戸畑区  
土地価格 | 地価推移

「戸畑区」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTデータ」が運営する大手「HOME4U」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『戸畑区』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

地価の概要

戸畑区 (北九州市)における2018年度の公示地価は85,325円/㎡、路線価(相続税評価額)は68,260円/㎡、固定資産税評価額は59,727円/㎡でした。前年度に比べて+0.88%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 中本町8−14』における131,000 円/㎡(433,058 円/坪)、 最も低い地点は、『 牧山海岸4−28』における34,300 円/㎡(113,388 円/坪)、 価格差は、96,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 中原西3−6−35』における+2.27 %、 上昇率が最も小さい地点は『 高峰1−5−17』における-2.61 %でした。

最も地価の高い駅は、『 九州工大前駅 (JR鹿児島本線)』における89,990 円/㎡(297,488 円/坪)、 最も低い駅は、『 戸畑駅 (JR鹿児島本線)』における84,095 円/㎡(278,000 円/坪)、 価格差は、5,895円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 九州工大前駅 (JR鹿児島本線)』における+1.14 %、 上昇率が最も小さい駅は『 戸畑駅 (JR鹿児島本線)』における+0.67 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
168 / 1,087
平均 85,325 円/㎡
坪単価 282,066 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
168 / 1,087
+0.88 %
2017 2018

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

戸畑区 地価ランキング

5 位福岡市 城南区15.1 万円/㎡49.0 万円/坪
6 位北九州市 小倉北区14.9 万円/㎡49.0 万円/坪
7 位福岡市 西区11.1 万円/㎡36.0 万円/坪
8 位福岡市 東区10.7 万円/㎡35.0 万円/坪
9 位北九州市 戸畑区8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
10 位糟屋郡 志免町6.7 万円/㎡22.0 万円/坪
11 位北九州市 門司区6.6 万円/㎡21.0 万円/坪
12 位糟屋郡 粕屋町6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
13 位筑紫郡 那珂川町6.4 万円/㎡21.0 万円/坪

戸畑区 地価ランキング(全国順位)

164 位神戸市 西区9.0 万円/㎡29.0 万円/坪
165 位札幌市 白石区8.9 万円/㎡29.0 万円/坪
166 位仙台市 泉区8.8 万円/㎡29.0 万円/坪
167 位海部郡 蟹江町8.7 万円/㎡28.0 万円/坪
168 位北九州市 戸畑区8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
169 位神戸市 北区8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
170 位千葉市 若葉区8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
171 位浜松市 西区8.3 万円/㎡27.0 万円/坪
172 位安芸郡 坂町8.3 万円/㎡27.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

戸畑区 価格上昇率ランキング

11 位糟屋郡 宇美町+4.42 %
12 位福岡市 西区+4.20 %
13 位筑紫郡 那珂川町+3.94 %
14 位北九州市 小倉北区+3.36 %
15 位北九州市 戸畑区+0.88 %
16 位北九州市 八幡西区+0.52 %
17 位遠賀郡 水巻町+0.49 %
18 位遠賀郡 遠賀町+0.43 %
19 位北九州市 小倉南区+0.42 %

戸畑区 価格上昇率ランキング(全国)

164 位大阪市 港区+1.02 %
165 位比企郡 川島町+1.01 %
166 位神戸市 長田区+0.98 %
167 位横浜市 金沢区+0.97 %
168 位北九州市 戸畑区+0.88 %
169 位香川郡 直島町+0.88 %
170 位名古屋市 南区+0.88 %
171 位八重山郡 竹富町+0.86 %
172 位横浜市 旭区+0.86 %

戸畑区
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 168
福岡県 9
282,066 円/坪全国 168
福岡県 15
+0.88 %
公示地価全国 164
福岡県 9
267,229 円/坪全国 174
福岡県 17
+0.82 %
地価調査全国 170
福岡県 9
301,844 円/坪全国 162
福岡県 15
+0.96 %
住宅地全国 174
福岡県 10
344,690 円/坪全国 168
福岡県 15
+0.97 %
商業地全国 166
福岡県 8
243,914 円/坪全国 163
福岡県 17
+0.82 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 150
福岡県 7
297,520 円/坪全国 124
福岡県 14
+1.12 %
公示地価全国 170
福岡県 9
254,710 円/坪全国 154
福岡県 17
+0.65 %
地価調査全国 143
福岡県 7
311,239 円/坪全国 125
福岡県 14
+1.07 %
住宅地全国 167
福岡県 10
363,636 円/坪全国 163
福岡県 15
+0.92 %
商業地全国 165
福岡県 8
243,305 円/坪全国 127
福岡県 15
+1.10 %

戸畑区
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

67,600 円/㎡

223,471 円/坪


= {{67600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

63,600 円/㎡

210,248 円/坪


= {{63600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

81,800 円/㎡

270,413 円/坪


= {{81800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

61,733 円/㎡

204,077 円/坪


= {{61733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

88,100 円/㎡

291,240 円/坪


= {{88100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

78,467 円/㎡

259,394 円/坪


= {{78466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

131,000 円/㎡

433,058 円/坪


= {{131000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

90,700 円/㎡

299,835 円/坪


= {{90700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

116,500 円/㎡

385,124 円/坪


= {{116500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

75,700 円/㎡

250,248 円/坪


= {{75700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

113,000 円/㎡

373,554 円/坪


= {{113000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

110,000 円/㎡

363,636 円/坪


= {{110000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

40,100 円/㎡

132,562 円/坪


= {{40100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,300 円/㎡

113,388 円/坪


= {{34300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

85,550 円/㎡

282,810 円/坪


= {{85550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

37,200 円/㎡

122,975 円/坪


= {{37200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

84,025 円/㎡

277,769 円/坪


= {{84025 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

53,950 円/㎡

178,347 円/坪


= {{53950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

71,050 円/㎡

234,876 円/坪


= {{71050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

98,600 円/㎡

325,950 円/坪


= {{98600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

100,100 円/㎡

330,909 円/坪


= {{100100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

98,000 円/㎡

323,967 円/坪


= {{98000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

90,300 円/㎡

298,512 円/坪


= {{90300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

107,667 円/㎡

355,923 円/坪


= {{107666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

59,400 円/㎡

196,364 円/坪


= {{59400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

95,300 円/㎡

315,041 円/坪


= {{95300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

91,667 円/㎡

303,030 円/坪


= {{91666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+1.41 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98,600 円/㎡
325,950 円/坪
78,880 円/㎡
260,760 円/坪
+1.23 %
3   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
+2.08 %
4   調査地価
  一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,000 円/㎡
297,520 円/坪
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
+2.27 %
5   地価公示
  中規模住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
62,720 円/㎡
207,338 円/坪
+1.69 %
6   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
62,080 円/㎡
205,223 円/坪
+2.11 %
7   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73,600 円/㎡
243,305 円/坪
58,880 円/㎡
194,644 円/坪
+1.10 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
53,120 円/㎡
175,603 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  中規模一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
63,600 円/㎡
210,247 円/坪
50,880 円/㎡
168,198 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
47,680 円/㎡
157,619 円/坪
+0.51 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70000%、容積率:72400%
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
47,360 円/㎡
156,561 円/坪
-1.33 %
12   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域
土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;76500%、容積率:78800%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
-2.61 %
13   地価公示
  小規模一般住宅が見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
-1.33 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗等が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域
土地面積:1,117㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:戸畑駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
131,000 円/㎡
433,057 円/坪
104,800 円/㎡
346,446 円/坪
+1.55 %
2   調査地価
  各種の小売店舗、飲食店等が多い商業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+0.82 %
3   地価公示
  店舗、マンションが混在する近隣商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
+1.75 %
4   調査地価
  店舗、マンションが混在する近隣商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+1.77 %
5   調査地価
  各種小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:234㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+1.80 %
6   地価公示
  店舗、金融機関等が建ち並ぶ路線沿いの商業地域
土地面積:247㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.89 %
7   調査地価
  店舗付マンション、医院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.92 %
8   地価公示
  低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
105,000 円/㎡
347,107 円/坪
84,000 円/㎡
277,685 円/坪
+1.94 %
9   調査地価
  小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:296㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+0.97 %
10   調査地価
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,300 円/㎡
298,512 円/坪
72,240 円/㎡
238,809 円/坪
-0.22 %
11   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ駅前のアーケード商業地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
90,000 円/㎡
297,520 円/坪
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
-1.10 %
12   地価公示
  店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,023㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
75,700 円/㎡
250,247 円/坪
60,560 円/㎡
200,198 円/坪
+0.26 %
13   地価公示
  店舗併用住宅が建ち並ぶ既成近隣商業地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  研究開発等の事務所、工場が集積する工業団地
土地面積:3,501㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,100 円/㎡
132,561 円/坪
32,080 円/㎡
106,049 円/坪
+0.25 %
2   地価公示
  中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地
土地面積:3,473㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
27,440 円/㎡
90,710 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗等が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域
土地面積:1,117㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:戸畑駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
131,000 円/㎡
433,057 円/坪
104,800 円/㎡
346,446 円/坪
+1.55 %
2   地価公示
  店舗、マンションが混在する近隣商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
116,000 円/㎡
383,471 円/坪
92,800 円/㎡
306,776 円/坪
+1.75 %
3   地価公示
  店舗、金融機関等が建ち並ぶ路線沿いの商業地域
土地面積:247㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.89 %
4   地価公示
  低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
105,000 円/㎡
347,107 円/坪
84,000 円/㎡
277,685 円/坪
+1.94 %
5   地価公示
  中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101,000 円/㎡
333,884 円/坪
80,800 円/㎡
267,107 円/坪
+1.41 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98,600 円/㎡
325,950 円/坪
78,880 円/㎡
260,760 円/坪
+1.23 %
7   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ駅前のアーケード商業地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
90,000 円/㎡
297,520 円/坪
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
-1.10 %
8   地価公示
  中規模住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
62,720 円/㎡
207,338 円/坪
+1.69 %
9   地価公示
  店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,023㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
75,700 円/㎡
250,247 円/坪
60,560 円/㎡
200,198 円/坪
+0.26 %
10   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73,600 円/㎡
243,305 円/坪
58,880 円/㎡
194,644 円/坪
+1.10 %
11   地価公示
  店舗併用住宅が建ち並ぶ既成近隣商業地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
+0.00 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
53,120 円/㎡
175,603 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  中規模一般住宅や共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
63,600 円/㎡
210,247 円/坪
50,880 円/㎡
168,198 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  研究開発等の事務所、工場が集積する工業団地
土地面積:3,501㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,100 円/㎡
132,561 円/坪
32,080 円/㎡
106,049 円/坪
+0.25 %
15   地価公示
  小規模一般住宅が見られる傾斜地の住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
29,760 円/㎡
98,380 円/坪
-1.33 %
16   地価公示
  中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地
土地面積:3,473㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
27,440 円/㎡
90,710 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種の小売店舗、飲食店等が多い商業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
98,400 円/㎡
325,289 円/坪
+0.82 %
2   調査地価
  店舗、マンションが混在する近隣商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+1.77 %
3   調査地価
  各種小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:234㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+1.80 %
4   調査地価
  店舗付マンション、医院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.92 %
5   調査地価
  小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:296㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
83,200 円/㎡
275,041 円/坪
+0.97 %
6   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
78,400 円/㎡
259,173 円/坪
+2.08 %
7   調査地価
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,300 円/㎡
298,512 円/坪
72,240 円/㎡
238,809 円/坪
-0.22 %
8   調査地価
  一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,000 円/㎡
297,520 円/坪
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
+2.27 %
9   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
62,080 円/㎡
205,223 円/坪
+2.11 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
47,680 円/㎡
157,619 円/坪
+0.51 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70000%、容積率:72400%
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
47,360 円/㎡
156,561 円/坪
-1.33 %
12   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域
土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;76500%、容積率:78800%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
-2.61 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。