戸畑区  
土地価格 | 地価推移

「戸畑区」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「戸畑区」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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査定土地の『条件』


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戸畑区 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

戸畑区 (北九州市)における2018年度の地価は、84,950円/㎡でした。前年度に比べて+0.84%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 中本町8−14』における129,000 円/㎡(426,446 円/坪)、 最も低い地点は、『 牧山海岸4−28』における34,300 円/㎡(113,388 円/坪)、 価格差は、94,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 天神1−12−6』における+2.70 %、 上昇率が最も小さい地点は『 高峰1−5−17』における-2.61 %でした。

最も地価の高い駅は、『 九州工大前駅 (JR鹿児島本線)』における89,427 円/㎡(295,626 円/坪)、 最も低い駅は、『 戸畑駅 (JR鹿児島本線)』における83,795 円/㎡(277,008 円/坪)、 価格差は、5,632円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 九州工大前駅 (JR鹿児島本線)』における+1.23 %、 上昇率が最も小さい駅は『 戸畑駅 (JR鹿児島本線)』における+0.57 %でした。

土地相場は、16 地点の地価公示および 12 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
166 / 1,087
平均 84,950 円/㎡
坪単価 280,826 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
162 / 1,087
+0.84 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

戸畑区 土地相場ランキング

5 位福岡市 城南区14.7 万円/㎡48.0 万円/坪
6 位北九州市 小倉北区14.6 万円/㎡48.0 万円/坪
7 位福岡市 西区10.8 万円/㎡35.0 万円/坪
8 位福岡市 東区10.2 万円/㎡33.0 万円/坪
9 位北九州市 戸畑区8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
10 位北九州市 門司区6.6 万円/㎡21.0 万円/坪
11 位糟屋郡 志免町6.5 万円/㎡21.0 万円/坪
12 位筑紫郡 那珂川町6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
13 位北九州市 八幡西区6.4 万円/㎡21.0 万円/坪

戸畑区 土地相場ランキング(全国順位)

162 位静岡市 清水区9.2 万円/㎡30.0 万円/坪
163 位神戸市 西区9.1 万円/㎡30.0 万円/坪
164 位仙台市 太白区9.0 万円/㎡29.0 万円/坪
165 位海部郡 蟹江町8.7 万円/㎡28.0 万円/坪
166 位北九州市 戸畑区8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
167 位神戸市 北区8.5 万円/㎡28.0 万円/坪
168 位仙台市 泉区8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
169 位安芸郡 坂町8.4 万円/㎡27.0 万円/坪
170 位千葉市 若葉区8.3 万円/㎡27.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

戸畑区 価格上昇率ランキング

11 位筑紫郡 那珂川町+3.94 %
12 位福岡市 西区+3.65 %
13 位北九州市 小倉北区+2.67 %
14 位糟屋郡 篠栗町+2.54 %
15 位北九州市 戸畑区+0.84 %
16 位遠賀郡 遠賀町+0.40 %
17 位北九州市 八幡西区+0.32 %
18 位北九州市 小倉南区+0.25 %
19 位遠賀郡 水巻町+0.20 %

戸畑区 価格上昇率ランキング(全国)

158 位神戸市 長田区+0.92 %
159 位さいたま市 桜区+0.90 %
160 位香川郡 直島町+0.88 %
161 位八重山郡 竹富町+0.86 %
162 位北九州市 戸畑区+0.84 %
163 位国頭郡 宜野座村+0.84 %
164 位横浜市 金沢区+0.84 %
165 位名古屋市 北区+0.82 %
166 位新潟市 北区+0.79 %

戸畑区
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 166
福岡県 9
280,826 円/坪全国 162
福岡県 15
+0.84 %
公示地価全国 163
福岡県 9
265,061 円/坪全国 157
福岡県 15
+0.75 %
地価調査全国 170
福岡県 9
301,844 円/坪全国 162
福岡県 15
+0.96 %
住宅地全国 174
福岡県 10
343,114 円/坪全国 171
福岡県 15
+0.90 %
商業地全国 165
福岡県 8
242,846 円/坪全国 152
福岡県 16
+0.83 %

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 150
福岡県 7
298,016 円/坪全国 119
福岡県 14
+1.07 %
公示地価全国 168
福岡県 9
252,231 円/坪全国 151
福岡県 16
+0.53 %
地価調査全国 143
福岡県 7
311,239 円/坪全国 125
福岡県 14
+1.07 %
住宅地全国 166
福岡県 10
363,636 円/坪全国 155
福岡県 15
+0.92 %
商業地全国 165
福岡県 8
240,661 円/坪全国 112
福岡県 14
+1.11 %

戸畑区
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

67,850 円/㎡

224,298 円/坪


= {{67850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

75,467 円/㎡

249,477 円/坪


= {{75466 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

61,733 円/㎡

204,077 円/坪


= {{61733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

87,500 円/㎡

289,256 円/坪


= {{87500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

77,567 円/㎡

256,419 円/坪


= {{77566 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

129,000 円/㎡

426,446 円/坪


= {{129000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

90,700 円/㎡

299,835 円/坪


= {{90700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

116,500 円/㎡

385,124 円/坪


= {{116500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

75,500 円/㎡

249,587 円/坪


= {{75500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

113,000 円/㎡

373,554 円/坪


= {{113000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

109,000 円/㎡

360,331 円/坪


= {{109000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

34,300 円/㎡

113,388 円/坪


= {{34300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

40,000 円/㎡

132,231 円/坪


= {{40000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

129,000 円/㎡

426,446 円/坪


= {{129000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

37,700 円/㎡

124,628 円/坪


= {{37700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

90,833 円/㎡

300,275 円/坪


= {{90833 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

56,900 円/㎡

188,099 円/坪


= {{56900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

70,950 円/㎡

234,545 円/坪


= {{70950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

68,700 円/㎡

227,107 円/坪


= {{68700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

98,425 円/㎡

325,372 円/坪


= {{98425 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

98,000 円/㎡

323,967 円/坪


= {{98000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

90,300 円/㎡

298,512 円/坪


= {{90300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

107,667 円/㎡

355,923 円/坪


= {{107666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

59,400 円/㎡

196,364 円/坪


= {{59400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

95,300 円/㎡

315,041 円/坪


= {{95300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

91,667 円/㎡

303,030 円/坪


= {{91666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,600 円/㎡
329,256 円/坪
+1.94 %
2   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
+2.08 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97,400 円/㎡
321,983 円/坪
+0.93 %
4   調査地価
  一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,000 円/㎡
297,520 円/坪
+2.27 %
5   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
+2.11 %
6   地価公示
  中規模住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,100 円/㎡
254,876 円/坪
+1.58 %
7   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
+1.11 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅、倉庫、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63,600 円/㎡
210,247 円/坪
+0.00 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
+0.51 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70000%、容積率:72400%
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
-1.33 %
12   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域
土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;76500%、容積率:78800%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
-2.61 %
13   地価公示
  小規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,700 円/㎡
124,628 円/坪
-1.31 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗等が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域
土地面積:1,117㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:戸畑駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
129,000 円/㎡
426,446 円/坪
+1.57 %
2   調査地価
  各種の小売店舗、飲食店等が多い商業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
+0.82 %
3   調査地価
  店舗、マンションが混在する近隣商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
+1.77 %
4   地価公示
  店舗、マンションが混在する近隣商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
+2.70 %
5   調査地価
  各種小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:234㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
+1.80 %
6   地価公示
  店舗、金融機関等が建ち並ぶ路線沿いの商業地域
土地面積:247㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
112,000 円/㎡
370,247 円/坪
+0.90 %
7   調査地価
  店舗付マンション、医院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
+0.92 %
8   調査地価
  小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:296㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
+0.97 %
9   地価公示
  低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
103,000 円/㎡
340,495 円/坪
+0.98 %
10   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ駅前のアーケード商業地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
-1.73 %
11   調査地価
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,300 円/㎡
298,512 円/坪
-0.22 %
12   地価公示
  店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,023㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
75,500 円/㎡
249,586 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  店舗併用住宅が建ち並ぶ既成近隣商業地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
-0.29 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  研究開発等の事務所、工場が集積する工業団地
土地面積:3,501㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地
土地面積:3,473㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
+0.00 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗等が建ち並ぶ駅に近い県道沿いの商業地域
土地面積:1,117㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:14階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:30.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:戸畑駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
129,000 円/㎡
426,446 円/坪
+1.57 %
2   地価公示
  店舗、マンションが混在する近隣商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
114,000 円/㎡
376,859 円/坪
+2.70 %
3   地価公示
  店舗、金融機関等が建ち並ぶ路線沿いの商業地域
土地面積:247㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:22.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
112,000 円/㎡
370,247 円/坪
+0.90 %
4   地価公示
  低層の事務所ビル、店舗等が混在する商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
103,000 円/㎡
340,495 円/坪
+0.98 %
5   地価公示
  中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域
土地面積:316㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,600 円/㎡
329,256 円/坪
+1.94 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97,400 円/㎡
321,983 円/坪
+0.93 %
7   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ駅前のアーケード商業地域
土地面積:105㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
91,000 円/㎡
300,826 円/坪
-1.73 %
8   地価公示
  中規模住宅のほか共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,100 円/㎡
254,876 円/坪
+1.58 %
9   地価公示
  店舗、営業所等が多い国道沿いの路線商業地域
土地面積:1,023㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
75,500 円/㎡
249,586 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,800 円/㎡
240,661 円/坪
+1.11 %
11   地価公示
  店舗併用住宅が建ち並ぶ既成近隣商業地域
土地面積:106㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
-0.29 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
土地面積:259㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
+0.00 %
13   地価公示
  一般住宅、倉庫、営業所等が混在する住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63,600 円/㎡
210,247 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  研究開発等の事務所、工場が集積する工業団地
土地面積:3,501㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,000 円/㎡
132,231 円/坪
+0.00 %
15   地価公示
  小規模一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.7m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,700 円/㎡
124,628 円/坪
-1.31 %
16   地価公示
  中規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業団地
土地面積:3,473㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34,300 円/㎡
113,388 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  各種の小売店舗、飲食店等が多い商業地域
土地面積:205㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:36.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:770m(徒歩9.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
123,000 円/㎡
406,611 円/坪
+0.82 %
2   調査地価
  店舗、マンションが混在する近隣商業地域
土地面積:193㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
+1.77 %
3   調査地価
  各種小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:234㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
+1.80 %
4   調査地価
  店舗付マンション、医院等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
+0.92 %
5   調査地価
  小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:296㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
104,000 円/㎡
343,801 円/坪
+0.97 %
6   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
土地面積:140㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
98,000 円/㎡
323,966 円/坪
+2.08 %
7   調査地価
  中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,300 円/㎡
298,512 円/坪
-0.22 %
8   調査地価
  一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:九州工大前駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
90,000 円/㎡
297,520 円/坪
+2.27 %
9   調査地価
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
77,600 円/㎡
256,528 円/坪
+2.11 %
10   調査地価
  中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,600 円/㎡
197,024 円/坪
+0.51 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70000%、容積率:72400%
59,200 円/㎡
195,702 円/坪
-1.33 %
12   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域
土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:戸畑駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;76500%、容積率:78800%
56,000 円/㎡
185,123 円/坪
-2.61 %

土地相場マップ

戸畑区のエリア、沿線・駅

沿線・駅

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。