田川市  
土地価格 | 地価推移

「田川市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『田川市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

田川市 (福岡県)における2018年度の公示地価は21,353円/㎡、路線価(相続税評価額)は17,082円/㎡、固定資産税評価額は14,947円/㎡でした。前年度に比べて-1.10%下落しました。

最も地価の高い地点は、『 大字川宮1757番5』における41,000 円/㎡(135,537 円/坪)、 最も低い地点は、『 大字伊加利1805番20ほか1筆』における7,400 円/㎡(24,463 円/坪)、 価格差は、33,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大字弓削田1528番13ほか1筆』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 伊田町15−34』における-3.56 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大藪駅 (平成筑豊鉄道糸田線)』における41,000 円/㎡(135,537 円/坪)、 最も低い駅は、『 糒駅 (平成筑豊鉄道伊田線)』における14,800 円/㎡(48,926 円/坪)、 価格差は、26,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 大藪駅 (平成筑豊鉄道糸田線)』における-0.49 %、 上昇率が最も小さい駅は『 田川伊田駅 (平成筑豊鉄道伊田線)』における-1.72 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
816 / 1,187
平均 21,353 円/㎡
坪単価 70,588 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
689 / 1,187
-1.10 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

田川市 地価ランキング

25 位福岡県 朝倉市2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
26 位福岡県 飯塚市2.4 万円/㎡8.0 万円/坪
27 位福岡県 三井郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
28 位福岡県 大川市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
29 位福岡県 田川市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
30 位福岡県 三潴郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
31 位福岡県 朝倉郡2.0 万円/㎡6.0 万円/坪
32 位福岡県 うきは市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
33 位福岡県 宮若市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪

田川市 地価ランキング(全国順位)

812 位岩手県 一関市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
813 位熊本県 人吉市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
814 位長野県 下高井郡2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
815 位熊本県 玉名市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
816 位福岡県 田川市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
817 位熊本県 天草市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
818 位山形県 鶴岡市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
819 位北海道 室蘭市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
820 位鹿児島県 いちき串木野市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

田川市 価格上昇率ランキング

29 位福岡県 八女郡-0.92 %
30 位福岡県 みやま市-1.07 %
31 位福岡県 築上郡-1.08 %
32 位福岡県 大牟田市-1.09 %
33 位福岡県 田川市-1.10 %
34 位福岡県 飯塚市-1.13 %
35 位福岡県 豊前市-1.15 %
36 位福岡県 うきは市-1.22 %
37 位福岡県 田川郡-1.39 %

田川市 価格上昇率ランキング(全国)

685 位福岡県 大牟田市-1.09 %
686 位宮城県 栗原市-1.09 %
687 位高知県 香南市-1.10 %
688 位茨城県 常総市-1.10 %
689 位福岡県 田川市-1.10 %
690 位宮崎県 児湯郡-1.10 %
691 位大分県 日田市-1.11 %
692 位福井県 鯖江市-1.11 %
693 位岡山県 津山市-1.11 %

田川市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 816
福岡県 29
70,588 円/坪全国 689
福岡県 33
-1.10 %
公示地価全国 836
福岡県 29
74,776 円/坪全国 881
福岡県 37
-1.82 %
地価調査全国 798
福岡県 28
67,973 円/坪全国 486
福岡県 23
-0.60 %
住宅地全国 764
福岡県 28
108,264 円/坪全国 695
福岡県 29
-1.28 %
商業地全国 803
福岡県 30
57,520 円/坪全国 688
福岡県 34
-0.93 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 855
福岡県 34
57,520 円/坪全国 785
福岡県 37
-1.14 %
公示地価全国 798
福岡県 30
76,694 円/坪全国 811
福岡県 35
-1.28 %
地価調査全国 860
福岡県 33
51,239 円/坪全国 557
福岡県 27
-0.64 %
住宅地全国 774
福岡県 29
103,966 円/坪全国 582
福岡県 24
-0.79 %
商業地全国 812
福岡県 33
54,049 円/坪全国 573
福岡県 28
-0.61 %

田川市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17,400 円/㎡

57,521 円/坪


= {{17400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,650 円/㎡

78,182 円/坪


= {{23650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

14,800 円/㎡

48,926 円/坪


= {{14800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,000 円/㎡

42,975 円/坪


= {{13000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

15,567 円/㎡

51,460 円/坪


= {{15566 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

30,550 円/㎡

100,992 円/坪


= {{30550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,950 円/㎡

115,537 円/坪


= {{34950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

7,400 円/㎡

24,463 円/坪


= {{7400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

27,100 円/㎡

89,587 円/坪


= {{27100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

17,400 円/㎡

57,521 円/坪


= {{17400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

23,200 円/㎡

76,694 円/坪


= {{23200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

28,900 円/㎡

95,537 円/坪


= {{28900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

16,500 円/㎡

54,545 円/坪


= {{16500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

34,000 円/㎡

112,397 円/坪


= {{34000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

24,100 円/㎡

79,669 円/坪


= {{24100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

27,900 円/㎡

92,231 円/坪


= {{27900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

10,200 円/㎡

33,719 円/坪


= {{10200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

15,100 円/㎡

49,917 円/坪


= {{15100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-0.41 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:田川伊田駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
18,560 円/㎡
61,355 円/坪
-0.43 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:田川伊田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
-2.25 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-1.79 %
5   調査地価
  中小規模一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:田川伊田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-1.22 %
6   調査地価
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:糒駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-0.67 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;19100%、容積率:19500%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
+0.00 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-0.76 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗、営業所などの建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,945㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:大藪駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
-0.49 %
2   調査地価
  中小規模の店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所兼共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-0.58 %
3   地価公示
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.7m、最寄駅:田川伊田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-1.03 %
4   地価公示
  中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:62㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:田川伊田駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27,100 円/㎡
89,586 円/坪
21,680 円/㎡
71,669 円/坪
-3.56 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  市中央部の大規模団地を形成している工業地域
土地面積:3,517㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-1.33 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.7m、最寄駅:田川伊田駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-1.03 %
2   地価公示
  中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前商業地域
土地面積:62㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:田川伊田駅、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27,100 円/㎡
89,586 円/坪
21,680 円/㎡
71,669 円/坪
-3.56 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:田川伊田駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23,200 円/㎡
76,694 円/坪
18,560 円/㎡
61,355 円/坪
-0.43 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:田川伊田駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,400 円/㎡
57,520 円/坪
13,920 円/㎡
46,016 円/坪
-2.25 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16,500 円/㎡
54,545 円/坪
13,200 円/㎡
43,636 円/坪
-1.79 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗、営業所などの建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,945㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:大藪駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,000 円/㎡
135,537 円/坪
32,800 円/㎡
108,429 円/坪
-0.49 %
2   調査地価
  中小規模の店舗、銀行等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所兼共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
27,200 円/㎡
89,917 円/坪
-0.58 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-0.41 %
4   調査地価
  中小規模一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
土地面積:262㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:田川伊田駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-1.22 %
5   調査地価
  一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:糒駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-0.67 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;19100%、容積率:19500%
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
11,200 円/㎡
37,024 円/坪
+0.00 %
7   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,000 円/㎡
42,975 円/坪
10,400 円/㎡
34,380 円/坪
-0.76 %
8   調査地価
  市中央部の大規模団地を形成している工業地域
土地面積:3,517㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:田川後藤寺駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-1.33 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。