博多区 公示地価

博多区(福岡市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 47.1万円/坪(14.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+10.6 %(5.0万円/坪、1.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は博多区内の17地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
47.1 万円/坪
( 14.2 万円/㎡)
前年比
+10.6 %
2020 年
商業地 公示地価
499 万円/坪
( 151 万円/㎡)
前年比
+18.5 %
2020 年
工業地 公示地価
43.1 万円/坪
( 13.0 万円/㎡)
前年比
+9.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、博多区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『博多区 上牟田』における55.0 万円/坪(16.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『博多区 西月隈』における31.5 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『博多区 上牟田』における+9.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『博多区 半道橋』における+4.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『東比恵駅』における53.1 万円/坪(16.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『笹原駅』における31.5 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東比恵駅』における+8.1 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『吉塚駅』における+7.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
三筑
(福岡市 博多区)
44.3万円/坪 +9.7 % 1
上呉服町
(福岡市 博多区)
61.2万円/坪 +10.8 % 1
千代
(福岡市 博多区)
46.9万円/坪 +7.7 % 1
南八幡町
(福岡市 博多区)
45.0万円/坪 +8.1 % 1
博多駅南
(福岡市 博多区)
82.0万円/坪 +19.4 % 1
吉塚
(福岡市 博多区)
50.4万円/坪 +8.9 % 2
堅粕
(福岡市 博多区)
50.6万円/坪 +5.2 % 1
山王
(福岡市 博多区)
69.1万円/坪 +12.0 % 1
昭南町
(福岡市 博多区)
46.0万円/坪 +8.6 % 1
東月隈
(福岡市 博多区)
26.5万円/坪 +6.7 % 1
浦田
(福岡市 博多区)
24.6万円/坪 +6.2 % 1
空港前
(福岡市 博多区)
53.6万円/坪 +7.4 % 1
美野島
(福岡市 博多区)
71.1万円/坪 +14.4 % 1
西春町
(福岡市 博多区)
46.3万円/坪 +8.6 % 1
諸岡
(福岡市 博多区)
43.1万円/坪 +10.3 % 2
那珂
(福岡市 博多区)
40.7万円/坪 +6.1 % 4
金の隈
(福岡市 博多区)
23.4万円/坪 +3.7 % 2
麦野
(福岡市 博多区)
46.9万円/坪 +9.2 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
中呉服町
(福岡市 博多区)
238万円/坪 +12.2 % 1
中洲
(福岡市 博多区)
516万円/坪 +16.8 % 2
住吉
(福岡市 博多区)
331万円/坪 +15.6 % 1
冷泉町
(福岡市 博多区)
618万円/坪 +17.6 % 1
千代
(福岡市 博多区)
139万円/坪 +11.7 % 1
博多駅前
(福岡市 博多区)
937万円/坪 +19.1 % 7
博多駅南
(福岡市 博多区)
204万円/坪 +18.0 % 4
博多駅東
(福岡市 博多区)
956万円/坪 +17.2 % 8
奈良屋町
(福岡市 博多区)
218万円/坪 +18.4 % 2
店屋町
(福岡市 博多区)
241万円/坪 +23.6 % 1
東光
(福岡市 博多区)
198万円/坪 +15.2 % 1
東比恵
(福岡市 博多区)
187万円/坪 +16.1 % 2
祇園町
(福岡市 博多区)
522万円/坪 +18.4 % 1
神屋町
(福岡市 博多区)
185万円/坪 +16.1 % 1
竹丘町
(福岡市 博多区)
80.3万円/坪 +16.9 % 1
綱場町
(福岡市 博多区)
456万円/坪 +16.7 % 2
美野島
(福岡市 博多区)
124万円/坪 +11.4 % 2
西月隈
(福岡市 博多区)
60.8万円/坪 +9.2 % 1
諸岡
(福岡市 博多区)
66.8万円/坪 +14.9 % 1

(福岡市 博多区)
66.1万円/坪 +7.0 % 1
金の隈
(福岡市 博多区)
45.6万円/坪 +8.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
上牟田
(福岡市 博多区)
55.0万円/坪 +9.6 % 2
半道橋
(福岡市 博多区)
49.3万円/坪 +4.7 % 1
吉塚
(福岡市 博多区)
35.0万円/坪 +7.1 % 1
西月隈
(福岡市 博多区)
31.5万円/坪 +8.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
博多駅
(JR博多南線)
67.9万円/坪 +14.1 % 3
吉塚駅
(JR篠栗線)
50.4万円/坪 +8.9 % 2
南福岡駅
(JR鹿児島本線)
46.0万円/坪 +8.6 % 1
博多駅
(JR鹿児島本線)
67.9万円/坪 +14.1 % 3
吉塚駅
(JR鹿児島本線)
50.4万円/坪 +8.9 % 2
竹下駅
(JR鹿児島本線)
40.7万円/坪 +6.1 % 4
笹原駅
(JR鹿児島本線)
43.5万円/坪 +10.1 % 3
博多駅
(九州新幹線)
67.9万円/坪 +14.1 % 3
博多駅
(山陽新幹線)
67.9万円/坪 +14.1 % 3
博多駅
(福岡市空港線)
67.9万円/坪 +14.1 % 3
東比恵駅
(福岡市空港線)
69.1万円/坪 +12.0 % 1
福岡空港駅
(福岡市空港線)
32.0万円/坪 +5.9 % 4
千代県庁口駅
(福岡市箱崎線)
46.9万円/坪 +7.7 % 1
呉服町駅
(福岡市箱崎線)
61.2万円/坪 +10.8 % 1
春日原駅
(西鉄天神大牟田線)
46.3万円/坪 +8.6 % 1
雑餉隈駅
(西鉄天神大牟田線)
40.6万円/坪 +8.4 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
博多駅
(JR博多南線)
685万円/坪 +17.8 % 23
博多駅
(JR鹿児島本線)
685万円/坪 +17.8 % 23
竹下駅
(JR鹿児島本線)
79.7万円/坪 +11.6 % 2
笹原駅
(JR鹿児島本線)
66.8万円/坪 +14.9 % 1
博多駅
(九州新幹線)
685万円/坪 +17.8 % 23
博多駅
(山陽新幹線)
685万円/坪 +17.8 % 23
中洲川端駅
(福岡市空港線)
406万円/坪 +16.7 % 3
博多駅
(福岡市空港線)
685万円/坪 +17.8 % 23
東比恵駅
(福岡市空港線)
187万円/坪 +16.1 % 2
祇園駅
(福岡市空港線)
570万円/坪 +18.0 % 2
中洲川端駅
(福岡市箱崎線)
406万円/坪 +16.7 % 3
千代県庁口駅
(福岡市箱崎線)
139万円/坪 +11.7 % 1
呉服町駅
(福岡市箱崎線)
304万円/坪 +17.5 % 6
雑餉隈駅
(西鉄天神大牟田線)
63.0万円/坪 +13.9 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
吉塚駅
(JR篠栗線)
35.0万円/坪 +7.1 % 1
吉塚駅
(JR鹿児島本線)
35.0万円/坪 +7.1 % 1
笹原駅
(JR鹿児島本線)
31.5万円/坪 +8.7 % 1
東比恵駅
(福岡市空港線)
53.1万円/坪 +8.1 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『博多区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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博多区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 47.1万円/坪 +10.6 % 17
2019 41.9万円/坪 +5.9 % 24
2018 39.0万円/坪 +5.1 % 23
2017 37.0万円/坪 +3.8 % 21
2016 35.6万円/坪 +3.1 % 20
2015 34.5万円/坪 +2.0 % 20
2014 33.8万円/坪 +1.1 % 20
2013 33.5万円/坪 -0.5 % 20
2012 33.6万円/坪 -1.6 % 20
2011 34.2万円/坪 -2.5 % 20
2010 35.0万円/坪 -4.9 % 20
2009 36.7万円/坪 -3.7 % 20
2008 38.1万円/坪 +1.4 % 20
2007 37.6万円/坪 +1.3 % 20
2006 37.1万円/坪 -2.5 % 20
2005 38.0万円/坪 -6.2 % 20
2004 40.4万円/坪 -6.7 % 20
2003 43.1万円/坪 -4.7 % 20
2002 45.0万円/坪 -3.9 % 19
2001 46.8万円/坪 -3.5 % 19
2000 48.4万円/坪 -3.7 % 19
1999 50.9万円/坪 -3.7 % 17
1998 52.7万円/坪 -3.5 % 17
1997 54.6万円/坪 -4.5 % 17
1996 57.0万円/坪 -5.1 % 17
1995 58.7万円/坪 -5.1 % 16
1994 63.3万円/坪 -6.1 % 15
1993 66.7万円/坪 -6.8 % 10
1992 64.7万円/坪 -2.7 % 8
1991 66.4万円/坪 +8.9 % 8
1990 60.5万円/坪 +14.1 % 8
1989 57.5万円/坪 +10.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
2020 499万円/坪 +18.5 % 26
2019 443万円/坪 +15.5 % 41
2018 375万円/坪 +14.9 % 41
2017 329万円/坪 +15.2 % 38
2016 279万円/坪 +12.0 % 38
2015 246万円/坪 +7.3 % 38
2014 228万円/坪 +5.7 % 38
2013 215万円/坪 +4.0 % 38
2012 206万円/坪 +2.2 % 38
2011 202万円/坪 -0.5 % 38
2010 206万円/坪 -12.7 % 37
2009 230万円/坪 -22.9 % 35
2008 282万円/坪 +16.6 % 35
2007 235万円/坪 +23.7 % 35
2006 180万円/坪 +8.0 % 35
2005 165万円/坪 -6.8 % 35
2004 184万円/坪 -9.7 % 33
2003 201万円/坪 -10.7 % 33
2002 223万円/坪 -11.7 % 33
2001 249万円/坪 -11.5 % 33
2000 278万円/坪 -14.9 % 33
1999 319万円/坪 -16.7 % 33
1998 372万円/坪 -20.2 % 33
1997 479万円/坪 -25.4 % 30
1996 613万円/坪 -23.8 % 29
1995 692万円/坪 -18.3 % 27
1994 837万円/坪 -18.0 % 24
1993 988万円/坪 -26.6 % 24
1992 1,250万円/坪 -3.6 % 24
1991 1,326万円/坪 +9.7 % 21
1990 1,433万円/坪 +13.5 % 16
1989 1,247万円/坪 +1.7 % 10
1988 1,319万円/坪 +8.5 % 4
1987 992万円/坪 +56.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 43.1万円/坪 +9.7 % 3
2019 42.7万円/坪 +5.1 % 5
2018 40.5万円/坪 +4.7 % 5
2017 38.6万円/坪 +4.1 % 5
2016 36.7万円/坪 +3.2 % 4
2015 35.5万円/坪 +2.3 % 4
2014 34.7万円/坪 +1.8 % 4
2013 35.7万円/坪 -1.4 % 3
2012 36.2万円/坪 -3.4 % 3
2011 37.5万円/坪 -5.5 % 3
2010 39.5万円/坪 -7.8 % 3
2009 42.6万円/坪 -7.5 % 3
2008 45.8万円/坪 +2.9 % 3
2007 44.5万円/坪 -0.2 % 3
2006 44.6万円/坪 -2.5 % 3
2005 45.7万円/坪 -5.8 % 3
2004 48.4万円/坪 -4.1 % 3
2003 50.4万円/坪 -3.7 % 3
2002 52.2万円/坪 -3.2 % 3
2001 53.9万円/坪 -2.0 % 3
2000 55.0万円/坪 -2.4 % 3
1999 55.5万円/坪 -5.4 % 2
1998 58.5万円/坪 -4.8 % 2
1997 61.3万円/坪 -5.4 % 2
1996 64.6万円/坪 -4.9 % 2
1995 52.9万円/坪 +0.0 % 1
1994 52.9万円/坪 -4.4 % 1
1993 55.2万円/坪 -7.8 % 1
1992 59.5万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

山王1丁目84番 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:780㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:東比恵駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69.1 万円/坪
20.9 万円/㎡
+12.0 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

浦田2−6−24 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:福岡空港駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24.6 万円/坪
7.5 万円/㎡
+6.2 %
3 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東月隈1−7−9 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:福岡空港駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
26.5 万円/坪
8.0 万円/㎡
+6.7 %
4 . 中小規模住宅、アパートが建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

美野島1−23−14 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:37m、最寄駅:博多駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+14.4 %
5 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

諸岡5−27−45 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:笹原駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+8.6 %
6 . 共同住宅のほかに営業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

麦野3−17−24 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:1,170㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:90m、側道区分:背面道、最寄駅:雑餉隈駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+11.3 %
7 . 一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

昭南町3−4−30 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:542㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南福岡駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.0 万円/坪
13.9 万円/㎡
+8.6 %
8 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

吉塚2−18−20 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:吉塚駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+9.0 %
9 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

金の隈3−6−19 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:雑餉隈駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
+6.1 %
10 . 一般住宅等の中に営業所も見られる既成住宅地域   (公示地価)

諸岡1−24−10 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:571㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:笹原駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+12.4 %
11 . 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

上呉服町6−12 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:34m、最寄駅:呉服町駅、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
61.2 万円/坪
18.5 万円/㎡
+10.8 %
12 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

南八幡町2−6−34 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:雑餉隈駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.0 万円/坪
13.6 万円/㎡
+8.1 %
13 . 中低層マンション、一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

吉塚6−11−31 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:吉塚駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
+8.8 %
14 . 中層共同住宅、営業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

三筑1−3−8 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:1,480㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:75m、最寄駅:笹原駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
+9.7 %
15 . 中高層マンション、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

博多駅南5−1−10 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:1,094㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:59m、最寄駅:博多駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.0 万円/坪
24.8 万円/㎡
+19.4 %
16 . 一般住宅のほか、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

千代4−21−27 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:千代県庁口駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
+7.7 %
17 . 中小規模の一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

堅粕4−17−3 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:博多駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.6 万円/坪
15.3 万円/㎡
+5.2 %
18 . 一般住宅、中層共同住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

麦野6丁目10番13 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:1,112㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:78m、側道区分:三方路、最寄駅:雑餉隈駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
55.9 万円/坪
16.9 万円/㎡
+7.7 %
19 . 一般住宅とアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

那珂1−8−25 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:竹下駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
+6.1 %
20 . 中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

金の隈1−6−3 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:福岡空港駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.4 万円/坪
7.1 万円/㎡
+1.3 %
21 . 中規模一般住宅の中にアパート、マンション等が混在する住宅地域   (地価調査)

西春町3−3−33 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:422㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:春日原駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+8.6 %
22 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

空港前2−14−49 (福岡市 博多区) (住宅地)

土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:福岡空港駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53.6 万円/坪
16.2 万円/㎡
+7.4 %
1 . 高層事務所ビル、金融機関等が多い駅前商業地域   (公示地価)

博多駅前3−2−1 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:3,322㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:13階、地下:3階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:400m、側道区分:三方路、最寄駅:博多駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
2,364 万円/坪
715 万円/㎡
+17.1 %
2 . 中高層事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

博多駅前2−17−11 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:695㎡、利用状況:旅館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:11階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:博多駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
721 万円/坪
218 万円/㎡
+25.2 %
3 . 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域   (公示地価)

奈良屋町12−18 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:呉服町駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
178 万円/坪
53.8 万円/㎡
+17.1 %
4 . 事務所等が多い幹線道路背後の商業地域   (公示地価)

博多駅南3−13−30 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:850㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:博多駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
150 万円/坪
45.5 万円/㎡
+19.1 %
5 . 高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

博多駅前2−8−12 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:1,589㎡、利用状況:店舗,旅館,その他、利用状況詳細:駐車場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:14階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:270m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:博多駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,263 万円/坪
382 万円/㎡
+20.4 %
6 . 中層の事務所ビル、店舗等が多い商業地域   (公示地価)

博多駅南1−14−14 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:549㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:専門学校、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:博多駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
350 万円/坪
106 万円/㎡
+20.8 %
7 . 小売店舗、飲食店、営業所等が多い路線商業地域   (公示地価)

諸岡1−23−27 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:899㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:笹原駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.8 万円/坪
20.2 万円/㎡
+14.9 %
8 . 飲食店舗、小売店舗、ホテルが混在する商業地域   (公示地価)

中洲5−2−6 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:192㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:中洲川端駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:700%
387 万円/坪
117 万円/㎡
+23.4 %
9 . 中層事務所、店舗等が混在する商業地域   (公示地価)

店屋町210番1外 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:380㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:呉服町駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
241 万円/坪
72.8 万円/㎡
+23.6 %
10 . 小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

竹丘町2−1−11 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:雑餉隈駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
80.3 万円/坪
24.3 万円/㎡
+16.9 %
11 . 中高層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

千代4−29−50 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:247㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:千代県庁口駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
139 万円/坪
42.0 万円/㎡
+11.7 %
12 . 中高層事務所ビル、マンション等が多い商業地域   (公示地価)

奈良屋町120番外 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:428㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:500m、最寄駅:呉服町駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
258 万円/坪
78.0 万円/㎡
+19.4 %
13 . 事務所ビル、店舗、ホテル等が混在する商業地域   (公示地価)

博多駅前1−21−4 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:598㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:学習塾、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:博多駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
410 万円/坪
124 万円/㎡
+23.0 %
14 . 事務所ビル、マンション等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

博多駅前4丁目102番外 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:565㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:博多駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
285 万円/坪
86.3 万円/㎡
+20.3 %
15 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

綱場町2−21 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:652㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:呉服町駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
628 万円/坪
190 万円/㎡
+17.4 %
16 . 店舗、営業所、中層共同住宅等の多い商業地域   (公示地価)

博多駅南6−2−5 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:700㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:220m、最寄駅:竹下駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.5 万円/坪
29.8 万円/㎡
+13.1 %
17 . 事務所、工場等が混在する商業地域   (公示地価)

東比恵2−2−10 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:414㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:東比恵駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.9 万円/坪
28.1 万円/㎡
+12.5 %
18 . 給油所、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

金の隈1−25−19 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:1,254㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、側道区分:三方路、最寄駅:雑餉隈駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45.6 万円/坪
13.8 万円/㎡
+8.7 %
19 . 中層事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

祇園町4−60 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:332㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:祇園駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
522 万円/坪
158 万円/㎡
+18.4 %
20 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

西月隈3−1−55 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:2,331㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:竹下駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.8 万円/坪
18.4 万円/㎡
+9.2 %
21 . 高層の店舗、事務所、共同住宅等が多い商業地域   (公示地価)

住吉4−8−20 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:712㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:博多駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
331 万円/坪
100 万円/㎡
+15.6 %
22 . 事務所ビル、銀行、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

東比恵3−19−26 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:1,006㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:東比恵駅、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
282 万円/坪
85.3 万円/㎡
+17.4 %
23 . 中高層事務所、ホテル等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

博多駅東1−12−6 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:719㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、側道区分:背面道、最寄駅:博多駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,626 万円/坪
492 万円/㎡
+17.1 %
24 . 中層事務所、営業所、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

東光2−16−26 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:1,111㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、側道区分:背面道、最寄駅:博多駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
198 万円/坪
60.0 万円/㎡
+15.2 %
25 . 中低層の事務所兼共同住宅、店舗等が多い商業地域   (地価調査)

神屋町10−19 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:中洲川端駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
185 万円/坪
56.0 万円/㎡
+16.1 %
26 . 中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域   (地価調査)

博多駅南3−2−6 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:511㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC9、供給施設:水道,ガス,下水、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:博多駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
218 万円/坪
66.0 万円/㎡
+15.2 %
27 . 中層の店舗兼事務所が多い商業地域   (地価調査)

博多駅前3−21−12 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:889㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:100m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:博多駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
512 万円/坪
155 万円/㎡
+16.8 %
28 . 飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域   (地価調査)

中洲4−2−18 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:中洲川端駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
645 万円/坪
195 万円/㎡
+12.8 %
29 . 中層の事務所ビル、店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

中呉服町4−26 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:407㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:呉服町駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
238 万円/坪
72.0 万円/㎡
+12.2 %
30 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

綱場町9−28 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:788㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:500m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:呉服町駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
284 万円/坪
86.0 万円/㎡
+15.3 %
31 . 中高層の事務所ビル、ホテル等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

博多駅前4−2−25 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:1,483㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:校舎、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:2階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:博多駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
1,002 万円/坪
303 万円/㎡
+16.8 %
32 . 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

冷泉町5−32 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:1,055㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:500m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:祇園駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
618 万円/坪
187 万円/㎡
+17.6 %
33 . 中高層の事務所兼共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

美野島3−22−40 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:381㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:博多駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
+15.6 %
34 . 低層店舗を主とし、中高層店舗兼共同住宅が混在する既成商業地域   (地価調査)

美野島1−17−8 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:博多駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
100 万円/坪
30.3 万円/㎡
+5.3 %
35 . 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

博多駅東3−3−16 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:807㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:博多駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
285 万円/坪
86.2 万円/㎡
+17.7 %
36 . 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

豊2−3−5 (福岡市 博多区) (商業地)

土地面積:958㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:博多駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66.1 万円/坪
20.0 万円/㎡
+7.0 %
1 . 事務所、倉庫等が建ち並ぶ県道背後の工業地域   (公示地価)

上牟田1−18−29 (福岡市 博多区) (工業地)

土地面積:535㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:東比恵駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62.8 万円/坪
19.0 万円/㎡
+11.6 %
2 . 流通倉庫、工場、営業所等が混在する地域   (公示地価)

吉塚8−2−15 (福岡市 博多区) (工業地)

土地面積:3,062㎡、利用状況:事務所,工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:吉塚駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+7.1 %
3 . 事務所、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

西月隈5−4−33 (福岡市 博多区) (工業地)

土地面積:1,006㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:笹原駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.5 万円/坪
9.5 万円/㎡
+8.7 %
4 . 小規模の工場、事務所、自動車関連店舗等が混在する地域   (地価調査)

半道橋2−7−45 (福岡市 博多区) (工業地)

土地面積:1,242㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:155m、最寄駅:東比恵駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.3 万円/坪
14.9 万円/㎡
+4.7 %
5 . 営業所、事業所、共同住宅等が混在する地域   (地価調査)

上牟田3−11−3 (福岡市 博多区) (工業地)

土地面積:330㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:56m、最寄駅:東比恵駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+7.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点