田川市 公示地価

田川市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 5.7万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.9 %(-0.05万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は田川市内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
5.7 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2019 年
商業地 公示地価
10.8 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2019 年
工業地 公示地価
2.4 万円/坪
( 0.7 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、田川市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字伊加利』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字伊加利』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字伊加利』における-0.7 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字伊加利』における-0.7 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『田川後藤寺駅』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『田川後藤寺駅』における2.4 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『田川後藤寺駅』における-0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『田川後藤寺駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大字位登
(田川市)
4.3万円/坪 -0.8 % 1
大字夏吉
(田川市)
5.3万円/坪 -1.2 % 1
大字弓削田
(田川市)
4.6万円/坪 +0.0 % 1
大字糒
(田川市)
4.9万円/坪 -0.7 % 1
大黒町
(田川市)
8.0万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大字川宮
(田川市)
13.5万円/坪 -0.2 % 1
春日町
(田川市)
11.2万円/坪 -0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
大字伊加利
(田川市)
2.4万円/坪 -0.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
田川後藤寺駅
(JR後藤寺線)
5.6万円/坪 -0.2 % 3
田川伊田駅
(JR日田彦山線)
5.3万円/坪 -1.2 % 1
田川後藤寺駅
(JR日田彦山線)
5.6万円/坪 -0.2 % 3
田川伊田駅
(平成筑豊鉄道伊田線)
5.3万円/坪 -1.2 % 1
糒駅
(平成筑豊鉄道伊田線)
4.9万円/坪 -0.7 % 1
田川伊田駅
(平成筑豊鉄道田川線)
5.3万円/坪 -1.2 % 1
田川後藤寺駅
(平成筑豊鉄道糸田線)
5.6万円/坪 -0.2 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
田川後藤寺駅
(JR後藤寺線)
11.2万円/坪 -0.6 % 1
田川後藤寺駅
(JR日田彦山線)
11.2万円/坪 -0.6 % 1
大藪駅
(平成筑豊鉄道糸田線)
13.5万円/坪 -0.2 % 1
田川後藤寺駅
(平成筑豊鉄道糸田線)
11.2万円/坪 -0.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
田川後藤寺駅
(JR後藤寺線)
2.4万円/坪 -0.7 % 1
田川後藤寺駅
(JR日田彦山線)
2.4万円/坪 -0.7 % 1
田川後藤寺駅
(平成筑豊鉄道糸田線)
2.4万円/坪 -0.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『田川市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 5.7万円/坪 -0.9 % 8
2018 5.8万円/坪 -1.2 % 8
2017 5.9万円/坪 -1.7 % 8
2016 5.7万円/坪 -2.0 % 7
2015 5.7万円/坪 -1.7 % 6
2014 5.8万円/坪 -2.0 % 6
2013 5.9万円/坪 -2.1 % 6
2012 6.0万円/坪 -2.7 % 6
2011 6.2万円/坪 -3.0 % 6
2010 6.4万円/坪 -2.9 % 6
2009 6.6万円/坪 -2.2 % 6
2008 6.7万円/坪 -2.1 % 6
2007 6.8万円/坪 -2.6 % 6
2006 7.0万円/坪 -3.8 % 6
2005 7.3万円/坪 -5.1 % 6
2004 7.6万円/坪 -4.8 % 6
2003 8.0万円/坪 -3.8 % 6
2002 8.3万円/坪 -3.1 % 6
2001 8.6万円/坪 -2.0 % 6
2000 8.8万円/坪 -0.7 % 5
1999 8.9万円/坪 -0.7 % 5
1998 8.9万円/坪 +0.0 % 4
1997 7.1万円/坪 +0.0 % 3
1996 7.1万円/坪 +0.0 % 3
1995 7.1万円/坪 +0.0 % 3
1994 7.1万円/坪 +0.0 % 3
1993 7.1万円/坪 +0.0 % 3
1992 7.0万円/坪 +2.4 % 2
1991 6.8万円/坪 +4.1 % 2
1990 6.8万円/坪 +2.9 % 1
1989 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1988 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1987 6.6万円/坪 +0.0 % 1
1986 6.6万円/坪 +1.0 % 1
1985 6.6万円/坪 +2.0 % 1
1984 6.4万円/坪 +2.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 10.8万円/坪 -1.2 % 4
2018 10.9万円/坪 -1.6 % 4
2017 11.1万円/坪 -2.3 % 4
2016 11.4万円/坪 -2.6 % 4
2015 11.6万円/坪 -2.7 % 3
2014 12.0万円/坪 -2.9 % 3
2013 12.3万円/坪 -3.8 % 3
2012 12.8万円/坪 -4.3 % 3
2011 13.3万円/坪 -5.0 % 3
2010 13.8万円/坪 -4.0 % 2
2009 14.3万円/坪 -2.3 % 2
2008 14.6万円/坪 -2.6 % 2
2007 15.0万円/坪 -3.4 % 2
2006 15.5万円/坪 -5.5 % 2
2005 16.4万円/坪 -10.3 % 2
2004 18.1万円/坪 -10.6 % 2
2003 20.0万円/坪 -5.0 % 2
2002 24.3万円/坪 -7.9 % 1
2001 26.2万円/坪 -5.3 % 1
2000 27.6万円/坪 -5.4 % 1
1999 29.1万円/坪 -2.8 % 1
1998 29.9万円/坪 -0.6 % 1
1997 30.1万円/坪 -1.1 % 1
1996 30.4万円/坪 -0.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 2.4万円/坪 -0.7 % 1
2018 2.4万円/坪 -1.4 % 1
2017 2.5万円/坪 -1.3 % 1
2016 2.5万円/坪 -1.3 % 1
2015 2.5万円/坪 -1.3 % 1
2014 2.6万円/坪 -1.3 % 1
2013 2.6万円/坪 -1.3 % 1
2012 2.6万円/坪 -1.2 % 1
2011 2.7万円/坪 -2.5 % 1
2010 2.7万円/坪 -4.8 % 1
2009 2.9万円/坪 -4.6 % 1
2008 3.0万円/坪 -4.4 % 1
2007 3.1万円/坪 -5.3 % 1
2006 3.3万円/坪 -14.0 % 1
2005 3.8万円/坪 -14.0 % 1
2004 4.3万円/坪 -13.8 % 1
2003 4.9万円/坪 -12.8 % 1
2002 5.5万円/坪 -7.8 % 1
2001 6.0万円/坪 -5.6 % 1
2000 6.3万円/坪 -5.3 % 1
1999 6.6万円/坪 -2.5 % 1
1998 6.8万円/坪 +0.0 % 1
1997 6.8万円/坪 -2.0 % 1
1996 6.9万円/坪 -5.3 % 1
1995 7.3万円/坪 +0.0 % 1
1994 7.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

大黒町9−48 (田川市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

大字弓削田1528番13ほか1筆 (田川市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中小規模一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域   (地価調査)

大字夏吉197番44 (田川市) (住宅地)

土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:田川伊田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.3 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2 %
4 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

大字糒950番1 (田川市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:糒駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

大字位登1315番21 (田川市) (住宅地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
1 . 中小規模の店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (地価調査)

春日町2−4 (田川市) (商業地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所兼共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.6 %
2 . 国道沿いに店舗、営業所などの建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

大字川宮1757番5 (田川市) (商業地)

土地面積:1,945㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:大藪駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
-0.2 %
1 . 市中央部の大規模団地を形成している工業地域   (地価調査)

大字伊加利1805番20ほか1筆 (田川市) (工業地)

土地面積:3,517㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、側道区分:背面道、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点