大川市 公示地価

大川市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.4万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.9 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は大川市内の3地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.4 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2020 年
商業地 公示地価
8.8 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
2019 年
工業地 公示地価
4.1 万円/坪
( 1.2 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大川市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字榎津字油田』における9.6 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字酒見字中原』における7.9 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字酒見字中原』における-1.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字榎津字油田』における-1.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『西鉄柳川駅』における8.8 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『西鉄柳川駅』における8.8 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『西鉄柳川駅』における-1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『西鉄柳川駅』における-1.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
大字中古賀字野町
(大川市)
4.4万円/坪 -2.2 % 1
大字榎津字水落
(大川市)
8.1万円/坪 -0.4 % 1
大字酒見字上碇
(大川市)
6.6万円/坪 -0.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
大字榎津字油田
(大川市)
9.6万円/坪 -1.4 % 1
大字酒見字中原
(大川市)
7.9万円/坪 -1.3 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
八丁牟田駅
(西鉄天神大牟田線)
5.5万円/坪 -1.2 % 2
西鉄柳川駅
(西鉄天神大牟田線)
8.1万円/坪 -0.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
西鉄柳川駅
(西鉄天神大牟田線)
8.8万円/坪 -1.3 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大川市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大川市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.4万円/坪 -0.9 % 3
2019 6.0万円/坪 -1.1 % 5
2018 6.0万円/坪 -1.4 % 5
2017 6.1万円/坪 -1.9 % 5
2016 6.2万円/坪 -2.5 % 5
2015 6.4万円/坪 -3.8 % 5
2014 6.6万円/坪 -4.4 % 5
2013 6.9万円/坪 -4.7 % 5
2012 7.3万円/坪 -5.0 % 5
2011 7.6万円/坪 -6.0 % 5
2010 8.1万円/坪 -7.5 % 5
2009 8.7万円/坪 -5.3 % 5
2008 8.4万円/坪 -4.9 % 4
2007 8.8万円/坪 -5.1 % 4
2006 9.3万円/坪 -5.3 % 4
2005 9.8万円/坪 -6.8 % 4
2004 10.4万円/坪 -5.1 % 4
2003 10.9万円/坪 -3.3 % 4
2002 11.8万円/坪 -1.7 % 3
2001 12.0万円/坪 -1.6 % 3
2000 12.2万円/坪 -2.1 % 3
1999 13.6万円/坪 -2.2 % 2
1998 14.6万円/坪 +0.0 % 1
1997 14.6万円/坪 +0.0 % 1
1996 14.6万円/坪 +0.0 % 1
1995 14.6万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.8万円/坪 -1.3 % 2
2019 10.6万円/坪 -1.6 % 4
2018 10.7万円/坪 -2.2 % 4
2017 11.0万円/坪 -3.1 % 4
2016 11.3万円/坪 -4.0 % 4
2015 11.8万円/坪 -4.6 % 4
2014 12.2万円/坪 -5.0 % 3
2013 12.8万円/坪 -4.9 % 3
2012 13.5万円/坪 -5.9 % 3
2011 14.3万円/坪 -7.3 % 3
2010 17.0万円/坪 -8.9 % 2
2009 18.5万円/坪 -8.5 % 2
2008 20.0万円/坪 -8.8 % 2
2007 21.8万円/坪 -10.2 % 2
2006 24.0万円/坪 -12.9 % 2
2005 27.2万円/坪 -14.4 % 2
2004 31.1万円/坪 -12.5 % 2
2003 35.0万円/坪 -10.6 % 2
2002 38.7万円/坪 -7.7 % 2
2001 41.7万円/坪 -4.0 % 2
2000 43.3万円/坪 -3.4 % 2
1999 44.8万円/坪 -7.0 % 2
1998 47.9万円/坪 -4.5 % 2
1997 50.1万円/坪 -4.0 % 2
1996 52.1万円/坪 -1.3 % 2
1995 52.7万円/坪 +0.0 % 2
1994 52.7万円/坪 +0.0 % 2
1993 50.9万円/坪 +0.0 % 1
1992 50.9万円/坪 +0.0 % 1
1991 50.9万円/坪 +0.6 % 1
1990 50.6万円/坪 +0.0 % 1
1989 50.6万円/坪 +0.0 % 1
1988 50.6万円/坪 -2.0 % 1
1987 51.6万円/坪 -0.6 % 1
1986 51.9万円/坪 +0.0 % 1
1985 51.9万円/坪 +1.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.1万円/坪 -1.6 % 2
2018 4.2万円/坪 -2.0 % 2
2017 4.2万円/坪 -2.3 % 2
2016 4.3万円/坪 -2.3 % 2
2015 4.4万円/坪 -3.0 % 2
2014 4.6万円/坪 -2.9 % 2
2013 3.4万円/坪 -3.9 % 1
2012 3.5万円/坪 -4.7 % 1
2011 3.7万円/坪 -6.2 % 1
2010 3.9万円/坪 -6.7 % 1
2009 4.2万円/坪 -7.9 % 1
2008 4.5万円/坪 -7.3 % 1
2007 4.9万円/坪 -7.5 % 1
2006 5.2万円/坪 -12.0 % 1
2005 5.9万円/坪 -11.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ市中心部の住宅地域   (公示地価)

大字榎津字水落104番11 (大川市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:西鉄柳川駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.4 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

大字酒見字上碇944番6 (大川市) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:八丁牟田駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
3 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字中古賀字野町845番1 (大川市) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:八丁牟田駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-2.2 %
1 . 小売店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大字榎津字油田239・240番合併10 (大川市) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:82m、最寄駅:西鉄柳川駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.4 %
2 . 中小規模の店舗、住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

大字酒見字中原60番1 (大川市) (商業地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:西鉄柳川駅、駅距離:7,300m(徒歩91.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.3 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点