春日市 公示地価

春日市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 40.9万円/坪(12.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+9.2 %(3.8万円/坪、1.1万円/㎡)上昇しました。 公示地価は春日市内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
40.9 万円/坪
( 12.4 万円/㎡)
前年比
+9.2 %
2020 年
商業地 公示地価
72.9 万円/坪
( 22.1 万円/㎡)
前年比
+9.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、春日市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『春日原北町』における121 万円/坪(36.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『星見ケ丘』における39.7 万円/坪(12.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『春日原北町』における+12.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『星見ケ丘』における+3.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『春日原駅』における99.7 万円/坪(30.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『博多南駅』における39.7 万円/坪(12.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『春日原駅』における+12.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『博多南駅』における+3.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
一の谷
(春日市)
34.4万円/坪 +7.7 % 1
下白水北
(春日市)
33.4万円/坪 +9.0 % 1
下白水南
(春日市)
31.2万円/坪 +7.9 % 1
光町
(春日市)
51.4万円/坪 +12.5 % 4
塚原台
(春日市)
23.0万円/坪 +7.6 % 1
宝町
(春日市)
50.9万円/坪 +11.7 % 1
小倉
(春日市)
30.7万円/坪 +8.6 % 1
平田台
(春日市)
35.4万円/坪 +10.7 % 1
惣利
(春日市)
33.4万円/坪 +8.6 % 1
日の出町
(春日市)
51.6万円/坪 +10.3 % 1
星見ケ丘
(春日市)
29.0万円/坪 +6.6 % 1
春日
(春日市)
36.0万円/坪 +9.6 % 2
春日公園
(春日市)
61.2万円/坪 +9.2 % 1
春日原南町
(春日市)
72.7万円/坪 +7.3 % 1
松ケ丘
(春日市)
27.7万円/坪 +6.9 % 1
白水ケ丘
(春日市)
30.3万円/坪 +8.7 % 1
白水池
(春日市)
29.1万円/坪 +8.5 % 1
紅葉ケ丘東
(春日市)
35.0万円/坪 +5.8 % 1
紅葉ケ丘西
(春日市)
36.4万円/坪 +9.1 % 1
若葉台東
(春日市)
38.0万円/坪 +11.3 % 1
若葉台西
(春日市)
37.0万円/坪 +8.9 % 1
須玖北
(春日市)
32.0万円/坪 +9.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
星見ケ丘
(春日市)
39.7万円/坪 +3.3 % 1
春日
(春日市)
58.5万円/坪 +6.8 % 1
春日原北町
(春日市)
121万円/坪 +12.9 % 1
春日原東町
(春日市)
78.7万円/坪 +13.0 % 1
桜ケ丘
(春日市)
61.2万円/坪 +10.3 % 1
須玖南
(春日市)
42.0万円/坪 +3.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
博多南駅
(JR博多南線)
30.7万円/坪 +7.9 % 7
南福岡駅
(JR鹿児島本線)
44.4万円/坪 +10.4 % 3
大野城駅
(JR鹿児島本線)
37.5万円/坪 +9.3 % 6
春日駅
(JR鹿児島本線)
44.0万円/坪 +11.0 % 8
井尻駅
(西鉄天神大牟田線)
32.0万円/坪 +9.0 % 1
春日原駅
(西鉄天神大牟田線)
72.7万円/坪 +7.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
博多南駅
(JR博多南線)
39.7万円/坪 +3.3 % 1
大野城駅
(JR鹿児島本線)
58.5万円/坪 +6.8 % 1
井尻駅
(西鉄天神大牟田線)
51.6万円/坪 +7.7 % 2
春日原駅
(西鉄天神大牟田線)
99.7万円/坪 +12.9 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『春日市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の物件の「売却相場」を簡単に確認することができます。

特に評判が良く、安心してご利用いただけるのが以下のサービスです。 悪質な不動産会社を徹底排除し、初めての方でも1分程度で気軽にご利用いただけます。

春日市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 40.9万円/坪 +9.2 % 16
2019 37.3万円/坪 +9.2 % 26
2018 33.8万円/坪 +6.7 % 26
2017 31.9万円/坪 +4.9 % 25
2016 30.7万円/坪 +2.5 % 23
2015 29.9万円/坪 +1.2 % 23
2014 29.5万円/坪 +1.2 % 23
2013 29.1万円/坪 +0.1 % 22
2012 29.0万円/坪 -0.5 % 22
2011 29.2万円/坪 -0.8 % 22
2010 29.4万円/坪 -1.3 % 22
2009 29.8万円/坪 -0.9 % 22
2008 30.0万円/坪 +1.0 % 22
2007 28.8万円/坪 -2.2 % 21
2006 29.5万円/坪 -5.5 % 21
2005 31.1万円/坪 -7.1 % 21
2004 33.3万円/坪 -8.0 % 21
2003 36.0万円/坪 -6.5 % 21
2002 38.3万円/坪 -3.8 % 21
2001 40.0万円/坪 -2.6 % 20
2000 41.0万円/坪 -1.0 % 20
1999 41.4万円/坪 -0.5 % 20
1998 41.6万円/坪 +0.6 % 20
1997 41.4万円/坪 +0.7 % 20
1996 41.1万円/坪 +0.5 % 20
1995 40.0万円/坪 +0.7 % 18
1994 40.2万円/坪 +0.4 % 16
1993 39.7万円/坪 -0.7 % 10
1992 40.6万円/坪 +2.5 % 9
1991 40.3万円/坪 +11.9 % 8
1990 35.6万円/坪 +15.1 % 7
1989 30.2万円/坪 +7.1 % 7
1988 28.1万円/坪 +4.3 % 7
1987 25.7万円/坪 +0.0 % 6
1986 25.7万円/坪 +0.3 % 6
1985 25.6万円/坪 +1.3 % 6
1984 25.3万円/坪 +3.9 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 72.9万円/坪 +9.5 % 3
2019 63.3万円/坪 +9.8 % 6
2018 57.1万円/坪 +8.4 % 6
2017 55.8万円/坪 +7.3 % 5
2016 51.7万円/坪 +3.8 % 5
2015 49.7万円/坪 +0.4 % 5
2014 49.5万円/坪 +0.1 % 5
2013 49.5万円/坪 -0.8 % 5
2012 49.9万円/坪 -1.7 % 5
2011 50.7万円/坪 -2.1 % 5
2010 51.8万円/坪 -2.0 % 5
2009 54.0万円/坪 -2.1 % 4
2008 55.2万円/坪 +0.6 % 4
2007 54.9万円/坪 -2.1 % 4
2006 56.0万円/坪 -5.0 % 4
2005 64.7万円/坪 -8.0 % 3
2004 69.9万円/坪 -9.1 % 3
2003 76.3万円/坪 -8.8 % 3
2002 83.0万円/坪 -7.7 % 3
2001 89.4万円/坪 -5.8 % 3
2000 94.5万円/坪 -5.9 % 3
1999 100万円/坪 -6.9 % 3
1998 107万円/坪 -6.3 % 3
1997 114万円/坪 -7.0 % 3
1996 122万円/坪 -8.6 % 3
1995 150万円/坪 -4.0 % 2
1994 156万円/坪 -1.0 % 2
1993 221万円/坪 -3.3 % 1
1992 228万円/坪 +2.9 % 1
1991 221万円/坪 +16.4 % 1
1990 185万円/坪 +13.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

若葉台西4丁目57番 (春日市) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:春日駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
37.0 万円/坪
11.2 万円/㎡
+8.9 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

紅葉ケ丘東7丁目180番 (春日市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:春日駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+5.8 %
3 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

松ケ丘3丁目122番 (春日市) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:博多南駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
27.7 万円/坪
8.4 万円/㎡
+6.9 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

一の谷3丁目143番2 (春日市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:博多南駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+7.7 %
5 . 一般住宅、共同住宅等が混在する閑静な住宅地域   (公示地価)

春日原南町4丁目37番80外 (春日市) (住宅地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:春日原駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+7.3 %
6 . 一般住宅、中層共同住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

春日公園2丁目12番6 (春日市) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大野城駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.2 万円/坪
18.5 万円/㎡
+9.2 %
7 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

下白水北2丁目38番 (春日市) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:53m、最寄駅:博多南駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+9.0 %
8 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

須玖北9丁目165番 (春日市) (住宅地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:井尻駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
+9.0 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした既成住宅地域   (公示地価)

平田台3丁目93番 (春日市) (住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大野城駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+10.7 %
10 . 小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

白水ケ丘6丁目47番 (春日市) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:64m、最寄駅:博多南駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.3 万円/坪
9.2 万円/㎡
+8.7 %
11 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

日の出町5丁目6番 (春日市) (住宅地)

土地面積:810㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:90m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:南福岡駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.6 万円/坪
15.6 万円/㎡
+10.3 %
12 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

春日2丁目84番 (春日市) (住宅地)

土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:大野城駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+9.6 %
13 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

惣利4丁目57番 (春日市) (住宅地)

土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:大野城駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+8.6 %
14 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域   (公示地価)

星見ケ丘3丁目65番 (春日市) (住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:博多南駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
+6.6 %
15 . 区画整理された低丘陵地の一般住宅地域   (地価調査)

春日9丁目60番ほか1筆 (春日市) (住宅地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大野城駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+9.6 %
16 . 中小規模一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域   (地価調査)

小倉6丁目117番 (春日市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:南福岡駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+8.6 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

紅葉ケ丘西6丁目105番 (春日市) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、最寄駅:春日駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+9.1 %
18 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

若葉台東4丁目30番 (春日市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:47m、最寄駅:春日駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+11.3 %
19 . 小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域   (地価調査)

下白水南1丁目104番 (春日市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:博多南駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
+7.9 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

白水池2丁目10番 (春日市) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:68m、最寄駅:博多南駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+8.5 %
21 . 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済みの住宅地域   (地価調査)

塚原台2丁目7番 (春日市) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大野城駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
23.0 万円/坪
7.0 万円/㎡
+7.6 %
22 . 中層のマンションやアパート、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

宝町3丁目11番8 (春日市) (住宅地)

土地面積:1,073㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:建築中、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、側道区分:背面道、最寄駅:南福岡駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
+11.7 %
23 . 小規模住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

光町2丁目137番 (春日市) (住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:春日駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51.4 万円/坪
15.6 万円/㎡
+12.5 %
1 . 中層の店舗ビル、銀行等が集まる駅前の商業地域   (公示地価)

春日原北町3丁目55番外 (春日市) (商業地)

土地面積:701㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、側道区分:背面道、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:春日原駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
121 万円/坪
36.5 万円/㎡
+12.9 %
2 . 中規模の店舗が多い県道沿いの路線商業地域   (公示地価)

春日4丁目92番 (春日市) (商業地)

土地面積:1,205㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:大野城駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
58.5 万円/坪
17.7 万円/㎡
+6.8 %
3 . 大型商業施設、低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

星見ケ丘5丁目2番外 (春日市) (商業地)

土地面積:1,983㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:170m、最寄駅:博多南駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+3.3 %
4 . 中層ビル、店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

春日原東町3丁目22番 (春日市) (商業地)

土地面積:238㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:春日原駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
78.7 万円/坪
23.8 万円/㎡
+13.0 %
5 . 中小規模の小売店舗、学習塾、銀行等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

須玖南1丁目113番 (春日市) (商業地)

土地面積:497㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:井尻駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+3.9 %
6 . 小売店舗のほかに病院等も見られる路線商業地域   (地価調査)

桜ケ丘4丁目23番 (春日市) (商業地)

土地面積:884㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:井尻駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.2 万円/坪
18.5 万円/㎡
+10.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点