八幡西区 公示地価

八幡西区(北九州市)における2020年の地価(公示地価)は坪単価 17.1万円/坪(5.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(0.21万円/坪、0.06万円/㎡)上昇しました。 公示地価は八幡西区内の40地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
17.1 万円/坪
( 5.2 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2020 年
商業地 公示地価
30.9 万円/坪
( 9.3 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2020 年
工業地 公示地価
8.6 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、八幡西区の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『八幡西区 夕原町』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『八幡西区 夕原町』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『八幡西区 夕原町』における+0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『八幡西区 夕原町』における+0.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『陣原駅』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『陣原駅』における8.6 万円/坪(2.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『陣原駅』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『陣原駅』における+0.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上上津役
(北九州市 八幡西区)
15.1万円/坪 +0.4 % 1
光貞台
(北九州市 八幡西区)
20.3万円/坪 +3.7 % 2
別当町
(北九州市 八幡西区)
14.9万円/坪 +0.2 % 1
則松
(北九州市 八幡西区)
14.5万円/坪 +0.2 % 2
塔野
(北九州市 八幡西区)
13.1万円/坪 +0.5 % 1
大字野面字宝才
(北九州市 八幡西区)
6.7万円/坪 -0.5 % 1
大浦
(北九州市 八幡西区)
24.0万円/坪 +2.1 % 1
大膳
(北九州市 八幡西区)
12.9万円/坪 +0.0 % 1
小嶺台
(北九州市 八幡西区)
12.7万円/坪 +0.0 % 1
御開
(北九州市 八幡西区)
16.5万円/坪 +1.0 % 1
折尾
(北九州市 八幡西区)
21.6万円/坪 +3.1 % 1
星和町
(北九州市 八幡西区)
18.8万円/坪 +1.6 % 1
春日台
(北九州市 八幡西区)
15.3万円/坪 +1.5 % 1
本城
(北九州市 八幡西区)
17.8万円/坪 +1.7 % 1
本城東
(北九州市 八幡西区)
14.3万円/坪 +0.7 % 1
東鳴水
(北九州市 八幡西区)
21.8万円/坪 +0.2 % 1
松寿山
(北九州市 八幡西区)
17.2万円/坪 +1.0 % 1
永犬丸西町
(北九州市 八幡西区)
17.1万円/坪 +1.7 % 1
沖田
(北九州市 八幡西区)
15.8万円/坪 +1.0 % 1
浅川日の峯
(北九州市 八幡西区)
17.5万円/坪 +2.7 % 1
瀬板
(北九州市 八幡西区)
13.5万円/坪 +0.0 % 1
町上津役東
(北九州市 八幡西区)
14.5万円/坪 +0.9 % 1
町上津役西
(北九州市 八幡西区)
15.2万円/坪 +1.7 % 1
白岩町
(北九州市 八幡西区)
13.3万円/坪 +0.2 % 1
竹末
(北九州市 八幡西区)
22.2万円/坪 +1.0 % 1
紅梅
(北九州市 八幡西区)
20.9万円/坪 +1.4 % 1
萩原
(北九州市 八幡西区)
22.4万円/坪 +0.4 % 1
藤原
(北九州市 八幡西区)
19.0万円/坪 +3.1 % 1
西神原町
(北九州市 八幡西区)
29.4万円/坪 +1.5 % 1
里中
(北九州市 八幡西区)
18.3万円/坪 +1.8 % 2
野面
(北九州市 八幡西区)
8.4万円/坪 -0.4 % 1
鉄王
(北九州市 八幡西区)
22.3万円/坪 +1.3 % 1
陣原
(北九州市 八幡西区)
13.5万円/坪 +1.5 % 1
陣山
(北九州市 八幡西区)
23.1万円/坪 +0.3 % 1
青山
(北九州市 八幡西区)
23.9万円/坪 +1.4 % 1
香月中央
(北九州市 八幡西区)
11.4万円/坪 -0.6 % 1
高江
(北九州市 八幡西区)
9.7万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
三ケ森
(北九州市 八幡西区)
25.3万円/坪 +0.9 % 2
光明
(北九州市 八幡西区)
33.1万円/坪 +2.6 % 1
八千代町
(北九州市 八幡西区)
29.6万円/坪 +0.8 % 1
則松
(北九州市 八幡西区)
26.2万円/坪 +1.0 % 1
割子川
(北九州市 八幡西区)
26.2万円/坪 +0.4 % 1
友田
(北九州市 八幡西区)
21.2万円/坪 +1.2 % 1
木屋瀬
(北九州市 八幡西区)
12.4万円/坪 -0.3 % 1
楠橋南
(北九州市 八幡西区)
17.6万円/坪 +0.0 % 1
熊手
(北九州市 八幡西区)
31.0万円/坪 -1.4 % 1
町上津役西
(北九州市 八幡西区)
24.0万円/坪 +0.6 % 1
相生町
(北九州市 八幡西区)
34.7万円/坪 -1.0 % 1
筒井町
(北九州市 八幡西区)
27.9万円/坪 +0.5 % 1
藤田
(北九州市 八幡西区)
30.9万円/坪 +0.2 % 1
西曲里町
(北九州市 八幡西区)
43.3万円/坪 +0.8 % 1
鷹の巣
(北九州市 八幡西区)
32.2万円/坪 +0.5 % 1
黒崎
(北九州市 八幡西区)
48.6万円/坪 +0.5 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
夕原町
(北九州市 八幡西区)
8.6万円/坪 +0.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
折尾駅
(JR筑豊本線)
18.0万円/坪 +2.1 % 11
本城駅
(JR筑豊本線)
17.0万円/坪 +1.4 % 3
折尾駅
(JR鹿児島本線)
18.0万円/坪 +2.1 % 11
陣原駅
(JR鹿児島本線)
13.5万円/坪 +0.7 % 2
黒崎駅
(JR鹿児島本線)
19.0万円/坪 +0.9 % 10
三ケ森駅
(筑豊電鉄線)
15.4万円/坪 +1.2 % 4
木屋瀬駅
(筑豊電鉄線)
7.6万円/坪 -0.4 % 2
森下駅
(筑豊電鉄線)
22.2万円/坪 +1.0 % 1
永犬丸駅
(筑豊電鉄線)
18.3万円/坪 +1.8 % 2
筑豊香月駅
(筑豊電鉄線)
10.5万円/坪 -0.8 % 2
萩原駅
(筑豊電鉄線)
23.2万円/坪 +0.9 % 2
通谷駅
(筑豊電鉄線)
13.3万円/坪 +0.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
折尾駅
(JR筑豊本線)
26.8万円/坪 +1.7 % 3
折尾駅
(JR鹿児島本線)
26.8万円/坪 +1.7 % 3
黒崎駅
(JR鹿児島本線)
37.2万円/坪 +0.3 % 9
三ケ森駅
(筑豊電鉄線)
24.9万円/坪 +0.8 % 3
新木屋瀬駅
(筑豊電鉄線)
17.6万円/坪 +0.0 % 1
木屋瀬駅
(筑豊電鉄線)
12.4万円/坪 -0.3 % 1
穴生駅
(筑豊電鉄線)
33.5万円/坪 -0.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
陣原駅
(JR鹿児島本線)
8.6万円/坪 +0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『八幡西区』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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八幡西区 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 17.1万円/坪 +1.3 % 40
2019 17.1万円/坪 +1.2 % 61
2018 16.9万円/坪 +1.0 % 60
2017 16.9万円/坪 +0.5 % 58
2016 17.0万円/坪 -0.1 % 55
2015 17.0万円/坪 -0.6 % 55
2014 17.2万円/坪 -1.1 % 54
2013 17.3万円/坪 -1.7 % 50
2012 17.6万円/坪 -2.5 % 50
2011 18.1万円/坪 -3.2 % 50
2010 18.7万円/坪 -3.6 % 50
2009 19.3万円/坪 -3.0 % 50
2008 19.9万円/坪 -3.1 % 50
2007 20.5万円/坪 -4.0 % 50
2006 21.4万円/坪 -5.1 % 50
2005 22.5万円/坪 -5.2 % 50
2004 23.6万円/坪 -4.2 % 48
2003 24.6万円/坪 -3.0 % 48
2002 25.3万円/坪 -2.1 % 48
2001 25.9万円/坪 -1.0 % 48
2000 26.1万円/坪 -0.4 % 48
1999 26.2万円/坪 -0.3 % 48
1998 26.5万円/坪 +0.1 % 47
1997 26.2万円/坪 +0.4 % 45
1996 26.1万円/坪 +0.4 % 45
1995 25.8万円/坪 +0.3 % 43
1994 25.8万円/坪 +0.3 % 35
1993 25.6万円/坪 +0.7 % 29
1992 26.0万円/坪 +3.9 % 26
1991 24.3万円/坪 +6.2 % 24
1990 22.5万円/坪 +4.0 % 20
1989 21.5万円/坪 +1.7 % 18
1988 19.9万円/坪 +0.6 % 17
1987 19.7万円/坪 +0.5 % 17
1986 19.9万円/坪 +1.1 % 16
1985 19.8万円/坪 +2.4 % 15
1984 19.3万円/坪 +4.8 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
2020 30.9万円/坪 +0.5 % 19
2019 32.1万円/坪 +0.2 % 30
2018 32.3万円/坪 -0.2 % 29
2017 32.0万円/坪 -0.7 % 28
2016 32.3万円/坪 -1.8 % 26
2015 32.9万円/坪 -2.6 % 26
2014 33.9万円/坪 -3.3 % 25
2013 35.1万円/坪 -3.9 % 25
2012 34.9万円/坪 -4.8 % 24
2011 37.3万円/坪 -6.0 % 23
2010 39.8万円/坪 -6.5 % 22
2009 42.4万円/坪 -6.1 % 22
2008 45.7万円/坪 -6.5 % 21
2007 48.6万円/坪 -9.7 % 21
2006 58.6万円/坪 -12.6 % 17
2005 69.3万円/坪 -14.6 % 15
2004 79.4万円/坪 -15.2 % 15
2003 91.4万円/坪 -13.7 % 15
2002 104万円/坪 -11.1 % 15
2001 101万円/坪 -11.8 % 14
2000 119万円/坪 -11.3 % 12
1999 125万円/坪 -8.7 % 11
1998 136万円/坪 -8.1 % 11
1997 147万円/坪 -9.7 % 11
1996 161万円/坪 -10.4 % 11
1995 205万円/坪 -7.3 % 9
1994 303万円/坪 -5.3 % 6
1993 370万円/坪 -2.2 % 5
1992 234万円/坪 +3.6 % 3
1991 383万円/坪 +16.6 % 1
1990 320万円/坪 +15.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 8.6万円/坪 +0.8 % 1
2019 11.9万円/坪 +1.3 % 5
2018 11.8万円/坪 +0.7 % 5
2017 11.7万円/坪 -0.2 % 5
2016 11.7万円/坪 -1.0 % 5
2015 11.8万円/坪 -1.5 % 5
2014 10.2万円/坪 -2.0 % 4
2013 10.4万円/坪 -2.9 % 4
2012 10.7万円/坪 -4.3 % 4
2011 11.1万円/坪 -4.3 % 4
2010 11.6万円/坪 -4.5 % 4
2009 12.1万円/坪 -4.4 % 4
2008 12.7万円/坪 -2.9 % 4
2007 13.0万円/坪 -4.1 % 4
2006 13.6万円/坪 -7.7 % 4
2005 14.6万円/坪 -7.9 % 4
2004 15.8万円/坪 -7.8 % 4
2003 17.0万円/坪 -7.8 % 4
2002 18.3万円/坪 -4.8 % 4
2001 19.2万円/坪 -2.7 % 4
2000 19.7万円/坪 -1.8 % 4
1999 20.0万円/坪 -0.6 % 4
1998 20.2万円/坪 -0.5 % 4
1997 20.3万円/坪 -0.3 % 4
1996 20.9万円/坪 +0.0 % 3
1995 20.8万円/坪 +0.0 % 1
1994 20.8万円/坪 +0.0 % 1
1993 20.8万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

西神原町6−19 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:376㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+1.5 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域   (公示地価)

御開3−21−12 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:折尾駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+1.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

上上津役1−8−18 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.1 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.4 %
4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

高江3−9−31 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:筑豊香月駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-1.0 %
5 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

永犬丸西町3−13−17 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:三ケ森駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
+1.7 %
6 . 一般住宅にマンション等も見られる既成住宅地域   (公示地価)

則松2−7−31 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:折尾駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.2 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

藤原4−9−3 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:折尾駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
19.0 万円/坪
5.8 万円/㎡
+3.1 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

東鳴水4−11−5 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.2 %
9 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

別当町35−17 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.9 万円/坪
4.5 万円/㎡
+0.2 %
10 . 中規模一般住宅にアパート等も混在する住宅地域   (公示地価)

本城1−9−24 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本城駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+1.7 %
11 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

沖田4−7−19 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:三ケ森駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
+1.0 %
12 . 戸建住宅、共同住宅、小工場等が存する住宅地域   (公示地価)

陣山2−5−16 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.3 %
13 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

塔野1−16−10 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:250㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:三ケ森駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.5 %
14 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域   (公示地価)

小嶺台3−7−22 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
12.7 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
15 . 住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域   (公示地価)

陣原4−12−52 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:陣原駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.5 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (公示地価)

春日台1−14−8 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:42m、最寄駅:三ケ森駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.3 万円/坪
4.6 万円/㎡
+1.5 %
17 . 中規模一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字野面字宝才1623番1 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:木屋瀬駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
18 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

鉄王1−15−22 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.3 万円/坪
6.8 万円/㎡
+1.3 %
19 . 中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

萩原1−7−24 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:萩原駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.4 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.4 %
20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大膳2−19−3 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:折尾駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.9 万円/坪
3.9 万円/㎡
+0.0 %
21 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

松寿山1−7−14 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:折尾駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+1.0 %
22 . 中規模一般住宅が緩傾斜地に建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

瀬板1−6−5 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:陣原駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
23 . 住宅、アパート等が混在する高台の既成住宅地域   (公示地価)

折尾4−31−22 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:折尾駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
+3.1 %
24 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

星和町25−3 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本城駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
+1.6 %
25 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

町上津役西2−13−17 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:310㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+1.7 %
26 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

青山2−4−10 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:1,631㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、側道区分:三方路、最寄駅:萩原駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.9 万円/坪
7.2 万円/㎡
+1.4 %
27 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

紅梅4−8−24−1 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:38m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.9 万円/坪
6.3 万円/㎡
+1.4 %
28 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

浅川日の峯2−9−15 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:折尾駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
17.5 万円/坪
5.3 万円/㎡
+2.7 %
29 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

白岩町12−10 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:通谷駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.2 %
30 . 一般住宅の中にアパートも見られる既成住宅地域   (公示地価)

本城東3−4−12 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:333㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:本城駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.7 %
31 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

大浦2−7−14 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:折尾駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.0 万円/坪
7.2 万円/㎡
+2.1 %
32 . 一般住宅や農家住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

野面1−14−2 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:415㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:木屋瀬駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
33 . 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

竹末1−12−10 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:森下駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+1.0 %
34 . 中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域   (公示地価)

町上津役東2−7−16 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
+0.9 %
35 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

則松6−7−41 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:38m、最寄駅:折尾駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.6 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.2 %
36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

香月中央2−13−2 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:筑豊香月駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.6 %
37 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

光貞台2−16−2 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:223㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:折尾駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+3.7 %
38 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

里中2−8−16 (北九州市 八幡西区) (住宅地)

土地面積:309㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:永犬丸駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.3 万円/坪
5.5 万円/㎡
+1.8 %
1 . 自動車関連店舗等の多い路線商業地域   (公示地価)

則松5−3−6 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:963㎡、利用状況:店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:折尾駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.2 万円/坪
7.9 万円/㎡
+1.0 %
2 . 小売店舗、店舗事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

黒崎3−2−8 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:184㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:黒崎駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
68.4 万円/坪
20.7 万円/㎡
+1.0 %
3 . 自動車関連店舗、工場等が混在する路線商業地域   (公示地価)

友田1−12−17 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:1,654㎡、利用状況:店舗,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:折尾駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+1.2 %
4 . 小売店舗のほかに金融機関等も見られる商業地域   (公示地価)

光明2−11−12 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:495㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:130m、最寄駅:折尾駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+2.6 %
5 . 中低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

藤田1−1−13 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:328㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:黒崎駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
30.9 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.2 %
6 . 中小規模店舗が建ち並ぶアーケード商業地域   (公示地価)

黒崎2−6−2 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中層の飲食店ビルが建ち並ぶ歓楽街の商業地域   (公示地価)

黒崎1−9−8 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:171㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 営業所、店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

割子川2−3−9 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:678㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
26.2 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.4 %
9 . 低層店舗等が多い郊外の路線商業地域   (公示地価)

町上津役西2−23−48 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:717㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:会館、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:三ケ森駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.0 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.6 %
10 . 自動車関連店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

楠橋南3−21−3 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:1,999㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、側道区分:背面道、最寄駅:新木屋瀬駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
17.6 万円/坪
5.3 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中小規模の小売店舗と住宅が混在する商業地域   (公示地価)

木屋瀬3−14−9 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:525㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:木屋瀬駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.7 万円/㎡
-0.3 %
12 . 店舗、事務所のほかマンションも多い商業地域   (公示地価)

鷹の巣1−17−3 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:429㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:穴生駅、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
32.2 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.5 %
13 . 事務所、店舗併用住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

筒井町12−4 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:257㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27.9 万円/坪
8.4 万円/㎡
+0.5 %
14 . 小売店舗のほかに金融機関等も見られる商業地域   (公示地価)

相生町3−28 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:432㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:穴生駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
-1.0 %
15 . 店舗、駐車場、住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

八千代町4−26 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:319㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.8 %
16 . 小売店舗等が建ち並ぶアーケード街の商業地域   (公示地価)

熊手1−2−40 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:黒崎駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
-1.4 %
17 . 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

西曲里町6−5 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:2,052㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:黒崎駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+0.8 %
18 . 小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

三ケ森3−13−9 (北九州市 八幡西区) (商業地)

土地面積:429㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:三ケ森駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25.3 万円/坪
7.7 万円/㎡
+0.9 %
1 . 中小工場、倉庫等が混在する工業地域   (公示地価)

夕原町4−16 (北九州市 八幡西区) (工業地)

土地面積:3,792㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:陣原駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+0.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点