小倉南区 公示地価

小倉南区(北九州市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 18.0万円/坪(5.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.6 %(0.11万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は小倉南区内の28地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
18.0 万円/坪
( 5.4 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2020 年
商業地 公示地価
28.4 万円/坪
( 8.6 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2019 年
工業地 公示地価
7.6 万円/坪
( 2.3 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、小倉南区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『小倉南区 上葛原』における34.7 万円/坪(10.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『小倉南区 朽網西』における17.0 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『小倉南区 上葛原』における+1.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『小倉南区 朽網西』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『安部山公園駅』における34.7 万円/坪(10.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『朽網駅』における17.0 万円/坪(5.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『安部山公園駅』における+1.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『朽網駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上吉田
(北九州市 小倉南区)
13.2万円/坪 -0.5 % 1
下城野
(北九州市 小倉南区)
17.1万円/坪 +0.0 % 1
下曽根
(北九州市 小倉南区)
21.2万円/坪 +0.5 % 1
企救丘
(北九州市 小倉南区)
28.7万円/坪 +1.2 % 1
八重洲町
(北九州市 小倉南区)
17.5万円/坪 +0.0 % 1
吉田にれの木坂
(北九州市 小倉南区)
16.3万円/坪 +0.2 % 1
大字山本字八ケ瀬
(北九州市 小倉南区)
9.8万円/坪 -0.3 % 1
守恒
(北九州市 小倉南区)
25.3万円/坪 +1.6 % 1
徳力
(北九州市 小倉南区)
23.9万円/坪 +1.5 % 2
徳吉東
(北九州市 小倉南区)
15.0万円/坪 +0.0 % 1
志井鷹羽台
(北九州市 小倉南区)
13.3万円/坪 -0.2 % 1
曽根新田南
(北九州市 小倉南区)
8.2万円/坪 +0.0 % 1
朽網東
(北九州市 小倉南区)
15.9万円/坪 +0.0 % 1
東貫
(北九州市 小倉南区)
19.8万円/坪 +0.3 % 1
沼緑町
(北九州市 小倉南区)
14.1万円/坪 -0.7 % 1
津田南町
(北九州市 小倉南区)
14.5万円/坪 +0.0 % 1
津田新町
(北九州市 小倉南区)
18.6万円/坪 +0.4 % 1
湯川
(北九州市 小倉南区)
21.2万円/坪 +0.0 % 1
湯川新町
(北九州市 小倉南区)
18.0万円/坪 +0.4 % 2
石田南
(北九州市 小倉南区)
11.1万円/坪 +0.0 % 1
舞ケ丘
(北九州市 小倉南区)
17.2万円/坪 +0.4 % 1
若園
(北九州市 小倉南区)
24.2万円/坪 +2.7 % 2
葉山町
(北九州市 小倉南区)
19.8万円/坪 +0.3 % 1
葛原本町
(北九州市 小倉南区)
16.4万円/坪 +0.0 % 1
長尾
(北九州市 小倉南区)
16.8万円/坪 +1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上葛原
(北九州市 小倉南区)
34.7万円/坪 +1.9 % 1
富士見
(北九州市 小倉南区)
32.5万円/坪 +1.7 % 1
徳力
(北九州市 小倉南区)
31.0万円/坪 +1.1 % 1
朽網西
(北九州市 小倉南区)
17.0万円/坪 +0.0 % 1
津田
(北九州市 小倉南区)
26.2万円/坪 +0.5 % 1
田原新町
(北九州市 小倉南区)
32.5万円/坪 +0.3 % 1
葛原東
(北九州市 小倉南区)
25.3万円/坪 +0.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
城野駅
(JR日田彦山線)
24.2万円/坪 +2.7 % 2
志井駅
(JR日田彦山線)
13.3万円/坪 -0.2 % 1
石田駅
(JR日田彦山線)
14.1万円/坪 +0.2 % 2
下曽根駅
(JR日豊本線)
15.7万円/坪 +0.1 % 8
城野駅
(JR日豊本線)
24.2万円/坪 +2.7 % 2
安部山公園駅
(JR日豊本線)
18.4万円/坪 +0.2 % 4
朽網駅
(JR日豊本線)
15.9万円/坪 +0.0 % 1
企救丘駅
(北九州高速鉄道)
28.7万円/坪 +1.2 % 1
北方駅
(北九州高速鉄道)
17.3万円/坪 +0.0 % 2
城野駅
(北九州高速鉄道)
24.2万円/坪 +2.7 % 2
守恒駅
(北九州高速鉄道)
22.5万円/坪 +1.0 % 2
徳力嵐山口駅
(北九州高速鉄道)
17.9万円/坪 +0.9 % 5
志井駅
(北九州高速鉄道)
13.3万円/坪 -0.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
下曽根駅
(JR日豊本線)
28.0万円/坪 +0.5 % 3
安部山公園駅
(JR日豊本線)
34.7万円/坪 +1.9 % 1
朽網駅
(JR日豊本線)
17.0万円/坪 +0.0 % 1
徳力公団前駅
(北九州高速鉄道)
31.0万円/坪 +1.1 % 1
モノレール城野 32.5万円/坪 +1.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『小倉南区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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小倉南区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 18.0万円/坪 +0.6 % 28
2019 18.1万円/坪 +0.6 % 47
2018 18.0万円/坪 +0.3 % 47
2017 18.0万円/坪 +0.1 % 46
2016 18.2万円/坪 +0.1 % 43
2015 18.2万円/坪 -0.2 % 43
2014 18.2万円/坪 -0.6 % 43
2013 18.3万円/坪 -1.4 % 42
2012 18.5万円/坪 -2.2 % 42
2011 18.9万円/坪 -3.0 % 42
2010 19.5万円/坪 -3.5 % 42
2009 20.2万円/坪 -3.4 % 42
2008 20.8万円/坪 -3.2 % 42
2007 21.5万円/坪 -4.5 % 41
2006 22.5万円/坪 -4.3 % 41
2005 23.5万円/坪 -3.7 % 41
2004 24.4万円/坪 -2.6 % 40
2003 25.1万円/坪 -1.6 % 40
2002 25.5万円/坪 -0.5 % 39
2001 25.7万円/坪 -0.1 % 39
2000 26.5万円/坪 -0.0 % 37
1999 26.5万円/坪 +0.4 % 37
1998 26.4万円/坪 +0.7 % 37
1997 26.2万円/坪 +0.4 % 37
1996 26.1万円/坪 +0.4 % 37
1995 26.7万円/坪 +0.6 % 31
1994 25.5万円/坪 +0.2 % 23
1993 23.8万円/坪 +0.5 % 15
1992 22.7万円/坪 +3.1 % 12
1991 22.0万円/坪 +4.5 % 12
1990 21.0万円/坪 +1.2 % 12
1989 20.8万円/坪 +0.6 % 12
1988 20.6万円/坪 +0.6 % 12
1987 20.5万円/坪 +0.5 % 12
1986 20.4万円/坪 +1.1 % 12
1985 20.2万円/坪 +2.2 % 12
1984 19.8万円/坪 +3.8 % 12
商業地 単価 前年比 地点数
2020 28.4万円/坪 +1.0 % 7
2019 30.6万円/坪 +0.9 % 12
2018 29.2万円/坪 +0.4 % 11
2017 28.7万円/坪 +0.3 % 10
2016 28.6万円/坪 -0.3 % 10
2015 28.7万円/坪 -0.9 % 10
2014 28.9万円/坪 -1.4 % 10
2013 29.3万円/坪 -2.1 % 10
2012 31.3万円/坪 -3.7 % 9
2011 32.5万円/坪 -4.8 % 9
2010 34.1万円/坪 -5.6 % 9
2009 36.0万円/坪 -5.8 % 9
2008 38.0万円/坪 -6.2 % 9
2007 40.4万円/坪 -9.0 % 9
2006 44.0万円/坪 -9.1 % 9
2005 48.0万円/坪 -9.0 % 9
2004 51.4万円/坪 -7.4 % 8
2003 55.2万円/坪 -6.8 % 8
2002 59.0万円/坪 -4.8 % 8
2001 61.8万円/坪 -3.0 % 8
2000 62.2万円/坪 -2.8 % 6
1999 65.5万円/坪 -1.8 % 5
1998 66.7万円/坪 -0.6 % 5
1997 67.1万円/坪 -1.8 % 5
1996 68.3万円/坪 -1.8 % 5
1995 71.8万円/坪 -0.2 % 4
1994 65.1万円/坪 +0.0 % 3
1993 64.1万円/坪 +0.0 % 1
1992 64.1万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 7.6万円/坪 +0.9 % 1
2018 7.6万円/坪 +0.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

長尾5−11−14 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:徳力嵐山口駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.8 万円/坪
5.1 万円/㎡
+1.0 %
2 . 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

八重洲町14−14 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北方駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

津田南町10−23 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:下曽根駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小規模住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

下曽根3−13−17 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下曽根駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.5 %
5 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

津田新町4−2−15 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下曽根駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.6 万円/坪
5.6 万円/㎡
+0.4 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

志井鷹羽台19−5 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:志井駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.2 %
7 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

湯川新町1−17−11 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:安部山公園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.7 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.4 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (公示地価)

舞ケ丘3−6−5 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:石田駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.4 %
9 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

湯川4−12−13 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:安部山公園駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

徳力4−8−8 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:徳力嵐山口駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
+1.1 %
11 . 中規模一般住宅が多い幹線街路背後の住宅地域   (公示地価)

上吉田2−15−4 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下曽根駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.2 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.5 %
12 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

葉山町2−6−20 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:守恒駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.3 %
13 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

徳吉東5−11−5 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:128㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:徳力嵐山口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.0 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

徳力6−7−3 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:徳力嵐山口駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.9 万円/坪
8.1 万円/㎡
+1.7 %
15 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

葛原本町3−14−16 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:安部山公園駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
16 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

朽網東5−7−21 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:朽網駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
+0.0 %
17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

湯川新町4−18−25 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:安部山公園駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.3 %
18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

守恒4−10−4 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:守恒駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+1.6 %
19 . 中層マンション、一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

企救丘2−14−20 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:1,743㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:企救丘駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.7 万円/坪
8.7 万円/㎡
+1.2 %
20 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

東貫1−10−21 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:下曽根駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.3 %
21 . 中規模住宅が整然と建ち並ぶ丘陵開発住宅地域   (公示地価)

沼緑町4−4−17 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:下曽根駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.1 万円/坪
4.3 万円/㎡
-0.7 %
22 . 在来の農漁家住宅等を中心とした住宅地域   (公示地価)

曽根新田南2−2−21 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:341㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:下曽根駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
+0.0 %
23 . 一般住宅が見られる周囲に農地が多い住宅地域   (公示地価)

石田南2−18−13 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:石田駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
24 . 中規模一般住宅にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

下城野3−4−9 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:北方駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+0.0 %
25 . 農家住宅が建ち並ぶ市街地に近い住宅地域   (公示地価)

大字山本字八ケ瀬286番3 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:96m、最寄駅:徳力嵐山口駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.3 %
26 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な新興住宅地域   (公示地価)

吉田にれの木坂1−14−3 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下曽根駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
16.3 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.2 %
27 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

若園2−8−25 (北九州市 小倉南区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:城野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.2 万円/坪
7.3 万円/㎡
+2.7 %
1 . 中小規模店舗、共同住宅等が見られる商業地域   (公示地価)

富士見1−5−35 (北九州市 小倉南区) (商業地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:モノレール城野、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+1.7 %
2 . 小売店舗、金融機関等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

田原新町2−5−26 (北九州市 小倉南区) (商業地)

土地面積:760㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:下曽根駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.5 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.3 %
3 . 店舗付共同住宅、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

徳力2−5−14 (北九州市 小倉南区) (商業地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:徳力公団前駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
+1.1 %
4 . 事務所、営業所等が見られる路線商業地域   (公示地価)

朽網西1−5−12 (北九州市 小倉南区) (商業地)

土地面積:2,638㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:朽網駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
5 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

葛原東3−14−3 (北九州市 小倉南区) (商業地)

土地面積:428㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:360m、最寄駅:下曽根駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.7 %
6 . 店舗、営業所等が見られる路線商業地域   (公示地価)

津田1−2−28 (北九州市 小倉南区) (商業地)

土地面積:1,255㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:420m、側道区分:背面道、最寄駅:下曽根駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.2 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.5 %
7 . 大中規模店舗等が建ち並ぶ区画整理済の商業地域   (公示地価)

上葛原2−17−1 (北九州市 小倉南区) (商業地)

土地面積:4,500㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、側道区分:三方路、最寄駅:安部山公園駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+1.9 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点