直方市  
土地価格 | 地価推移

「直方市」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「直方市」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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直方市 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

直方市 (福岡県)における2018年度の地価は、26,066円/㎡でした。前年度に比べて-0.95%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 古町1−6』における48,000 円/㎡(158,678 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字上新入1776番15』における13,000 円/㎡(42,975 円/坪)、 価格差は、35,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字感田1779番55』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 須崎町15−18』における-3.03 %でした。

最も地価の高い駅は、『 遠賀野駅 (その他 筑豊電鉄線)』における30,733 円/㎡(101,597 円/坪)、 最も低い駅は、『 筑前植木駅 (JR筑豊本線)』における16,166 円/㎡(53,441 円/坪)、 価格差は、14,567円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 遠賀野駅 (その他 筑豊電鉄線)』における-0.32 %、 上昇率が最も小さい駅は『 直方駅 (平成筑豊鉄道伊田線)』における-1.13 %でした。

土地相場は、7 地点の地価公示および 11 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
693 / 1,187
平均 26,066 円/㎡
坪単価 86,168 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
628 / 1,187
-0.95 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

直方市 土地相場ランキング

17 位福岡県 中間市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
18 位福岡県 遠賀郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
19 位福岡県 柳川市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
20 位福岡県 大牟田市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
21 位福岡県 直方市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
22 位福岡県 八女郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
23 位福岡県 京都郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
24 位福岡県 豊前市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
25 位福岡県 朝倉市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪

直方市 土地相場ランキング(全国順位)

689 位群馬県 邑楽郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
690 位栃木県 塩谷郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
691 位福井県 あわら市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
692 位岐阜県 養老郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
693 位福岡県 直方市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
694 位福岡県 八女郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
695 位岐阜県 海津市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
696 位宮城県 柴田郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
697 位香川県 さぬき市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

直方市 価格上昇率ランキング

24 位福岡県 柳川市-0.76 %
25 位福岡県 鞍手郡-0.78 %
26 位福岡県 八女郡-0.92 %
27 位福岡県 宮若市-0.95 %
28 位福岡県 直方市-0.95 %
29 位福岡県 嘉穂郡-1.01 %
30 位福岡県 築上郡-1.08 %
31 位福岡県 みやま市-1.12 %
32 位福岡県 飯塚市-1.15 %

直方市 価格上昇率ランキング(全国)

624 位鳥取県 倉吉市-0.94 %
625 位静岡県 伊東市-0.94 %
626 位新潟県 五泉市-0.95 %
627 位福岡県 宮若市-0.95 %
628 位福岡県 直方市-0.95 %
629 位福井県 吉田郡-0.95 %
630 位福井県 小浜市-0.96 %
631 位青森県 平川市-0.96 %
632 位富山県 魚津市-0.96 %

直方市
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 693
福岡県 21
86,168 円/坪全国 628
福岡県 28
-0.95 %
公示地価全国 705
福岡県 24
93,599 円/坪全国 694
福岡県 30
-1.15 %
地価調査全国 692
福岡県 21
81,441 円/坪全国 564
福岡県 28
-0.81 %
住宅地全国 676
福岡県 24
124,297 円/坪全国 688
福岡県 27
-1.36 %
商業地全国 695
福岡県 23
69,299 円/坪全国 504
福岡県 25
-0.52 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 624
福岡県 19
86,115 円/坪全国 628
福岡県 29
-0.76 %
公示地価全国 610
福岡県 19
104,462 円/坪全国 691
福岡県 29
-0.94 %
地価調査全国 697
福岡県 22
69,421 円/坪全国 317
福岡県 13
+0.00 %
住宅地全国 695
福岡県 24
119,504 円/坪全国 730
福岡県 30
-1.50 %
商業地全国 753
福岡県 26
61,487 円/坪全国 526
福岡県 25
-0.53 %

直方市
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

17,800 円/㎡

58,843 円/坪


= {{17800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

26,600 円/㎡

87,934 円/坪


= {{26600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,100 円/㎡

89,587 円/坪


= {{27100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,060 円/㎡

66,314 円/坪


= {{20060 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

16,850 円/㎡

55,702 円/坪


= {{16850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,550 円/㎡

94,380 円/坪


= {{28550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

48,000 円/㎡

158,678 円/坪


= {{48000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

35,650 円/㎡

117,851 円/坪


= {{35650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33,800 円/㎡

111,736 円/坪


= {{33800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

40,500 円/㎡

133,884 円/坪


= {{40500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,000 円/㎡

42,975 円/坪


= {{13000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

17,800 円/㎡

58,843 円/坪


= {{17800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

29,700 円/㎡

98,182 円/坪


= {{29700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33,800 円/㎡

111,736 円/坪


= {{33800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

27,800 円/㎡

91,901 円/坪


= {{27800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,600 円/㎡

104,463 円/坪


= {{31600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

48,000 円/㎡

158,678 円/坪


= {{48000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

38,500 円/㎡

127,273 円/坪


= {{38500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,100 円/㎡

89,587 円/坪


= {{27100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,883 円/㎡

62,424 円/坪


= {{18883 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,600 円/㎡

61,488 円/坪


= {{18600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


= {{25500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
-3.03 %
2   地価公示
  一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-0.94 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:遠賀野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,100 円/㎡
89,586 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:遠賀野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
-1.12 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;38100%、容積率:39200%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:筑前植木駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
-0.53 %
8   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:筑前植木駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
-1.11 %
9   調査地価
  農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  農地の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:770㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
-1.24 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
-0.66 %
12   調査地価
  農地の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;17400%、容積率:17800%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  駅近くの幹線沿いに店舗や病院等が見られる商業地域
土地面積:109㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
-1.44 %
2   地価公示
  小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,043㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,500 円/㎡
133,884 円/坪
-0.74 %
3   調査地価
  店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域
土地面積:1,526㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:背面道、最寄駅:遠賀野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶアーケードのある商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:直方駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
-2.03 %
5   地価公示
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC3、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
-1.20 %

工業地 地価一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域
土地面積:3,256㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
-1.52 %

地価公示 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,043㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,500 円/㎡
133,884 円/坪
-0.74 %
2   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶアーケードのある商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:直方駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33,800 円/㎡
111,735 円/坪
-2.03 %
3   地価公示
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC3、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
-1.20 %
4   地価公示
  一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-0.94 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:遠賀野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
-1.12 %
6   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:筑前植木駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,800 円/㎡
58,842 円/坪
-1.11 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
15,100 円/㎡
49,917 円/坪
-0.66 %

調査地価 一覧

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土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  駅近くの幹線沿いに店舗や病院等が見られる商業地域
土地面積:109㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
-1.44 %
2   調査地価
  店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域
土地面積:1,526㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:背面道、最寄駅:遠賀野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
-3.03 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:遠賀野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,100 円/㎡
89,586 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;38100%、容積率:39200%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:筑前植木駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
-0.53 %
8   調査地価
  農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  農地の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:770㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
-1.24 %
10   調査地価
  農地の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;17400%、容積率:17800%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域
土地面積:3,256㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
-1.52 %

土地相場マップ

直方市のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。