直方市  
土地価格 | 地価推移

「直方市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『直方市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 古町1−6』における48,000 円/㎡(158,678 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字上新入1776番15』における13,000 円/㎡(42,975 円/坪)、 価格差は、35,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字感田1779番55』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 須崎町15−18』における-3.03 %でした。

最も地価の高い駅は、『 遠賀野駅 (その他 筑豊電鉄線)』における30,700 円/㎡(101,488 円/坪)、 最も低い駅は、『 筑前植木駅 (JR筑豊本線)』における16,133 円/㎡(53,332 円/坪)、 価格差は、14,567円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 遠賀野駅 (その他 筑豊電鉄線)』における-0.11 %、 上昇率が最も小さい駅は『 直方駅 (平成筑豊鉄道伊田線)』における-0.93 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
691 / 1,187
平均 25,994 円/㎡
坪単価 85,930 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
582 / 1,187
-0.74 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

直方市 地価ランキング

18 位福岡県 中間市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
19 位福岡県 柳川市2.8 万円/㎡9.0 万円/坪
20 位福岡県 大牟田市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
21 位福岡県 豊前市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
22 位福岡県 直方市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
23 位福岡県 八女郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
24 位福岡県 京都郡2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
25 位福岡県 朝倉市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
26 位福岡県 飯塚市2.4 万円/㎡8.0 万円/坪

直方市 地価ランキング(全国順位)

687 位静岡県 榛原郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
688 位栃木県 塩谷郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
689 位群馬県 邑楽郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
690 位福岡県 豊前市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
691 位福岡県 直方市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
692 位宮城県 柴田郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
693 位新潟県 新発田市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
694 位福井県 あわら市2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
695 位福岡県 八女郡2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

直方市 価格上昇率ランキング

22 位福岡県 三井郡-0.47 %
23 位福岡県 中間市-0.48 %
24 位福岡県 柳川市-0.68 %
25 位福岡県 鞍手郡-0.74 %
26 位福岡県 直方市-0.74 %
27 位福岡県 嘉穂郡-0.83 %
28 位福岡県 宮若市-0.91 %
29 位福岡県 八女郡-0.92 %
30 位福岡県 みやま市-1.07 %

直方市 価格上昇率ランキング(全国)

578 位石川県 かほく市-0.73 %
579 位高知県 幡多郡-0.73 %
580 位福岡県 鞍手郡-0.74 %
581 位富山県 高岡市-0.74 %
582 位福岡県 直方市-0.74 %
583 位茨城県 桜川市-0.74 %
584 位富山県 黒部市-0.75 %
585 位滋賀県 米原市-0.75 %
586 位愛知県 常滑市-0.75 %

直方市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 691
福岡県 22
85,930 円/坪全国 582
福岡県 26
-0.74 %
公示地価全国 704
福岡県 25
92,985 円/坪全国 600
福岡県 25
-0.66 %
地価調査全国 692
福岡県 21
81,441 円/坪全国 564
福岡県 28
-0.81 %
住宅地全国 675
福岡県 24
123,801 円/坪全国 656
福岡県 26
-1.14 %
商業地全国 691
福岡県 23
69,180 円/坪全国 451
福岡県 23
-0.30 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 625
福岡県 19
85,950 円/坪全国 490
福岡県 23
-0.38 %
公示地価全国 607
福岡県 19
104,132 円/坪全国 492
福岡県 22
-0.32 %
地価調査全国 697
福岡県 22
69,421 円/坪全国 317
福岡県 13
+0.00 %
住宅地全国 697
福岡県 25
118,512 円/坪全国 659
福岡県 27
-1.10 %
商業地全国 750
福岡県 26
61,487 円/坪全国 543
福岡県 25
-0.53 %

直方市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

17,700 円/㎡

58,512 円/坪


= {{17700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

26,500 円/㎡

87,603 円/坪


= {{26500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,100 円/㎡

89,587 円/坪


= {{27100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

20,060 円/㎡

66,314 円/坪


= {{20060 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

16,800 円/㎡

55,537 円/坪


= {{16800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

28,500 円/㎡

94,215 円/坪


= {{28500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

48,000 円/㎡

158,678 円/坪


= {{48000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

35,550 円/㎡

117,521 円/坪


= {{35550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33,200 円/㎡

109,752 円/坪


= {{33200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

40,400 円/㎡

133,554 円/坪


= {{40400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,000 円/㎡

42,975 円/坪


= {{13000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

17,700 円/㎡

58,512 円/坪


= {{17700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

29,550 円/㎡

97,686 円/坪


= {{29550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

33,200 円/㎡

109,752 円/坪


= {{33200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

27,700 円/㎡

91,570 円/坪


= {{27700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,500 円/㎡

104,132 円/坪


= {{31500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

48,000 円/㎡

158,678 円/坪


= {{48000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

38,500 円/㎡

127,273 円/坪


= {{38500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,100 円/㎡

89,587 円/坪


= {{27100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,883 円/㎡

62,424 円/坪


= {{18883 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

18,600 円/㎡

61,488 円/坪


= {{18600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

25,500 円/㎡

84,298 円/坪


= {{25500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
-3.03 %
2   地価公示
  一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-0.32 %
3   調査地価
  中規模の一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:遠賀野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,100 円/㎡
89,586 円/坪
21,680 円/㎡
71,669 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:遠賀野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-0.38 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;38100%、容積率:39200%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:筑前植木駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-0.53 %
8   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:筑前植木駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-0.56 %
9   調査地価
  農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  農地の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:770㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
-1.24 %
11   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-0.66 %
12   調査地価
  農地の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;17400%、容積率:17800%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  駅近くの幹線沿いに店舗や病院等が見られる商業地域
土地面積:109㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-1.44 %
2   地価公示
  小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,043㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
32,320 円/㎡
106,842 円/坪
-0.25 %
3   調査地価
  店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域
土地面積:1,526㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:背面道、最寄駅:遠賀野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶアーケードのある商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:直方駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33,200 円/㎡
109,752 円/坪
26,560 円/㎡
87,801 円/坪
-1.78 %
5   地価公示
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC3、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
26,080 円/㎡
86,214 円/坪
-0.61 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域
土地面積:3,256㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-1.52 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,043㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,400 円/㎡
133,553 円/坪
32,320 円/㎡
106,842 円/坪
-0.25 %
2   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶアーケードのある商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:直方駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33,200 円/㎡
109,752 円/坪
26,560 円/㎡
87,801 円/坪
-1.78 %
3   地価公示
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:441㎡、利用状況:住宅,医院、建物構造:RC3、供給施設:水道、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32,600 円/㎡
107,768 円/坪
26,080 円/㎡
86,214 円/坪
-0.61 %
4   地価公示
  一般住宅が多い利便性の良い既成住宅地域
土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,500 円/㎡
104,132 円/坪
25,200 円/㎡
83,305 円/坪
-0.32 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:遠賀野駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
26,500 円/㎡
87,603 円/坪
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
-0.38 %
6   地価公示
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:筑前植木駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,700 円/㎡
58,512 円/坪
14,160 円/㎡
46,809 円/坪
-0.56 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:303㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-0.66 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  駅近くの幹線沿いに店舗や病院等が見られる商業地域
土地面積:109㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
48,000 円/㎡
158,677 円/坪
38,400 円/㎡
126,942 円/坪
-1.44 %
2   調査地価
  店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域
土地面積:1,526㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.0m、側道区分:背面道、最寄駅:遠賀野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
32,000 円/㎡
105,785 円/坪
25,600 円/㎡
84,628 円/坪
-3.03 %
4   調査地価
  中規模の一般住宅のほか未利用地も見られる住宅地域
土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:遠賀野駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
27,100 円/㎡
89,586 円/坪
21,680 円/㎡
71,669 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;38100%、容積率:39200%
25,500 円/㎡
84,297 円/坪
20,400 円/㎡
67,438 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:筑前植木駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
18,600 円/㎡
61,487 円/坪
14,880 円/㎡
49,190 円/坪
-0.53 %
8   調査地価
  農地の中に一般住宅等が見られる住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
+0.00 %
9   調査地価
  農地の中に農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域
土地面積:770㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,900 円/㎡
52,561 円/坪
12,720 円/㎡
42,049 円/坪
-1.24 %
10   調査地価
  農地の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:直方駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;17400%、容積率:17800%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
+0.00 %
11   調査地価
  中小規模工場、倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域
土地面積:3,256㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:直方駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-1.52 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。