宮若市 公示地価

宮若市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 4.4万円/坪(1.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は宮若市内の8地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
4.4 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
8.5 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2019 年
工業地 公示地価
3.1 万円/坪
( 0.9 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、宮若市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『沼口字平ノ口』における3.5 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『宮田字草葉』における2.6 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『宮田字草葉』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『沼口字平ノ口』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『勝野駅』における3.1 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『勝野駅』における3.1 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『勝野駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『勝野駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下有木字奥ノ畑
(宮若市)
2.8万円/坪 -1.2 % 1
小伏字片崩
(宮若市)
2.3万円/坪 -1.4 % 1
本城字柴谷
(宮若市)
5.2万円/坪 -0.6 % 1
磯光字野入
(宮若市)
4.4万円/坪 -0.8 % 1
福丸字錦
(宮若市)
4.6万円/坪 -0.7 % 1
龍徳字奥百合野
(宮若市)
4.9万円/坪 -0.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
福丸字錦
(宮若市)
8.4万円/坪 -1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
宮田字草葉
(宮若市)
2.6万円/坪 +0.0 % 1
沼口字平ノ口
(宮若市)
3.5万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
勝野駅
(JR筑豊本線)
4.3万円/坪 -0.8 % 5
赤間駅
(JR鹿児島本線)
2.8万円/坪 -1.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
勝野駅
(JR筑豊本線)
8.4万円/坪 -1.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
勝野駅
(JR筑豊本線)
3.1万円/坪 +0.0 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『宮若市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 4.4万円/坪 -0.7 % 8
2018 4.4万円/坪 -0.7 % 8
2017 4.5万円/坪 -1.0 % 8
2016 4.5万円/坪 -1.2 % 8
2015 4.6万円/坪 -1.5 % 8
2014 4.6万円/坪 -2.1 % 8
2013 4.7万円/坪 -2.8 % 8
2012 4.9万円/坪 -3.2 % 8
2011 5.0万円/坪 -3.9 % 8
2010 5.2万円/坪 -4.8 % 8
2009 5.5万円/坪 -6.6 % 8
2008 5.8万円/坪 -1.3 % 8
2007 5.9万円/坪 -0.9 % 8
2006 6.0万円/坪 -1.8 % 8
2005 6.1万円/坪 -2.2 % 8
2004 6.1万円/坪 -2.2 % 7
2003 6.2万円/坪 -1.6 % 7
2002 6.1万円/坪 -1.2 % 6
2001 6.2万円/坪 -0.6 % 6
2000 6.2万円/坪 +0.0 % 6
1999 6.2万円/坪 +0.0 % 6
1998 6.2万円/坪 +0.0 % 6
1997 6.2万円/坪 +0.0 % 6
1996 7.5万円/坪 +0.0 % 4
1995 7.5万円/坪 +0.0 % 4
1994 6.8万円/坪 +1.0 % 1
1993 6.8万円/坪 +1.0 % 1
1992 6.7万円/坪 +6.4 % 1
1991 6.3万円/坪 +11.6 % 1
1990 5.6万円/坪 +7.7 % 1
1989 5.1万円/坪 +1.3 % 1
1988 5.1万円/坪 +0.7 % 1
1987 5.0万円/坪 +0.7 % 1
1986 5.0万円/坪 +0.7 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 8.5万円/坪 -0.8 % 2
2018 8.6万円/坪 -1.0 % 2
2017 8.7万円/坪 -1.3 % 2
2016 8.8万円/坪 -1.7 % 2
2015 8.9万円/坪 -2.0 % 2
2014 9.1万円/坪 -2.5 % 2
2013 9.4万円/坪 -3.4 % 2
2012 9.7万円/坪 -2.4 % 1
2011 9.9万円/坪 -3.7 % 1
2010 10.3万円/坪 -7.7 % 1
2009 11.1万円/坪 -9.0 % 1
2008 12.1万円/坪 -4.1 % 1
2007 12.6万円/坪 -4.2 % 1
2006 13.1万円/坪 -7.8 % 1
2005 14.1万円/坪 -10.8 % 1
2004 15.6万円/坪 -10.8 % 1
2003 17.3万円/坪 -8.8 % 1
2002 18.8万円/坪 -8.8 % 1
2001 20.5万円/坪 -8.9 % 1
2000 22.3万円/坪 -3.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 3.1万円/坪 +0.0 % 2
2018 3.1万円/坪 +0.0 % 2
2017 3.1万円/坪 +0.0 % 2
2016 3.1万円/坪 -0.9 % 2
2015 3.1万円/坪 -1.0 % 2
2014 3.1万円/坪 -1.6 % 2
2013 3.2万円/坪 -2.6 % 2
2012 3.3万円/坪 -3.6 % 2
2011 3.4万円/坪 -3.9 % 2
2010 4.0万円/坪 -6.6 % 1
2009 4.3万円/坪 -7.7 % 1
2008 4.6万円/坪 +0.0 % 1
2007 4.6万円/坪 +0.0 % 1
2006 4.6万円/坪 +0.0 % 1
2005 4.6万円/坪 -3.6 % 1
2004 4.8万円/坪 -15.9 % 1
2003 5.6万円/坪 -13.1 % 1
2002 6.3万円/坪 -6.8 % 1
2001 6.7万円/坪 -2.0 % 1
2000 6.8万円/坪 -1.4 % 1
1999 6.9万円/坪 -2.4 % 1
1998 7.1万円/坪 -2.3 % 1
1997 7.3万円/坪 -2.3 % 1
1996 7.4万円/坪 -6.7 % 1
1995 7.9万円/坪 -6.7 % 1
1994 8.5万円/坪 +1.6 % 1
1993 8.3万円/坪 +2.8 % 1
1992 8.1万円/坪 +22.4 % 1
1991 6.3万円/坪 +32.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

本城字柴谷1371番 (宮若市) (住宅地)

土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:勝野駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
2 . 中規模一般住宅が多い新興住宅地域   (地価調査)

磯光字野入1269番67 (宮若市) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:勝野駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
3 . 中規模の農家住宅が多く農地も見られる農家住宅地域   (地価調査)

下有木字奥ノ畑1264番1 (宮若市) (住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:赤間駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.8 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

龍徳字奥百合野8番75 (宮若市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:勝野駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
5 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

福丸字錦203番2ほか1筆 (宮若市) (住宅地)

土地面積:405㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:32m、最寄駅:勝野駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-0.7 %
6 . 中規模の農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

小伏字片崩491番 (宮若市) (住宅地)

土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:28m、最寄駅:勝野駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
-1.4 %
1 . 中規模の小売店舗、飲食店等が見られる県道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

福丸字錦218番1 (宮若市) (商業地)

土地面積:341㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:勝野駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.2 %
1 . 中規模工場で工業団地を形成する工業地域   (地価調査)

宮田字草葉542番38ほか1筆 (宮若市) (工業地)

土地面積:11,570㎡、利用状況:事務所,工場,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:勝野駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.6 万円/坪
0.8 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模工場、一般住宅のほか農地が多い工業地域   (地価調査)

沼口字平ノ口117番1 (宮若市) (工業地)

土地面積:3,485㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:勝野駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点