大野城市 公示地価

大野城市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 34.4万円/坪(10.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+8.1 %(2.8万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は大野城市内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
34.4 万円/坪
( 10.4 万円/㎡)
前年比
+8.1 %
2020 年
商業地 公示地価
66.3 万円/坪
( 20.1 万円/㎡)
前年比
+12.0 %
2020 年
工業地 公示地価
30.6 万円/坪
( 9.2 万円/㎡)
前年比
+8.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大野城市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『御笠川』における30.6 万円/坪(9.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『御笠川』における30.6 万円/坪(9.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『御笠川』における+8.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『御笠川』における+8.6 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『白木原駅』における30.6 万円/坪(9.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『白木原駅』における30.6 万円/坪(9.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『白木原駅』における+8.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『白木原駅』における+8.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
つつじケ丘
(大野城市)
20.7万円/坪 +4.8 % 1
上大利
(大野城市)
39.7万円/坪 +10.0 % 1
下大利
(大野城市)
36.4万円/坪 +10.9 % 1
中央
(大野城市)
49.6万円/坪 +13.3 % 1
乙金
(大野城市)
28.8万円/坪 +5.4 % 1
乙金台
(大野城市)
24.8万円/坪 +6.8 % 1
乙金東
(大野城市)
16.1万円/坪 +4.5 % 1
仲畑
(大野城市)
36.7万円/坪 +7.2 % 1
南ケ丘
(大野城市)
22.5万円/坪 +4.4 % 1
大城
(大野城市)
19.5万円/坪 +6.8 % 1
大池
(大野城市)
25.6万円/坪 +5.8 % 1
山田
(大野城市)
39.0万円/坪 +11.9 % 1
川久保
(大野城市)
25.1万円/坪 +6.3 % 1
平野台
(大野城市)
18.1万円/坪 +8.0 % 1
月の浦
(大野城市)
24.5万円/坪 +5.0 % 1
栄町
(大野城市)
61.5万円/坪 +9.1 % 1
瑞穂町
(大野城市)
49.9万円/坪 +9.3 % 1
瓦田
(大野城市)
50.6万円/坪 +7.8 % 1
筒井
(大野城市)
46.9万円/坪 +11.3 % 1
緑ケ丘
(大野城市)
24.9万円/坪 +7.0 % 1
若草
(大野城市)
21.7万円/坪 +5.3 % 1
錦町
(大野城市)
71.1万円/坪 +14.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下大利
(大野城市)
76.2万円/坪 +13.7 % 4
御笠川
(大野城市)
44.6万円/坪 +8.9 % 1
白木原
(大野城市)
76.0万円/坪 +13.9 % 1
若草
(大野城市)
43.0万円/坪 +4.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
御笠川
(大野城市)
30.6万円/坪 +8.6 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大野城駅
(JR鹿児島本線)
49.6万円/坪 +13.3 % 1
水城駅
(JR鹿児島本線)
36.4万円/坪 +10.9 % 1
下大利駅
(西鉄天神大牟田線)
24.6万円/坪 +6.7 % 7
春日原駅
(西鉄天神大牟田線)
40.6万円/坪 +9.5 % 8
白木原駅
(西鉄天神大牟田線)
31.6万円/坪 +7.4 % 3
雑餉隈駅
(西鉄天神大牟田線)
37.9万円/坪 +9.6 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
大野城駅
(JR鹿児島本線)
43.0万円/坪 +4.6 % 1
下大利駅
(西鉄天神大牟田線)
76.2万円/坪 +13.7 % 4
春日原駅
(西鉄天神大牟田線)
44.6万円/坪 +8.9 % 1
白木原駅
(西鉄天神大牟田線)
76.0万円/坪 +13.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
白木原駅
(西鉄天神大牟田線)
30.6万円/坪 +8.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大野城市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大野城市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 34.4万円/坪 +8.1 % 13
2019 32.9万円/坪 +8.7 % 21
2018 30.0万円/坪 +6.5 % 21
2017 28.1万円/坪 +4.7 % 21
2016 26.7万円/坪 +2.8 % 21
2015 26.0万円/坪 +1.1 % 21
2014 25.7万円/坪 +0.9 % 21
2013 25.5万円/坪 +0.1 % 21
2012 25.5万円/坪 -0.7 % 21
2011 25.7万円/坪 -1.0 % 21
2010 25.9万円/坪 -1.5 % 21
2009 26.3万円/坪 -1.0 % 21
2008 26.6万円/坪 +0.3 % 21
2007 26.5万円/坪 -1.7 % 21
2006 26.9万円/坪 -5.1 % 21
2005 28.3万円/坪 -6.7 % 21
2004 30.2万円/坪 -7.5 % 21
2003 32.5万円/坪 -7.4 % 21
2002 35.5万円/坪 -5.9 % 20
2001 37.6万円/坪 -3.8 % 20
2000 39.1万円/坪 -2.4 % 20
1999 39.5万円/坪 -2.0 % 19
1998 40.3万円/坪 -1.2 % 19
1997 40.8万円/坪 -1.0 % 19
1996 41.2万円/坪 -1.4 % 19
1995 41.8万円/坪 -1.0 % 19
1994 38.3万円/坪 -0.5 % 14
1993 39.6万円/坪 -2.6 % 12
1992 41.0万円/坪 +3.2 % 8
1991 36.0万円/坪 +12.3 % 5
1990 31.6万円/坪 +11.3 % 5
1989 28.0万円/坪 +2.1 % 5
1988 20.4万円/坪 +0.4 % 4
1987 20.3万円/坪 -0.2 % 4
1986 20.4万円/坪 +0.9 % 4
1985 20.2万円/坪 +2.0 % 4
1984 19.3万円/坪 +3.4 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 66.3万円/坪 +12.0 % 3
2019 63.5万円/坪 +11.4 % 7
2018 56.2万円/坪 +9.0 % 7
2017 53.5万円/坪 +8.0 % 6
2016 49.2万円/坪 +3.9 % 6
2015 47.3万円/坪 +0.9 % 6
2014 46.8万円/坪 +0.5 % 6
2013 48.7万円/坪 -0.4 % 5
2012 48.9万円/坪 -1.8 % 5
2011 49.8万円/坪 -3.2 % 5
2010 51.4万円/坪 -3.7 % 5
2009 53.3万円/坪 -3.3 % 5
2008 55.1万円/坪 -1.7 % 5
2007 56.0万円/坪 -2.6 % 5
2006 57.5万円/坪 -4.4 % 5
2005 60.0万円/坪 -6.5 % 5
2004 63.9万円/坪 -6.8 % 5
2003 68.2万円/坪 -7.6 % 5
2002 73.4万円/坪 -7.8 % 5
2001 79.1万円/坪 -6.9 % 5
2000 84.6万円/坪 -8.2 % 5
1999 91.5万円/坪 -7.4 % 5
1998 98.3万円/坪 -5.0 % 5
1997 103万円/坪 -6.0 % 5
1996 109万円/坪 -9.3 % 5
1995 120万円/坪 -6.6 % 5
1994 127万円/坪 -3.5 % 3
1993 139万円/坪 -6.0 % 2
1992 147万円/坪 +3.4 % 2
1991 142万円/坪 +16.3 % 2
1990 119万円/坪 +16.7 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 30.6万円/坪 +8.6 % 1
2019 27.9万円/坪 +6.5 % 1
2018 26.1万円/坪 +3.5 % 1
2017 25.2万円/坪 +1.6 % 1
2016 24.8万円/坪 +0.5 % 1
2015 24.7万円/坪 +0.0 % 1
2014 24.7万円/坪 -0.8 % 1
2013 24.9万円/坪 -1.1 % 1
2012 25.1万円/坪 -1.6 % 1
2011 25.5万円/坪 -2.3 % 1
2010 26.1万円/坪 -2.9 % 1
2009 26.9万円/坪 -3.9 % 1
2008 27.9万円/坪 -3.4 % 1
2007 28.9万円/坪 -6.4 % 1
2006 30.7万円/坪 -7.3 % 1
2005 33.0万円/坪 -10.2 % 1
2004 36.4万円/坪 -10.0 % 1
2003 40.0万円/坪 -10.7 % 1
2002 44.3万円/坪 -7.5 % 1
2001 47.6万円/坪 -6.2 % 1
2000 50.6万円/坪 -5.9 % 1
1999 53.6万円/坪 -6.2 % 1
1998 56.9万円/坪 -4.7 % 1
1997 59.5万円/坪 -5.0 % 1
1996 62.5万円/坪 -11.1 % 1
1995 69.4万円/坪 -2.4 % 1
1994 71.1万円/坪 -2.3 % 1
1993 72.7万円/坪 -4.5 % 1
1992 76.0万円/坪 +8.7 % 1
1991 69.4万円/坪 +31.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

平野台2−13−6 (大野城市) (住宅地)

土地面積:341㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下大利駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
18.1 万円/坪
5.5 万円/㎡
+8.0 %
2 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

上大利2−8−29 (大野城市) (住宅地)

土地面積:210㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:下大利駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+10.0 %
3 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

瓦田2−11−14 (大野城市) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:白木原駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.6 万円/坪
15.3 万円/㎡
+7.8 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

乙金台1−7−11 (大野城市) (住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:白木原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+6.8 %
5 . 中層のマンション、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

栄町3−4−7 (大野城市) (住宅地)

土地面積:651㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:78m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:春日原駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61.5 万円/坪
18.6 万円/㎡
+9.1 %
6 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

筒井1−8−14 (大野城市) (住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:春日原駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.9 万円/坪
14.2 万円/㎡
+11.3 %
7 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

緑ケ丘3−13−11 (大野城市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:下大利駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+7.0 %
8 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

月の浦3−18−12 (大野城市) (住宅地)

土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下大利駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
24.5 万円/坪
7.4 万円/㎡
+5.0 %
9 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

川久保3−16−3 (大野城市) (住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:春日原駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+6.3 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

乙金東1−22−7 (大野城市) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:春日原駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+4.5 %
11 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

仲畑4−20−21 (大野城市) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:雑餉隈駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+7.2 %
12 . 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

瑞穂町2−2−27 (大野城市) (住宅地)

土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:春日原駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+9.3 %
13 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

乙金3−15−38 (大野城市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:春日原駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
28.8 万円/坪
8.7 万円/㎡
+5.4 %
14 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

南ケ丘6−17−3 (大野城市) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:下大利駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+4.4 %
15 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

つつじケ丘4−4−3 (大野城市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下大利駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
20.7 万円/坪
6.2 万円/㎡
+4.8 %
16 . 中規模一般住宅、アパート、マンション等が混在する住宅地域   (地価調査)

中央1−6−13 (大野城市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大野城駅、駅距離:520m(徒歩6.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49.6 万円/坪
15.0 万円/㎡
+13.3 %
17 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

大城2−20−13 (大野城市) (住宅地)

土地面積:134㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:52m、最寄駅:白木原駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
19.5 万円/坪
5.9 万円/㎡
+6.8 %
18 . 中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

山田1−6−16 (大野城市) (住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:雑餉隈駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.0 万円/坪
11.8 万円/㎡
+11.9 %
19 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

大池1−15−2 (大野城市) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:春日原駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:150%
25.6 万円/坪
7.8 万円/㎡
+5.8 %
20 . 一般住宅、マンション、事務所等が混在する地域   (地価調査)

錦町4−3−30 (大野城市) (住宅地)

土地面積:1,020㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:125m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:春日原駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.1 万円/坪
21.5 万円/㎡
+14.0 %
21 . 中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域   (地価調査)

下大利5−2−6 (大野城市) (住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:水城駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+10.9 %
22 . 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域   (地価調査)

若草2−19−10 (大野城市) (住宅地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下大利駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
21.7 万円/坪
6.5 万円/㎡
+5.3 %
1 . 低層店舗が多い県道沿いの路線商業地域   (公示地価)

若草4−4−16 (大野城市) (商業地)

土地面積:1,355㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:220m、側道区分:三方路、最寄駅:大野城駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+4.6 %
2 . 中高層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域   (地価調査)

下大利1−9−31 (大野城市) (商業地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:下大利駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
76.2 万円/坪
23.1 万円/㎡
+13.7 %
3 . 中層店舗兼共同住宅と低層店舗が混在する駅に近い商業地域   (地価調査)

白木原1−11−4 (大野城市) (商業地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:260m、最寄駅:白木原駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
+13.9 %
4 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

御笠川2−5−2 (大野城市) (商業地)

土地面積:2,418㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:450m、最寄駅:春日原駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+8.9 %
1 . 中規模の工場、事務所等が混在する工業地域   (公示地価)

御笠川6−5−8 (大野城市) (工業地)

土地面積:973㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:白木原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.6 万円/坪
9.2 万円/㎡
+8.6 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点