嘉麻市 公示地価

嘉麻市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 3.3万円/坪(1.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.3 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は嘉麻市内の16地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
3.3 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
2019 年
商業地 公示地価
6.1 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、嘉麻市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大隈町字入地』における5.5 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『上臼井字船田』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『上臼井字船田』における-0.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大隈町字入地』における-1.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『桂川駅』における5.3 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『桂川駅』における5.3 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『桂川駅』における-1.2 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『桂川駅』における-1.2 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上山田字尾浦
(嘉麻市)
1.8万円/坪 -1.8 % 1
上山田字西川
(嘉麻市)
2.2万円/坪 -0.7 % 1
下山田字宮ノ前
(嘉麻市)
3.4万円/坪 -1.0 % 1
下臼井字古賀ノ谷
(嘉麻市)
5.2万円/坪 -1.3 % 1
下臼井字桟敷原
(嘉麻市)
2.0万円/坪 -1.7 % 1
大隈町字森下
(嘉麻市)
4.5万円/坪 -3.7 % 1
漆生字山門
(嘉麻市)
4.4万円/坪 -0.8 % 1
牛隈字ウツキ添
(嘉麻市)
3.7万円/坪 -0.9 % 1
西郷字ヒヤケ
(嘉麻市)
2.7万円/坪 -0.6 % 1
馬見字本村
(嘉麻市)
1.8万円/坪 -1.9 % 1
鴨生字中ノ坪
(嘉麻市)
5.6万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上臼井字船田
(嘉麻市)
5.2万円/坪 -0.6 % 1
大隈町字入地
(嘉麻市)
5.5万円/坪 -1.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下鴨生駅
(JR後藤寺線)
3.9万円/坪 -0.6 % 3
桂川駅
(JR筑豊本線)
3.3万円/坪 -1.8 % 6
飯塚駅
(JR筑豊本線)
2.8万円/坪 -0.9 % 2
桂川駅
(JR篠栗線)
3.3万円/坪 -1.8 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
桂川駅
(JR筑豊本線)
5.3万円/坪 -1.2 % 2
桂川駅
(JR篠栗線)
5.3万円/坪 -1.2 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『嘉麻市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 3.3万円/坪 -1.3 % 16
2018 3.3万円/坪 -1.4 % 16
2017 3.4万円/坪 -1.7 % 16
2016 3.4万円/坪 -2.0 % 16
2015 3.6万円/坪 -1.9 % 14
2014 3.7万円/坪 -1.6 % 13
2013 3.8万円/坪 -1.7 % 13
2012 3.9万円/坪 -2.7 % 13
2011 4.0万円/坪 -2.9 % 13
2010 4.1万円/坪 -2.1 % 13
2009 4.2万円/坪 -1.9 % 13
2008 4.3万円/坪 -2.2 % 13
2007 4.3万円/坪 -2.6 % 13
2006 4.5万円/坪 -2.9 % 13
2005 4.6万円/坪 -3.0 % 13
2004 4.7万円/坪 -2.4 % 13
2003 4.8万円/坪 -2.2 % 13
2002 4.9万円/坪 -1.1 % 13
2001 5.0万円/坪 -0.1 % 13
2000 5.0万円/坪 +0.0 % 13
1999 5.0万円/坪 +0.0 % 13
1998 5.0万円/坪 +0.3 % 13
1997 5.0万円/坪 +0.4 % 13
1996 5.0万円/坪 +0.2 % 13
1995 4.5万円/坪 +0.0 % 8
1994 3.2万円/坪 +0.0 % 5
1993 2.6万円/坪 +0.6 % 2
1992 2.6万円/坪 +1.3 % 2
1991 2.6万円/坪 +0.6 % 2
1990 2.6万円/坪 +0.6 % 2
1989 2.8万円/坪 +0.0 % 1
1988 2.8万円/坪 +0.0 % 1
1987 2.8万円/坪 +0.0 % 1
1986 2.8万円/坪 +1.2 % 1
1985 2.8万円/坪 +1.2 % 1
1984 2.7万円/坪 +3.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 6.1万円/坪 -1.6 % 4
2018 5.6万円/坪 -2.2 % 3
2017 6.0万円/坪 -3.0 % 2
2016 6.5万円/坪 -3.6 % 1
2015 6.7万円/坪 -2.9 % 1
2014 6.9万円/坪 -2.4 % 1
2013 7.1万円/坪 -2.8 % 1
2012 7.3万円/坪 -4.1 % 1
2011 7.6万円/坪 -3.0 % 1
2010 7.8万円/坪 -3.4 % 1
2009 8.1万円/坪 -3.3 % 1
2008 8.4万円/坪 -3.6 % 1
2007 8.7万円/坪 -4.2 % 1
2006 9.0万円/坪 -4.0 % 1
2005 9.4万円/坪 -4.2 % 1
2004 9.8万円/坪 -4.1 % 1
2003 10.2万円/坪 -3.9 % 1
2002 10.6万円/坪 -2.5 % 1
2001 10.8万円/坪 -1.8 % 1
2000 11.0万円/坪 -1.8 % 1
1999 11.2万円/坪 -2.1 % 1
1998 11.5万円/坪 +0.0 % 1
1997 11.5万円/坪 +0.0 % 1
1996 11.5万円/坪 +0.0 % 1
1995 11.5万円/坪 +0.0 % 1
1994 11.5万円/坪 +0.0 % 1
1993 11.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 11.5万円/坪 +0.9 % 1
1991 11.4万円/坪 +0.0 % 1
1990 11.4万円/坪 +0.0 % 1
1989 11.4万円/坪 +0.0 % 1
1988 11.4万円/坪 +0.0 % 1
1987 11.4万円/坪 +0.3 % 1
1986 11.3万円/坪 +1.7 % 1
1985 11.1万円/坪 +1.8 % 1
1984 10.9万円/坪 +3.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (地価調査)

上山田字西川1683番296 (嘉麻市) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:飯塚駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.7 %
2 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

下山田字宮ノ前383番5ほか1筆 (嘉麻市) (住宅地)

土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:飯塚駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

上山田字尾浦100番24 (嘉麻市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:62m、側道区分:背面道、最寄駅:下鴨生駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.8 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.8 %
4 . 中規模一般住宅が多い既存の住宅地域   (地価調査)

牛隈字ウツキ添1405番3 (嘉麻市) (住宅地)

土地面積:515㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:桂川駅、駅距離:8,100m(徒歩101分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
5 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

鴨生字中ノ坪500番19 (嘉麻市) (住宅地)

土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:下鴨生駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
+0.0 %
6 . 農家住宅と中規模一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

馬見字本村709番1ほか1筆 (嘉麻市) (住宅地)

土地面積:779㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:桂川駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.9 %
7 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

漆生字山門598番18 (嘉麻市) (住宅地)

土地面積:255㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下鴨生駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.4 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

下臼井字古賀ノ谷1270番197 (嘉麻市) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:桂川駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %
9 . 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

西郷字ヒヤケ854番9ほか2筆 (嘉麻市) (住宅地)

土地面積:340㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:桂川駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.6 %
10 . 一般住宅、寺院等が見られる古くからの住宅地域   (地価調査)

大隈町字森下1005番1 (嘉麻市) (住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:桂川駅、駅距離:9,400m(徒歩118分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.7 %
11 . 一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

下臼井字桟敷原585番1 (嘉麻市) (住宅地)

土地面積:402㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:桂川駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-1.7 %
1 . 店舗、診療所、住宅、農地等が混在する幹線沿いの商業地域   (地価調査)

上臼井字船田301番3 (嘉麻市) (商業地)

土地面積:1,200㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:桂川駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-0.6 %
2 . 店舗、住宅等が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

大隈町字入地1050番1 (嘉麻市) (商業地)

土地面積:275㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:86m、最寄駅:桂川駅、駅距離:9,600m(徒歩120分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点