.6 % 2
西の丘
(福岡市 西区)
28.3万円/坪 +2.0 % 1
西都
(福岡市 西区)
43.0万円/坪 +6.2 % 1
豊浜
(福岡市 西区)
56.5万円/坪 +5.8 % 1
野方
(福岡市 西区)
19.7万円/坪 +1.7 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
今宿
(福岡市 西区)
47.9万円/坪 +6.9 % 1
北原
(福岡市 西区)
77.4万円/坪 +6.0 % 1
周船寺
(福岡市 西区)
36.9万円/坪 +4.5 % 2
姪の浜
(福岡市 西区)
119万円/坪 +7.8 % 1
姪浜駅南
(福岡市 西区)
149万円/坪 +11.1 % 1
小戸
(福岡市 西区)
59.5万円/坪 +10.0 % 1
石丸
(福岡市 西区)
55.9万円/坪 +2.4 % 1
野方
(福岡市 西区)
34.7万円/坪 +4.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下山門駅
(JR筑肥東線)
24.2万円/坪 +2.8 % 5
九大学研都市駅
(JR筑肥東線)
14.1万円/坪 +1.2 % 2
今宿駅
(JR筑肥東線)
21.2万円/坪 +4.3 % 6
周船寺駅
(JR筑肥東線)
22.4万円/坪 +4.7 % 6
姪浜駅
(JR筑肥東線)
48.7万円/坪 +6.6 % 14
橋本駅
(福岡市七隈線)
23.3万円/坪 +1.9 % 8
姪浜駅
(福岡市空港線)
48.7万円/坪 +6.6 % 14
室見駅
(福岡市空港線)
52.1万円/坪 +6.6 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
九大学研都市駅
(JR筑肥東線)
77.4万円/坪 +6.0 % 1
今宿駅
(JR筑肥東線)
47.9万円/坪 +6.9 % 1
周船寺駅
(JR筑肥東線)
36.9万円/坪 +4.5 % 2
姪浜駅
(JR筑肥東線)
95.8万円/坪 +8.6 % 4
橋本駅
(福岡市七隈線)
34.7万円/坪 +4.8 % 1
姪浜駅
(福岡市空港線)
95.8万円/坪 +8.6 % 4

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『西区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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西区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 36.4万円/坪 +6.1 % 25
2019 31.4万円/坪 +3.8 % 44
2018 30.2万円/坪 +3.3 % 44
2017 29.0万円/坪 +2.6 % 43
2016 28.2万円/坪 +2.1 % 43
2015 27.6万円/坪 +2.1 % 43
2014 27.6万円/坪 +2.0 % 42
2013 26.7万円/坪 +1.5 % 40
2012 26.7万円/坪 +0.2 % 39
2011 26.7万円/坪 -1.4 % 39
2010 27.1万円/坪 -2.5 % 39
2009 27.0万円/坪 -1.7 % 38
2008 27.5万円/坪 +0.1 % 38
2007 27.5万円/坪 -0.9 % 38
2006 27.7万円/坪 -3.5 % 37
2005 27.9万円/坪 -6.0 % 36
2004 29.6万円/坪 -8.5 % 36
2003 32.1万円/坪 -8.2 % 36
2002 35.1万円/坪 -5.8 % 34
2001 37.2万円/坪 -4.0 % 34
2000 38.4万円/坪 -1.0 % 33
1999 38.9万円/坪 -1.3 % 32
1998 40.2万円/坪 -0.3 % 31
1997 41.8万円/坪 +0.4 % 29
1996 41.8万円/坪 -0.1 % 28
1995 42.2万円/坪 -0.8 % 24
1994 42.2万円/坪 -2.2 % 19
1993 46.4万円/坪 -3.4 % 14
1992 50.5万円/坪 -0.8 % 12
1991 52.2万円/坪 +12.7 % 11
1990 45.6万円/坪 +15.2 % 10
1989 35.6万円/坪 +12.8 % 5
1988 31.0万円/坪 +6.0 % 5
1987 29.1万円/坪 +0.8 % 4
1986 28.9万円/坪 +1.6 % 4
1985 28.4万円/坪 +2.2 % 4
1984 27.8万円/坪 +4.8 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 70.3万円/坪 +8.6 % 5
2019 65.2万円/坪 +5.9 % 9
2018 61.3万円/坪 +4.5 % 9
2017 51.0万円/坪 +3.0 % 7
2016 52.8万円/坪 +1.8 % 6
2015 51.9万円/坪 +0.5 % 6
2014 51.6万円/坪 -0.1 % 6
2013 54.2万円/坪 -0.5 % 5
2012 54.5万円/坪 -1.7 % 5
2011 56.9万円/坪 -4.8 % 4
2010 64.6万円/坪 -6.7 % 3
2009 68.9万円/坪 -5.4 % 3
2008 72.6万円/坪 +2.9 % 3
2007 70.5万円/坪 +2.5 % 3
2006 68.8万円/坪 -2.2 % 3
2005 70.3万円/坪 -3.9 % 3
2004 53.4万円/坪 -9.6 % 2
2003 58.5万円/坪 -8.8 % 2
2002 63.6万円/坪 -7.5 % 2
2001 68.4万円/坪 -5.1 % 2
2000 71.9万円/坪 -3.9 % 2
1999 74.7万円/坪 -4.4 % 2
1998 78.0万円/坪 -3.0 % 2
1997 80.3万円/坪 -1.4 % 2
1996 81.5万円/坪 -1.4 % 2
1995 82.6万円/坪 -2.2 % 2
1994 84.5万円/坪 -3.1 % 2
1993 87.1万円/坪 -4.4 % 2
1992 90.9万円/坪 +0.0 % 2
1991 90.9万円/坪 +16.4 % 2
1990 76.0万円/坪 +12.4 % 2
1989 66.6万円/坪 +6.9 % 2
1988 62.0万円/坪 +1.6 % 2
1987 61.0万円/坪 +0.5 % 2
1986 60.7万円/坪 +0.8 % 2
1985 64.1万円/坪 +1.5 % 1
1984 63.1万円/坪 +3.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域   (公示地価)

愛宕1−11−12 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:室見駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56.5 万円/坪
17.1 万円/㎡
+8.8 %
2 . 共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域   (公示地価)

姪の浜5−4−15 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:1,020㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+8.5 %
3 . 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域   (公示地価)

上山門2−9−5 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:38m、最寄駅:下山門駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+3.2 %
4 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

橋本2−20−11 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:橋本駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+4.5 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

今宿東2−28−32 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:今宿駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.5 万円/坪
8.3 万円/㎡
+7.9 %
6 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大字千里字シビナ456番14 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:周船寺駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+6.6 %
7 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

周船寺1−4−41 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:周船寺駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
+6.8 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

石丸3−32−13 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+5.0 %
9 . 中規模一般住宅、中層住宅、空地混在の住宅地域   (公示地価)

下山門2−7−20 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:下山門駅、駅距離:670m(徒歩8.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+5.6 %
10 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

泉1−22−20 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:周船寺駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
28.6 万円/坪
8.7 万円/㎡
+3.5 %
11 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

野方5−59−11 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:橋本駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+2.1 %
12 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西の丘3−21−5 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:橋本駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
+2.0 %
13 . 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

内浜2−29−4 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
43.6 万円/坪
13.2 万円/㎡
+9.1 %
14 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

福重5−23−17 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+8.6 %
15 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

姪浜駅南2−16−17 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.7 万円/坪
23.5 万円/㎡
+8.5 %
16 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

愛宕浜4−13−13 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
62.1 万円/坪
18.8 万円/㎡
+2.7 %
17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

小戸1−6−8 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41.7 万円/坪
12.6 万円/㎡
+7.1 %
18 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

生松台2−9−4 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:橋本駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.3 %
19 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

拾六町2−15−9 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:橋本駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+1.9 %
20 . 農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (公示地価)

大字金武字大北2078番1 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:34m、最寄駅:橋本駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;40%、容積率:50%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.4 %
21 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字田尻字石崎50番3外 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:453㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:九大学研都市駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:50%
15.7 万円/坪
4.7 万円/㎡
+1.3 %
22 . 戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域   (公示地価)

生の松原3−32−30 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下山門駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;40%、容積率:50%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.5 %
23 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西都2−19−6 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:今宿駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+6.2 %
24 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

豊浜1−3−16 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:室見駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
56.5 万円/坪
17.1 万円/㎡
+5.8 %
25 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

生の松原3−3−8 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下山門駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
+1.0 %
26 . 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域   (地価調査)

愛宕3−21−12 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:室見駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+4.6 %
27 . 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域   (地価調査)

姪の浜3−27−21 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+4.7 %
28 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

野方3−54−15 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:橋本駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
+1.2 %
29 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

横浜1−4−10 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:今宿駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.8 万円/坪
7.2 万円/㎡
+1.0 %
30 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

生の松原4−31−13 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:下山門駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
23.6 万円/坪
7.1 万円/㎡
+1.3 %
31 . 一般住宅の中にアパートやマンションが見られる住宅地域   (地価調査)

周船寺2−20−6 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:周船寺駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+5.1 %
32 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

今宿青木字八丈785番6 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:今宿駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+1.0 %
33 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (地価調査)

福重4−10−3 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+4.2 %
34 . 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域   (地価調査)

小戸4−5−46 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:1,404㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC8、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+5.9 %
35 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

拾六町4−32−5 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:61m、最寄駅:橋本駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.4 %
36 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

石丸2−30−1 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
44.5 万円/坪
13.4 万円/㎡
+6.7 %
37 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

今宿町字小松原539番45 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:九大学研都市駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:50%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+1.1 %
38 . 一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

大字千里字帰リ丁203番3 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:周船寺駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:50%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
+1.9 %
39 . 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域   (地価調査)

今津字長浜4807番46 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:317㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:今宿駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;40%、容積率:50%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
+2.0 %
40 . 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域   (地価調査)

大字小田字松尾下1253番4 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、側道区分:背面道、最寄駅:今宿駅、駅距離:8,900m(徒歩111分)、建ぺい率;40%、容積率:50%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
+0.0 %
41 . 農地の中に農家住宅と一般住宅が見られる地域   (地価調査)

太郎丸1丁目5番47 (福岡市 西区) (住宅地)

土地面積:499㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:周船寺駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:50%
10.8 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.6 %
1 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

姪浜駅南1−6−19 (福岡市 西区) (商業地)

土地面積:372㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
+11.1 %
2 . 飲食店、小売り店舗等が多い幹線沿いの商業地域   (公示地価)

野方1−22−15 (福岡市 西区) (商業地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:橋本駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+4.8 %
3 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

小戸4−2−27 (福岡市 西区) (商業地)

土地面積:508㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:姪浜駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+10.0 %
4 . 小売店舗、店舗併用住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

周船寺2−6−16 (福岡市 西区) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:周船寺駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
31.1 万円/坪
9.4 万円/㎡
+4.3 %
5 . 中高層店舗兼共同住宅、低層店舗が多い商業地域   (公示地価)

北原1−7−5 (福岡市 西区) (商業地)

土地面積:945㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、最寄駅:九大学研都市駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
77.4 万円/坪
23.4 万円/㎡
+6.0 %
6 . 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

姪の浜4−9−12 (福岡市 西区) (商業地)

土地面積:497㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:192m、最寄駅:姪浜駅、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+7.8 %
7 . 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域   (地価調査)

今宿1−5−27 (福岡市 西区) (商業地)

土地面積:733㎡、利用状況:事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:今宿駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+6.9 %
8 . 自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域   (地価調査)

石丸4丁目263番1ほか2筆 (福岡市 西区) (商業地)

土地面積:1,526㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:遊技場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:480m、側道区分:三方路、最寄駅:姪浜駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+2.4 %
9 . 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

周船寺2−13−47 (福岡市 西区) (商業地)

土地面積:803㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:周船寺駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+4.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点